Данное предложение представляет уникальную возможность приобрести полностью действующий салон парикмахерских услуг с 20-летней историей работы в Лас-Лагунас, Малага. Бизнес выставлен на продажу в связи с выходом владельца на пенсию и включает устоявшуюся клиентскую базу, оборудование и товарные запасы. Помещение расположено в развитом коммерческом районе и обеспечивает новому владельцу потенциал немедленного дохода. Текущий владелец также является собственником помещения, что облегчает прямые переговоры о продлении аренды.
В отличие от жилых комплексов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (€269 950), Lantana Residencial в Михасе (€205 000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (€269 000), данное предложение представляет собой передачу коммерческого бизнеса. Эти жилые проекты ориентированы на новые дома с несколькими спальнями и удобствами для проживания. Этот бизнес парикмахерского салона, предлагаемый за €23 600 при ежемесячной арендной плате €950, нацелен на предпринимателей, ищущих устоявшееся действующее предприятие, а не недвижимость для личного проживания. В то время как жилые проекты представляют значительные капитальные инвестиции в недвижимость, эта бизнес-возможность сосредоточена на приобретении работающего предприятия с потенциалом немедленного дохода в городской коммерческой зоне, что отличает её от типичного прибрежного жилого рынка.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Бизнес расположен в Лас-Лагунас, в городской среде с удобным доступом к местной инфраструктуре. Хотя он находится не непосредственно на побережье, популярные пляжи расположены неподалёку, что обеспечивает баланс между городским удобством и близостью к морю. Район отличается хорошей транспортной доступностью и высокой концентрацией услуг.
Это приобретение бизнеса, а не жилой недвижимости. Помещение оборудовано для немедленной работы в качестве салона парикмахерских услуг и включает основную зону салона, стойку регистрации, места для мытья волос и отдельные кабинеты для процедур и хранения. Оно подходит предпринимателям, желающим взять на себя уже существующий действующий бизнес, а не начинать с нуля.
Этот объект представляет собой существующее коммерческое помещение, работающее с 2005 года. В настоящее время оно готово к работе и полностью оборудовано для ведения бизнеса. Речь идёт о передаче устоявшегося бизнеса в существующем коммерческом помещении, а не о новом строительстве или будущих этапах застройки.
Это возможность передачи бизнеса; это не жилой объект, поэтому в нём нет спален или ванных комнат для проживания. Продаётся действующий бизнес, его активы и действующая аренда помещения, а не право собственности на здание. Потенциальным покупателям следует проверить условия аренды и требования к ведению деятельности.
Эта возможность подходит предпринимателю, желающему приобрести готовый к работе салон парикмахерских услуг, возможно, с опытом в индустрии красоты. Она привлекает тех, кто хочет использовать существующую клиентскую базу и устоявшуюся репутацию, избегая трудностей запуска нового бизнеса с нуля. Передача в связи с выходом на пенсию указывает на стабильную долгосрочную деятельность, что делает её потенциально надёжной инвестицией для тех, кто хочет управлять собственным бизнесом в процветающем городском районе Коста-дель-Соль. Это подходит тем, кто может немедленно приступить к работе и продолжить деятельность.
Помещение площадью примерно 50 м² полностью оборудовано и спроектировано для эффективной работы салона. Интерьер включает основную зону парикмахерского салона, зону ресепшена и полностью оборудованную зону для мытья волос. Кроме того, есть два отдельных помещения: одно используется как кладовая, а другое оборудовано как кабинет для процедур или ухода за красотой. Передача бизнеса включает всю имеющуюся мебель, оборудование и товары, благодаря чему пространство сразу готово к обслуживанию клиентов после передачи.
Бизнес предлагается по фиксированной цене передачи €23 600, которая включает всю мебель, оборудование салона, имеющиеся товары, полностью оборудованное помещение и устоявшийся бизнес с его клиентской базой. За пользование помещением взимается ежемесячная арендная плата в размере €950. Такая структура ценообразования отражает ценность действующего бизнеса с подтверждённой репутацией, а не стоимость приобретения пустого коммерческого помещения или жилого объекта.
