Denna inflyttningsklara penthouse ligger i Las Lagunas, Mijas inlandsort på Costa del Sol, cirka 1,7 km fågelvägen från Fuengirolas stränder. Bostaden erbjuder 166 m² boyta med tre sovrum och två badrum, och dess mest utmärkande drag är en 90 m² terrass runt om med panoramautsikt över Medelhavet, staden och de omgivande bergen. Bostaden färdigställdes 2004 och har sedan dess genomgått en total renovering, inklusive ett inrett kök, luftkonditionering och eget badrum. En privat parkeringsplats i garage och tillgång till en gemensam pool ingår. Det begärda priset är fast till 540 000 €.
Mot dagens nyproduktion på Costa del Sol intar denna penthouse en särskild position. Jämförbara projekt i den bredare regionen börjar märkbart lägre: Aquamar i Torre del Mar från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 000 €. Dessa siffror är startpriser för nya lägenheter, vanligtvis med mindre terrasser och i vissa fall mindre centrala lägen. Det fasta priset på 540 000 € här speglar helhetspaketet för en begagnad bostad: 166 m² boyta, en privat terrass på 90 m², en garageplats, full möbelingång och en genomförd renovering, allt i ett etablerat område där ingenting behöver byggas eller väntas på. Lägeskvaliteten skiljer sig också. Torre del Mar och Estepona ligger längre från flygplatsen och från Marbella; denna bostad ligger 19 km i rak linje från flygplatsen Málaga-Costa del Sol och 22 km från Marbella, med kustjärnvägen 1,2 km bort. Las Lagunas är mer urban än kuperade Mijas eller Esteponas nyare resorter: tätare, mer lokalt, med skolor, vårdcentraler och ett fullständigt utbud av butiker inom gångavstånd, men utan lugnet i ett inhägnat område eller utsikten från en bergssluttning. Området registrerar cirka 3 800 bostadstransaktioner per år, vilket tyder på en aktiv andrahandsmarknad, viktigt för framtida likviditet. Medianinkomsten i provinsen på 16 450 € per år illustrerar kontrasten mellan den lokala ekonomin och internationell köpkraft, och förklarar varför begagnade värden i Las Lagunas ligger väl under strandnära Fuengirola eller Marbella. För en köpare som väger den här bostaden mot nybyggda alternativ är avvägningen i grunden utrymme och omedelbarhet nu mot garantier från byggherren och moderna gemensamma anläggningar senare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Las Lagunas är Mijas mest urbana del, belägen direkt bakom Fuengirolas centrum. Stranden vid Playa de Santa Amalia ligger 1,7 km bort fågelvägen, medan Fuengirolas tågstation ligger 1,2 km från bostaden. Inom 2 km finns cirka 180 restauranger, 55 caféer och 33 apotek, vilket gör dagliga ärenden möjliga till fots eller med en kort bilfärd.
Bostaden passar köpare som vill ha inomhusyta kombinerat med en betydande utomhusyta. Terrassen på 90 m² omger bostaden, och både vardagsrummet och huvudsovrummet öppnar direkt mot den. Ett separat kök, eget badrum, hiss, luftkonditionering och en privat parkeringsplats i garage täcker de praktiska behoven både för permanent boende och för semesterbruk.
Detta är en befintlig bostad, färdigställd 2004, inte en nyproduktion. Den är inflyttningsklar och har renoverats under de senaste åren, vilket innebär att den kan börja användas direkt efter köpet. Det finns ingen byggnadsfas eller väntetid på överlämning; tidslinjen går helt enligt den vanliga notariella köpprocessen för en begagnad bostad i Spanien.
Bostaden är en lägenhet inom ett inhägnat område, så utomhusytan är begränsad till den privata terrassen; det finns ingen egen trädgård. Parkeringen består av en plats i garage. Byggnaden är från 2004, så konstruktionen är tjugo år gammal trots den renoverade interiören. Data över bekvämligheter visar endast en park inom 2 km, och badsäsongen för lokala vatten är cirka fyra månader per år.
Denna bostad matchar flera igenkännbara situationer. En köpare som flyttar permanent till Costa del Sol och vill undvika väntetiden vid köp på ritning kommer att finna att bostaden är omedelbart beboelig, med skolor, sjukvård och kollektivtrafik inom nära räckhåll. De tre sovrummen och de två badrummen, varav ett en suite, rymmer en familj eller ett hushåll som ofta har gäster. En köpare som söker en andra bostad nära kusten kan uppskatta kombinationen av en stor terrass och en lättskött lägenhet: den gemensamma poolen och trädgårdarna sköts av gemenskapen, medan den privata terrassen ger det mesta av utomhuslivet som en villaträdgård skulle erbjuda, utan underhållet. Närheten till Málaga-Costa del Sol flygplats på ungefär 19 km fågelvägen gör korta helgbesök praktiska. En investerare kan överväga uthyrningspotentialen i en möblerad, inflyttningsklar penthouse med havsutsikt 1,7 km från stranden, i ett område med cirka 3 800 bostadstransaktioner per år och en stabil efterfrågan året runt driven av den lokala befolkningen snarare än enbart turism. Den är mindre lämplig för köpare som söker en fristående villa, en egen trädgård eller ett läge på sluttning med avstånd till stadens buller. Den passar inte heller köpare som specifikt vill ha helt nybyggt med garanti från byggaren.
Byggnaden själv är från 2004, vilket sätter nivån för konstruktionen: ett konventionellt spanskt lägenhetshus från den perioden med hiss, nu tjugo år i bruk. Interiören har dock renoverats nyligen, och fotografierna visar en samtida standard: ett modernt kök med rostfria vitvaror i gallerilayout med utsikt mot matplatsen, och ett matrum med glasmöbel och modern belysning. Renoveringen omfattar de viktigaste vardagszonerna, det separata helt inredda köket och badrummen, inklusive det egna badrummet i huvudsovrummet. Luftkonditionering är installerad i hela bostaden, vilket spelar roll på en plats där genomsnittliga månadstemperaturer sträcker sig från 14°C på vintern till 26°C på sommaren. Satellit-TV-anslutningar finns, och bostaden överlämnas helt möblerad. Det tekniska paketet inkluderar en privat parkeringsplats i det gemensamma garaget, en hiss som betjänar byggnaden och en täckt del av terrassen bredvid de öppna ytorna. Grillen på terrassen är redan installerad. I praktiken påminner utförandenivån om en nyproduktionsöverlämning, men köparen bör komma ihåg att underliggande installationer som VVS, eldragningar och byggnadens klimatskal följer byggnadsåret 2004. En teknisk besiktning före köp är det vanliga instrumentet för att kontrollera skicket på de elementen, och nycklarna överlämnas direkt vid tillträdet hos notarius publicus.
Bostaden har ett fast begärt pris på 540 000 €. Detta är en begagnad bostad, så priset är inte en utgångspunkt från vilken billigare enheter väljs, vilket är vanligt med nyproduktionsprislistor. Priset återspeglar en totalrenoverad interiör, boytan på 166 m², terrassen på 90 m² och att en privat parkeringsplats i garage ingår. Möbler ingår, eftersom bostaden säljs helt möblerad. Köpare bör dessutom budgetera för de vanliga köpkostnaderna vid ett spanskt andrahandsköp, inklusive överföringsskatt, notarius publicus och registreringsavgifter. Gemensamhetsavgifter för det inhägnade komplexet med gemensam pool tillkommer årligen.
Dagligt liv i denna penthouse kretsar kring förhållandet mellan inne- och uteytor och den 90 m² stora terrassen runt om. Eftersom både vardagsrummet och huvudsovrummet öppnar direkt mot den, och köket också har direkt terrass, fungerar utomhusytan som en förlängning av bostaden under större delen av året. Terrassen erbjuder flera olika zoner för matning, avkoppling och matlagning utomhus, med en grill redan på plats. Den panoramiska orienteringen ger utsikt över havet, Fuengirola, bergen och det omgivande landskapet. Själva Las Lagunas är en fungerande bostadsnärliggande stadsdel snarare än ett semesterområde. Det har praktiska konsekvenser: butiker, skolor och sjukvård ligger nära, med 15 grundskolor och 10 högstadieskolor inom det bredare området och två vårdcentraler i närheten. Gatubilden är livligare och mer lokal än i de bevakade villaområdena på Mijas Costa eller i backarna i La Cala. För boende innebär detta korta avstånd till vardagliga tjänster, en hissfärd till en privat parkeringsplats och en gångbar stadsmiljö under lägenheten. Med cirka 180 restauranger och 55 caféer inom 2 km kräver det litta att äta ute eller träffa människor, det kräver ingen planering. Fuengirolas tågstation på 1,2 km fågelvägen förbinder området med kustjärnvägen mot Benalmádena och Málaga, vilket är användbart för utflykter och flygplatsresor utan bil. Sportanläggningar ligger anmärkningsvärt nära: tre kommunala sportanläggningar ligger inom 1 km, inklusive Ciudad Deportiva Las Lagunas på 300 meter. Rytmen i området är året runt snarare än säsongsbetonad, eftersom de flesta boende bor här permanent.
Omgivningarna definieras av Las Lagunas position som Mijas kommuns urbana kärna, direkt gränsande till Fuengirola. Inom 2 km visar datan 180 restauranger, 55 caféer, 33 apotek, 21 banker och 8 tandläkare, samt en park. Denna densitet är karakteristisk för ett etablerat stadscentrum snarare än en förort; de flesta dagliga behov täcks utan bil. Utbildning och sjukvård är väl representerade, med 15 grundskolor, 10 högstadieskolor och två vårdcentraler i området. Stadsdelens profil är lokal och året runt, understödd av ungefär 3 800 bostadstransaktioner per år i kommunen. Turismen finns, området räknar 10 hotell med 2 131 bäddar, men den dominerar inte vardagen som den gör längs strandpromenaden. Transport är en stark punkt. Fuengirolas Cercanías-tågstation ligger 1,2 km bort fågelvägen, med Carvajal på 4,8 km, och linjen går längs kusten mot Málaga och flygplatsen. Åtta kollektivtrafiklinjer betjänar området genom cirka 50 hållplatser. Med bil är tillgången till A-7 och AP-7 kustkorridorerna snabb från denna del av Mijas. Stranden ligger 1,7 km bort fågelvägen, och terrängen är i princip platt, med en lutning på 1,8 %, vilket gör att promenader och cykling till havet är realistiskt.
Kartan visar penthousen i Las Lagunas, omedelbart norr om Fuengirolas centrum. Stranden och marin ligger i sydost, tre golfbanor klustrar i nordost, och kustjärnvägen löper parallellt med kusten med närmaste station 1,2 km bort i fågelvägen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Las Lagunas intar en praktisk mellanställning på västra Costa del Sol: angränsande till Fuengirola, 22 km i rak linje från Marbella och 28 km från Málaga stad. Algeciras ligger 86 km sydvästligt, bortom Estepona. Detta placerar bostaden inom bekvämt räckhåll för både flygplatsnavet och Marblellas arbets- och fritetsbälte, samtidigt som den ligger i en genuint lokal stadsdel med egna skolor, vårdcentraler och sportinfrastruktur. Läget byter exklusiviteten i kuperade Mijas eller strandnära Marbella mot goda förbindelser och vardaglig bekvämlighet.
Närmaste strand, Playa de Santa Amalia, ligger 1,7 km bort i rak linje, med Playa de San Francisco på 1,8 km och Playa del Castillo på 2,0 km, alla en del av Fuengirolas sammanhängande kustlinje. Puerto Deportivo de Fuengirola, stadens marina, ligger 1,8 km bort. Alla avstånd mäts i fågelvägen, så faktiska vägavstånd blir något längre. Tre golfbanor ligger inom en liten radie: Campo Los Lagos på 2,6 km, Cerrado del Aguila på 3,2 km och Campo Los Olivos på 3,3 km i rak linje. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 19 km bort i fågelvägen och nås via AP-7 eller A-7. Gibraltars flygplats ligger 77 km bort. För ägare av elbilar ligger Fuengirola Supercharger-stationen 5,4 km bort. Sportanläggningar ligger ovanligt nära den här adressen: Ciudad Deportiva Las Lagunas på 300 meter, Complejo Deportivo Municipal Elola på 800 meter och Polideportivo Las Cañadas på 1,0 km, plus simbassängen Piscina María Peláez på 1,1 km.
| Avstånd till strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1,2 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata visar en genomsnittlig årsmedeltemperatur på 18,6°C, med månadsgenomsnitt som sträcker sig från 14°C under de svalaste månaderna till 26°C på sommaren. Den spridningen är typisk för Medelhavsklimatet längs denna kuststräcka: milda vintrar som sällan kräver kraftig uppvärmning, och varma somrar som svalkas av havsbrisar. Badsemestern, definierad av havstemperaturer på 20°C eller mer, varar i cirka fyra månader, ungefär juni till september, även om bad utanför den perioden är vanligt bland boende. Bostaden ligger 30 meter över havet, vilket är lågt nog för att promenaden till stranden ska vara ansträngningsfri, lutningen längs rutten är bara 1,8%, i praktiken platt, men samtidigt högt nog, som penthouse på översta våningen, för att ligga ovanför taklinjen med panoramautsikt. Bergsmassivet som syns från terrassen omfattar Mijasbergen inåt landet. Utomhusliv på terrassen är realistiskt större delen av året, där den täckta delen ger skugga på sommaren och skydd under de svalare månaderna. Regionen har 32 lokala helgdagar per år fördelade på kommunala, regionala och nationella kalendrar, vilket präglar det lokala livets rytm.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fuengirolas stränder börjar cirka 1,7 km från bostaden. Playa de Santa Amalia, Playa de San Francisco och Playa del Castillo bildar tillsammans en lång sandstrand med de chiringuitos, strandpromenad och faciliteter som är typiska för den här kusten. Marinan vid Puerto Deportivo de Fuengirola, 1,8 km bort, tillför båtplatser, seglingsturer och matställen vid vattnet. Golfspelare har tre banor inom 3,3 km i rak linje: Campo Los Lagos, Campo Los Olivos och Cerrado del Aguila, alla i Mijas golfkluster. Daglig rekreation ligger ännu närmare: Ciudad Deportiva Las Lagunas ligger 300 meter från byggnaden, med ytterligare två kommunala sportanläggningar inom 1 km och en offentlig simbassäng på 1,1 km. För längre utflykter ligger baklandet kring Mijas pueblo och bergslederna bakom kusten en kort bilfärd inåt landet, medan tåget från Fuengirolas station öppnar upp kuststäderna mot Benalmádena, Torremolinos och Málaga utan att behöva parkera.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Platt
Ref: VL995155
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI