Málaga élénk Las Lagunas negyedében található ez a kereskedelmi ingatlan, amely 150 m²-es belső területtel és további 39 m²-es terasszal rendelkezik. Érvényes működési engedéllyel rendelkezik, így nem kell a nulláról kezdeni. A környékbeli városi létesítményekhez és a tengerparthoz való közelsége vonzóvá teszi ezt a helyet mind a helyiek, mind a turisták számára. A terület dinamikus jellege és a közlekedési kapcsolatok megfelelő alapot biztosítanak a potenciális vállalkozások számára.
A Las Lagunas-i kereskedelmi ingatlan a régió hasonló vállalkozásaihoz képest kiemelkedik azonnali üzemkészségével és bejáratott múltjával. A 450 000 eurós ár 150 m² belső teret és 39 m² teraszt foglal magában. Például az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól) projektek inkább lakóépületekre összpontosítanak, és más elhelyezkedéssel bírnak a kereskedelmi területek szempontjából. A Benalmadenában található Alba Benalmadena (699 000 €-tól) magasabb kategóriájú lakásokat kínál. A las lagunasi étterem specifikusabb megoldást kínál azoknak a befektetőknek, akik azonnali kereskedelmi tevékenység megkezdését tervezik. A régióban zajló több mint 3 800 ingatlanügylet, valamint a 167 étterem és 53 kávézó intenzív kereskedelmi tevékenysége bizonyítja a terület gazdasági élénkségét és az ilyen vállalkozások potenciálját. Az elérhető létesítmények és a strandok közelsége (1,6 km) teszi vonzóvá az üzletet mind a helyiek, mind a turisták számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Las Lagunasban, városi környezetben helyezkedik el, ahol az alapvető létesítmények gyalogosan elérhetők. A mindössze 1,6 km-re lévő strandok és a kulcsfontosságú közlekedési csomópontok közelsége megkönnyíti mind a helyi lakosok, mind a látogatók számára az eljutást.
Ez a kereskedelmi térség teljesen felszerelt és üzemképes étteremként/kávézóként került kialakításra. Meglévő infrastruktúrájával és kialakult ügyfélkörével gyors indulási lehetőséget kínál a vállalkozás tulajdonosainak. A tágas terasz további ülőhelyeket és hangulatkeltési lehetőséget kínál.
Ez az ingatlan egy meglévő kereskedelmi struktúrán alapul, és készen áll az azonnali üzemeltetésre, nem új építésű. Nincsenek részletes felújítási vagy építési információk; a hangsúly a meglévő struktúra funkcionalitásán van.
Ez az ingatlan kereskedelmi célú, és nem alkalmas lakóingatlanként való használatra. A projekt a meglévő struktúra fejlesztésére összpontosít, nem új építésre vagy nagyszabású építészeti változtatásokra. Az ingatlan kereskedelmi tevékenységen kívüli használata a vásárlás után nem tűnik lehetségesnek.
Ez a vállalkozás ideális az élelmiszeriparban tapasztalt vállalkozók vagy a meglévő tevékenységeiket bővíteni kívánó befektetők számára. Egy több mint 20 éve működő, jól bejáratott étterem átvétele kiküszöböli az új vállalkozás nulláról történő létrehozásának bonyolultságát. A meglévő engedély és a felszerelt konyha lehetővé teszi, hogy a vállalkozás az első naptól kezdve működőképes legyen. A városi elhelyezkedés mind a helyi lakosság, mind a turisták megszólításának potenciálját kínálja. A közeli strandok és sportközpontok napközben és hétvégén is támogathatják a potenciális ügyfélforgalmat. Továbbá, az 'előbb vegyél, aztán fizess' opció vonzó alternatívát kínál a pénzügyi rugalmasságot keresők számára. Ez egy megfontolandó lehetőség azok számára, akik gyors megtérülést és stabil bevételi forrást céloznak meg.
Ez a vállalkozás jó állapotban van, teljesen felszerelt konyhával és bútorokkal kínálják. A déli tájolás biztosítja a természetes fény beáramlását a nap folyamán. A légkondicionáló rendszer egész évben optimalizálja a belső komfortot. A kereskedelmi konyhai berendezések különféle főzési igények kielégítésére szolgálnak. A helyiség modern dekorációval rendelkezik, célja, hogy kényelmes étkezési élményt nyújtson. A terasz terület további ülőhelyeket és szocializációs lehetőségeket kínál, növelve az ingatlan potenciálját. Összességében a helyiség funkcionális és esztétikai szempontból is jó állapotban van.
Ez a kereskedelmi ingatlan Las Lagunas területén 450 000 € áron kerül értékesítésre. Az ár tartalmazza a 150 m²-es belső teret és a 39 m²-es teraszt. Az ár részét képezi egy garázs is. Ez az ingatlan 'előbb vegyél, aztán fizess' opcióval is értékelhető. Figyelembe véve a meglévő vállalkozás folyamatos működését és felkészült infrastruktúráját, ezt az árat a régió kereskedelmi ingatlanpiacán belüli dinamika figyelembevételével kell értékelni. A több mint 3 800 ingatlanügylet a területen jelzi a piac likviditását és potenciálját.
Las Lagunas, Mijas dinamikus része, ahol ez a kereskedelmi ingatlan található. A mintegy 150 m²-es belső térrel és egy további 39 m²-es terasszal rendelkező vállalkozás egy működő étteremként/kávézóként üzemel. A terület gyalogosan elérhető szupermarketekről, gyógyszertárakról és különféle egyéb létesítményekről ismert. Az 1,6 km-re lévő strandok fontos vonzerőt jelentenek mind a helyiek, mind a turisták számára. A mindennapi életet a városi kényelem és a tengerparti elérés kombinációja alakítja. A területen található 167 étterem és 53 kávézó kiemeli annak fontosságát, mint gasztronómiai központ. Az átlagosan 18,6°C körüli éves hőmérséklet, az évi 3895 napsütéses óra és a 4 hónapos fürdési szezon egész évben élénk légkört biztosít.
Las Lagunasban található ez a kereskedelmi térség nyüzsgő városi életet kínál. Gyalogosan elérhető számos szupermarket (182 m), gyógyszertár (248 m) és egyéb alapvető szolgáltatás. Az 1,6 km-re lévő strandok lehetőséget kínálnak a tenger melletti időtöltésre, míg a golfpályák (2,6 km-től kezdve) sportrajongók számára kínálnak lehetőségeket. A területen 167 étterem és 53 kávézó található, ami kiemeli a társadalmi élet élénkségét és sokszínűségét. 15 általános iskola és 10 középiskola azt is jelzi, hogy a terület vonzó a családok számára. Az évi 3895 napsütéses óra és az átlagos 18,6°C-os éves hőmérséklet egész évben kellemes klímát biztosít.
Ez a helyszín Mijas élénk Las Lagunas negyedében található, közel a városi létesítményekhez és a tengerparthoz. A térkép vizualizálja az ingatlan gyalogosan elérhető alapvető szolgáltatásokhoz, strandokhoz és kulcsfontosságú közlekedési kapcsolatokhoz való közelségét.
Las Lagunas a Costa del Sol szívében, Mijas község területén fekszik. Stratégiai elhelyezkedését Fuengirola közelsége és Málaga városához való hozzáférhetősége hangsúlyozza. Ez a terület szintézist kínál, amely kielégíti mind a helyi spanyol életstílust, mind a nemzetközi látogatók elvárásait. A tengerpart közelsége könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz és a kikötőkhöz, míg a belső területeken található golfpályák és természeti szépségek különböző életstílusokat vonzanak. A terület városi jellege biztosítja, hogy minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira legyen.
Ez az ingatlan stratégiai helyen található. Körülbelül 19 km-re fekszik a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP). A legközelebbi strandok, a Playa de Fuengirola és a Playa de Santa Amalia, mindössze 1,6 km-re találhatók. A szupermarketek 182 méterre, a gyógyszertárak pedig 248 méterre vannak. A közelben golfpályák is találhatók; a Campo Los Lagos 2,6 km-re, a Cerrado del Aguila Golf 3,1 km-re, a Mijas Golf pedig 3,2 km-re fekszik. A területen 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló található, ami megkönnyíti a közlekedést. Az autóval való megközelítés is nagyon praktikus a városi hálózat közelsége miatt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas mediterrán éghajlatú területen fekszik, évente átlagosan 3895 napsütéses órával. Az éves átlaghőmérséklet 18,6°C, a nyári hónapok forróak és szárazak, míg a téli hónapok enyhék. A fürdési szezon, amikor a tenger vízhőmérséklete meghaladja a 20°C-ot, körülbelül 4 hónapig tart. A tengerszint feletti magasság 25 méter, és a terület általában síkvidéki. Ezek a klímaviszonyok kedvező környezetet biztosítanak az egész éves szabadtéri tevékenységekhez és az éttermi terasz használatához.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A terület számos rekreációs lehetőséget kínál. A legközelebbi strandok, a Playa de Fuengirola és a Playa de Santa Amalia, mindössze 1,6 km-re találhatók. A Playa de San Francisco 1,8 km-re, a Playa del Castillo pedig 1,9 km-re fekszik. Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. Golfkedvelők számára olyan pályák állnak rendelkezésre, mint a Campo Los Lagos (2,6 km), a Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) és a Mijas Golf (3,2 km). Emellett olyan sportközpontok, mint a Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) és a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) különféle lehetőségeket kínálnak sporttevékenységekhez. A Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő is 1,8 km-re található.
Forrás: OpenStreetMap
Las Lagunas a Costa del Sol szívében, Mijas község területén fekszik. Stratégiai elhelyezkedését Fuengirola közelsége és Málaga városához való hozzáférhetősége hangsúlyozza. Ez a terület szintézist kínál, amely kielégíti mind a helyi spanyol életstílust, mind a nemzetközi látogatók elvárásait. A tengerpart közelsége könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz és a kikötőkhöz, míg a belső területeken található golfpályák és természeti szépségek különböző életstílusokat vonzanak. A terület városi jellege biztosítja, hogy minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira legyen.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 69 mm |
| Február | 12.1°C | 69 mm |
| Március | 14.1°C | 54 mm |
| Április | 16.1°C | 33 mm |
| Május | 18.2°C | 28 mm |
| Június | 22.3°C | 5 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL697898
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
