Tato nabídka představuje výjimečnou příležitost získat plně provozuschopný kadeřnický salon s 20letou obchodní historií v Las Lagunas, Málaga. Podnik je prodáván z důvodu odchodu majitele do důchodu a zahrnuje zavedenou klientelu, vybavení a zboží. Prostory se nacházejí v rozvinuté obchodní oblasti a novému majiteli nabízejí okamžitý potenciál příjmů. Současný majitel je zároveň vlastníkem prostor, což usnadňuje přímé vyjednávání o prodloužení nájmu.
Na rozdíl od rezidenčních projektů jako Aquamar v Torre del Mar (269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (269 000 €) je tato nabídka komerčním převodem podniku. Tyto rezidenční projekty se zaměřují na nové domovy s více ložnicemi a vybavením pro bydlení. Tento podnik kadeřnického salonu, oceněný na 23 600 € s měsíčním nájmem 950 €, cílí na podnikatele hledající zavedený provozní subjekt, nikoli nemovitost k osobnímu bydlení. Zatímco rezidenční projekty představují významné kapitálové investice do nemovitostí, tato obchodní příležitost se soustředí na získání fungujícího podniku s okamžitým potenciálem příjmů v městské obchodní zóně, odlišné od typického pobřežního rezidenčního trhu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Podnik se nachází v Las Lagunas v městském prostředí s pohodlným přístupem k místním službám. Ačkoli není přímo na pobřeží, oblíbené pláže jsou v těsné blízkosti, což poskytuje rovnováhu mezi městským komfortem a blízkostí moře. Oblast se vyznačuje dobrou dostupností a koncentrací služeb.
Jde o koupi podniku, nikoli rezidenční nemovitosti. Prostory jsou vybaveny k okamžitému provozu kadeřnického salonu a zahrnují hlavní salon, recepci, mycí stanice a samostatné místnosti pro ošetření či úschovu. Nabídka je určena pro podnikatele, kteří chtějí převzít existující funkční podnik, místo aby začínali od nuly.
Jde o existující komerční prostor, který je v provozu od roku 2005. V současnosti je připraven k nastěhování a plně vybaven pro podnikání. Důraz je kladen na převod zavedeného podniku v rámci stávající komerční jednotky, nikoli na novou výstavbu či budoucí fáze rozvoje.
Jde o příležitost převodu podniku; nejde o rezidenční nemovitost, a proto nemá ložnice ani koupelny k bydlení. Prodává se provozní podnik, jeho vybavení a probíhající nájem prostor, nikoli vlastnictví budovy. Potenciální kupující by si měli ověřit podmínky nájmu a provozní požadavky podniku.
Tato příležitost je vhodná pro podnikatele, kteří chtějí získat salon připravený k okamžitému provozu, případně se zázemím v kosmetickém odvětví. Osloví ty, kdo chtějí využít existující klientelu a zavedenou pověst a vyhnout se obtížím budování nového podniku od základů. Převod z důvodu odchodu do důchodu naznačuje stabilní dlouhodobý provoz, což z ní činí potenciálně bezpečnou investici pro někoho, kdo chce vést vlastní podnik v prosperující městské oblasti Costa del Sol. Je vhodná pro ty, kdo mohou okamžitě převzít provoz a pokračovat v něm.
Prostory o rozloze přibližně 50 m² jsou plně vybaveny a navrženy pro efektivní provoz salonu. Interiér zahrnuje hlavní část kadeřnického salonu, recepci a plně vybavenou mycí zónu. Dále jsou zde dvě samostatné místnosti: jedna slouží jako úložný prostor a druhá je upravena jako soukromá místnost pro ošetření či kosmetiku. Převod podniku zahrnuje veškerý stávající nábytek, vybavení a produkty, takže prostory jsou okamžitě funkční a po převzetí připraveny k obsluze klientů.
Podnik je nabízen za pevnou převodní cenu 23 600 €, která zahrnuje veškerý nábytek, vybavení salonu, stávající produkty, plně vybavené prostory i zavedený podnik s jeho klientelou. Za užívání prostor platí měsíční nájem 950 €. Tato cenová struktura odráží hodnotu provozuschopného podniku s prokázanou historií, nikoli cenu prázdného komerčního prostoru či rezidenční nemovitosti.
Las Lagunas, část obce Mijas, nabízí živé městské prostředí s vysokou hustotou služeb a vybavenosti. V okruhu 2 km najdete mnoho restaurací, kaváren, bank a lékáren, což svědčí o živém obchodním a obytném prostředí. Oblast má vysoký objem realitních transakcí, což naznačuje aktivní místní obchod a dynamickou komunitu. Toto prostředí poskytuje pohodlnou základnu pro každodenní život, se základními službami snadno dostupnými pěšky či na kole, což doplňuje provozní potřeby místního podniku. Blízkost sportovních zařízení a veřejné dopravy dále zvyšuje jeho praktickou atraktivitu.
Las Lagunas je rušná městská oblast poskytující obyvatelům i podnikům okamžitý přístup ke každodenním potřebám. V okruhu 2 km se nachází 180 restaurací, 33 lékáren a 21 bank, prostředí je tedy dobře vybavené a aktivní. Přítomnost 10 hotelů a 2131 lůžek naznačuje významný přísun návštěvníků, což může podnikům, jako je kadeřnický salon, prospívat. Vzdělávací zařízení včetně 15 základních a 10 středních škol a 2 zdravotních středisek dokládají schopnost oblasti uživit místní populaci. Tato hustá městská struktura zajišťuje vysokou viditelnost a dostupnost pro komerční podnik.
Tato mapa ilustruje městské prostředí Las Lagunas a zdůrazňuje hustotu služeb a vybavenosti. Zobrazuje blízkost podniku k místním obchodům, lékárnám a sportovním zařízením a podtrhuje jeho dostupnost v rámci rozvinuté komunity. Poloha vzhledem k nedalekým pobřežním městům a širší provincii Málaga poskytuje geografický kontext pro potenciální klienty a provoz podniku.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Las Lagunas má strategickou polohu v rámci širší provincie Málaga, v blízkosti významných pobřežních center. Nachází se přibližně 22 km od Marbelle a 28 km od provinčního hlavního města Málaga. Tato poloha zajišťuje snadný dosah velkých městských center, přičemž si oblast zachovává svůj vlastní městský charakter. Vysoký objem realitních transakcí v oblasti naznačuje silný místní trh a ekonomickou aktivitu, což ji odlišuje jako dynamickou obchodní zónu v regionu Costa del Sol.
Podnik se nachází v dobře dostupném městském prostředí. Základní vybavenost, jako jsou supermarkety, je pohodlně vzdálena pouhých 182 metrů, lékárny do 248 metrů. Nejbližší pláže jsou sice přibližně 1,6 až 1,8 km daleko (Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia) a nabízejí rekreační příležitosti, hlavním přínosem však zůstává městský komfort. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdušnou čarou dosažitelné přibližně do 19 km. Několik golfových hřišť, včetně Campo Los Lagos, je do 3,1 km přímé vzdálenosti. Veřejná doprava je dobře zastoupena 8 linkami a 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje místní přesuny.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Las Lagunas má středomořské podnebí s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 14 °C až 26 °C a průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Nadmořská výška je přibližně 30 metrů nad mořem, což přispívá k mírným podmínkám. Region se pyšní významným počtem slunečních hodin typických pro Costa del Sol, což podporuje prodlouženou venkovní sezónu. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Podnebí obecně příznivě podporuje celoroční aktivitu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli je Las Lagunas městským centrem, přístup k pobřeží je snadný. Nejbližší pláže, jako jsou Playa de Santa Amalia a Playa de San Francisco, jsou vzdáleny přibližně 1,7 km, respektive 1,8 km a jsou snadno dostupné. Sklon terénu k pláži je pozoruhodně mírný, pouhých 1,8 %. Pro sportovce je v okruhu 0,3 km několik sportovních center, včetně Ciudad Deportiva Las Lagunas. Blízkost mnoha golfových hřišť, s Campo Los Lagos ve vzdálenosti 2,6 km, dále rozšiřuje rekreační možnosti v okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL982093
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID