Ова понуда представља јединствену прилику за стицање потпуно оперативног фризерског салона са 20-годишњом историјом пословања у Лас Лагунасу, Малага. Пословање се продаје због пензионисања власника и долази са већ изграђеном клијентелом, опремом и залихама. Налази се у развијеном комерцијалном подручју, а просторије нуде потенцијал за непосредан приход новом власнику. Садашњи власник је уједно и власник просторија, што олакшава директне преговоре о наставку закупа.
За разлику од стамбених пројеката попут Aquamar у Торе дел Мар (€269.950), Lantana Residencial у Мијасу (€205.000) или Etherna Homes 2 у Естепони (€269.000), ова понуда је комерцијални пренос посла. Ови стамбени пројекти усредсређени су на нове домове са више спаваћих соба и садржајима за живот. Ово пословање фризерског салона, са ценом од €23.600 и месечном закупнином од €950, циља на предузетнике који траже афирмисану оперативну целину, а не некретнину за лично становање. Док стамбени пројекти представљају значајну капиталну инвестицију у некретнине, ова пословна прилика усредсређена је на стицање функционалног предузећа са потенцијалом непосредног прихода у урбаној комерцијалној зони, различитој од типичног приобалног стамбеног тржишта.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пословање је смештено у Лас Лагунасу, у урбаном окружењу са лаким приступом локалним садржајима. Иако није директно на обали, популарне плаже су на краткој удаљености, што пружа равнотежу између урбане погодности и близине мора. Подручје се одликује приступачношћу и концентрацијом услуга.
Ово је куповина посла, а не стамбена некретнина. Просторије су опремљене за непосредан рад фризерског салона и обухватају главни простор салона, пријемни део, радна места за прање косе и посебне просторије за третмане и оставу. Намењено је предузетницима који желе да преузму постојеће, функционално пословање уместо да крећу од нуле.
Ова некретнина је постојећи комерцијални простор који послује од 2005. године. Тренутно је спремна за усељење и потпуно опремљена за пословање. Фокус је на преносу афирмисаног посла унутар постојеће пословне јединице, а не на новоградњи или будућим фазама развоја.
Ово је прилика за пренос посла; није стамбена некретнина и стога нема спаваће собе нити купатила за становање. Продаје се оперативно пословање, његова опрема и текући закуп просторија, а не власништво над зградом. Потенцијални купци треба да провере услове закупа и оперативне захтеве посла.
Ова прилика погодује предузетнику који жели да стекне фризерски салон спреман за рад, по могућности са искуством у области лепоте. Привлачи појединце који желе да искористе постојећу клијентелу и афирмисану репутацију, избегавајући изазове покретања новог посла од почетка. Пренос због пензионисања сугерише стабилно, дугорочно пословање, што га чини потенцијално сигурном инвестицијом за некога ко жели да води сопствени посао у развијеном урбаном подручју Коста дел Сола. Погодно је за оне који могу одмах да преузму посао и наставе са радом.
Просторије, површине од приближно 50 м², потпуно су опремљене и дизајниране за ефикасан рад салона. Ентеријер обухвата главни простор фризерског салона, пријемни простор и потпуно опремљен део за прање косе. Додатно, постоје две посебне просторије: једна се користи као остава, а друга је уређена као приватна просторија за третмане лепоте. Пренос посла укључује сав постојећи намештај, опрему и производе, чиме је простор одмах функционалан и спреман за услуге клијентима по преузимању.
Пословање се нуди по фиксној цени преноса од €23.600, која укључује сав намештај, опрему салона, постојеће производе, потпуно опремљене просторије и афирмисано пословање са клијентелом. Месечна закупнина од €950 односи се на коришћење просторија. Ова структура цена одражава вредност оперативног посла са доказаном историјом, а не трошак стицања празног пословног простора или стамбене некретнине.
Лас Лагунас, део општине Мијас, нуди живописно урбано окружење са великом густином услуга и садржаја. У радијусу од 2 км наћи ћете бројне ресторане, кафиће, банке и апотеке, што указује на живу комерцијалну и стамбену атмосферу. Подручје има велики обим стамбених трансакција, што сугерише активну локалну трговину и динамичну заједницу. Ово окружење пружа погодну основу за свакодневни живот, са лако доступним основним услугама пешке или бициклом, што употпуњује оперативне потребе локалног посла. Близина спортских објеката и јавног превоза додатно повећава његову практичну привлачност.
Лас Лагунас је живо урбано подручје које становницима и предузећима пружа непосредан приступ свакодневним потребама. Са 180 ресторана, 33 апотеке и 21 банком у радијусу од 2 км, окружење је добро опслужено и активно. Присуство 10 хотела и 2131 кревета указује на значајан проток посетилаца, што потенцијално користи предузећима попут фризерског салона. Образовни објекти, укључујући 15 основних и 10 средњих школа, као и 2 дома здравља, истичу способност подручја да подржи локално становништво. Ова густина урбаног ткива обезбеђује високу видљивост и приступачност за комерцијално предузеће.
Ова карта илуструје урбано окружење Лас Лагунаса, истичући густину садржаја и услуга. Приказује близину посла локалним радњама, апотекама и спортским објектима, наглашавајући његову приступачност у оквиру развијене заједнице. Позиција у односу на оближња приобална места и ширу провинцију Малага пружа географски контекст потенцијалним клијентима и пословању.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лас Лагунас је стратешки позициониран у оквиру шире провинције Малага, у близини значајних приобалних средишта. Налази се на приближно 22 км од Марбеле и 28 км од провинцијског центра, града Малаге. Ова позиција га ставља у лако доступан домет великих урбаних центара, уз очување сопственог урбаног карактера. Висок обим стамбених трансакција у подручју сугерише снажно локално тржиште и економску активност, издвајајући га као динамичну комерцијалну зону у оквиру региона Коста дел Сол.
Пословање се налази у приступачном урбаном окружењу. Основни садржаји попут супермаркета налазе се на свега 182 метра, а апотеке у оквиру 248 метара. Иако су најближе плаже на приближно 1,6 до 1,8 км (Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia) и пружају могућности за рекреацију, примарни фокус је на урбаној погодности. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) достиже се на приближно 19 км ваздушном линијом. Неколико голф терена, укључујући Campo Los Lagos, налази се у оквиру 3,1 км директне удаљености. Јавни превоз је добро заступљен са 8 линија и 50 стајалишта у близини, што олакшава локално кретање.
| Удаљеност до плаже | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Лас Лагунасу има медитеранска климу, са просечним месечним температурама од 14°C до 26°C и просечном годишњом температуром од 18,6°C. Надморска висина износи приближно 30 метара, што доприноси благим условима. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати типичних за Коста дел Сол, што подржава продужену сезону на отвореном. Сезона купања, дефинисана температурама воде изнад 20°C, траје приближно 4 месеца. Клима је углавном повољна за активност током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је Лас Лагунас урбани центар, приступ обали је лако доступан. Најближе плаже, попут Playa de Santa Amalia и Playa de San Francisco, налазе се на приближно 1,7 км односно 1,8 км и лако су доступне. Нагиб према плажи је изражено благ, свега 1,8%. За љубитеље спорта, неколико спортских центара, укључујући Ciudad Deportiva Las Lagunas, налази се у оквиру 0,3 км. Близина више голф терена, са Campo Los Lagos на 2,6 км, додатно повећава рекреативне опције у околном подручју.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL982093
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID