Málaga'nın canlı Las Lagunas bölgesinde yer alan bu ticari gayrimenkul, yaklaşık 150 metrekarelik iç mekanı ve 39 metrekarelik ek terasıyla dikkat çekiyor. Mevcut operasyonel lisansıyla birlikte, sıfırdan başlama zorunluluğunu ortadan kaldırıyor. Yakın çevredeki kentsel olanaklara ve kıyı şeridine yakın konumu, burayı hem yerel halk hem de turistler için cazip bir nokta haline getiriyor. Bölgenin dinamik yapısı ve ulaşım bağlantıları, potansiyel işletmeler için uygun bir zemin sunmaktadır.
Las Lagunas'taki bu ticari gayrimenkul, bölgedeki benzer işletmelerle karşılaştırıldığında, hazır yapısı ve köklü geçmişi ile öne çıkmaktadır. €450.000'luk fiyat etiketi, 150 m² iç mekan ve 39 m² teras alanı sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (vanaf €418.800) ve Aby Upper (vanaf €320.000) projeleri daha çok konut odaklıdır ve ticari alanlar için farklı bir konumlandırmaya sahiptir. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (vanaf €699.000) ise daha üst segment konutlar sunmaktadır. Las Lagunas'taki bu restoran, doğrudan ticari faaliyet başlatmak isteyen yatırımcılar için daha spesifik bir çözüm sunar. Bölgedeki 3.800'den fazla gayrimenkul işlemi ve 167 restoran ile 53 kafe gibi yoğun ticari aktivite, bölgenin ekonomik canlılığını ve bu tür işletmeler için potansiyelini göstermektedir. Yürüme mesafesindeki olanaklar ve plajlara yakınlık (1.6 km), işletmenin hem yerel halk hem de turistler için cazip olmasını sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Las Lagunas'ta bulunan bu işletme, kentsel bir doku içinde yer almakta olup, temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde erişim sağlamaktadır. Yaklaşık 1.6 km mesafedeki plajlar ve önemli ulaşım noktalarına yakınlığı, hem yerel halkın hem de ziyaretçilerin erişimini kolaylaştırmaktadır.
Bu ticari alan, önceden donatılmış ve kullanıma hazır bir restoran/kafe olarak tasarlanmıştır. Mevcut altyapısı ve oturmuş müşteri tabanı ile, işletme sahipleri için hızlı bir başlangıç imkanı sunmaktadır. Geniş terası, ek oturma alanı ve atmosfer yaratma potansiyeli sunar.
Bu gayrimenkul, mevcut bir işletme yapısı üzerine kurulmuştur ve belirli bir inşaat aşaması yerine, doğrudan faaliyete geçirilmeye hazır bir durumdadır. Detaylı tadilat veya inşaat bilgisi mevcut değildir; odak noktası, mevcut yapının işlevselliğidir.
Bu mülk, ticari bir işletme olarak konumlandırılmıştır ve konut amaçlı kullanıma uygun değildir. Proje, mevcut yapının geliştirilmesine odaklanmakta olup, yeni inşaat veya kapsamlı mimari değişiklikler için tasarlanmamıştır. Satın alma sonrasında mülkün ticari faaliyet dışı kullanımı mümkün görünmemektedir.
Bu işletme, yemek sektöründe deneyimli girişimciler veya mevcut operasyonlarını genişletmek isteyen yatırımcılar için uygundur. Halihazırda faal olan ve 20 yılı aşkın süredir hizmet veren bir restoranın devralınması, sıfırdan işletme kurma sürecinin karmaşıklığını ortadan kaldırır. Mevcut lisans ve donanımlı mutfak, işletmenin ilk günden itibaren faaliyete geçmesine olanak tanır. Kentsel konum, hem yerel halka hem de turistlere hitap etme potansiyeli sunar. Yakın plajlar ve spor merkezleri, gün içinde ve hafta sonları potansiyel müşteri akışını destekleyebilir. Ayrıca, 'önce satın al, sonra öde' seçeneği, finansal esneklik arayanlar için cazip bir alternatif olabilir. Bu, hızlı bir geri dönüş ve sürekli gelir akışı hedefleyenler için dikkate değer bir fırsattır.
Bu işletme, iyi bir durumda olup, tam donanımlı bir mutfak ve mobilyalarla birlikte sunulmaktadır. Güney cephesi, gün boyunca doğal ışık almasını sağlar. Klima sistemi, iç mekan konforunu yıl boyunca optimize eder. Ticari mutfak ekipmanları, çeşitli yemek pişirme ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Mekan, modern bir dekorasyona sahip olup, konforlu bir yemek deneyimi sunmayı hedefler. Teras alanı, ek oturma ve sosyalleşme imkanı sunarak mekanın potansiyelini artırır. Genel olarak, mekanın hem işlevsel hem de estetik açıdan iyi durumda olduğu görülmektedir.
Bu ticari gayrimenkul, Las Lagunas bölgesinde €450.000 bedelle satışa sunulmaktadır. Fiyat, 150 metrekarelik kapalı alan ve 39 metrekarelik terası içermektedir. Fiyata dahil olan bir garaj da bulunmaktadır. Bu mülk, 'önce satın al, sonra öde' seçeneği ile de değerlendirilebilir. Mevcut işletmenin devamlılığı ve hazır altyapısı göz önüne alındığında, bu fiyat, bölgedeki ticari gayrimenkul piyasası dinamikleri içinde değerlendirilmelidir. Bölgedeki 3.800'den fazla gayrimenkul işlemi, pazarın likiditesini ve potansiyelini göstermektedir.