Лас-Лагунас, входящий в состав муниципалитета Михас, предлагает оживлённую городскую среду с высокой плотностью услуг и инфраструктуры. В радиусе 2 км вы найдёте множество ресторанов, кафе, банков и аптек, что свидетельствует о живой коммерческой и жилой атмосфере. Район отличается большим объёмом сделок с жильём, что указывает на активную местную торговлю и динамичное сообщество. Это место обеспечивает удобную базу для повседневной жизни: основные услуги доступны пешком или на велосипеде, что дополняет потребности местного бизнеса. Близость к спортивным объектам и общественному транспорту дополнительно повышает его практическую привлекательность.
Лас-Лагунас, оживлённый городской район, обеспечивающий жителям и бизнесу немедленный доступ ко всему необходимому. В радиусе 2 км расположены 180 ресторанов, 33 аптеки и 21 банк, что говорит о хорошо развитой и активной среде. Наличие 10 отелей и 2131 спального места указывает на значительный поток посетителей, что может быть выгодно для таких предприятий, как парикмахерский салон. Образовательные учреждения, включая 15 начальных и 10 средних школ, а также 2 медицинских центра подчёркивают способность района поддерживать местное население. Такая плотная городская среда обеспечивает высокую видимость и доступность для коммерческого предприятия.
Эта карта иллюстрирует городское расположение Лас-Лагунас, подчёркивая плотность инфраструктуры и услуг. Она показывает близость бизнеса к местным магазинам, аптекам и спортивным объектам, подчёркивая его доступность в развитом районе. Расположение относительно ближайших прибрежных городов и провинции Малага в целом даёт географический контекст для потенциальных клиентов и ведения бизнеса.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Лас-Лагунас стратегически расположен в провинции Малага, недалеко от крупных прибрежных центров. Он находится примерно в 22 км от Марбельи и в 28 км от столицы провинции, города Малага. Такое расположение обеспечивает лёгкий доступ к крупным городским центрам при сохранении собственного городского характера. Большой объём сделок с жильём в районе указывает на устойчивый местный рынок и экономическую активность, что выделяет его как динамичную коммерческую зону в регионе Коста-дель-Соль.
Бизнес расположен в доступной городской среде. Основные объекты инфраструктуры, такие как супермаркеты, находятся всего в 182 метрах, аптеки, в пределах 248 метров. Хотя ближайшие пляжи находятся примерно в 1,6–1,8 км (Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia) и предлагают возможности для отдыха, основной акцент делается на городском удобстве. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 19 км по прямой. Несколько полей для гольфа, включая Campo Los Lagos, расположены в пределах 3,1 км по прямой. Общественный транспорт широко представлен: поблизости 8 маршрутов и 50 остановок, что облегчает передвижение по району.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Лас-Лагунас расположен в зоне средиземноморского климата со средними месячными температурами от 14°C до 26°C и средней годовой температурой 18,6°C. Высота над уровнем моря составляет примерно 30 метров, что способствует мягким условиям. Регион отличается значительным количеством солнечных часов, характерным для Коста-дель-Соль, что поддерживает продолжительный сезон на открытом воздухе. Купальный сезон, определяемый температурой воды выше 20°C, длится примерно 4 месяца. Климат в целом благоприятствует круглогодичной активности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Лас-Лагунас является городским центром, доступ к побережью легко осуществим. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Santa Amalia и Playa de San Francisco, находятся примерно в 1,7 км и 1,8 км соответственно, и до них легко добраться. Уклон в сторону пляжа заметно пологий, 1,8%. Для любителей спорта несколько спортивных центров, включая Ciudad Deportiva Las Lagunas, расположены в пределах 0,3 км. Близость к нескольким полям для гольфа, с Campo Los Lagos в 2,6 км, дополнительно расширяет возможности для отдыха в окрестностях.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL982093
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID