Questa offerta presenta un'opportunità distintiva di acquisire un salone di parrucchiere completamente operativo con 20 anni di attività a Las Lagunas, Málaga. L'attività è disponibile per il pensionamento del proprietario e viene ceduta completa di base clienti consolidata, attrezzature e scorte. Situato in un'area commerciale sviluppata, il locale offre un potenziale di reddito immediato per un nuovo proprietario. L'attuale proprietario possiede anche il locale, facilitando una negoziazione diretta per la continuazione del contratto di locazione.
In contrasto con complessi residenziali come Aquamar a Torre del Mar (269.950 €), Lantana Residencial a Mijas (205.000 €) o Etherna Homes 2 a Estepona (269.000 €), questa offerta è un trasferimento di attività commerciale. Questi progetti residenziali si concentrano su nuove abitazioni con più camere da letto e servizi per la vita quotidiana. Questa attività di salone di parrucchiere, valutata 23.600 € con un canone mensile di 950 €, si rivolge a imprenditori che cercano un'entità operativa consolidata piuttosto che un immobile per la residenza personale. Mentre i progetti residenziali rappresentano significativi investimenti di capitale immobiliare, questa opportunità aziendale si concentra sull'acquisizione di un'impresa funzionante con potenziale di reddito immediato in una zona commerciale urbana, distinta dal tipico mercato residenziale costiero.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Las Lagunas, l'attività è posizionata in un contesto urbano che offre un comodo accesso ai servizi locali. Pur non trovandosi direttamente sulla costa, le spiagge popolari sono a breve distanza, offrendo un equilibrio tra comodità urbana e vicinanza alla costa. L'area si distingue per la sua accessibilità e la concentrazione di servizi.
Si tratta di un'acquisizione aziendale, non di un immobile residenziale. Il locale è attrezzato per l'operatività immediata come salone di parrucchiere, con una zona principale del salone, una reception, le postazioni di lavaggio e stanze private per trattamenti/ripostiglio. È pensato per imprenditori che desiderano rilevare un'attività esistente e funzionante piuttosto che partire da zero.
Questo immobile è uno spazio commerciale esistente operativo dal 2005. È attualmente pronto consegna e completamente attrezzato per l'attività. L'attenzione è sul trasferimento di un'attività consolidata all'interno di un'unità commerciale preesistente, non su nuove costruzioni o fasi di sviluppo future.
Questa è un'opportunità di trasferimento aziendale; non si tratta di un immobile residenziale e pertanto non ha camere da letto o bagni per scopi abitativi. La vendita riguarda l'attività operativa, i suoi asset e il contratto di locazione in corso del locale, non la proprietà completa dell'edificio. I potenziali acquirenti dovrebbero verificare i termini del contratto di locazione e i requisiti operativi dell'attività.
Questa opportunità è adatta a un imprenditore che desidera acquisire un salone di parrucchiere pronto a operare, potenzialmente con esperienza nel settore della bellezza. Attrae chi cerca di sfruttare una base clienti esistente e una reputazione consolidata, evitando le sfide di avviare una nuova attività da zero. Il trasferimento per pensionamento suggerisce un'operazione stabile e di lungo periodo, rendendola un investimento potenzialmente sicuro per chi desidera gestire la propria attività in un'area urbana fiorente della Costa del Sol. È adatta a chi può subentrare immediatamente e continuare l'attività.
Il locale, di circa 50 m², è completamente allestito e progettato per operazioni di salone efficienti. L'interno comprende la zona principale del salone di parrucchiere, uno spazio reception e un'area di lavaggio capelli completamente attrezzata. Inoltre, vi sono due stanze separate: una utilizzata come ripostiglio e un'altra configurata come stanza privata per trattamenti o estetica. Il trasferimento dell'attività include tutti gli arredi, le attrezzature e i prodotti esistenti, garantendo che lo spazio sia immediatamente funzionante e pronto per i servizi ai clienti al momento del subentro.
L'attività è offerta a un prezzo fisso di trasferimento di 23.600 €, che include tutti gli arredi, le attrezzature del salone, i prodotti esistenti, il locale completamente allestito e l'attività consolidata con la sua clientela. Si applica un canone mensile di 950 € per l'uso del locale. Questa struttura di prezzo riflette il valore di un'attività operativa con una comprovata esperienza, piuttosto che il costo dell'acquisizione di uno spazio commerciale vuoto o di un immobile residenziale.
Las Lagunas, parte del comune di Mijas, offre un contesto urbano vivace con un'alta densità di servizi e infrastrutture. In un raggio di 2 km si trovano numerosi ristoranti, caffè, banche e farmacie, a indicare un'atmosfera commerciale e residenziale vivace. L'area beneficia di un elevato volume di transazioni immobiliari, il che suggerisce un commercio locale attivo e una comunità dinamica. Questo contesto offre una base comoda per la vita quotidiana, con servizi essenziali facilmente disponibili a piedi o in bicicletta, che completano le esigenze operative di un'attività locale. La vicinanza a impianti sportivi e ai trasporti pubblici ne accresce ulteriormente l'attrattività pratica.
Las Lagunas è un'area urbana vivace che offre a residenti e attività un accesso immediato alle necessità quotidiane. Con 180 ristoranti, 33 farmacie e 21 banche in un raggio di 2 km, il contesto è ben servito e attivo. La presenza di 10 hotel e 2131 posti letto indica un flusso significativo di visitatori, potenzialmente vantaggioso per attività come il salone di parrucchiere. Le strutture educative, tra cui 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie, e 2 centri medici evidenziano la capacità dell'area di sostenere una popolazione locale. Questo tessuto urbano denso garantisce alta visibilità e accessibilità per un'impresa commerciale.
Questa mappa illustra il contesto urbano di Las Lagunas, evidenziando la sua densità di servizi e infrastrutture. Mostra la vicinanza dell'attività a negozi locali, farmacie e impianti sportivi, sottolineando la sua accessibilità all'interno di una comunità sviluppata. La posizione rispetto alle vicine città costiere e alla più ampia provincia di Málaga fornisce un contesto geografico per i potenziali clienti e le operazioni commerciali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Las Lagunas è strategicamente posizionata nella più ampia provincia di Málaga, vicino a importanti hub costieri. Si trova a circa 22 km da Marbella e 28 km dal capoluogo provinciale, la città di Málaga. Questa posizione la rende facilmente raggiungibile dai principali centri urbani, mantenendo al contempo un proprio carattere urbano distintivo. L'elevato volume di transazioni immobiliari dell'area suggerisce un robusto mercato locale e un'attività economica, distinguendola come zona commerciale dinamica nella regione della Costa del Sol.
L'attività è situata in un contesto urbano accessibile. I servizi essenziali come i supermercati si trovano comodamente a soli 182 metri di distanza, con le farmacie entro 248 metri. Sebbene le spiagge più vicine siano a circa 1,6-1,8 km (Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia), offrendo opportunità ricreative, l'attenzione principale è sulla comodità urbana. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 19 km in linea d'aria. Diversi campi da golf, tra cui Campo Los Lagos, si trovano entro una distanza diretta di 3,1 km. I trasporti pubblici sono ben rappresentati con 8 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti locali.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1,2 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località di Las Lagunas gode di un clima mediterraneo, con temperature medie mensili comprese tra 14°C e 26°C e una temperatura media annuale di 18,6°C. L'altitudine è di circa 30 metri sul livello del mare, contribuendo a condizioni miti. La regione beneficia di un numero significativo di ore di sole tipiche della Costa del Sol, che sostengono una stagione all'aperto prolungata. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua superiori a 20°C, dura circa 4 mesi. Il clima è generalmente favorevole alle attività tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Las Lagunas sia un centro urbano, l'accesso alla costa è facilmente disponibile. Le spiagge più vicine, come Playa de Santa Amalia e Playa de San Francisco, distano rispettivamente circa 1,7 km e 1,8 km e sono facilmente raggiungibili. La pendenza verso la spiaggia è notevolmente piatta, all'1,8%. Per gli appassionati di sport, diversi centri sportivi, tra cui Ciudad Deportiva Las Lagunas, si trovano entro 0,3 km. La vicinanza a diversi campi da golf, con Campo Los Lagos a 2,6 km, aggiunge ulteriori opzioni ricreative disponibili nell'area circostante.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL982093
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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