Las Lagunas, Mijas'ın dinamik bir bölgesidir ve bu ticari gayrimenkul, bu canlılığın merkezinde yer almaktadır. Yaklaşık 150 metrekarelik kapalı alan ve ek olarak 39 metrekarelik bir teras sunan bu işletme, mevcut bir restoran/kafe olarak faaliyet göstermektedir. Bölge, yürüme mesafesinde süpermarketler, eczaneler ve çeşitli sosyal olanaklara sahip olmasıyla bilinir. 1.6 km uzaklıktaki plajlar, hem yerel halk hem de turistler için önemli bir çekim merkezidir. Günlük yaşam, kentsel kolaylıklar ile sahil erişiminin birleşimiyle şekillenmektedir. Bölgede 167 restoran ve 53 kafe bulunması, bu lokasyonun yeme-içme sektörü için ne kadar merkezi olduğunu göstermektedir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.6°C civarında olup, 3,895 saatlik güneş ışığı ve 4 aylık yüzme sezonu, yıl boyunca canlı bir atmosfer sunmaktadır.
Las Lagunas'ta yer alan bu ticari alan, hareketli bir kentsel yaşam sunmaktadır. Yürüme mesafesinde çok sayıda süpermarket (182 m), eczane (248 m) ve diğer temel hizmetler bulunmaktadır. 1.6 km mesafedeki plajlar, deniz kenarında vakit geçirme imkanı sunarken, golf sahaları (2.6 km'den itibaren) spor meraklıları için seçenekler sunar. Bölgede 167 restoran ve 53 kafe bulunması, sosyal yaşamın canlılığını ve çeşitliliğini vurgulamaktadır. 15 ilkokul ve 10 ortaokul, bölgenin aileler için de tercih edilebilir olduğunu göstermektedir. 3,895 saatlik yıllık güneş ışığı ve ortalama 18.6°C yıllık sıcaklık, yıl boyunca keyifli bir iklim sunmaktadır.
Bu konum, Mijas'ın canlı Las Lagunas bölgesinde, kentsel olanaklara ve kıyı şeridine yakın bir noktada bulunmaktadır. Harita, işletmenin yürüme mesafesindeki temel hizmetlere, plajlara ve önemli ulaşım bağlantılarına yakınlığını görselleştirmektedir.
Las Lagunas, Costa del Sol'un merkezinde, Mijas belediyesi sınırları içinde yer almaktadır. Fuengirola'ya yakınlığı ve Málaga şehrine olan erişilebilirliği ile stratejik bir konuma sahiptir. Bu bölge, hem yerel İspanyol yaşam tarzını hem de uluslararası ziyaretçilerin beklentilerini karşılayan bir sentez sunar. Kıyı şeridine yakınlığı, plajlara ve marinalara kolay erişim sağlarken, iç kesimlerdeki golf sahaları ve doğal güzellikler de farklı yaşam tarzlarına hitap eder. Bölgenin kentsel yapısı, ihtiyaç duyulan her türlü hizmetin parmak uçlarında olmasını sağlar.
Bu işletme, stratejik bir konuma sahiptir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 19 km mesafede yer almaktadır. En yakın plajlar olan Playa de Fuengirola ve Playa de Santa Amalia, yalnızca 1.6 km uzaklıktadır. Süpermarketler 182 metre, eczaneler ise 248 metre mesafede bulunmaktadır. Golf sahaları da yakın çevrededir; Campo Los Lagos 2.6 km, Cerrado del Aguila Golf 3.1 km ve Mijas Golf 3.2 km mesafededir. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Araçla ulaşım da, kentsel ağa yakınlığı sayesinde oldukça pratiktir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas, yılda ortalama 3,895 saat güneş ışığı alan, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgededir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.6°C olup, yaz ayları sıcak ve kurak, kış ayları ise ılıman geçmektedir. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürmektedir. Rakım 25 metre olup, bölge genel olarak düz bir arazi yapısına sahiptir. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve restoran terası kullanımı için elverişli bir ortam sağlamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, çeşitli rekreasyonel olanaklar sunmaktadır. En yakın plajlar, Playa de Fuengirola ve Playa de Santa Amalia, sadece 1.6 km mesafededir. Playa de San Francisco 1.8 km, Playa del Castillo ise 1.9 km uzaklıktadır. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için idealdir. Golf tutkunları için Campo Los Lagos (2.6 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) ve Mijas Golf (3.2 km) gibi sahalar mevcuttur. Ayrıca, spor merkezleri olan Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km) ve Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 km) gibi tesisler, spor aktiviteleri için çeşitli imkanlar sunmaktadır. Puerto Deportivo de Fuengirola marina da 1.8 km mesafede bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Las Lagunas, Costa del Sol'un merkezinde, Mijas belediyesi sınırları içinde yer almaktadır. Fuengirola'ya yakınlığı ve Málaga şehrine olan erişilebilirliği ile stratejik bir konuma sahiptir. Bu bölge, hem yerel İspanyol yaşam tarzını hem de uluslararası ziyaretçilerin beklentilerini karşılayan bir sentez sunar. Kıyı şeridine yakınlığı, plajlara ve marinalara kolay erişim sağlarken, iç kesimlerdeki golf sahaları ve doğal güzellikler de farklı yaşam tarzlarına hitap eder. Bölgenin kentsel yapısı, ihtiyaç duyulan her türlü hizmetin parmak uçlarında olmasını sağlar.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 69 mm |
| Şubat | 12.1°C | 69 mm |
| Mart | 14.1°C | 54 mm |
| Nisan | 16.1°C | 33 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 28 mm |
| Haziran | 22.3°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 9 mm |
| Ekim | 19.0°C | 56 mm |
| Kasım | 15.1°C | 84 mm |
| Aralık | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL697898
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
