Denne innflyttingsklare topleveligheten ligger i Las Lagunas, Mijas' innlandsdistrikt på Costa del Sol, omtrent 1,7 km i luftlinje fra strendene i Fuengirola. Boligen tilbyr 166 m² boareal med tre soverom og to bad, og dens mest definerende trekk er en 90 m² terrasse rundt hele boligen med panoramautsikt over Middelhavet, byen og de omkringliggende fjellene. Hjemmet ble fullført i 2004 og har siden blitt totalrenovert, inkludert et innredet kjøkken, klimaanlegg og eget bad. Det følger med en privat parkeringsplass i garasje og tilgang til fellesbasseng. Prisantydningen er fastsatt til €540 000.
Mot dagens nybygg-tilbud på Costa del Sol inntar denne penthusleiligheten en tydelig posisjon. Sammenlignbare prosjekter i den bredere regionen starter merkbart lavere: Aquamar i Torre del Mar fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 000. Disse tallene er inngangspriser for nye leiligheter, typisk med mindre terrasser og i noen tilfeller mindre sentrale beliggenheter. Den faste prisen på €540 000 her gjenspeiler helhetspakken til en bruktbolig: 166 m² innvendig areal, en 90 m² privat terrasse, garasjeplass, full møbelinkludering og en fullført renovering, alt i en etablert bydel der ingenting må bygges eller ventes på. Beliggenhetskvaliteten skiller seg også ut. Torre del Mar og Estepona ligger lenger fra flyplassen og fra Marbella; denne boligen ligger 19 km i luftlinje fra Málaga-Costa del Sol flyplass og 22 km fra Marbella, med kystjernbanen 1,2 km unna. Las Lagunas er mer urban enn fjellsiden av Mijas eller Esteponas nyere anlegg: tettere bebyggelse, mer lokalt preg, med skoler, helsentre og et fullstendig utvalg av butikker innen gangavstand, men uten roen i et lukket anlegg eller utsikken ovenfra i et fjellsidets nybygg. Området registrerer rundt 3 800 boligomsetninger per år, noe som indikerer et aktivt bruktmarked, hvilket betyr noe for fremtidig likviditet. Medianinntekten i provinsen på €16 450 per år markerer kontrasten mellom lokaløkonomien og internasjonal kjøpekraft, og forklarer hvorfor bruktboligverdier i Las Lagunas forblir godt under strandfronten i Fuengirola eller Marbella. For en kjøper som veier denne boligen mot nybygg-alternativer, er avveiningen i bunn og grunn areal og umiddelbarhet nå, mot utviklergarantier og moderne fellesfasiliteter senere.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Las Lagunas er den mest urbane delen av Mijas, beliggende like bak Fuengirolas sentrum. Stranden Playa de Santa Amalia ligger 1,7 km unna i luftlinje, mens Fuengirolas togstasjon ligger 1,2 km fra boligen. Innenfor 2 km finnes rundt 180 restauranter, 55 kaféer og 33 apotek, slik at daglige ærend kan utføres til fots eller med en kort kjøretur.
Hjemmet passer for kjøpere som ønsker innendørs areal kombinert med et betydelig utendørs oppholdsareal. Terrassen på 90 m² omkranser boligen, og både stuen og hovedsoverommet har direkte atkomst til den. Et separat kjøkken, eget bad, heis, klimaanlegg og en privat parkeringsplass i garasje dekker de praktiske behovene for både helårsbosetting og feriebruk.
Dette er en eksisterende bolig, fullført i 2004, ikke et nybygg. Den er innflyttingsklar og har blitt renovert de siste årene, noe som betyr at den kan tas i bruk umiddelbart etter kjøp. Det er ingen byggefase eller ventetid på overtakelse; tidsløpet følger utelukkende den vanlige notarielle kjøpsprosessen for en bruktbolig i Spania.
Boligen er en leilighet i et lukket boligområde, så uteplassen er begrenset til den private terrassen; det finnes ingen privat hage. Parkering består av én plass i garasje. Bygningen er fra 2004, så konstruksjonen er tjue år gammel til tross for det renoverte interiøret. Data over fasiliteter viser kun én park innenfor 2 km, og badesesongen for farvannene i området er på rundt fire måneder i året.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som flytter permanent til Costa del Sol og ønsker å unngå ventetiden ved kjøp på tegning, vil finne boligen umiddelbart beboelig, med skoler, helsetjenester og offentlig transport innen kort rekkevidde. De tre soverommene og de to badene, hvorav ett med eget bad, rommer en familie eller en husholdning som jevnlig har gjester på besøk. En kjøper som leter etter en sekundærbolig nær kysten kan sette pris på kombinasjonen av en stor terrasse og en vedlikeholdsfri leilighet: fellesbasseng og hageområder forvaltes av sameiet, mens den private terrassen gir mesteparten av utelivet som en villahage ville tilby, uten vedlikeholdet. Nærheten til Málaga-Costa del Sol flyplass på omtrent 19 km i luftlinje gjør korte helgebesøk praktisk mulig. En investor kan vurdere utleiepotensialet i en møblert, innflyttingsklar toplevelilighet med havutsikt 1,7 km fra stranden, i et område med rundt 3 800 boligtransaksjoner i året og jevn helårs etterspørsel drevet av den lokale befolkningen snarere enn turisme alene. Den er mindre egnet for kjøpere som leter etter en frittliggende villa, en privat hage eller en åsside beliggenhet med avstand til bystøy. Den passer heller ikke for kjøpere som spesifikt ønsker helt nybygg med utviklergarantier.
Bygningen er fra 2004, noe som setter utgangspunktet for konstruksjonen: en konvensjonell spansk leilighetsblokk fra den perioden med heis, nå tjue år i bruk. Interiøret er derimot nylig renovert, og bildene viser et moderne standardnivå: et moderne kjøkken med apparater i rustfritt stål, innredet som et gallekjøkken med utsikt mot spiseplassen, og en spisestue med glassbord og moderne belysning. Renoveringen omfatter de viktigste oppholdsrommene, det separate fullt innredede kjøkkenet og badene, inkludert eget bad i hovedsoverommet. Klimaanlegg er installert i hele boligen, noe som betyr noe i et sted hvor gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra 14°C om vinteren til 26°C om sommeren. Satellitt-TV-tilkoblinger finnes, og boligen overleveres helt møblert. Det tekniske pakken omfatter en privat parkeringsplass i samfunnsgarasjen, en heis som betjener bygningen, og en overdekket del av terrassen ved siden av de åpne områdene. Grillen på terrassen er allerede installert. I praksis ligner utførelsesnivået på en nybyggovertakelse, men kjøper bør huske at underliggende installasjoner som rør, elektrisk anlegg og bygningskropp følger byggeåret 2004. En teknisk tilstandsrapport før kjøp er det vanlige virkemiddelet for å verifisere tilstanden til disse elementene, og nøkkeloverlevering skjer direkte ved fullføring hos notaren.
Boligen har en fast prisantydning på €540 000. Dette er en bruktbolig, så prisen er ikke et utgangspunkt for å velge billigere enheter, slik som er vanlig med prismarker for nybygg. Prisen gjenspeiler et totalrenovert interiør, boarealet på 166 m², terrassen på 90 m² og at det følger med en privat parkeringsplass i garasje. Møbler er inkludert, ettersom boligen selges helt møblert. Kjøpere bør i tillegg budsjetttere for de vanlige kostnadene ved et spansk bruktboligkjøp, inkludert overføringsavgift, notar- og registreringsgebyrer. Fellesutgifter for det lukket anlegget med fellesbasseng kommer årlig.
Dagliglivet i denne topleveligheten dreier seg om samspillet mellom interiøret og den 90 m² store terrassen rundt boligen. Fordi både stuen og hovedsoverommet har direkte atkomst til terrassen, og kjøkkenet også har terrassedør, fungerer uteområdet som en forlengelse av hjemmet store deler av året. Terrassen byr på flere tydelige soner for måltider, avslapning og matlaging utendørs, med grill som allerede er på plass. Den panoramiske orienteringen gir utsikt over havet, byen Fuengirola, fjellene og det omkringliggende landskapet. Las Lagunas er i seg selv en fungerende boligbydel snarere enn et ferieområde. Det har praktiske konsekvenser: butikker, skoler og helsetjenester ligger i nærheten, med 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler i det videre området og to helsesenter i nærheten. Gatebildet er travlere og mer lokalt enn i de lukket villaområdene på Mijas Costa eller i åsene ved La Cala. For beboerne betyr dette korte avstander til hverdagstjenester, en heistur ned til en privat parkeringsplass og et gangvennlig bymiljø like under leiligheten. Med omtrent 180 restauranter og 55 kaféer innenfor 2 km, krever det lite planlegging å spise ute eller møte mennesker. Fuengirolas togstasjon 1,2 km unna i luftlinje knytter området til kystbanen mot Benalmádena og Málaga, noe som er nyttig for utflukter og flyreiser uten bil. Sportsfasiliteter ligger usedvanlig nært: tre kommunale idrettsanlegg ligger innenfor 1 km, inkludert Ciudad Deportiva Las Lagunas 300 meter unna. Rytmen i området er helårlig snarere enn sesongbasert, fordi de fleste beboere bor her permanent.
Omgivelsene defineres av Las Lagunas' posisjon som det urbane sentrum i Mijas kommune, i direkte grense mot Fuengirola. Innenfor 2 km viser dataene 180 restauranter, 55 kaféer, 33 apotek, 21 banker og 8 tannleger, i tillegg til én park. Denne tettheten er karakteristisk for et etablert bymessig sentrum snarere enn en forstadsbolig; de fleste daglige behov dekkes uten bil. Utdanning og helse er godt representert, med 15 barneskoler, 10 ungdomsskoler og to helsesenter i området. Bydelens profil er lokal og helårlig, støttet av omtrent 3 800 boligtransaksjoner i året i kommunen. Turisme finnes, området har 10 hoteller med 2 131 sengeplasser, men den dominerer ikke hverdagen slik den gjør ved sjøkanten. Transport er et sterkt punkt. Fuengirolas Cercanías-togstasjon ligger 1,2 km unna i luftlinje, med Carvajal 4,8 km unna, og linjen går langs kysten mot Málaga og flyplassen. Åtte kollektivlinjer betjener området gjennom rundt 50 stopp. Med bil er atkomsten til kystkorridorene A-7 og AP-7 rask fra denne delen av Mijas. Stranden ligger 1,7 km unna i luftlinje, og terrenget er i praksis flatt, med en stigning på 1,8 %, noe som gjør det realistisk å gå og sykle til sjøen.
Kartet viser penthusleiligheten i Las Lagunas, like nord for Fuengirolas sentrum. Stranden og marinaen ligger mot sørøst, tre golfbaner samler seg mot nordøst, og kystjernbanen går parallelt med kysten med nærmeste stasjon 1,2 km unna i luftlinje.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Las Lagunas inntar en praktisk mellomposisjon på den vestlige Costa del Sol: tilstøtende til Fuengirola, 22 km i luftlinje fra Marbella og 28 km fra Málaga by. Algeciras ligger 86 km mot sørvest, bortenfor Estepona. Dette plasserer boligen innenfor enkel rekkevidde av både flyplassknutepunktet og Marbellas nærings- og fritidsbelte, samtidig som den ligger i en ekte lokal bydel med egne skoler, helsentre og idrettsinfrastruktur. Beliggenheten bytter eksklusiviteten i fjellsiden av Mijas eller strandfronten i Marbella mot konnektivitet og dagligdagse praktiske fordeler.
Den nærmeste stranden, Playa de Santa Amalia, ligger 1,7 km unna i luftlinje, med Playa de San Francisco på 1,8 km og Playa del Castillo på 2,0 km, alle en del av Fuengirolas sammenhengende kystlinje. Puerto Deportivo de Fuengirola, byens marina, ligger 1,8 km unna. Alle avstander er målt i luftlinje, så faktiske kjøreavstander blir noe lengre. Tre golfbaner ligger innenfor en kort radius: Campo Los Lagos på 2,6 km, Cerrado del Aguila på 3,2 km og Campo Los Olivos på 3,3 km i luftlinje. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 19 km unna i luftlinje, og nås via AP-7 eller A-7. Gibraltars flyplass ligger 77 km unna. For eiere av elbiler ligger Fuengirola Supercharger-stasjonen 5,4 km unna. Idrettsanleggene ligger uvanlig nær denne adressen: Ciudad Deportiva Las Lagunas på 300 meter, Complejo Deportivo Municipal Elola på 800 meter og Polideportivo Las Cañadas på 1,0 km, i tillegg til svømmebassenget Piscina María Peláez på 1,1 km.
| Avstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1,2 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,6 °C, med månedsgjennomsnitt fra 14 °C i de kjøligste månedene til 26 °C om sommeren. Denne spennvidden kjennetegner middelhavsklimaet på denne kyststrekkningen: milde vintre som sjelden krever kraftig oppvarming, og varme somre avkjølt av sjøbris. Badesesongen, definert av havtemperaturer på 20 °C eller mer, varer i rundt fire måneder, omtrent fra juni til september, selv om bad i havet utenfor dette vinduet er vanlig blant beboerne. Boligen ligger 30 meter over havet, lavt nok til at gåturen til stranden er uanstrengende, stigningen langs ruten er bare 1,8 %, praktisk talt flatt, samtidig høyt nok, som en penthouse i øverste etasje, til å heve seg over taklinjen og gi panoramautsikt. Fjellkulissen som er synlig fra terrassen, omfatter Mijasfjellene i innlandet. Uteliv på terrassen er realistisk mesteparten av året, der den overdekte delen gir skygge om sommeren og ly i de kjøligere månedene. Regionen har 32 lokale offentlige fridager per år fordelt på kommunale, regionale og nasjonale kalendere, noe som preger rytmen i lokallivet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Fuengirolas strender begynner omtrent 1,7 km fra boligen. Playa de Santa Amalia, Playa de San Francisco og Playa del Castillo danner til sammen en lang sandstrand med chiringuitos, strandpromenade og fasiliteter som er typiske for denne kysten. Marinaen Puerto Deportivo de Fuengirola, 1,8 km unna, tilbyr båtplasser, seilasutflukter og spisesteder ved vannet. Golfspillere har tre baner innenfor 3,3 km i luftlinje: Campo Los Lagos, Campo Los Olivos og Cerrado del Aguila, alle i Mijas-golfklyngen. Hverdagsrekreasjon ligger enda nærmere: Ciudad Deportiva Las Lagunas ligger 300 meter fra bygningen, med to kommunale idrettsanlegg til innenfor 1 km og et offentlig basseng på 1,1 km. For lengre utflukter er innlandet rundt Mijas pueblo og fjellstiene bak kysten en kort kjøretur innover, mens toget fra Fuengirola stasjon åpner kystbyene mot Benalmádena, Torremolinos og Málaga uten behov for å parkere.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Flatt
Ref: VL995155
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI