Torre del MarのAquamar（269,950ユーロ）、ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロ）、エステポナのEtherna Homes 2（269,000ユーロ）といった住宅開発とは対照的に、本案は商業事業の譲渡です。これらの住宅プロジェクトは、複数の寝室や居住用の設備を備えた新築住宅に焦点を当てています。一方、この美容室事業は、価格23,600ユーロ・月額賃料950ユーロで、個人の居住用物件ではなく、確立された稼働中の事業体を求める起業家を対象としています。住宅プロジェクトが不動産への大きな資本投資を表すのに対し、このビジネス機会は、典型的な沿岸部住宅市場とは異なり、都市商業ゾーンで即座に収益を得られる稼働中の企業の取得に焦点を当てています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラス・ラグナスに位置する本事業は、地域の生活利便施設へのアクセスが便利な都市環境の中にあります。海岸線には直接面していませんが、人気のビーチが近距離にあり、都市の利便性と海辺への近さのバランスが取れています。このエリアは、そのアクセスの良さとサービスの集中で特徴づけられています。
これは住宅物件ではなく、事業譲渡です。店舗は美容室として即時営業できるように設備が整っており、メインのサロンエリア、受付、シャンプー台、専用のトリートメント・収納ルームを備えています。ゼロから始めるのではなく、既存の機能している事業を引き継ぎたい起業家向けの案件です。
本物件は2005年から営業してきた既存の商業スペースです。現在、即入居可で事業に必要な設備がすべて整っています。焦点は新築や今後の開発段階ではなく、既存の商業ユニット内で確立された事業の譲渡にあります。
これは事業譲渡の機会であり、住宅物件ではないため、居住用の寝室や浴室はありません。販売の対象は、稼働中の事業、その資産、店舗の賃貸契約の継続であり、建物の所有権ではありません。購入希望者は賃貸条件および事業運営上の要件を確認する必要があります。
この機会は、すぐに営業できる美容室の取得を望む、美容業界の経験を持つ起業家に適しています。既存の顧客基盤と確立された評判を活かしたい方、ゼロから新規事業を立ち上げる苦労を避けたい方に魅力的です。引退による譲渡であることは、安定した長期的な事業運営を示しており、コスタ・デル・ソルの活気ある都市部で自分の事業を経営したい方にとって、安心できる投資となる可能性があります。すぐに引き継いで営業を継続できる方に適しています。
約50平方メートルの店舗は、効率的なサロン運営のために完全に整備・設計されています。室内にはメインの美容室エリア、受付スペース、フル装備のシャンプーエリアがあります。さらに、2つの独立した部屋があり、1つは収納用、もう1つは専用トリートメント・美容室として構成されています。事業譲渡には既存の家具、設備、商品がすべて含まれ、引き継ぎ後すぐに顧客サービスを開始できる状態です。
本事業は譲渡価格23,600ユーロの固定価格で提供され、これにはすべての家具、サロン設備、既存商品、フル装備の店舗、そして顧客基盤を伴う確立された事業が含まれます。店舗の使用には月額950ユーロの賃料がかかります。この価格構成は、空の商業スペースや住宅物件の取得コストではなく、実績のある稼働中の事業の価値を反映したものです。
ミハス市の一部であるラス・ラグナスは、サービスや生活利便施設が高密度に集中した活気ある都市環境を提供しています。半径2km以内には多数のレストラン、カフェ、銀行、薬局があり、商業的にも住宅地的にも活気ある雰囲気がうかがえます。このエリアは住宅取引が非常に活発で、地域商業の活況とダイナミックなコミュニティを物語っています。この立地は日常生活の便利な拠点となり、必需サービスは徒歩や自転車で簡単に利用でき、地域ビジネスの運営ニーズを補完します。スポーツ施設や公共交通機関への近さも、実用的な魅力をさらに高めています。
ラス・ラグナスは活気ある都市エリアで、住民や事業に日常必需品への即時アクセスを提供しています。半径2km以内にレストラン180軒、薬局33軒、銀行21行があり、サービスが行き届いた活発な環境です。ホテル10軒と2131床の存在は来訪者の流入が大きいことを示し、美容室のようなビジネスに恩恵をもたらす可能性があります。小学校15校、中学校10校、医療センター2か所といった教育施設は、このエリアが地域人口を支える力を示しています。この密度の高い都市構造が、商業事業の高い視認性とアクセス性を保証します。
この地図はラス・ラグナスの都市環境を示し、生活利便施設とサービスの密度を強調しています。地域の商店、薬局、スポーツ施設への本事業の近さを示し、発展したコミュニティ内でのアクセスの良さを裏付けています。近隣の沿岸都市やマラガ県全体に対する位置関係が、潜在的な顧客と事業運営のための地理的文脈を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラス・ラグナスはマラガ県の広域の中で戦略的に位置し、重要な沿岸拠点に近接しています。マルベージャから約22km、県都マラガ市から28kmの場所にあります。この立地により、主要都市圏へのアクセスが容易でありながら、独自の都市特性を維持しています。このエリアの活発な住宅取引は、堅調な地域市場と経済活動を示しており、コスタ・デル・ソル地域内のダイナミックな商業ゾーンとしての特徴を際立たせています。
本事業はアクセスしやすい都市部に位置しています。スーパーマーケットなどの必需利便施設はわずか182メートル先に、薬局は248メートル以内にあります。最寄りのビーチ（Fuengirolaビーチ、Santa Amaliaビーチ）は約1.6～1.8km先にあり、レジャーの機会を提供していますが、主な魅力は都市部の利便性です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで直線距離でおよそ19kmです。Campo Los Lagosを含む複数のゴルフ場が直線距離3.1km以内にあります。公共交通は8路線・50の停留所が近くにあり、地域移動に便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラス・ラグナスのこの場所は地中海性気候で、月平均気温は14°Cから26°C、年間平均気温は18.6°Cです。海抜は約30メートルで、穏やかな気候をもたらしています。コスタ・デル・ソルならではの豊富な日照時間に恵まれ、長いアウトドアシーズンを支えています。水温20°Cを超える海水浴シーズンは約4か月間続きます。気候は通年の活動に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ラス・ラグナスは都市部ですが、海岸へのアクセスは容易です。最寄りのビーチ、Santa AmaliaビーチとSan Franciscoビーチはそれぞれ約1.7kmと1.8kmの距離にあり、簡単にアクセスできます。ビーチまでの勾配は1.8%と非常に緩やかです。スポーツ愛好家には、Ciudad Deportiva Las Lagunasを含む複数のスポーツセンターが0.3km以内にあります。Campo Los Lagosが2.6kmにある複数のゴルフ場への近さも、周辺エリアのレジャー選択肢をさらに広げています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL982093
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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