Апартамент в Миxас, Малага, разположен в региона Коста дел Сол. Имът предлага 2 спални, 2 бани и жилищна площ от 114 квадратни метра. Завършен през 1970 г., имотът е напълно обзаведен и готов за нанасяне. Градската локация осигурява достъп до удобства на пешеходно разстояние, включително супермаркети, аптеки и ресторанти. Плажът е на приблизително 4 километра, а няколко голф игрища са разположени в радиус от 6 километра. Имотът включва частна тераса, обществен басейн, климатик и гараж.
Пазарът на апартаменти в Миxас предлага различни опции на различни ценови нива. Този имот на 385 000 € го позиционира в средния сегмент в сравнение със сходни проекти в района. За сравнение, Баланс Нова в Миxас започва от 320 000 €, докато Ривиера Хил започва от 290 000 €, предлагайки по-достъпни алтернативи. Корал Ресиденсиал в същия район започва от 345 000 €, все още под представения имот. Премиумът, свързан с този апартамент, отразява неговата близост както до градски удобства, така и до крайбрежни зони. В сравнение с имоти в централен Малага или Марбеля, тази локация в Миxас предлага баланс между достъпност и потенциално по-ниска плътност. Установената природа на тази сграда контрастира с по-новите проекти, които могат да предлагат по-модерни характеристики, но на по-високи цени или с по-малко зрели околности. Включването на пълно обзавеждане на този имот представлява допълнителна стойност, която не винаги се включва в първоначални сравнения на цените с необзаведени имоти в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в градска среда край бреговата линия на Коста дел Сол в Миxас. Локацията предлага близост до ежедневни necessities със супермаркети и аптеки на 300 метра. Плажът е достъпен с кратко пътуване с кола, а имотът се възползва от установената инфраструктура на развит жилищен район. Градският характер означава, че услуги и удобства са лесно достъпни без продължителни пътувания.
Този двустаен апартамент побира малки семейства или двойки, търсещи втори дом. Жилищната площ от 114 квадратни метра осигурява адекватно пространство за комфортно живеене. Напълно обзаведеното състояние елиминира необходимостта от допълнителни инвестиции в мебели. Частната тераса разширява жилищното пространство навън, докато общественият басейн предлага възможности за отдих. Гаражът отговаря на практични нужди за паркиране в градската среда.
Тази сграда е завършена през 1970 г., което означава, че е установен имот, а не ново строителство. Възрастта на сградата показва зряла озеленяване и установена конструкция. Имотът е претърпял поддръжка за запазване на функционалността си, както се вижда от планираните работи по външно боядисване през следващата година. Дългогодишното присъствие на сградата в района осигурява доказана история за строително качество и издръжливост.
Този имот не предлага предимства на новото строителство като най-новите строителни технологии или модерни архитектурни решения. Апартаментът няма сертификати за енергийна ефективност, често срещани в по-новите проекти. Сградата не разполага със смарт домашни технологии или модерни системи за сигурност, намерени в съвременните жилища. Установената градска локация означава ограничени възможности за разширяване или значителни структурни промени.
Този апартамент е подходящ за лица или малки семейства, търсещи второ жилище в установен крайбрежен район. Имотът побира тези, които предпочитат достъп до градски удобства заедно с крайбрежна близост. Напълно обзаведената характеристика го прави подходящ за купувачи, желаещи незабавна употреба без допълнителни инвестиции. Локацията работи за тези, които планират редовни посещения през цялата година, а не ексклузивно лятно обитаване. Размерът и удобствата на апартамента поддържат както постоянно пребиваване, така и сезонна употреба. За инвеститорите имотът предлага потенциал за наеми поради локацията си близо до плажове и удобства. Установената градска среда привлича тези, които предпочитат зрели среди, а не новоразвити райони. Близостта до голф игрища го прави подходящ за ентусиасти на спорта. Апартаментът представлява практичен избор за тези, които поставят на първо място функционалност и удобство пред лукс или ексклузивност.
Апартаментът разполага със стандартни жилищни довършекли, подходящи за периода на неговото строителство. Баните включват комбинации от вана-душ с функционални фитинги. Жилищните зони се свързват с балкон чрез плъзгащи се стъклени врати, осигуряващи естествена светлина и външен достъп. Кухненските удобства са напълно оборудвани със стандартни уреди и шкафове, типични за жилищните имоти в региона. Подовите настилки се състоят от издръжливи повърхности, подходящи за климата, изискващи минимална поддръжка. Частната тераса предлага допълнително жилищно пространство със подходяща външна настилка и парапет за безопасност. Прозорците и външните врати осигуряват адекватна изолация за средиземноморския климат, допълвани от климатик за контрол на температурата. Общите части включително басейнът се поддържат според установените стандарти, отразяващи възрастта и класификацията на имота. Довършекли представляват функционална адекватност, а не луксозни спецификации, съобразени с позиционирането и цената на имота.
Апартаментът е ценен на 385 000 €, което представлява пазарната стойност за двустаен имот в този установен район на Миxас. Цената включва пълно обзавеждане, което елиминира допълнителните разходи, обикновено свързани с оборудването на жилище. Месечните такси за общи части от 112,75 € покриват поддръжката на споделени удобства като басейн и общи части. Допълнителна временна такса от около 100 € месечно през 2026 г. ще финансира поддръжка на външно боядисване. Цената на имота отразява неговата крайбрежна близост, градски удобства и установено състояние, а не статут на ново строителство.
Ежедневният живот в този апартамент в Миxас комбинира градски удобства с крайбрежна близост. Утринните рутини могат да включват кафе на частната тераса преди кратка разходка до близкия супермаркет за пресни продукти. Градската среда означава, че аптеки и други услуги са достъпни пеша, което намалява необходимостта от чести пътувания с кола. За плажни дни, кратко пътуване от около 15 минути води до пясъчните брегове на Плая де лос Боличес. Общественият басейн предлага алтернативна възможност за отдих без напускане на имота. Вечерите районът предлага ресторанти на разстояние пеша, макар че локацията също позволява хранене у дома с напълно оборудвана кухня. Установеният квартал предоставя усещане за стабилност с постоянни услуги и познати околности през цялата година.
Локацията на апартамента в Миxас осигурява достъп до всеобхватна инфраструктура в разумни разстояния. Основните услуги като супермаркети и аптеки са на 300 метра, поддържайки ежедневно живеене без транспортни изисквания. Градската среда включва ресторантни опции на пешеходно разстояние, макар че по-широки възможности за хранене изискват кратки пътувания до съседни райони. Здравеопазването е достъпно в радиус от 7 километра, включително болници и здравни центрове. Образователни институции от начални до средни училища работят в близост, поддържайки семейни нужди. Транспортната инфраструктура включва достъп до основни пътища, свързващи с Малага и Марбеля, и двете на приблизително 24 километра. Опции за обществен транспорт съществуват с осем автобусни линии, обслужващи района и 69 спирки в обсег. Локацията балансира самостоятелност за ежедневни нужди с достъпност до по-широки услуги и удобства в региона.
Локацията на имота на картата разкрива стратегическото му позициониране между големите градски центрове по Коста дел Сол. Картата илюстрира разположението на апартамента в градската тъкан на Миxас, показвайки близост до транспортни маршрути и крайбрежни точки за достъп. Визуалното представяне потвърждава позиционирането на имота спрямо плажове, голф игрища и основни пътища, свързващи с Малага и Марбеля. Картата показва лекия топографски профил на района, подкрепящ комфортно движение между имота и околните удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Апартаментът е позициониран в Миxас, в рамките на региона Коста дел Сол Окцидентал на провинция Малага. Тази локация го поставя приблизително на средата между големите градски центрове град Малага и Марбеля, и двете на около 24 километра разстояние. Това централно позициониране позволява достъп до услугите и удобствата на двата града без пряко пребиваване в по-натоварените им части. Миxas сам предлага комбинация от традиционен андалусски характер и модерно развитие, с население от приблизително 95 104. Локацията на имота в крайбрежната част на Миxас, а не в планинския Миxас Пуебло, осигурява по-лесен достъп до плажове и по-равен терен. Регионалната позиция балансира свързаността с градските центрове с местна идентичност и услуги.
Апартаментът предлага практична достъпност до ключови удобства на региона Коста дел Сол. Плажовете са разположени между 3,9 и 5,2 километра, включително Плая де лос Боличес, Плая Торебланка-Карвахал и Плая Торебланка. Тези крайбрежни зони са достъпни в рамките на приблизително 10-15 минути с кола. Град Малага и международното му летище са разположени на 24 километра и 14 километра съответно, предлагайки градски услуги и транспортни връзки. Марбеля, друг голям крайбрежен град, е разположен на 24 километра, предоставяйки алтернативни възможности за пазаруване, хранене и развлечения. Ентусиастите на голфа се възползват от близостта до няколко игрища, с Миxас Голф на 5,7 километра и Кампо Лос Лагос и Кампо Лос Оливос на 6,0 километра всяко. Тези разстояния поддържат редовен достъп до развлекателни удобства без обширни транспортни изисквания.
| До плажа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Миxас изпитва средиземноморски климат със средногодишни температури от 18,5°C. Летните температури обикновено варират около 26°C, докато зимните средно са около 14°C, което поддържа целогодишно обитаване. Локацията на 117 метра надморска височина осигурява умерена надморска височина без значителни температурни екстремуми. Лекият наклон от 2,9% към плажа създава комфортни условия за ходене и допринася за естествен отводняване. Часовете слънчева светлина, характерни за Коста дел Сол, поддържат дейности на открито през по-голямата част от годината. Пловният сезон се простира за четири месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, обикновено от юни до септември. Моделите на валежи следват средиземноморски норми със сухи летни месеци и валежи, концентрирани в зимни периоди. Климатът поддържа както комфортно жилищно живеене, така и развлекателни възможности, свързани с крайбрежния живот в южна Испания.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия на Миxас предлага достъп до множество плажове със Син флаг, включително Калахонда, Калахонда I, Ел Бомбо, Ел Чапарал и Ла Кала. Тези сертификати потвърждават качество на водата и екологични стандарти, подкрепящи безопасни развлекателни дейности. Плая де лос Боличес, разположен на 3,9 километра от апартамента, представлява най-близката крайбрежна точка за достъп. Регионът разполага с пет плажа със Син флаг общо, предоставяйки разнообразие за плажни посетители. Голф удобствата са изобилни с 266 спортни съоръжения в района, включително Миxас Голф с множество игрища. Кампо Лос Лагос и Кампо Лос Оливос предлагат допълнителни голф възможности в рамките на 6 километра. Марината в Пуерто Депортиво де Фуенхирола, разположена на 4,4 километра, осигурява лодъчни услуги и крайбрежно хранене. Спортни съоръжения включват Клуб де Тенис и Падел Лу Хоуд на 1,6 километра и Миxас Лън Боулс Клуб на 2,2 километра, предлагащи разнообразни развлекателни опции извън крайбрежните дейности.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Апартаментът е позициониран в Миxас, в рамките на региона Коста дел Сол Окцидентал на провинция Малага. Тази локация го поставя приблизително на средата между големите градски центрове град Малага и Марбеля, и двете на около 24 километра разстояние. Това централно позициониране позволява достъп до услугите и удобствата на двата града без пряко пребиваване в по-натоварените им части. Миxas сам предлага комбинация от традиционен андалусски характер и модерно развитие, с население от приблизително 95 104. Локацията на имота в крайбрежната част на Миxас, а не в планинския Миxас Пуебло, осигурява по-лесен достъп до плажове и по-равен терен. Регионалната позиция балансира свързаността с градските центрове с местна идентичност и услуги.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Ref: VL521251
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
