Situat în zona vibrantă Las Lagunas din Málaga, acest imobil comercial oferă 150 m² de spațiu interior, completat de o terasă de 39 m². Cu o licență operațională valabilă, elimină necesitatea de a începe de la zero. Apropierea de facilitățile urbane și de țărmul mării din împrejurimi face din această locație un punct de atracție atât pentru localnici, cât și pentru turiști. Natura dinamică a zonei și conexiunile de transport oferă o bază potrivită pentru afacerile potențiale.
Acest imobil comercial din Las Lagunas se distinge printre afacerile similare din regiune prin pregătirea sa pentru operare imediată și istoricul său stabilit. Prețul de 450.000 € include 150 m² de spațiu interior și 39 m² de terasă. De exemplu, proiectele Acqua Gardens (de la 418.800 €) și Aby Upper (de la 320.000 €) din Estepona sunt mai orientate spre rezidențial și au o poziționare diferită pentru spații comerciale. Alba Benalmadena (de la 699.000 €) din Benalmadena oferă locuințe de lux superior. Acest restaurant din Las Lagunas oferă o soluție mai specifică pentru investitorii care caută inițierea imediată a activității comerciale. Peste 3.800 de tranzacții imobiliare în regiune și activitatea comercială intensă, cum ar fi cele 167 de restaurante și 53 de cafenele, demonstrează vitalitatea economică a zonei și potențialul pentru astfel de afaceri. Facilitățile la distanță de mers pe jos și apropierea de plaje (1,6 km) fac afacerea atractivă atât pentru localnici, cât și pentru turiști.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest imobil, situat în Las Lagunas, se află într-un mediu urban, cu acces la facilități de bază la distanță de mers pe jos. Apropierea de plaje, aflate la doar 1,6 km distanță, și de noduri de transport cheie facilitează accesul atât pentru rezidenții locali, cât și pentru vizitatori.
Acest spațiu comercial este conceput ca un restaurant/cafenea complet echipat și gata de funcționare. Cu infrastructura sa existentă și baza de clienți stabilită, oferă proprietarilor de afaceri posibilitatea de a începe rapid. Terasa extinsă oferă spațiu suplimentar de ședere și potențial pentru crearea unei atmosfere plăcute.
Această proprietate este construită pe o structură comercială existentă și este gata pentru operare imediată, nu pentru construcție nouă. Nu sunt disponibile informații detaliate despre renovare sau construcție; accentul este pus pe funcționalitatea structurii existente.
Această proprietate este destinată uzului comercial și nu este potrivită pentru uz rezidențial. Proiectul se concentrează pe dezvoltarea structurii existente, nu pe construcții noi sau modificări arhitecturale ample. Utilizarea proprietății în afara activităților comerciale nu pare posibilă după achiziție.
Această afacere este potrivită pentru antreprenori cu experiență în sectorul alimentar sau pentru investitori care doresc să-și extindă operațiunile existente. Preiarea unui restaurant stabilit, funcționând de peste 20 de ani, elimină complexitatea înființării unei noi afaceri de la zero. Licența existentă și bucătăria echipată permit afacerii să înceapă să funcționeze din prima zi. Locația urbană oferă potențialul de a atrage atât localnici, cât și turiști. Plajele și centrele sportive din apropiere pot sprijini fluxul de potențiali clienți pe parcursul zilei și în weekenduri. În plus, opțiunea 'cumpără mai întâi, plătește mai târziu' reprezintă o alternativă atractivă pentru cei care caută flexibilitate financiară. Aceasta este o oportunitate de luat în considerare pentru cei care vizează un randament rapid și un flux de venituri constant.
Această afacere este în stare bună și este oferită cu o bucătărie complet echipată și mobilată. Orientarea spre sud asigură un aport de lumină naturală pe parcursul zilei. Sistemul de aer condiționat optimizează confortul interior pe tot parcursul anului. Echipamentul bucătăriei comerciale este conceput pentru a satisface diverse nevoi de gătit. Spațiul are un decor modern, având ca scop oferirea unei experiențe de luat masa confortabile. Zona terasei oferă posibilități suplimentare de ședere și socializare, sporind potențialul proprietății. În general, spațiul pare a fi într-o stare bună, atât din punct de vedere funcțional, cât și estetic.
Acest imobil comercial este oferit spre vânzare în zona Las Lagunas la prețul de 450.000 €. Prețul include 150 m² de spațiu interior și 39 m² de terasă. Un garaj este, de asemenea, inclus în preț. Această proprietate poate fi, de asemenea, evaluată prin opțiunea 'cumpără mai întâi, plătește mai târziu'. Având în vedere continuarea operațiunilor afacerii existente și infrastructura sa pregătită, acest preț ar trebui evaluat în contextul dinamicii pieței imobiliare comerciale din regiune. Peste 3.800 de tranzacții imobiliare în zonă indică lichiditatea și potențialul pieței.
Las Lagunas, o parte dinamică a Mijas, este locul unde se află acest imobil comercial. Afacerea, cu o suprafață de aproximativ 150 m² și o terasă suplimentară de 39 m², funcționează ca un restaurant/cafenea stabilit. Zona este cunoscută pentru accesibilitatea sa la supermarketuri, farmacii și diverse alte facilități la distanță de mers pe jos. Plajele aflate la 1,6 km sunt o atracție importantă atât pentru localnici, cât și pentru turiști. Viața de zi cu zi este modelată de o combinație de confort urban și acces la țărm. Existența a 167 de restaurante și 53 de cafenele în zonă subliniază importanța sa ca centru gastronomic. Temperatura medie anuală de aproximativ 18,6°C, 3.895 ore de soare pe an și o sezon de înot de 4 luni contribuie la o atmosferă vibrantă pe tot parcursul anului.
Acest spațiu comercial situat în Las Lagunas oferă o viață urbană vibrantă. În apropiere, la distanță de mers pe jos, se găsesc numeroase supermarketuri (182 m), farmacii (248 m) și alte servicii esențiale. Plajele situate la 1,6 km oferă posibilitatea de a petrece timp lângă mare, în timp ce terenurile de golf (începând de la 2,6 km) oferă opțiuni pentru pasionații de sport. Existența a 167 de restaurante și 53 de cafenele în zonă subliniază vitalitatea și diversitatea vieții sociale. Cele 15 școli primare și 10 licee sugerează că zona este, de asemenea, preferată de familii. Cele 3.895 de ore de soare pe an și temperatura medie anuală de 18,6°C oferă un climat plăcut pe tot parcursul anului.
Această locație se află în zona vibrantă Las Lagunas din Mijas, aproape de facilitățile urbane și de țărmul mării. Harta vizualizează apropierea imobilului de serviciile esențiale la distanță de mers pe jos, plaje și conexiuni cheie de transport.
Las Lagunas este situat în inima Costa del Sol, în cadrul municipalității Mijas. Poziția sa strategică este accentuată de apropierea de Fuengirola și de accesibilitatea către orașul Málaga. Această zonă oferă o sinteză care satisface atât stilul de viață local spaniol, cât și așteptările vizitatorilor internaționali. Apropierea de țărmul mării permite accesul facil la plaje și marine, în timp ce terenurile de golf din interior și frumusețile naturale atrag diverse stiluri de viață. Structura urbană a zonei asigură că toate serviciile necesare sunt la îndemână.
Această proprietate are o locație strategică. Se află la aproximativ 19 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP). Cele mai apropiate plaje, Playa de Fuengirola și Playa de Santa Amalia, sunt la doar 1,6 km distanță. Supermarketurile sunt la 182 de metri, iar farmaciile la 248 de metri. În apropiere se găsesc și terenuri de golf; Campo Los Lagos este la 2,6 km, Cerrado del Aguila Golf la 3,1 km și Mijas Golf la 3,2 km. Există 8 linii de transport public și 50 de stații în zonă, ceea ce facilitează transportul. Accesul cu mașina este, de asemenea, foarte practic datorită apropierii de rețeaua urbană.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas se află într-o regiune cu climat mediteranean, beneficiind de o medie de 3.895 ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,6°C, cu veri calde și uscate și ierni blânde. Sezonul de înot, când temperatura apei mării depășește 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea este de 25 metri, iar zona are, în general, un relief plat. Aceste condiții climatice oferă un mediu propice pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului și pentru utilizarea terasei restaurantului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă o varietate de facilități recreative. Cele mai apropiate plaje, Playa de Fuengirola și Playa de Santa Amalia, sunt la doar 1,6 km distanță. Playa de San Francisco este la 1,8 km, iar Playa del Castillo la 1,9 km. Aceste plaje sunt ideale pentru plajă, înot și sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, există terenuri precum Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) și Mijas Golf (3,2 km). În plus, centrele sportive precum Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) și Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) oferă diverse posibilități pentru activități sportive. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola se află, de asemenea, la 1,8 km distanță.
Sursă: OpenStreetMap
Las Lagunas este situat în inima Costa del Sol, în cadrul municipalității Mijas. Poziția sa strategică este accentuată de apropierea de Fuengirola și de accesibilitatea către orașul Málaga. Această zonă oferă o sinteză care satisface atât stilul de viață local spaniol, cât și așteptările vizitatorilor internaționali. Apropierea de țărmul mării permite accesul facil la plaje și marine, în timp ce terenurile de golf din interior și frumusețile naturale atrag diverse stiluri de viață. Structura urbană a zonei asigură că toate serviciile necesare sunt la îndemână.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 69 mm |
| Februarie | 12.1°C | 69 mm |
| Martie | 14.1°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Iunie | 22.3°C | 5 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL697898
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
