Этот объект недвижимости расположен в Лас Лагунас, Малага, в урбанизированной прибрежной зоне с хорошо развитой инфраструктурой. Трехкомнатная квартира с общей площадью 87 м² полностью готова к заселению. Объект находится в непосредственной близости от всех необходимых услуг: супермаркетов, аптек, ресторанов и образовательных учреждений. Расположение на высоте 25 метров над уровнем моря обеспечивает комфортные условия проживания с прекрасным доступом к пляжам Фуэнгиролы, находящимся всего в 1,6 км. Транспортная развязка позволяет быстро добираться до аэропорта Малаги, который удален на 19 км.
Лас Лагунас представляет собой интересную альтернативу по сравнению с другими прибрежными районами Коста-дель-Соль. В отличие от престижных районов Марбельи или Эстепоны, Лас Лагунас предлагает более доступные цены на недвижимость при сохранении развитой инфраструктуры и близости к морю. Сравнивая с похожими предложениями: Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный объект находится в среднем ценовом сегменте с преимуществом полностью готового состояния. В отличие от более новых жилых комплексов с общими бассейнами и охраняемой территорией, этот объект предлагает индивидуальное жилье с автономией и меньшими дополнительными расходами на обслуживание. По сравнению с более западными районами Коста-дель-Соль, Лас Лагунас имеет преимущество в виде близости к аэропорту Малаги (19 км) и историческому центру Малаги, что может быть важно для тех, кто планирует использовать жилье как основное или для регулярных поездок. При этом район сохраняет все преимущества средиземноморского образа жизни с доступом к пляжам, гольфу и разнообразной городской инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в жилом районе Лас Лагунас, входящем в состав муниципалитета Михас. Это урбанизированная территория с хорошей транспортной доступностью. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой с удобным пешим доступом к услугам и сервисам. Близость к центру Фуэнгиролы обеспечивает удобство городского образа жизни с возможностью быстрых поездок до побережья и аэропорта.
Планировка объекта рассчитана на комфортное проживание семьи или для использования в качестве второго жилья. Три спальни позволяют разместить до 6 человек, что удобно как для постоянного проживания, так и для приема гостей. Наличие одной ванной комнаты соответствует стандартам для компактных семейных апартаментов. Общая площадь 87 м² обеспечивает достаточное пространство для функциональной организации быта без излишних затрат на отопление и содержание.
Объект недвижимости полностью завершен и готов к заселению. Строительные работы завершены, все коммуникации подключены. Объект передан новому владельцу без необходимости ожидания окончания строительных работ или оформления документации. Это исключает риски, связанные со строительными задержками или изменениями в проекте, которые могут возникнуть при покупке на ранних стадиях строительства.
Объект не представляет собой элитный жилой комплекс с эксклюзивными услугами и инфраструктурой премиум-класса. Отсутствуют такие элементы как консьерж-служба, бассейн в рамках жилого комплекса, охраняемая территория или паркинг. Ограниченная площадь ванных комнат (только одна) может создавать неудобства для больших семей. Также отсутствует панорамный вид на море или другие знаковые достопримечательности региона.
Этот объект недвижимости особенно подходит для людей, ищущих второе жилье в Испании с возможностью проживания в течение всего года. Его расположение идеально для тех, кто ценит доступность городской инфраструктуры и одновременно хочет иметь возможность регулярно посещать пляж. Это хороший выбор для семей с детьми благодаря наличию 15 начальных и 10 средних школ в радиусе 2 км. Также объект будет интересен пенсионерам, которые предпочитают спокойный образ жизни с гарантией наличия всех необходимых услуг в шаговой доступности. Для инвесторов этот объект представляет интерес благодаря стабильному спросу на аренду в районе с хорошо развитой туристической инфраструктурой (10 отелей с 2131 спальных мест поблизости). Также объект подойдет для тех, кто планирует работать удаленно, учитывая хороший интернет-покрытие в городской зоне и близость к аэропорту (19 км), что облегчает командировки.
Качество отделки объекта соответствует стандартам массовой городской застройки в Испании. В квартире напольные покрытия выполнены из керамической плитки, что является практичным решением для климата с большим количеством солнечных дней. Установлены деревянные двери внутреннего назначения, что придает интерьеру теплоту и естественность. Жилая зона оборудована системой кондиционирования, что обеспечивает комфорт в жаркие летние месяцы. Терраса с красной плиткой и навесом представляет собой функциональное пространство для отдыха на открытом воздухе. Кухонная зона и санузлы оборудованы стандартной сантехникой среднего ценового сегмента. Объект не претендует на статус люксовой недвижимости, но предлагает практичные и долговечные решения, соответствующие его ценовой категории и расположению.
Цена объекта начинается с €279,900 за трехкомнатную квартиру площадью 87 м². В соответствии с рыночными данными по Малаге, это предложение находится в среднем ценовом сегменте для квартир с такими характеристиками в прибрежных районах. Учитывая полностью готовое состояние объекта и его расположение в районе с развитой инфраструктурой, цена отражает баланс между стоимостью и качеством предложения. При сравнении с аналогичными предложениями в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), данный объект представляется конкурентоспособным по стоимости для данной локации и характеристик.
Лас Лагунас предлагает типичное городское прибрежное проживание с балансом между удобствами городской жизни и близостью к морю. Ежедневный ритм здесь включает возможность совершать утренние покупки в местных супермаркетах, расположенных в пешей доступности, и наслаждаться испанским образом жизни с многочисленными кафе и ресторанами по соседству. Вечером можно прогуляться до центра Фуэнхиролы за 5-10 минут или провести время в одном из местных парков. Близость к спортивным объектам, таким как спортивный комплекс Лас Лагунас в 400 метрах, позволяет вести активный образ жизни. Выходные могут быть посвящены отдыху на пляжах Фуэнгиролы или игре в гольф на ближайших полях. Район отличается наличием необходимой инфраструктуры: школ, медицинских центров, банков и торговых точек, что делает его подходящим как для постоянного проживания, так и для длительного пребывания в течение года.
Инфраструктура района Лас Лагунас обеспечивает высокий уровень удобства для повседневной жизни. В радиусе 2 км находится 167 ресторанов, 32 аптеки, 20 банков, 1 парк и 53 кафе, что создает насыщенную городскую среду с возможностью выбора для различных потребностей. Медицинское обслуживание представлено 2 медицинскими центрами в непосредственной близости. Транспортная доступность обеспечивается 8 линиями общественного транспорта и 50 остановками, что позволяет передвигаться без личного автомобиля. Для автовладельцев доступны крупные транспортные артерии, обеспечивающие быстрый доступ как к побережью, так и к аэропорту. Наличие зарядной станции для электромобилей (556 м) подтверждает современную инфраструктуру района. Удаленность от основных городов: до Малаги - около 30 км, до Марбельи - около 25 км, что делает объект удобно расположенным для изучения всей Коста-дель-Соль.
На карте представлено расположение объекта недвижимости в Лас Лагунас, районе Михаса, в непосредственной близости от Фуэнхиролы. Обозначены ключевые объекты инфраструктуры: пляжи в радиусе 2 км, транспортные артерии, ближайшие магазины и медицинские учреждения. Карта позволяет оценить пешую доступность к основным услугам и близость к центру Фуэнхиролы и побережью.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Лас Лагунас занимает стратегическое положение в Коста-дель-Соль между двумя основными центрами притяжения: Малагой (30 км) и Марбельей (25 км). Район является частью муниципалитета Михас и граничит непосредственно с Фуэнхирилой, что дает преимущества развитой городской инфраструктуры с сохранением относительной спокойной атмосферы. Расположение в восточной части Коста-дель-Соль обеспечивает хороший доступ как к аэропорту Малаги (19 км), так и к другим центрам региона. В отличие от более западных районов (Эстепона, Марбелья), Лас Лагунас предлагает более доступные цены при сохранении всех преимуществ прибрежной зоны с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.
Объект расположен в 1,6 км от пляжей Фуэнгиролы: Playa de Fuengirola и Playa de Santa Amalia, а также в 1,8 км от Playa de San Francisco. Это обеспечивает возможность регулярного морского купания в течение 4-х месяцев, когда температура воды превышает 20°C. До центра Фуэнхиролы можно дойти пешком за 5-10 минут, где находится широкая развлекательная и торговая инфраструктура. Близость к портовой зоне Пуэрто Депортиво де Фуэнгирола (1,8 км) открывает возможности для морских прогулок и водных видов спорта. Для любителей гольфа в радиусе 3,3 км находятся несколько полей: Campo Los Lagos (2,6 км), Cerrado del Aguila Golf (3,1 км) и Mijas Golf (3,2 км). Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль удален на 19 км, что обеспечивает удобство международных поездок как для отдыха, так и для деловых целей.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Лас Лагунас характеризуется среднегодовой температурой 18,6°C с колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Годовое количество солнечных часов достигает 3895, что делает регион одним из самых солнечных в Европе. Высота над уровнем моря (25 м) обеспечивает комфортные условия без значительных перепадов давления. Зимний период мягкий, что позволяет наслаждаться уличной активностью круглый год. Период купания продолжается 4 месяца с температурой воды выше 20°C. Умеренный уровень влажности со стороны Средиземного моря создает комфортные условия для проживания без излишней сухости воздуха. Отсутствие резких перепадов высот на местности способствует легкой доступности и комфортным прогулкам по району в любое время года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи Фуэнхиролы, расположенные в 1,6-1,9 км от объекта, предлагают развитую инфраструктуру для морского отдыха. Пляжи имеют хорошую репутацию и соответствуют европейским стандартам качества, хотя точный статус Blue Flag не указан в предоставленных данных. Помимо пляжного отдыха, район предлагает разнообразные спортивные возможности: спортивный комплекс Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 км), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 км), Polideportivo Las Cañadas (1,1 км) и плавательный бассейн María Peláez (1,2 км). Для любителей гольфа доступно несколько полей в радиусе 3,3 км: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf и Campo Los Olivos. Наличие 10 отелей и 2131 спальных мест в радиусе 2 км подтверждает туристическую привлекательность района и развитую инфраструктуру для гостей.
Источник: OpenStreetMap
Лас Лагунас занимает стратегическое положение в Коста-дель-Соль между двумя основными центрами притяжения: Малагой (30 км) и Марбельей (25 км). Район является частью муниципалитета Михас и граничит непосредственно с Фуэнхирилой, что дает преимущества развитой городской инфраструктуры с сохранением относительной спокойной атмосферы. Расположение в восточной части Коста-дель-Соль обеспечивает хороший доступ как к аэропорту Малаги (19 км), так и к другим центрам региона. В отличие от более западных районов (Эстепона, Марбелья), Лас Лагунас предлагает более доступные цены при сохранении всех преимуществ прибрежной зоны с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 69 mm |
| Февраль | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Апрель | 16.1°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Июнь | 22.3°C | 5 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL249113
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID