Esta oferta apresenta uma oportunidade distinta de adquirir um salão de cabeleireiro totalmente operacional, com 20 anos de história comercial em Las Lagunas, Málaga. O negócio está disponível devido à reforma da proprietária e é transferido com uma carteira de clientes estabelecida, equipamento e stock. Situado numa zona comercial desenvolvida, o espaço oferece potencial de rendimento imediato para um novo proprietário. A atual proprietária é também a proprietária do espaço, o que facilita uma negociação direta para a continuação do arrendamento.
Em contraste com empreendimentos residenciais como o Aquamar em Torre del Mar (269.950 €), o Lantana Residencial em Mijas (205.000 €) ou o Etherna Homes 2 em Estepona (269.000 €), esta oferta é uma transferência de negócio comercial. Estes projetos residenciais focam-se em habitações novas com vários quartos e comodidades para viver. Este negócio de salão de cabeleireiro, avaliado em 23.600 € com uma renda mensal de 950 €, destina-se a empreendedores que procuram uma entidade operacional estabelecida, em vez de um imóvel para residência pessoal. Enquanto os projetos residenciais representam um investimento de capital significativo no setor imobiliário, esta oportunidade de negócio foca-se na aquisição de uma empresa funcional com potencial de rendimento imediato numa zona comercial urbana, distinta do típico mercado residencial costeiro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Las Lagunas, o negócio está posicionado num ambiente urbano com acesso cómodo às comodidades locais. Embora não esteja diretamente na costa, as praias populares ficam a uma curta distância, proporcionando um equilíbrio entre a comodidade urbana e a proximidade costeira. A área caracteriza-se pela sua acessibilidade e concentração de serviços.
Trata-se de uma aquisição de negócio, não de um imóvel residencial. O espaço está equipado para operação imediata como salão de cabeleireiro, com uma área principal de salão, receção, postos de lavagem e salas privadas de tratamento/armazenamento. Destina-se a empreendedores que pretendam assumir um negócio existente e funcional, em vez de começar do zero.
Este imóvel é um espaço comercial existente que está operacional desde 2005. Está atualmente pronto a utilizar e totalmente equipado para negócio. O foco está na transferência de um negócio estabelecido dentro de uma unidade comercial pré-existente, não numa construção nova ou em fases futuras de desenvolvimento.
Esta é uma oportunidade de transferência de negócio; não é um imóvel residencial e, portanto, não tem quartos nem casas de banho para fins de habitação. A venda refere-se ao negócio operacional, aos seus ativos e ao arrendamento contínuo do espaço, não à propriedade plena do edifício. Os potenciais compradores devem verificar os termos do arrendamento e os requisitos operacionais do negócio.
Esta oportunidade é indicada para um empreendedor que pretenda adquirir um salão de cabeleireiro pronto a operar, potencialmente com experiência na indústria da beleza. Atrai indivíduos que pretendam aproveitar uma base de clientes existente e uma reputação estabelecida, evitando os desafios de começar um novo negócio do zero. A transferência devido à reforma sugere uma operação estável e de longo prazo, tornando-a num investimento potencialmente seguro para alguém que queira gerir o seu próprio negócio numa área urbana próspera da Costa del Sol. É adequada para quem possa assumir imediatamente e continuar a atividade.
O espaço, com cerca de 50 m², está totalmente equipado e concebido para operações eficientes de salão. O interior inclui uma área principal de cabeleireiro, um espaço de receção e uma zona de lavagem de cabelo totalmente equipada. Além disso, existem duas salas separadas: uma utilizada para armazenamento e outra configurada como sala privada de tratamentos ou beleza. A transferência do negócio inclui todo o mobiliário, equipamento e produtos existentes, garantindo que o espaço está imediatamente funcional e pronto para atender clientes aquando da tomada de posse.
O negócio é oferecido a um preço fixo de transferência de 23.600 €, que inclui todo o mobiliário, equipamento de salão, produtos existentes, o espaço totalmente equipado e o negócio estabelecido com a sua carteira de clientes. Aplica-se uma renda mensal de 950 € pela utilização do espaço. Esta estrutura de preços reflete o valor de um negócio operacional com um historial comprovado, em vez do custo de aquisição de um espaço comercial vazio ou de um imóvel residencial.
Las Lagunas, parte do município de Mijas, oferece um ambiente urbano vibrante com uma elevada densidade de serviços e comodidades. Num raio de 2 km, encontrará inúmeros restaurantes, cafés, bancos e farmácias, o que indica uma atmosfera comercial e residencial animada. A área beneficia de um elevado volume de transações imobiliárias, sugerindo um comércio local ativo e uma comunidade dinâmica. Este ambiente proporciona uma base cómoda para a vida diária, com serviços essenciais facilmente disponíveis a pé ou de bicicleta, complementando as necessidades operacionais de um negócio local. A proximidade de instalações desportivas e de transporte público reforça ainda mais o seu apelo prático.
Las Lagunas é uma área urbana movimentada que fornece a residentes e negócios acesso imediato às necessidades diárias. Com 180 restaurantes, 33 farmácias e 21 bancos num raio de 2 km, o ambiente é bem servido e ativo. A presença de 10 hotéis e 2131 camas indica um fluxo significativo de visitantes, o que pode beneficiar negócios como o salão de cabeleireiro. As instalações educativas, incluindo 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias, e 2 centros de saúde destacam a capacidade da área para sustentar uma população local. Este denso tecido urbano garante alta visibilidade e acessibilidade para uma empresa comercial.
Este mapa ilustra o ambiente urbano de Las Lagunas, destacando a sua densidade de comodidades e serviços. Mostra a proximidade do negócio em relação a lojas locais, farmácias e instalações desportivas, sublinhando a sua acessibilidade dentro de uma comunidade desenvolvida. O posicionamento em relação às cidades costeiras vizinhas e à província mais alargada de Málaga fornece contexto geográfico para potenciais clientes e operações comerciais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Las Lagunas está estrategicamente posicionada na província mais alargada de Málaga, perto de importantes centros costeiros. Localiza-se a aproximadamente 22 km de Marbella e 28 km da capital provincial, a cidade de Málaga. Este posicionamento coloca-a ao alcance fácil dos grandes centros urbanos, mantendo o seu próprio carácter urbano distinto. O elevado volume de transações imobiliárias na área sugere um mercado local robusto e atividade económica, diferenciando-a como uma zona comercial dinâmica na região da Costa del Sol.
O negócio está situado num ambiente urbano acessível. Comodidades essenciais como supermercados estão convenientemente localizadas a apenas 182 metros, com farmácias a 248 metros. Embora as praias mais próximas fiquem a aproximadamente 1,6 a 1,8 km (Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia), oferecendo oportunidades de lazer, o foco principal está na comodidade urbana. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 19 km em linha reta. Vários campos de golfe, incluindo o Campo Los Lagos, ficam num raio de 3,1 km de distância direta. O transporte público está bem representado, com 8 linhas e 50 paragens nas proximidades, facilitando a deslocação local.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1,2 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Las Lagunas tem um clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais entre os 14°C e os 26°C e uma temperatura média anual de 18,6°C. A altitude é de aproximadamente 30 metros acima do nível do mar, contribuindo para condições amenas. A região beneficia de um número significativo de horas de sol típicas da Costa del Sol, permitindo uma temporada ao ar livre prolongada. A época balnear, definida por temperaturas da água acima de 20°C, dura aproximadamente 4 meses. O clima é geralmente propício à atividade durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Las Lagunas seja um centro urbano, o acesso à costa está prontamente disponível. As praias mais próximas, como a Playa de Santa Amalia e a Playa de San Francisco, ficam a aproximadamente 1,7 km e 1,8 km, respetivamente, e são de fácil acesso. O desnível até à praia é notavelmente plano, com 1,8%. Para os entusiastas do desporto, vários centros desportivos, incluindo a Ciudad Deportiva Las Lagunas, estão localizados a 0,3 km. A proximidade de vários campos de golfe, com o Campo Los Lagos a 2,6 km, acrescenta ainda mais opções de lazer disponíveis na área envolvente.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL982093
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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