Apartamento de 3 quartos concluído em Las Lagunas, Málaga, situado a curta distância da Costa del Sol. A propriedade de 87m² beneficia da sua localização em área urbana desenvolvida com fácil acesso a serviços, praias e opções de transporte. Esta residência oferece uma solução prática para quem procura convenência e estilo de vida mediterrânico na região de Mijas.
No contexto da Costa del Sol, este imóvel em Las Lagunas apresenta características distintas quando comparado com projetos semelhantes na região. Enquanto o Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e o Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) posicionam-se em localizações mais turísticas e com preços ligeiramente inferiores, a propriedade em Las Lagunas beneficia da sua integração num ambiente residencial estabelecido com melhor acesso a serviços urbanos. Comparativamente ao Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este apartamento oferece uma relação qualidade-preço mais elevada devido à sua localização mais central e ao facto de já estar concluído. A vantagem competitiva desta propriedade reside na sua posição estratégica que combina acessibilidade a praias e campos de golfe com a conveniência de serviços urbanos essenciais a distâncias curtas, uma característica menos comum em projetos mais recentes ou em áreas menos desenvolvidas da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Las Lagunas, área residencial de Mijas com acesso direto a Fuengirola. A propriedade beneficia da proximidade com a costa, instalações urbanas e vias principais, mantendo uma atmosfera residencial. A localização oferece vantagens práticas com serviços essenciais a distância caminhável.
Este apartamento de 3 quartos acomoda famílias ou quem necessita de espaço adicional para convidados. A disposição funcional inclui terraço cobrado adequado para refeições ao ar livre e descanso. A proximidade a lojas, escolas e instalações de saúde responde a necessidades diárias práticas, enquanto o ar condicionado proporciona conforto nos meses mais quentes.
A propriedade está concluída e pronta para ocupação imediata. Como edifício residencial finalizado, elimina as incertezas associadas a compras fora da planta. A construção segue práticas residenciais padrão típicas da área, com atenção a soluções práticas de vida em clima mediterrânico.
A propriedade está limitada a 87m² de área habitável com apenas uma casa de banho, o que pode ser restritivo para famílias maiores ou quem deseja instalações mais extensas. A ausência de associação de proprietários significa que as responsabilidades de manutenção recaem diretamente sobre o proprietário. A localização em área urbana estabelecida oferece privacidade limitada comparada a desenvolvimentos mais isolados.
Esta propriedade é adequada para pequenas famílias ou casais que procuram uma residência com espaço flexível. O layout de três quartos acomoda quem necessita de divisões adicionais para escritório, convidados ou membros da família. A sua localização em Las Lagunas atrai indivíduos que valorizam conveniência e acesso a amenidades sem o isolamento de desenvolvimentos mais remotos. A propriedade é particularmente adequada para quem pretende usá-la como residência permanente dada a sua proximidade a escolas, instalações de saúde e opções de transporte. Para compradores internacionais, oferece um ambiente residencial estabelecido com os benefícios do clima mediterrânico mantendo ligações práticas a necessidades urbanas. O estado pronto da propriedade torna-a apropriada para quem procura ocupação imediata sem períodos de espera.
A propriedade apresenta construção residencial padrão típica da região, com ênfase em funcionalidade prática. Os espaços habitáveis incluem piso em azulejo, que oferece durabilidade e fácil manutenção no clima mediterrânico. Elementos de madeira são incorporados no design interior, proporcionando calor visual e caráter. O terraço cobrado representa uma característica arquitetónica prática, estendendo o espaço habitável utilizável enquanto oferece proteção contra sol direto durante os meses de verão. A construção do edifício utiliza materiais e métodos convencionais apropriados para o clima local, com ar condicionado instalado para controlo de temperatura durante períodos mais quentes. Os elementos de design interior, incluindo estofados de couro e mobiliário de madeira conforme indicado nas imagens, sugerem foco na durabilidade e manutenção fácil juntamente com considerações estéticas.
A propriedade está precificada em €279.900, posicionando-a na faixa média do mercado local. Esta precificação reflete o estado concluído da propriedade, a sua configuração de três quartos e localização estratégica perto de amenidades urbanas e atrações costeiras. A proposta de valor inclui a vantagem prática de ocupação imediata sem atrasos ou custos adicionais de construção. Comparado com propriedades semelhantes na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta propriedade oferece um equilíbrio competitivo entre preço, vantagens de localização e disponibilidade imediata.
Las Lagunas oferece uma experiência residencial equilibrada onde as necessidades diárias estão ao alcance. O bairro é caracterizado por comércio local e serviços que facilitam rotinas diárias. Os residentes podem caminhar até supermercados, farmácias e numerosos restaurantes, tornando a posse de automóvel opcional em vez de essencial. A área mantém um ritmo de vida estável com a conveniência de amenidades urbanas enquanto está a curta distância do centro de Fuengirola e praias. A infraestrutura circundante suporta tanto residentes permanentes como quem usa a propriedade como segunda residência, com considerações práticas como instalações de lavandaria e espaços exteriores cobertos a melhorar a habitabilidade durante todo o ano.
O ambiente circundante oferece equilíbrio entre tranquilidade residencial e acessibilidade urbana. A propriedade está situada numa área desenvolvida onde as necessidades diárias podem ser acedidas a pé ou com curtas deslocações. Dentro de um raio de 2km, os residentes têm acesso a 167 restaurantes, 32 farmácias, 20 bancos e 53 cafés, fornecendo extensas opções para refeições, serviços e socialização. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área torna-a adequada para famílias com crianças. Os cuidados de saúde são cobertos por 2 centros de saúde locais, com um hospital localizado a 9.3km. O bairro inclui o centro desportivo Ciudad Deportiva Las Lagunas a 0.4km, oferecendo instalações recreativas. A natureza estabelecida da área significa que a infraestrutura está bem desenvolvida, com transporte público fiável através de 8 linhas de autocarro locais servindo 50 paragens na vizinhança.
O mapa apresenta a localização estratégica do imóvel em Las Lagunas, na Costa del Sol. A propriedade está posicionada a curta distância de praias, centros urbanos e infraestruturas essenciais. A sua localização permite fácil acesso a pé ou de transporte às principais zonas de interesse, incluindo o centro de Fuengirola, campos de golfe e facilidades desportivas. A representação visual confirma a vantagem geográfica do imóvel dentro da rede urbana da região.
A propriedade está posicionada em Las Lagunas, que funciona como extensão residencial de Mijas mantendo ligações próximas ao centro urbano de Fuengirola. Esta localização proporciona aos residentes as vantagens de dois municípios distintos, ambiente residencial estabelecido de Mijas e serviços urbanos abrangentes de Fuengirola. A área representa um ponto estratégico intermediário entre as atrações costeiras e desenvolvimentos interiores, oferecendo acessibilidade sem a densidade de localizações primeiras à beira-mar. Dentro do contexto regional mais amplo da Costa del Sol, Las Lagunas beneficia da sua proximidade a Málaga (aproximadamente 19km) mantendo o seu caráter local. Este posicionamento permite aos residentes participarem tanto na economia costeira influenciada pelo turismo como na comunidade residencial mais estável, criando um ambiente de vida equilibrado que atrai tanto residentes permanentes como quem procura segundas residências na região.
A propriedade beneficia de excepcional acessibilidade a serviços essenciais e destinos de lazer. As praias estão ao alcance fácil, com Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia ambas a 1.6km, e Playa de San Francisco a 1.8km. A marina em Puerto Deportivo de Fuengirola está localizada a 1.8km, fornecendo instalações marítimas. Para entusiastas de golfe, vários campos estão próximos: Campo Los Lagos a 2.6km, Cerrado del Aguila Golf a 3.1km, e Mijas Golf a 3.2km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está convenientemente localizado a 19km, facilitando viagens nacionais e internacionais. Os serviços locais são particularmente acessíveis, com supermercado a apenas 182m, farmácia a 248m, e ponto de carregamento EV a 556m, apoiando escolhas de transporte ambientalmente conscientes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas anuais médias entre 12°C e 26°C, com uma temperatura média anual de 18.6°C. A localização recebe aproximadamente 3.895 horas de sol por ano, criando condições ideais para vida ao ar livre. A temporada de banho estende-se por quatro meses quando as temperaturas da água atingem ou excedem 20°C, permitindo atividades regulares na praia. Situada a 25m acima do nível do mar, a área experimenta variações topográficas suaves que contribuem para condições de vida agradáveis sem mudanças extremas de elevação. O clima suporta atividades ao ar livre durante todo o ano no terraço coberto e solário, com o sistema de ar condicionado a proporcionar conforto durante os meses de verão mais quentes. As condições ambientais são típicas da região da Costa del Sol, oferecendo um equilíbrio entre dias ensolarados e temperaturas moderadas que melhoram a experiência residencial.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A propriedade oferece excelente acesso a instalações costeiras de qualidade e opções recreativas. Dentro de menos de 2km, três praias notáveis estão disponíveis: Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia e Playa de San Francisco, proporcionando aos residentes múltiplas escolhas para atividades à beira-mar. A marina próxima em Puerto Deportivo de Fuengirola (1.8km) oferece serviços marítimos adicionais e oportunidades sociais. Para entusiastas de golfe, a proximidade a três campos, Campo Los Lagos (2.6km), Cerrado del Aguila Golf (3.1km) e Mijas Golf (3.2km), representa uma vantagem recreativa significativa. Instalações de natação estão disponíveis em Piscina María Peláez (1.2km), enquanto desportistas podem utilizar Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9km) e Polideportivo Las Cañadas (1.1km) para várias atividades atléticas. A infraestrutura da área suporta tanto atividades ao ar livre ativas como lazer relaxante característico do estilo de vida mediterrânico.
Fonte: OpenStreetMap
A propriedade está posicionada em Las Lagunas, que funciona como extensão residencial de Mijas mantendo ligações próximas ao centro urbano de Fuengirola. Esta localização proporciona aos residentes as vantagens de dois municípios distintos, ambiente residencial estabelecido de Mijas e serviços urbanos abrangentes de Fuengirola. A área representa um ponto estratégico intermediário entre as atrações costeiras e desenvolvimentos interiores, oferecendo acessibilidade sem a densidade de localizações primeiras à beira-mar. Dentro do contexto regional mais amplo da Costa del Sol, Las Lagunas beneficia da sua proximidade a Málaga (aproximadamente 19km) mantendo o seu caráter local. Este posicionamento permite aos residentes participarem tanto na economia costeira influenciada pelo turismo como na comunidade residencial mais estável, criando um ambiente de vida equilibrado que atrai tanto residentes permanentes como quem procura segundas residências na região.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 69 mm |
| Março | 14.1°C | 54 mm |
| Abril | 16.1°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.3°C | 5 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 56 mm |
| Novembro | 15.1°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL249113
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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