هذا شقق سكنية يقع في ميخاس، مالقة، منطقة أندلوسيا بإسبانيا. يتميز الشقق بمساحة 114 متر مربع مع غرفتي نوم وحمامين، ويوفر مساحة معيشية مريحة في منطقة حضرية قريبة من الساحل. يقع المشروع في منطقة توفر إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية والمناطق الطبيعية، مما يجعله خياراً مثالياً للذين يبحثون عن توازن بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية في إقليم كوستا ديل سول.
عند مقارنة الشقق بمشاريع مماثلة في منطقة ميخاس، يظهر أن هذا المشروع يقدم مساحة أكبر (114 متر مربع) مقارنة بالعديد من الشقق الأخرى في الفئة السعرية نفسها. مشاريع مثل Balance Nova وRiviera Hill وCoral Residencial تبدأ بأسعار أقل (من €290,000 إلى €345,000)، لكنها غالباً ما توفر مساحات أصغر أو مواقع أقل تميزاً. يتميز هذا المشروع أيضاً بقربه المتوازن من كل من المرافق الحضرية والمناطق الطبيعية، وهو ما لا توفره جميع المشاريع الأخرى. فيما يتعلق بالبنية التحتية، تتمتع منطقة ميخاس بخدمات جيدة مقارنة ببعض المناطق الأكثر بعداً عن المدن الرئيسية، مثل توفر 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية ومرافق صحية كافية. ومع ذلك، فإن الأسعار في ميخاس أعلى عموماً من المناطق الداخلية في مقاطعة مالقة، بسبب قربها من الساحل والطلب السياحي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع الشقق في منطقة حضرية بالقرب من الساحل في ميخاس، مالقة. توفر الموقع إمكانية الوصول إلى الشواطئ القريبة مثل بلايا دي لوس بوليشيس على بعد 3.9 كم، بالإضافة إلى المرافق اليومية مثل محلات السوبرماركت والصيدليات التي تقع على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. المنطقة محاطة بالمدن الكبرى مثل مالقة وماربيا، التي تبعد حوالي 24 كم.
يتناسب الشقق مع احتياجات السكن للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثة عن مساحة معيشية عملية مع إمكانية الوصول إلى كل من المرافق الحضرية والمناطق الطبيعية. توفر المساحة الكافية للشقق غرفتي نوم وحمامين، مما يوفر الراحة للسكن الدائم أو الإقامة العطلية. المواقف المغلقة والتراس الخاص يضيفان قيمة وظيفية للحياة اليومية.
تم بناء الشقق في عام 1970، وهو ما يعني أنه مشروع مكتمل ومنجز. هذا الشقق تم تطويره كجزء من منطقة سكنية متطورة، ويتميز بتصميمات عملية تناسب الاحتياجات السكنية. كونه مشروعاً مكتملاً، فهو جاهز للسكن فوراً دون الحاجة لانتظار عمليات البناء أو التطوير.
لا يوفر الشقق مساحات خضراء خاصة داخل الوحدة السكنية، حيث أن المساحات الخارجية مشتركة مع المجمع السكني. كما لا يتضمن المشروع مواقف للسيارات متعددة الوحدات، حيث أن موقف السيارة المتوفر هو موقف مغلق واحد. الشقق لا يطل مباشرة على الشاطئ، بل يقع على مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ.
يناسب هذا الشقق الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثة عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة مع إمكانية الوصول إلى كل من الحياة الحضرية والساحلية. إنه خيار مثالي لمن يخطط للعيش في إسبانيا جزء من السنة مع إمكانية تأجير الوحدة في الأوقات الأخرى. كما يتناسب مع المستثمرين العقاريين الباحثين عن فرص في سوق كوستا ديل سول النشط. الشقق المكتمل بالأثاث يوفر راحة فورية للذين لا يرغبون في قضاء وقت ومال لتجهيز المنزل. للمهتمين بالجولف، فإن القرب من ملاعب الجولف المشهورة مثل Campo Los Lagos وCampo Los Olivos يجعله خياراً جذاباً.
يتميز الشقق بتشطيبات عالية الجودة تتضمن مطبخاً مجهزاً بالكامل، مما يوفر راحة فورية للسكان. توفر الوحدة تحكماً في المناخ من خلال نظام تكييف الهواء، وهو أمر ضروري في مناخ البحر الأبيض المتوسط الدافئ. الأثاث المكتمل يضمن جاهزية المنزل للسكن فوراً، مما يوفر الوقت والجهد على المشتري. التراس الخاص يضيف مساحة خارجية شخصية، بينما المسبح المشترك يوفر خياراً للسباحة والاسترخاء دون الحاجة للخروج من المجمع. المواقف المغلقة تضمن أمان السيارة وسهولة الوصول إليها.
يبدأ سعر الشقق من €385,000، مما يضعه في فئة متوسطة إلى عليا ضمن سوق العقارات في ميخاس. عند مقارنته بمشاريع مماثلة في المنطقة مثل Balance Nova (ابتداءً من €320,000) وRiviera Hill (ابتداءً من €290,000) وCoral Residencial (ابتداءً من €345,000)، يقع هذا الشقق في النطاق الأعلى من الأسعار، مما يعكس مساحته الأكبر وموقعه المميز. تختلف الأسعار حسب التشطيبات والمواصفات الدقيقة لكل وحدة.
هذا الشقق يوفر نمط حياة متوازن يجمع بين الراحة الساحلية والحياة الحضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بالصباحات في التراس الخاص المشمس، ثم الخروج لاستكشاف المحلات التجارية والمطاعم القريبة سيراً على الأقدام. بعد الظهر، يمكن زيارة الشواطئ القريبة مثل بلايا دي لوس بوليشيس، أو الاسترخاء بجانب المسبح المشترك في المجمع. في المساء، توفر المنطقة المحيطة خيارات ترفيهية متنوعة من المطاعم إلى المرافق الثقافية. الحياة اليومية هنا عملية ومريحة، مع إمكانية الوصول السهل إلى كل الاحتياجات الأساسية والترفيهية.
توفر البيئة المحيطة بالشقق إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. يقع أقرب سوبرماركت على بعد 294 متر فقط، بينما أقرب صيدلية على بعد 283 متر، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية سيراً على الأقدام. المستشفى يبعد 6.6 كم، مما يضمن الوصول السريع للرعاية الطبية في حالات الطوارئ. يوجد 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للأسر ذات الأطفال. كما تتوفر 266 مرفقاً رياضياً في المنطقة، مما يوفر خيارات متنوعة لممارسة الأنشطة البدنية والترفيهية.
يظهر الخريطة موقع الشقق في ميخاس، مالقة، مع توضيح قربه من الشواطئ والمرافق الحضرية. يمكن رؤية المسافات إلى المدن الرئيسية مثل مالقة وماربيا، وكذلك المواقع الترفيهية مثل ملاعب الجولف والشواطئ. توضح الخريطة أيضاً شبكة الطرق التي تربط المشروع بالمناطق المحيطة، مما يسهل فهم إمكانية الوصول إلى مختلف الوجهات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع الشقق في ميخاس، التي تقع في قلب كوستا ديل سول الغربية. يحتل المشروع موقعاً استراتيجياً بين مدينتي مالقة وماربيا الكبيرتين، حيث تبعد عن كل منهما حوالي 24 كم. هذا الموقع يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى المرافق والخدمات في المدن الكبرى مع الاستمتاع بالبيئة الأكثر هدوءاً في ميخاس. بلغ عدد سكان ميخاس 95,104 نسمة في عام 2025، مما يشير إلى أن المنطقة مأهولة بالسكان بشكل جيد مع توفر الخدمات اللازمة.
يقع الشقق على مسافة 14 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يسهل الوصول إليه للرحلات الدولية والمحلية. الشواطئ القريبة تشمل بلايا توريبلانكا-كارفاخال (4.6 كم) وبلايا دي توريبلانكا (4.7 كم) وبلايا دي لوس بوليشيس (5.2 كم). تقع ملاعب الجولف مثل ميخاس جولف (5.7 كم) وكامبو لوس لاغوس (6.0 كم) وكامبو لوس أوليفوس (6.0 كم) على مسافة قريبة بالسيارة. محطة شحن السيارات الكهربائية تقع على بعد 3.7 كم، مما يسهل على مالكي السيارات الكهربائية شحنها.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ ميخاس بأنه معتدل بشكل عام، بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.5°م. تتراوح درجات الحرارة خلال السنة بين 14°م و26°م، مما يوفر مناخاً مريحاً على مدار العام. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20°م أو أكثر. يقع الشقق على ارتفاع 117 متر فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 2.9% باتجاه الشاطئ، مما يعني أن المنطقة منبسطة نسبياً وسهلة الوصول. هذا المناخ المعتدل يجعل المنطقة مناسبة للأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة 5 شواطئ حاصلة على علم أزرق، بما في ذلك كالاهوندا وكالاهوندا الأول والبومبو وتشابارال ولا كالا. هذه الشهادة تضمن جودة المياه والخدمات والسلامة في الشواطئ. كما توفر المنطقة إمكانية الوصول إلى ملاعب الجولف العديدة مثل Campo Los Lagos وCampo Los Olivos، التي تقع على بعد حوالي 6 كم. يوجد في المنطقة أيضاً مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك نادي التنس والبادل Lew Hoad على بعد 1.6 كم، ونادي بولينج ميخاس على بعد 2.2 كم.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع الشقق في ميخاس، التي تقع في قلب كوستا ديل سول الغربية. يحتل المشروع موقعاً استراتيجياً بين مدينتي مالقة وماربيا الكبيرتين، حيث تبعد عن كل منهما حوالي 24 كم. هذا الموقع يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى المرافق والخدمات في المدن الكبرى مع الاستمتاع بالبيئة الأكثر هدوءاً في ميخاس. بلغ عدد سكان ميخاس 95,104 نسمة في عام 2025، مما يشير إلى أن المنطقة مأهولة بالسكان بشكل جيد مع توفر الخدمات اللازمة.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL521251
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
