Проект расположен в районе Лас-Лагунес муниципалитета Мухис, провинция Малага. Объект представляет собой квартиру с тремя спальнями и одной ванной комнатой на общей площади 87 квадратных метров. Здание сдано в эксплуатацию и готово к немедленному заселению. Расположение обеспечивает доступ к городской инфраструктуре, включая супермаркеты и аптеки, при нахождении в непосредственной близости от побережья. Близость к Фуэнхироле и транспортной развязке определяет высокую функциональность локации для постоянного проживания или сезонного использования.
В сравнении с проектами в Торре-дель-Мар, где цены начинаются от 269 950 евро, Лас-Лагунес предлагает более городскую среду с лучшей транспортной доступностью к центру Малаги и Фуэнхиролы. В отличие от резиденций в Мухисе, таких как Lantana, где цены ниже (от 205 000 евро), данный объект находится в более плотно застроенном районе с развитой пешеходной инфраструктурой. По сравнению с проектами в Эстеполе, стоимость здесь ниже, но и удаленность от центра провинции больше. Лас-Лагунес занимает промежуточное положение, предлагая баланс между ценой и близостью к туристическому хабам. Отсутствие HOA является значимым отличием от многих новых комплексов, где плата за содержание бассейнов и лобби включена в обязательные взносы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в жилом районе Лас-Лагунес, характеризующемся смешанной застройкой и развитой локальной инфраструктурой. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 19 км, что обеспечивает удобную логистику. В радиусе 2 км сосредоточены основные магазины, кафе и медицинские учреждения. До пляжей Фуэнхирола и Санта-Амалия можно добраться на автомобиле или общественном транспорте за несколько минут.
Планировка квартиры рассчитана на потребности семьи или группы из трех человек. Три спальни позволяют разместить спальные зоны и дополнительные комнаты для работы или гостей. Наличие террасы площадью около 12 квадратных метров расширяет полезное пространство для отдыха. Отдельный вход со стороны улицы обеспечивает приватность, исключая необходимость использования общих подъездов многоквартирных домов.
Объект относится к сегменту вторичного рынка или готового строительства, статус «Готов к заселению». Это означает отсутствие рисков, связанных со сроками сдачи объекта, и возможность немедленного въезда или начала сдачи в аренду. Техническое состояние соответствует современным стандартам, включая систему кондиционирования воздуха и наличие солнечной зоны на крыше или террасе.
Важно отметить отсутствие сообщества собственников (HOA), что упрощает управление, но может означать меньший контроль над внешним видом фасада и придомовой территории. Расположение в городской среде подразумевает наличие уличного движения, хотя улица характеризуется как тихая. Одноэтажная структура дома может ограничивать звуковую изоляцию от соседей по сравнению с современными многоквартирными комплексами с усиленными стандартами шумоизоляции.
Данный проект подходит инвесторам, ищущим объект для краткосрочной аренды в туристическом регионе с высоким спросом. Он также привлекателен для семей, так как рядом находятся школы и спортивные центры. Для тех, кто планирует постоянное проживание, важны близость супермаркетов и медицинских центров. Объект не подходит для тех, кто ищет полную изоляцию от городской суеты или роскошные апартаменты в закрытых комплексах с бассейнами и консьерж-сервисом, так как здесь преобладает индивидуальная жилая застройка.
Внутренняя отделка включает плиточные полы в жилых помещениях и деревянные двери, что характерно для традиционного испанского дизайна. Использование натуральной древесины добавляет тепла интерьеру. Терраса покрыта традиционной красной керамической плиткой и имеет крышу, обеспечивая защиту от солнца и дождя. Наличие кондиционирования воздуха является обязательным элементом для комфортного проживания в летний период. Материалы подобраны с акцентом на практичность и долговечность, хотя стиль может не соответствовать современным минималистичным трендам.
Жизнь в Лас-Лагунес сочетает городское удобство с прибрежным климатом. Утром можно провести время на террасе, наслаждаясь спокойствием района до подъема основного трафика. Дневные часы проводятся в городе или на пляже, так как инфраструктура Фуэнхиролы находится в шаговой доступности или короткой поездке. Вечером доступны рестораны и кафе в непосредственной близости. Отсутствие членских взносов в HOA снижает ежемесячные расходы, но требует самостоятельного поддержания внешних зон. Район популярен среди местных жителей и экспатов, ищущих баланс между доступностью цен и близостью к морю.
Район Лас-Лагунес интегрирован в городскую ткань Малаги. На расстоянии 0,4 км расположен спортивный центр Ciudad Deportiva Las Lagunas, доступный для занятий спортом. В радиусе 1 км находятся детские сады и школы, что важно для семей с детьми. Медицинские учреждения, такие как Центр здоровья Мухис, доступны в пределах 9,3 км, что покрывает потребность в специализированной помощи. Транспортная сеть обеспечивает связь с другими частями провинции, хотя наличие автомобиля значительно расширяет мобильность.
На карте локация находится вблизи побережья Коста-дель-Соль, в зоне смешанной застройки Мухиса. Район хорошо связан дорогой с автомагистралью и железнодорожным вокзалом Фуэнхиролы.
Лас-Лагунес позиционируется как спальный район с хорошей связью, находясь на границе муниципалитетов Малага и Мухис. Он предлагает более доступные цены по сравнению с эксклюзивными зонами Коста-дель-Соль, такими как Пуэрто-Банус. Близость к Фуэнхироле обеспечивает доступ к крупной инфраструктуре, в то время как сохранение локального колорита делает район привлекательным для длительного проживания. Это компромисс между ценой и локацией.
До ближайших пляжей Playa de Fuengirola и Playa de Santa Amelia около 1,6 км, что делает их легкодоступными для отдыха. Аэропорт Малаги (AGP) находится в 19 км, обеспечивая быстрый доступ к международным рейсам. Супермаркеты и аптеки расположены в пределах 200-250 метров, обеспечивая бытовое удобство. Гольф-клубы, такие как Campo Los Lagos, находятся в 2,6 км, предлагая возможности для гольф-туризма. Публичный транспорт представлен несколькими линиями, охватывающими район.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Источник: OpenStreetMap
Лас-Лагунес позиционируется как спальный район с хорошей связью, находясь на границе муниципалитетов Малага и Мухис. Он предлагает более доступные цены по сравнению с эксклюзивными зонами Коста-дель-Соль, такими как Пуэрто-Банус. Близость к Фуэнхироле обеспечивает доступ к крупной инфраструктуре, в то время как сохранение локального колорита делает район привлекательным для длительного проживания. Это компромисс между ценой и локацией.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 69 mm |
| Февраль | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Апрель | 16.1°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Июнь | 22.3°C | 5 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL249113
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID