Смештен у области Лас Лагунас у Малаги, овај кафић-ресторан је спреман за тренутно пословање са важећом дозволом. Са преко 20 година историје, ова комерцијална имовина нуди 150 квадратних метара простора и 39 квадратних метара терасе, смештене у срцу града, доприносећи живахној комерцијалној атмосфери региона. Цена укључује гаражу, а такође је доступна опција куповине на рате (rent-to-own). Овај објекат представља прилику за искусне власнике предузећа или почетнике који желе да започну ресторански посао на овој стратешкој локацији.
Регион Коста дел Сол нуди разноврсне пројекте као што су Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, те Alba Benalmadena у Бенальмадени, са различитим ценовним распонима и карактеристикама. Упоређујући са овим понудама, које се крећу од 418.800 € до 699.000 €, овај ресторански објекат у Лас Лагунасу (450.000 €) нуди јединствену вредност као комерцијална некретнина. Док су Acqua Gardens и Aby Upper претежно стамбени пројекти, овај објекат је комерцијални подухват са постојећом пословном инфраструктуром. У поређењу са луксузним стамбеним пројектима попут Alba Benalmadena, овај објекат је практичнији и намењен инвеститорима или власницима предузећа који траже тренутно остваривање профита. Локација Лас Лагунас, за разлику од познатих туристичких дестинација попут Естепоне или Бенальмадене, може бити погоднија за пословање које је блиско локалним становницима. Поред тога, просечан приход провинције од 16.450 € указује на економску стабилност региона и континуирану потражњу локалних купаца. Снаге овог објекта су његова локација, постојећи објекти и лакоћа наставка пословања, пружајући инвестициону прилику која се разликује од једноставне куповине стана.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у срцу области Лас Лагунас, овај објекат нуди лак приступ урбаном окружењу. Погодности неопходне за свакодневни живот налазе се на пешачкој удаљености, што чини локацију изузетно погодном. Плаже попут Плаја де Фуенгирола и Плаја де Санта Амалиа удаљене су 1,6 км, обезбеђујући добар приступ одмаралиштима.
Ова имовина је посебно дизајнирана за тренутно пословање као угоститељски објекат. Потпуно опремљена кухиња, удобна трпезарија и тераса за спољну употребу пружају довољно простора и погодности за задовољавање различитих потреба купаца. Вишегодишње искуство у раду пружа могућност коришћења постојеће базе клијената и оперативног знања.
Ова некретнина се нуди као угоститељски објекат и није намењена за становање. Имовина се продаје 'као што је', што значи да ће купац користити постојећу опрему и ентеријер или га модификовати према својим пословним плановима. Такође треба узети у обзир факторе који се односе на урбано окружење, као што су спољна бука или саобраћај.
Ова комерцијална имовина је идеалан избор за искусне власнике ресторана са дугогодишњим искуством у угоститељству. Са постојећом опремом и дозволом, купци могу одмах наставити са радом и почети остваривати профит. То је такође атрактивна понуда за нове предузетнике који желе да покрену сопствени посао. Конкретно, са локацијом у центру Лас Лагунаса, ово место ће бити корисно за привлачење купаца ако је циљ отварање локалног ресторана или кафића. Са неколико плажа на удаљености од 1,6 км, може се очекивати потражња током туристичке сезоне, што ће омогућити развој сезонског бизниса. Штавише, присуство гараже ће играти важну улогу у поједностављивању свакодневних операција за особље и доставу робе. Опција куповине на рате пружа флексибилност купцима који желе пажљиво да процене будуће изгледе посла или да смање почетна улагања. Ова имовина је погодна за појединце или корпорације који желе да успоставе стабилну базу прихода или воде посао усмерен на локалну заједницу.
Овај кафић-ресторан је добро одржаван са доказаним искуством рада преко 20 година. Тренутно је у добром стању и спреман за тренутно пословање. Унутрашњост је дизајнирана са фокусом на модерну атмосферу трпезарије (види слике 1, 4, 5) и функционалну комерцијалну кухињу (види слику 2), пружајући угодно искуство оброковања за клијенте и подржавајући ефикасне кулинарске операције. Сав намештај је потпуно опремљен, а кухиња је такође потпуно намештена. Инсталиран је систем климатизације (Climate Control), који обезбеђује удобну унутрашњу атмосферу током целе године. Приватна тераса (Features - Private Terrace) нуди могућности за ручавање на отвореном, пружајући клијентима додатне опције. Поседовање гараже додаје практичну вредност у погледу логистике и погодности за особље. Генерално, ова имовина има значајан потенцијал за стабилно комерцијално пословање због своје локације, погодности и успостављене операционе базе.
Ова комерцијална некретнина доступна је по цени од 450.000 €. Ова цена укључује 150 квадратних метара комерцијалног простора, 39 квадратних метара терасе и гаражу. Имовина је спремна за тренутно пословање, нудећи прилику за покретање посла са смањеним почетним инвестицијама за купце који планирају дугорочни пословни развој. Доказано искуство рада преко 20 година указује на разумност ове цене. Такође је доступна опција куповине на рате (rent-to-own), која задовољава потребе оних који желе да смање почетно финансијско оптерећење или одлуче да купе након потврде успеха посла. Стратешка локација ове некретнине у Лас Лагунасу обећава стабилан приход.
Смештен у центру области Лас Лагунас, овај објекат нуди живописно градско окружење, док су погодности за свакодневни живот на пешачкој удаљености. Пространи унутрашњи простор од 150 квадратних метара спреман је за тренутно пословање, а тераса од 39 квадратних метара проширује могућности за вечеру на отвореном. У близини се налази 167 ресторана, 53 кафића, 32 апотеке и 20 банака, што омогућава задовољавање различитих потреба купаца. Поред тога, на 0,4 км налази се спортски центар који подржава разноврстан начин живота локалних становника. Ова област такође служи као транспортни центар, са 50 аутобуских стајалишта и 8 линија јавног превоза. Обиље сунчаних сати (3895 годишње) и 4 месеца пријатне сезоне за купање чине регион живахним. Ова локација ће бити атрактиван избор за предузећа која дају приоритет свакодневној погодности и повезаности са локалном заједницом.
Смештен у центру области Лас Лагунас, овај објекат нуди погодност градског живота и лак приступ приморским одмаралиштима. Супермаркет се налази само 182 метра од објекта, што је погодно за свакодневну куповину. Апотека се налази на 248 метара, а у близини је 20 банака, што олакшава приступ потребним услугама. Јавни превоз је такође добро развијен, са 50 аутобуских стајалишта и 8 аутобуских линија, што олакшава кретање по области и до суседних градова. Поред тога, на 0,4 км налази се спортски центар који подржава здрав начин живота. Са просечном годишњом температуром од 18,6°C и обиљем сунчаних сати (3895 годишње), ово подручје је угодно током целе године. Сезона купања од 4 месеца (са температуром воде преко 20°C) додаје живост региону и привлачи туристе. Ова област нуди привлачан спој погодности, пријатне климе и разноврсних рекреативних могућности.
Ова мапа приказује географске предности области Лас Лагунас, која се налази у центру Коста дел Сол-а. Визуелно приказује близину обале, главних градова и аеродрома. Лакоћа приступа оближњим рекреативним објектима и инфраструктури за живот повећава атрактивност овог подручја.
Лас Лагунас се налази у централном делу региона Коста дел Сол, служећи као стратешки центар између града Малаге и града Марбеље. Ова област комбинује урбане погодности и привлачност приморских одмаралишта. Аеродром Малага (AGP) је удаљен само 19 км, обезбеђујући одлично међународно повезивање. У близини се налазе популарна туристичка средишта попут Фуенхироле, Бенальмадене и Мијаса, са лаким приступом. Ова локација чини га идеалном почетном тачком за оне који желе да искусе разноврсне атракције Коста дел Сол-а. Поред тога, 3.800 трансакција са некретнинама у региону указују на активно тржиште. Просечан приход провинције од 16.450 евра указује на економску стабилност региона.
Ова некретнина је смештена на лако доступној локацији. Најближи супермаркет је удаљен само 182 метра, апотека 248 метара, а у близини се налази више банака. Јавни превоз је такође опсежан, са 50 аутобуских стајалишта и 8 линија јавног превоза, што олакшава локално кретање и приступ суседним градовима. Аеродром Малага (AGP) је удаљен око 19 км (ваздушном линијом), обезбеђујући добру повезаност за домаћа и међународна путовања. Плаже, попут Плаја де Фуенгирола и Плаја де Санта Амалиа, удаљене су око 1,6 км, доступне пешице или кратком вожњом. За љубитеље голфа, у близини се налазе неколико терена: Кампо Лос Лагос (2,6 км), Серрадо дел Агила Голф (3,1 км) и Мијас Голф (3,2 км). Приступ аутомобилом је такође лак, а станица за пуњење електричних возила налази се на 556 метара.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Област Лас Лагунас позната је по својој умереној клими са просечном годишњом температуром од 18,6°C и обиљем од 3.895 сунчаних сати годишње. Максимална температура достиже 26°C, а зими температура ретко пада испод 12°C, што чини време пријатним током целе године. Посебно атрактиван је 4-месечни период купања (са температуром воде преко 20°C). Надморска висина од 25 метара значи релативно умерену влажност и ублажавање летњих врућина. Благо нагнут терен помаже доброј дренажи и обезбеђује стабилне климатске услове. Ово повољно природно окружење и клима пружају идеалне услове за уживање у активном одмору и одмору на ривијери.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Околина овог објекта нуди мноштво разноврсних рекреативних садржаја. Прво, у радијусу од 1,6 км налазе се прелепе плаже попут Плаја де Фуенгирола, Плаја де Санта Амалиа и Плаја де Сан Франциско, савршене за сунчање и водене спортове. Поред тога, на 1,8 км налази се Пуерто Депортиво де Фуенгирола, који нуди могућности за једрење и вожњу чамцем. За љубитеље голфа, у близини се налази више голф терена: Кампо Лос Лагос (2,6 км), Серрадо дел Агила Голф (3,1 км) и Мијас Голф (3,2 км). Спортски објекти укључују локације попут Циудат Депортива Лас Лагунас (0,4 км), Комплехо Депортиво Мунисипал Елола (0,9 км) и Полидепортиво Лас Канадас (1,1 км), омогућавајући бављење различитим спортовима. Постоји и јавни базен у Писина Марија Пелаез (1,2 км). Ови објекти пружају мноштво опција за становнике и посетиоце који воде активан начин живота.
Izvor: OpenStreetMap
Лас Лагунас се налази у централном делу региона Коста дел Сол, служећи као стратешки центар између града Малаге и града Марбеље. Ова област комбинује урбане погодности и привлачност приморских одмаралишта. Аеродром Малага (AGP) је удаљен само 19 км, обезбеђујући одлично међународно повезивање. У близини се налазе популарна туристичка средишта попут Фуенхироле, Бенальмадене и Мијаса, са лаким приступом. Ова локација чини га идеалном почетном тачком за оне који желе да искусе разноврсне атракције Коста дел Сол-а. Поред тога, 3.800 трансакција са некретнинама у региону указују на активно тржиште. Просечан приход провинције од 16.450 евра указује на економску стабилност региона.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Април | 16.1°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.3°C | 5 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 56 mm |
| Новембар | 15.1°C | 84 mm |
| Децембар | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL697898
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
