Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť získať plne fungujúci kadernícky salón s 20-ročnou históriou podnikania v Las Lagunas, Málaga. Podnikanie je k dispozícii z dôvodu odchodu majiteľa do dôchodku a zahŕňa etablovanú klientelu, vybavenie a tovar. Nachádza sa v rozvinutej obchodnej štvrti a priestory novému majiteľovi ponúkajú bezprostredný príjmový potenciál. Súčasný majiteľ je zároveň vlastníkom priestorov, čo umožňuje priame vyjednávanie o pokračovaní nájmu.
Na rozdiel od obytných projektov ako Aquamar v Torre del Mar (269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (269 000 €), táto ponuka je prevodom komerčného podniku. Tieto obytné projekty sa zameriavajú na nové domovy s viacerými spálňami a vybavenosťou na bývanie. Tento kadernícky salón, v cene 23 600 € s mesačným nájomným 950 €, sa zameriava na podnikateľov hľadajúcich etablovaný fungujúci podnik, a nie nehnuteľnosť na osobné bývanie. Zatiaľ čo obytné projekty predstavujú významnú kapitálovú investíciu do nehnuteľností, táto podnikateľská príležitosť sa zameriava na nadobudnutie fungujúceho podniku s bezprostredným príjmovým potenciálom v mestskej komerčnej zóne, odlišnej od typického pobrežného rezidenčného trhu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Podnikanie sa nachádza v Las Lagunas v mestskom prostredí s pohodlným prístupom k lokálnym vybavenostiam. Hoci nie je priamo na pobreží, populárne pláže sú v krátkej vzdialenosti, čo ponúka rovnováhu medzi mestským komfortom a blízkosťou pobrežia. Oblasť charakterizuje dostupnosť a koncentrácia služieb.
Ide o akvizíciu podniku, nie obytnú nehnuteľnosť. Priestory sú vybavené na okamžitú prevádzku kaderníckeho salónu, s hlavným salónom, recepciou, umývacími stanicami a súkromnými miestnosťami na ošetrenia/úložisko. Zameriava sa na podnikateľov, ktorí chcú prevziať existujúci, funkčný podnik, namiesto začínania od nuly.
Toto je existujúci komerčný priestor, ktorý je v prevádzke od roku 2005. V súčasnosti je pripravený na nasťahovanie a plne vybavený na podnikanie. Dôraz je kladený na prevod etablovaného podniku v rámci existujúcej komerčnej jednotky, nie na novú výstavbu alebo budúce fázy rozvoja.
Ide o príležitosť prevodu podniku; nejde o obytnú nehnuteľnosť, a preto nemá spálne ani kúpeľne na bývanie. Predáva sa fungujúci podnik, jeho aktíva a prebiehajúci nájom priestorov, nie vlastníctvo budovy. Potenciálni kupujúci by si mali overiť podmienky nájmu a prevádzkové požiadavky podniku.
Táto príležitosť je vhodná pre podnikateľa, ktorý chce získať kadernícky salón pripravený na prevádzku, prípadne so skúsenosťami v beauty odvetví. Oslovuje jednotlivcov, ktorí chcú využiť existujúcu klientelu a etablovanú povesť, čím sa vyhnú výzvam spojeným so zakladaním nového podniku od nuly. Predaj z dôvodu odchodu do dôchodku naznačuje stabilnú, dlhodobú prevádzku, čo z neho robí potenciálne bezpečnú investíciu pre niekoho, kto chce viesť vlastný podnik v prosperujúcej mestskej oblasti Costa del Sol. Vhodné pre tých, ktorí môžu okamžite prevziať a pokračovať v podnikaní.
Priestory s rozlohou približne 50 m² sú kompletne zariadené a navrhnuté pre efektívnu prevádzku salónu. Interiér zahŕňa hlavnú časť kaderníckeho salónu, recepciu a kompletne vybavenú umyváreň. Okrem toho sú tu dve samostatné miestnosti: jedna slúži ako sklad a druhá je určená na súkromné ošetrenia alebo kozmetiku. Prevod podniku zahŕňa všetok existujúci nábytok, vybavenie a produkty, čím sú priestory okamžite funkčné a pripravené na služby klientom po prevzatí.
Podnik sa ponúka za fixnú prevodnú cenu 23 600 €, ktorá zahŕňa všetok nábytok, vybavenie salónu, existujúce produkty, kompletne zariadené priestory a etablovaný podnik s jeho klientelou. Za používanie priestorov sa platí mesačné nájomné 950 €. Táto cenová štruktúra odráža hodnotu fungujúceho podniku s overenou históriou, a nie náklady na nadobudnutie prázdneho komerčného priestoru alebo obytnej nehnuteľnosti.
Las Lagunas, časť obce Mijas, ponúka živé mestské prostredie s vysokou hustotou služieb a vybaveností. V okruhu 2 km nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní, bánk a lekární, čo svedčí o živej obchodnej a obytnej atmosfére. Oblasť má vysoký objem bytových transakcií, čo naznačuje aktívny lokálny obchod a dynamickú komunitu. Toto prostredie poskytuje pohodlnú základňu pre každodenný život, so základnými službami dostupnými pešo alebo na bicykli, čo dopĺňa prevádzkové potreby lokálneho podniku. Blízkosť športových zariadení a verejnej dopravy ešte zvyšuje jeho praktickú príťažlivosť.
Las Lagunas je rušná mestská oblasť poskytujúca obyvateľom aj podnikom bezprostredný prístup k každodenným potrebám. So 180 reštauráciami, 33 lekárňami a 21 bankami v okruhu 2 km je prostredie dobre obsluhované a aktívne. Prítomnosť 10 hotelov a 2131 postelí naznačuje významný prílev návštevníkov, z čoho môžu profitovať podniky ako kadernícky salón. Vzdelávacie zariadenia, vrátane 15 základných a 10 stredných škôl a 2 zdravotných stredísk, zdôrazňujú schopnosť oblasti podporovať lokálnu populáciu. Táto hustá mestská štruktúra zaisťuje vysokú viditeľnosť a dostupnosť pre komerčný podnik.
Táto mapa ilustruje mestské prostredie Las Lagunas a zdôrazňuje jeho hustotu vybaveností a služieb. Zobrazuje blízkosť podniku k lokálnym obchodom, lekárňam a športovým zariadeniam, čo podčiarkuje jeho dostupnosť v rámci rozvinutej komunity. Poloha vzhľadom na blízke pobrežné mestá a širšiu provinciu Málaga poskytuje geografický kontext pre potenciálnych klientov a podnikanie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Las Lagunas je strategicky umiestnené v širšej provincii Málaga, blízko významných pobrežných centier. Nachádza sa približne 22 km od Marbelle a 28 km od provinčného hlavného mesta, Málagy. Táto poloha ho zaraďuje do ľahkého dosahu veľkých mestských centier, pričom si zachováva vlastný osobitý mestský charakter. Vysoký objem bytových transakcií v oblasti naznačuje silný lokálny trh a ekonomickú aktivitu, čo ho odlišuje ako dynamickú komerčnú zónu v regióne Costa del Sol.
Podnik sa nachádza v dostupnom mestskom prostredí. Základné vybavenosti ako supermarkety sú pohodlne vzdialené len 182 metrov, lekárne do 248 metrov. Hoci najbližšie pláže sú približne 1,6 až 1,8 km ďaleko (Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia), ponúkajú rekreačné príležitosti, hlavný dôraz je na mestskom komforte. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je dostupné približne 19 km vzdušnou čiarou. Niekoľko golfových ihrísk, vrátane Campo Los Lagos, je v priamej vzdialenosti 3,1 km. Verejná doprava je dobre zastúpená s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje lokálny pohyb.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita v Las Lagunas má stredomorské podnebie s priemernými mesačnými teplotami od 14°C do 26°C a priemernou ročnou teplotou 18,6°C. Nadmorská výška je približne 30 metrov, čo prispieva k miernym podmienkam. Región má významný počet slnečných hodín typických pre Costa del Sol, čo podporuje predĺženú vonkajšiu sezónu. Plavecká sezóna, definovaná teplotami vody nad 20°C, trvá približne 4 mesiace. Podnebie je všeobecne priaznivé pre aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci je Las Lagunas mestským centrom, prístup k pobrežiu je ľahko dostupný. Najbližšie pláže, ako Playa de Santa Amalia a Playa de San Francisco, sú približne 1,7 km a 1,8 km ďaleko a sú ľahko prístupné. Sklon k pláži je pozoruhodne mierny, 1,8 %. Pre športových nadšencov je niekoľko športových centier, vrátane Ciudad Deportiva Las Lagunas, vzdialených do 0,3 km. Blízkosť viacerých golfových ihrísk, s Campo Los Lagos vo vzdialenosti 2,6 km, ešte rozširuje rekreačné možnosti v okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL982093
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID