Ta stanovanjski projekt se nahaja v predelu Las Lagunas v Málagi, ob obali Costa del Sol. Zgrajen apartma s tremi spalnicami in enim prostorom za kopalnico ponuja 87 kvadratnih metrov bivalne površine na 99 kvadratnih metrih zemljišča. Projekt je že dokončan in pripravljen za prevzem. Nahaja se v mirnem urbano predelu z enostavnim dostopom do osnovnih storitev. Lokacija omogoča enostaven dostop do mestnega središča Fuengirola, medtem ko je od morja oddaljen le 1,6 kilometra.
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji se ta stanovanjska enota v Las Lagunas nahaja v srednjem cenovnem razredu z nekaj posebnimi prednostmi. Na primer, Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ponuja podobno velikost stanovanj, vendar je bolj oddaljen od ključnih storitev, medtem ko je Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) cenejši, vendar ponuja manjšo površino za podobno ceno. V primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) ima ta projekt boljše povezave z javnim prevozom in bližino šol. Posebna prednost projekta je njegova lokacija v razvitem urbano območju z več kot 3.800 nepremičninskimi transakcijami v regiji, kar kaže na stabilen trg nepremičnin. Za športne navdušence je lokacija izjemna zaradi treh golf igrišč v radiju 3,2 km, kar je redkost pri projektih v tej cenovni kategoriji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v mestnem predelu Las Lagunas, del občine Mijas, v neposredni bližini Fuengirole. Ima strategično lego v urbani sredini, ki omogoča enostaven peš dostop do številnih storitev. Nahaja se na višini 25 metrov nad morjem in je oddaljen približno 19 kilometrov od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol.
Stanovanjska enota s tremi spalnicami ustreza potrebam manjše družine ali parov, ki si želijo dodatnega prostora za delo ali goste. Enostaven načrt bivalnega prostora omogoča praktično rabo površine. Dostop do terase in sončna lega ustrezata željam po prijetnem bivanju v sredozemskem podnebju z možnostjo uživanja na prostem.
Projekt je že dokončan in pripravljen za takojšen naseljev. Vse gradbene delave so zaključene, kar pomeni, da so bodoči prebivalci lahko brez zamud nastanili. Osnovna infrastruktura, vključno z električnimi in vodovodnimi priključki, je v celoti nameščena in delujoča. Objekt je formalno registriran in ima vse potrebne dovoljenja za bivanje.
Projekt ne ponuja skupnih prostorov, kot so bazeni ali vrtovi, ki so značilni za večje stanovanjske komplekse. Na voljo ni tudi skupnih parkirišč, čeprav je mestno parkiranje na voljo v bližini. Projekt nima nadzora varnosti ali skupnih servisnih storitev, ki jih nudijo nekatera večja stanovanjska naselja. Objekt nima pralnega služabnika.
Ta projekt je primeren za mlade družine, ki iščejo prvi stalni dom v španski regiji, ali za pare, ki si želijo sekundarnega prebivališča za dopustne dni. Zaradi bližine šol (15 osnovnih in 10 srednjih v bližnjem okolju) je lokacija primerna tudi za družine s šolskimi otroki. Za starejše osebe, ki si želijo aktivnega upokojenskega življenja z dobrim dostopom do zdravstvenih storitev, je projekt še posebej privlačen, saj so v bližini dva zdravstvena centra in lekarnarne (32 v 2 km radiju). Oddaljenost od bolnišnice (9,3 km) zagotavlja tudi dostop do specializirane zdravstvene obravnave v primeru potrebe. Lokacija je primerna tudi za ljudi, ki delajo oddaljeno in potrebujejo enostaven dostop do urbanih storitev, hkrati pa si želijo bližine morja za sprostitev.
Objekt je bil zgrajen s standardnimi gradbenimi postopki, ki ustrezajo španskim gradbenim predpisom. Stanovanje ima tlakovana tla, ki so vizualno prikazana na fotografijah in zagotavljajo enostavno vzdrževanje. Vrste uporabljenih materialov so klasične za tovrstne gradnje v regiji, z osredotočenjem na trajnost in vzdrževanje v sredozemskem podnebju. Notranja oprema vključuje lesen pohištvo in usnjene sedežne garniture, kot je razvidno iz fotografij, kar kaže na standard kakovosti, ki ustreza cenovnemu razredu. Posebej je treba omeniti pokrito teraso z rdečimi tlakovci, ki ponuja dodatno bivalno površino za uživanje na prostem vse leto.
Cena apartmaja začne pri €279.900, kar ustreza standardom za tristanovanjske enote v tem delu Costa del Sol. Cenovni razred odraža lokacijo v urbani sredini z dobrim dostopom do storitev in plaž. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), se ta projekt nahaja v srednjem cenovnem razredu z dobrim razmerjem med ceno in kvaliteto. Cena vključuje osnovno opremo in dokončano gradnjo, vendar morebitni dodatki ali prilagoditve zahtevajo dodatna sredstva.
Las Lagunas predstavlja urbano sredino, kjer vsakodnevno življenje teče v ritmu lokalne skupnosti. Zjutraj lahko prebivalci obiščejo bližnjo pekarno ali kavarno za zajtrk, vse v radiju le nekaj sto metrov od doma. Po opravilih se lahko odpravijo do mestnega središča Fuengirole, ki je oddaljeno samo nekaj minut hoje, za nakupovanje ali obisk bank. Opoledne in večere lahko preživijo na eni od bližnjih plaž, ki so lahko dosegljive peš ali s kolesom. Za tiste, ki imajo radi aktivno preživljanje časa, so v bližini številni športni centri in golf igrišča. Vmrak lahko preživijo na lastni terasi, ki ponuja zaseben prostor za sprostitev po napornem dnevu. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo živeti v mestnem okolju, vendar še vedno imajo blizu do plaž in drugih rekreativnih aktivnosti.
Lokacija v Las Lagunas omogoča udobno vsakodnevno življenje z enostavnim dostopom do vseh osnovnih storitev. Supermarket je oddaljen le 182 metrov od stanovanja, kar omogoča hitre nakupe osnovnih živil. V krogu le 248 metrov je dostopna lekarna, za bančne storitve pa ni treba daleč hoditi, saj jih je v 2 km radiju kar 20. Za komuniciranje z ostalim svetom so v bližini številne kavčne hiše (53 v 2 km radiju) in restavracije (167 v 2 km radiju), ki ponujajo raznoliko kulinariko. Javni prevoz je dobro organiziran z 8 linijami in 50 postajališči v bližini, kar omogoča enostavno mobilnost brez avtomobila.
Na zemljevidu je ta projekt označen v urbano območje Las Lagunas, ki deluje kot most med obalnim mestom Fuengirola in hribovitim notranjostnim delom Mijasa. Vidna je strategična lega v bližini glavnih prometnih poti, ki omogoča enostaven dostop do tako obale kot notranjosti. Zemljevid pokaže tudi bližino različnih storitev, rekreativnih površin in prometnih zvez.
Las Lagunas je del občine Mijas, ki se nahaja v provinci Málaga na obali Costa del Sol. Regijsko gledano predstavlja del večjega urbano-obalnega kompleksa, ki se razteza od Málage proti Marbelli. Ta lokacija kombinira prednosti mestnega življenja z bližino morja, kar jo dela eno najbolj priljubljenih regij v južni Španiji. V primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti, kot so Fuengirola na vzhodu in Mijas Pueblo na severu, je Las Lagunas bolj urbano usmerjen z boljšo dostopnostjo do storitev in cenejšimi nepremičninami.
Najbližje plaže so Playa de Fuengirola in Playa de Santa Amalia, obe oddaljeni le 1,6 km, kar ustreza 20-minutni pešpoti ali kratek vožnji s kolesom. Tretja bližnja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena 1,8 km. Za ljubitelje golfanja so v neposredni bližini tri igrišča: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) in Mijas Golf (3,2 km). Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 19 km, kar ustreza približno 20 minutam vožnje z avtomobilom odvisno od prometa. Za doplačilo električnih vozil je na voljo polnilna postaja na 556 metrih od stanovanja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas uživa v klasičnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,6°C. Poletja so topla s temperaturami, ki redko presežejo 30°C, medtem ko so zime mile z dnevnimi temperaturami, ki pogosto ostajajo nad 12°C. Letno je na voljo 3.895 sončnih ur, kar ustreza približno 300 sončnih dni letno. Zaradi lege na višini 25 metrov nad morjem ima predel ugoden mikroklimat z zadostno zračno izmenjavo, ki poleti omogoča prijetno ohlajanje. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura morja preseže 20°C, običajno od junija do septembra.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližnosti projekta se nahaja več plaž, ki so glavna rekreativna ponudba območja. Playa de Fuengirola in Playa de Santa Amalia (obe na 1,6 km) ter Playa de San Francisco (1,8 km) nudijo peščen obalni pas z dopustnimi dejavnostmi. Za aktivne dopustnike so na voljo vodni športi in oprema za najem na plažah. Za športne navdušence so v bližini tri dobro vzdrževana golf igrišča: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) in Mijas Golf (3,2 km). V radiju manj kot 1,5 km so trije športni centri: Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) in Polideportivo Las Cañadas (1,1 km).
Vir: OpenStreetMap
Las Lagunas je del občine Mijas, ki se nahaja v provinci Málaga na obali Costa del Sol. Regijsko gledano predstavlja del večjega urbano-obalnega kompleksa, ki se razteza od Málage proti Marbelli. Ta lokacija kombinira prednosti mestnega življenja z bližino morja, kar jo dela eno najbolj priljubljenih regij v južni Španiji. V primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti, kot so Fuengirola na vzhodu in Mijas Pueblo na severu, je Las Lagunas bolj urbano usmerjen z boljšo dostopnostjo do storitev in cenejšimi nepremičninami.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.3°C | 5 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL249113
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID