Šis komercinis turtas, įsikūręs gyvybingoje Las Lagunas (Málaga) rajone, siūlo 150 kv.m. vidaus patalpų ir papildomą 39 kv.m. terasos plotą. Turint galiojančią veiklos licenciją, nereikia pradėti nuo nulio. Artumas prie miesto teikiamų patogumų ir pakrantės daro šią vietą patrauklią tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams. Dinamiškas rajono pobūdis ir susisiekimas sudaro tinkamą pagrindą potencialiam verslui.
Šis Las Lagunas komercinis turtas tarp panašių regione esančių verslų išsiskiria savo paruoštumu nedelsiant pradėti veiklą ir įsitvirtinusia istorija. €450 000 kaina apima 150 kv.m. vidaus patalpų ir 39 kv.m. terasos plotą. Pavyzdžiui, Acqua Gardens (nuo €418 800) ir Aby Upper (nuo €320 000) projektai Esteponoje labiau orientuoti į gyvenamuosius namus ir turi kitokią komercinių erdvių pozicionavimą. Alba Benalmadena (nuo €699 000) Benalmadenoje siūlo aukštesnės klasės būstus. Šis Las Lagunas restoranas siūlo specifiškesnį sprendimą investuotojams, siekiantiems nedelsiant pradėti komercinę veiklą. Daugiau nei 3 800 nekilnojamojo turto sandorių regione ir intensyvi komercinė veikla, tokia kaip 167 restoranai ir 53 kavinės, rodo rajono ekonominį gyvybingumą ir tokio pobūdžio verslų potencialą. Patogumai pėsčiomis ir artumas prie paplūdimių (1,6 km) daro verslą patrauklų tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis Las Lagunas rajone esantis turtas yra miesto aplinkoje, su patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Artumas prie paplūdimių (tik 1,6 km) ir svarbių susisiekimo mazgų palengvina judėjimą tiek vietiniams gyventojams, tiek lankytojams.
Ši komercinė erdvė suprojektuota kaip pilnai įrengtas ir paruoštas eksploatuoti restoranas/kavinė. Dėl esamos infrastruktūros ir susiformavusios klientų bazės, verslo savininkams suteikiama greito starto galimybė. Erdvus terasa siūlo papildomą sėdėjimo vietą ir potencialą sukurti malonią atmosferą.
Šis turtas yra pastatytas ant esamos komercinės struktūros ir yra paruoštas nedelsiant eksploatuoti, o ne naujai statyti. Detalių renovacijos ar statybos informacijos nepateikiama; dėmesys sutelkiamas į esamos struktūros funkcionalumą.
Ši nekilnojamojo turto objektas skirtas komercinei veiklai ir nėra tinkamas gyvenamosioms reikmėms. Projektas orientuotas į esamos struktūros plėtrą, o ne į naują statybą ar didelius architektūrinius pakeitimus. Po įsigijimo nekilnojamojo turto naudojimas nekomercinei veiklai neatrodo galimas.
Ši įmonė tinka patyrusiems gastronomijos srities verslininkams arba investuotojams, norintiems plėsti savo veiklą. Perimant veikiantį restoraną, kuris sėkmingai veikia daugiau nei 20 metų, išvengiama sudėtingo naujo verslo steigimo nuo nulio proceso. Esama licencija ir įrengta virtuvė leidžia verslui pradėti veikti nuo pirmosios dienos. Miesto lokacija suteikia galimybę pritraukti tiek vietinius gyventojus, tiek turistus. Netoliese esantys paplūdimiai ir sporto centrai gali paremti potencialių klientų srautą dienos metu ir savaitgaliais. Be to, 'pirk pirmiau, mokėk vėliau' opcija yra patraukli alternatyva ieškantiems finansinio lankstumo. Tai yra svarstytina galimybė tiems, kurie siekia greito investicijų grąžinimo ir nuolatinio pajamų srauto.
Ši įmonė yra geros būklės ir siūloma su pilnai įrengta virtuve bei baldais. Pietų krypties orientacija užtikrina natūralios šviesos patekimą per dieną. Oro kondicionavimo sistema ištisus metus optimizuoja patalpų komfortą. Komercinė virtuvės įranga suprojektuota taip, kad atitiktų įvairius maisto gaminimo poreikius. Erdvė pasižymi moderniu dizainu, siekiant suteikti patogią valgymo patirtį. Terasos zona siūlo papildomas sėdėjimo ir bendravimo galimybes, didindama turto potencialą. Apskritai, vieta atrodo esanti geros funkcinės ir estetinės būklės.
Šis komercinis turtas Las Lagunas rajone parduodamas už €450.000. Kaina apima 150 kv.m. vidaus patalpų ir 39 kv.m. terasos. Kaina taip pat apima garažą. Šį turtą galima įvertinti ir pagal 'pirk pirmiau, mokėk vėliau' opciją. Atsižvelgiant į esamos įmonės tęstinumą ir paruoštą infrastruktūrą, ši kaina turėtų būti vertinama atsižvelgiant į komercinio nekilnojamojo turto rinkos dinamiką regione. Daugiau nei 3 800 nekilnojamojo turto sandorių rajone rodo rinkos likvidumą ir potencialą.
Las Lagunas, dinamiška Mijas dalis, yra vieta, kurioje įsikūręs šis komercinis turtas. Maždaug 150 kv.m. ploto su papildoma 39 kv.m. terasa, verslas veikia kaip įsteigtas restoranas/kavinė. Rajonas garsėja patogiu pasiekiamumu prie prekybos centrų, vaistinių ir įvairių kitų paslaugų pėsčiomis. 1,6 km atstumu esantys paplūdimiai yra svarbus traukos objektas tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams. Kasdienis gyvenimas formuojamas miesto patogumų ir priėjimo prie pakrantės deriniu. 167 restoranų ir 53 kavinių buvimas rajone pabrėžia jo, kaip gastronomijos centro, svarbą. Vidutinė metinė temperatūra apie 18,6°C, 3895 saulės valandų per metus ir 4 mėnesių maudymosi sezonas visus metus suteikia gyvybingą atmosferą.
Ši komercinė erdvė, įsikūrusi Las Lagunas, siūlo gyvybingą miesto gyvenimą. Pėsčiomis pasiekiami daugybė prekybos centrų (182 m), vaistinių (248 m) ir kitų pagrindinių paslaugų. 1,6 km atstumu esantys paplūdimiai siūlo galimybę praleisti laiką prie jūros, o golfo aikštynai (nuo 2,6 km) suteikia galimybių sporto entuziastams. Tai, kad rajone yra 167 restoranai ir 53 kavinės, pabrėžia socialinio gyvenimo gyvybingumą ir įvairovę. 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų rodo, kad rajonas yra patrauklus ir šeimoms. 3895 valandų saulės šviesos per metus ir vidutinė 18,6°C metinė temperatūra užtikrina malonų klimatą ištisus metus.
Ši vieta yra gyvybingame Las Lagunas rajone Mijas mieste, netoli miesto patogumų ir pakrantės. Žemėlapyje vizualizuojamas turto artumas prie pėsčiomis pasiekiamų pagrindinių paslaugų, paplūdimių ir svarbių susisiekimo jungčių.
Las Lagunas yra įsikūręs Kosta del Sol širdyje, Mijas savivaldybės teritorijoje. Jo strateginę padėtį pabrėžia artumas prie Fuengirola ir prieinamumas prie Malagos miesto. Šis rajonas siūlo sintezę, atitinkančią tiek vietos ispanų gyvenimo stilių, tiek tarptautinių lankytojų lūkesčius. Artumas prie pakrantės leidžia lengvai pasiekti paplūdimius ir jachtų uostus, o vidinės vietovės golfo aikštynai ir gamtos grožybės traukia skirtingus gyvenimo būdus. Rajono miesto struktūra užtikrina, kad visos reikalingos paslaugos yra pasiekiamos ranka pasiekiamos.
Šis turtas yra strategiškai patogioje vietoje. Jis yra maždaug 19 km nuo Malagos-Kosta del Sol oro uosto (AGP). Artimiausi paplūdimiai, Playa de Fuengirola ir Playa de Santa Amalia, yra vos už 1,6 km. Prekybos centrai yra 182 metrų atstumu, o vaistinės - 248 metrų atstumu. Netoliese taip pat yra golfo aikštynai; Campo Los Lagos yra 2,6 km, Cerrado del Aguila Golf - 3,1 km, o Mijas Golf - 3,2 km atstumu. Rajone yra 8 viešojo transporto linijos ir 50 sustojimų, kas palengvina susisiekimą. Atvykimas automobiliu taip pat yra labai praktiškas dėl artumo prie miesto tinklo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas yra Viduržemio jūros klimato regione, su vidutiniškai 3895 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,6°C, vasaros mėnesiai karšti ir sausi, o žiemos - švelnios. Maudymosi sezonas, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 4 mėnesius. Aukštis virš jūros lygio yra 25 metrai, o regionas paprastai yra lygus. Šios klimato sąlygos suteikia palankias sąlygas visus metus trunkančiai veiklai lauke ir restoranų terasos naudojimui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rajonas siūlo įvairias rekreacines galimybes. Artimiausi paplūdimiai, Playa de Fuengirola ir Playa de Santa Amalia, yra vos už 1,6 km. Playa de San Francisco yra 1,8 km, o Playa del Castillo - 1,9 km atstumu. Šie paplūdimiai idealiai tinka degintis, maudytis ir užsiimti vandens sportu. Golfo mėgėjams yra aikštynai, tokie kaip Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) ir Mijas Golf (3,2 km). Be to, sporto centrai, tokie kaip Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) ir Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km), siūlo įvairias sporto veiklos galimybes. Puerto Deportivo de Fuengirola jachtų uostas taip pat yra 1,8 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Las Lagunas yra įsikūręs Kosta del Sol širdyje, Mijas savivaldybės teritorijoje. Jo strateginę padėtį pabrėžia artumas prie Fuengirola ir prieinamumas prie Malagos miesto. Šis rajonas siūlo sintezę, atitinkančią tiek vietos ispanų gyvenimo stilių, tiek tarptautinių lankytojų lūkesčius. Artumas prie pakrantės leidžia lengvai pasiekti paplūdimius ir jachtų uostus, o vidinės vietovės golfo aikštynai ir gamtos grožybės traukia skirtingus gyvenimo būdus. Rajono miesto struktūra užtikrina, kad visos reikalingos paslaugos yra pasiekiamos ranka pasiekiamos.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 69 mm |
| Kovas | 14.1°C | 54 mm |
| Balandis | 16.1°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 28 mm |
| Birželis | 22.3°C | 5 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL697898
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
