Розташований у районі Лас-Лагунас у Малазі, цей кафе-ресторан готовий до негайної експлуатації з дійсною ліцензією. З понад 20-річною історією, ця комерційна нерухомість займає 150 квадратних метрів і пропонує 39 квадратних метрів тераси, розташованої в центрі міста, що сприяє жвавому комерційному середовищу регіону. Ціна включає гараж, а також доступна опція купівлі в розстрочку (rent-to-own). Цей об'єкт представляє можливість для досвідчених власників бізнесу або новачків, які прагнуть розпочати ресторанний бізнес у цьому стратегічному місці.
Регіон Коста-дель-Соль пропонує різноманітні проекти, такі як Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, а також Alba Benalmadena в Бенальмадені, з різними ціновими діапазонами та характеристиками. Порівняно з цими пропозиціями, що варіюються від €418 800 до €699 000, цей ресторанний об'єкт у Лас-Лагунас (€450 000) пропонує унікальну цінність як комерційна нерухомість. У той час як Acqua Gardens та Aby Upper є переважно житловими проектами, цей об'єкт є комерційним підприємством з існуючою бізнес-інфраструктурою. Порівняно з розкішними житловими проектами, такими як Alba Benalmadena, цей об'єкт є більш практичним і призначений для інвесторів або власників бізнесу, які прагнуть до негайного отримання прибутку. Розташування в Лас-Лагунас, на відміну від відомих туристичних центрів, таких як Естепона або Бенальмадена, може бути більш придатним для бізнесу, орієнтованого на місцевих жителів. Крім того, середній дохід провінції в розмірі 16 450 євро свідчить про економічну стабільність регіону та постійний попит з боку місцевих клієнтів. Сильні сторони цього об'єкта - його розташування, наявність обладнання та легкість продовження бізнесу, що пропонує інвестиційні можливості, відмінні від простої купівлі житла.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у серці району Лас-Лагунас, цей об'єкт забезпечує легкий доступ до міського середовища. Поруч знаходяться всі необхідні для повсякденного життя зручності в межах пішої досяжності, що робить його надзвичайно зручним місцем. Пляжі, такі як Плайя-де-Фуенхірола та Плайя-де-Санта-Амалія, знаходяться на відстані 1,6 км, забезпечуючи добрий доступ до курортних зон.
Ця нерухомість спеціально розроблена для негайної експлуатації як заклад громадського харчування. Повністю обладнана кухня, комфортна обідня зона та тераса для зовнішнього використання надають достатньо простору та зручностей для задоволення різноманітних потреб клієнтів. Багаторічний досвід роботи надає можливість використовувати існуючу клієнтську базу та операційну експертизу.
Ця нерухомість не є новим будівельним проектом. Наразі вона підтримується у хорошому стані та має все необхідне обладнання для комерційної діяльності. Важливою особливістю цієї нерухомості є її готовність до негайної експлуатації після придбання. Детальна історія обслуговування та плани майбутніх ремонтів потребуватимуть додаткового підтвердження.
Ця нерухомість пропонується як заклад громадського харчування і не призначена для житлового використання. Нерухомість продається 'як є', що означає, що покупець буде використовувати існуюче обладнання та інтер'єр або модифікувати його відповідно до своїх бізнес-планів. Необхідно також враховувати зовнішні фактори, такі як шум або трафік, пов'язані з міським середовищем.
Ця комерційна нерухомість є ідеальним вибором для досвідчених власників ресторанів з великим досвідом роботи у сфері громадського харчування. З наявним обладнанням та ліцензією, покупці можуть негайно відновити діяльність та почати отримувати прибуток. Це також приваблива пропозиція для нових підприємців, які прагнуть розпочати власний бізнес. Зокрема, розташування в центрі Лас-Лагунас буде вигідним для залучення клієнтів, якщо мета - відкрити місцевий ресторан чи кафе. З кількома пляжами в межах 1,6 км, можна очікувати попит протягом туристичного сезону, що дозволить розвивати сезонний бізнес. Крім того, наявність гаража відіграватиме важливу роль у полегшенні повсякденних операцій для персоналу та доставки товарів. Опція купівлі в розстрочку надає гнучкість покупцям, які бажають ретельно оцінити майбутні перспективи бізнесу або зменшити початкові інвестиції. Ця нерухомість підходить для фізичних або юридичних осіб, які прагнуть створити стабільну базу доходу або вести місцевий бізнес, орієнтований на громаду.
Цей кафе-ресторан добре утримується з підтвердженим досвідом роботи понад 20 років. Наразі він у хорошому стані та готовий до негайної експлуатації. Інтер'єр розроблений з акцентом на сучасну атмосферу обідньої зони (див. фото 1, 4, 5) та функціональну комерційну кухню (див. фото 2), забезпечуючи комфортний досвід харчування для клієнтів та підтримуючи ефективні кулінарні операції. Весь меблі повністю мебльовані, а кухня також повністю обладнана. Встановлено систему кондиціонування повітря (Climate Control), що забезпечує комфортний мікроклімат протягом року. Приватна тераса (Features - Private Terrace) надає можливості для харчування на свіжому повітрі, пропонуючи клієнтам додаткові опції. Наявність гаража додає практичної цінності з точки зору логістики та зручності для персоналу. Загалом, ця нерухомість має значний потенціал для стабільної комерційної діяльності завдяки своєму розташуванню, зручностям та встановленій операційній базі.
Ця комерційна нерухомість доступна за ціною 450 000 євро. Ця ціна включає 150 квадратних метрів комерційної площі, 39 квадратних метрів тераси та гараж. Нерухомість готова до негайної експлуатації, пропонуючи можливість розпочати бізнес зі зменшеними початковими інвестиціями для покупців, які планують довгостроковий розвиток. Доведений досвід роботи понад 20 років свідчить про обґрунтованість цієї ціни. Також доступна опція купівлі в розстрочку (rent-to-own), яка задовольняє потреби тих, хто бажає зменшити початкове фінансове навантаження або прийняти рішення про покупку після підтвердження успіху бізнесу. Стратегічне розташування цієї нерухомості в Лас-Лагунас обіцяє стабільний дохід.
Розташований у центрі району Лас-Лагунас, цей об'єкт пропонує жваве міське середовище, а зручності для повсякденного життя знаходяться в межах пішої досяжності. Простора внутрішня площа 150 квадратних метрів готова до негайної експлуатації, а тераса площею 39 квадратних метрів розширює можливості для харчування на свіжому повітрі. Навколо розташовано 167 ресторанів, 53 кафе, 32 аптеки та 20 банків, що дозволяє задовольнити різноманітні потреби клієнтів. Крім того, за 0,4 км знаходиться спортивний центр, який підтримує різноманітний спосіб життя місцевих жителів. Район також слугує транспортним вузлом, з 50 автобусними зупинками та 8 лініями громадського транспорту. Багата кількість сонячних годин (3895 на рік) та 4 місяці комфортного сезону для купання роблять регіон жвавим. Це місце стане привабливим вибором для бізнесів, які цінують повсякденну зручність та зв'язок із місцевою громадою.
Розташований у центрі району Лас-Лагунас, цей об'єкт пропонує зручність міського життя та легкий доступ до курортних зон узбережжя. Супермаркет знаходиться лише за 182 метри від об'єкта, що зручно для щоденних покупок. Аптека розташована за 248 метрів, а поруч є 20 банків, що полегшує доступ до необхідних послуг. Громадський транспорт також добре розвинений: 50 автобусних зупинок та 8 автобусних маршрутів, що полегшує пересування по району та до сусідніх міст. Крім того, за 0,4 км знаходиться спортивний центр, який підтримує здоровий спосіб життя. Середня річна температура становить 18,6°C, а багата кількість сонячних годин (3895 на рік) робить перебування комфортним протягом усього року. 4-місячний сезон купання (з температурою води вище 20°C) додає жвавості регіону та приваблює туристів. Цей район пропонує привабливе поєднання зручності, приємного клімату та різноманітних можливостей для відпочинку.
Ця карта демонструє географічні переваги району Лас-Лагунас, розташованого в центрі Коста-дель-Соль. Вона візуально показує близькість до узбережжя, великих міст та аеропорту. Легкий доступ до навколишніх зон відпочинку та інфраструктури життєзабезпечення додає привабливості цьому району.
Лас-Лагунас розташований у центральній частині регіону Коста-дель-Соль, слугуючи стратегічним центром між містом Малага та містом Марбелья. Цей район поєднує міські зручності та привабливість прибережних курортів. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться всього за 19 км, що забезпечує відмінне міжнародне сполучення. Навколо розташовані популярні туристичні центри, такі як Фуенхірола, Бенальмадена та Міхас, до яких легко дістатися. Це розташування робить його ідеальною відправною точкою для тих, хто бажає випробувати різноманітні принади Коста-дель-Соль. Крім того, 3800 операцій з нерухомістю в регіоні свідчать про активний ринок. Середній дохід провінції в розмірі 16 450 євро свідчить про економічну стабільність регіону.
Ця нерухомість розташована у легкодоступному місці. Найближчий супермаркет знаходиться лише за 182 метри, аптека – за 248 метрів, а поруч є кілька банків. Громадський транспорт також добре розвинений: 50 автобусних зупинок та 8 ліній громадського транспорту, що полегшує місцеве пересування та доступ до сусідніх міст. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 19 км (пряма відстань), забезпечуючи хороше сполучення для внутрішніх та міжнародних подорожей. Пляжі, такі як Плайя-де-Фуенхірола та Плайя-де-Санта-Амалія, розташовані приблизно за 1,6 км, до них можна дістатися пішки або за короткий час на автомобілі. Для любителів гольфу поблизу є кілька полів: Кампо-Лос-Лагос (2,6 км), Серрадо-дель-Агіла-Гольф (3,1 км) та Міхас-Гольф (3,2 км). Доступ на автомобілі також зручний, а зарядна станція для електромобілів знаходиться за 556 метрів.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Лас-Лагунас славиться своїм помірним кліматом із середньорічною температурою 18,6°C та рясними річними сонячними годинами – 3895. Максимальна температура сягає 26°C, а взимку температура рідко опускається нижче 12°C, що робить погоду комфортною протягом усього року. Особливо привабливим робить регіон 4-місячний сезон купання (з температурою води вище 20°C). Висота 25 метрів над рівнем моря означає відносно помірну вологість та пом'якшення літньої спеки. Рельєф з пологими схилами сприяє доброму дренажу та забезпечує стабільні кліматичні умови. Ця сприятлива природна обстановка та клімат створюють ідеальні умови для насолоди активним відпочинком та курортним життям.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Навколо цього об'єкта є багато різноманітних зон відпочинку. По-перше, в радіусі 1,6 км розташовані красиві пляжі, такі як Плайя-де-Фуенхірола, Плайя-де-Санта-Амалія та Плайя-де-Сан-Франциско, які ідеально підходять для сонячних ванн та водних видів спорту. Крім того, за 1,8 км знаходиться Пуерто-Депортіво-де-Фуенхірола, що пропонує можливості для вітрильного спорту та катання на човнах. Для любителів гольфу поблизу розташовано кілька полів: Кампо-Лос-Лагос (2,6 км), Серрадо-дель-Агіла-Гольф (3,1 км) та Міхас-Гольф (3,2 км). Спортивні об'єкти включають такі місця, як Сьюдад-Депортіва-Лас-Лагунас (0,4 км), Комплексо-Депортіво-Мунісіпаль-Елола (0,9 км) та Полідепортіво-Лас-Канадас (1,1 км), що дозволяє займатися різними видами спорту. Також є громадський басейн у Пісіна-Марія-Пелаес (1,2 км). Ці об'єкти пропонують багато варіантів для мешканців та відвідувачів, які ведуть активний спосіб життя.
Джерело: OpenStreetMap
Лас-Лагунас розташований у центральній частині регіону Коста-дель-Соль, слугуючи стратегічним центром між містом Малага та містом Марбелья. Цей район поєднує міські зручності та привабливість прибережних курортів. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться всього за 19 км, що забезпечує відмінне міжнародне сполучення. Навколо розташовані популярні туристичні центри, такі як Фуенхірола, Бенальмадена та Міхас, до яких легко дістатися. Це розташування робить його ідеальною відправною точкою для тих, хто бажає випробувати різноманітні принади Коста-дель-Соль. Крім того, 3800 операцій з нерухомістю в регіоні свідчать про активний ринок. Середній дохід провінції в розмірі 16 450 євро свідчить про економічну стабільність регіону.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 69 mm |
| Лютий | 12.1°C | 69 mm |
| Березень | 14.1°C | 54 mm |
| Квітень | 16.1°C | 33 mm |
| Травень | 18.2°C | 28 mm |
| Червень | 22.3°C | 5 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.1°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 56 mm |
| Листопад | 15.1°C | 84 mm |
| Грудень | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL697898
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
