Stanovanje v Mijasu ponuja dokončano bivalno enoto s 2 spalnicami in 2 kopalnicami na 114 kvadratnih metrih bivalne površine. Zgrajeno leta 1970, nepremičnina leži v bližini sredozemske obale v provinci Málaga. Stanovanje vključuje zasebno teraso, popolnoma opremljeno kuhinjo in dostop do skupnih bazenskih površin. Kot popolnoma opremljena nepremičnina predstavlja pripravljeno možnost za takojšnje bivanje v eni od uveljavljenih obalnih skupnosti Španije. Lokacija ponuja ravnotežje med mestno udobnostjo in dostopom do obalnih ugodnosti, značilnih za regijo Costa del Sol.
Mijas se razlikuje od sosednjih obalnih območij po svoji dvojni naravi, ki združuje tradicionalno andaluzijsko vas Mijas Pueblo na vzpetini s sodobnimi obalnimi naselji. V primerjavi z izključno obalnimi območji, kot so Torremolinos ali Benalmádena, Mijas ponuja večjo raznolikost okolja od podeželskih do urbanih območij. Cene nepremičnin v Mijasu so običajno zmerné v primerjavi z ekskluzivnimi območji Marbelle, kjer so lahko podobna stanovanja 20-30% dražja. V primerjavi z manj razvitimi obalnimi območji, kot so manjše vasi vzhodno od Málage, Mijas zagotavlja boljšo infrastrukturo, šolske in zdravstvene storitve ter prevozne povezave. V primerjavi z notranjimi območji province, kot je Antequera, Mijas ponuja prednosti sredozemskega podnebja in obalnega življenjskega sloga, vendar z višjimi cenami nepremičnin. V celotnem kontekstu province Málage z mediansimi dohodki €16.450, Mijas predstavlja srednje do zgornje cenovno območje, ki odraža njegovo priljubljenost tako pri domačinih kot pri mednarodnih kupcih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je nameščeno v občini Mijas, približno 117 metrov nad morjem z rahlim 2,9% naklonom proti morju. Njegova lokacija ga postavlja v urbanizirano obalno ozemlje z osnovnimi storitvami na hoji razdalji. Nepremičnina koristi od bližine tako tradicionalne vasi Mijas Pueblo kot moderne obalne infrastrukture Costa del Sol, kar ustvarja povezavo med avtentično andaluzijsko dediščino in sodobnim obalnim bivanjem.
To dvoipolsobno stanovanje ustreza funkcionalnim stanovanjskim potrebam za primarni ali sekundarni namen bivanja. Razporeditev na 114 kvadratnih metrih zagotavlja dovolj prostora za udobno vsakdanje bivanje, medtem ko zasebna terasa razširja uporabno površino za dejavnosti na prostem. Z dvema kopalnicama stanovanje podpira praktično gospodinjsko upravljanje. Vključena oprema odpravlja takojšnje zahteve po namestitvi, kar rešuje potrebo po bivanju brez skrbi. Garažno parkirišče rešuje problem shranjevanja vozil, kar je praktična consideracija stanovanjskih območij.
Kot dokončana stavba iz leta 1970 to stanovanje predstavlja obstoječo gradnjo, ne pa nov razvoj. Nepremičnina je prešla začetno gradbeno fazo in je bila del stanovanjskega okolja že več kot pet desetletij. Status stavbe je 'dokončana', kar nakazuje takojšnjo razpoložljivost brez časovnih omejitev gradnje ali negotovosti dostave. Uveljavljena narava nepremičnine pomeni, da so njene značilnosti, strukturni elementi in skupne lastnosti v celoti razvite in operativne, kar zagotavlja jasnost glede tega, kaj bodo kupci pridobili brez spekulativnih elementov.
To stanovanje ne ponova specifikacij nove gradnje ali sodobnih gradbenih tehnologij, povezanih z nedavnimi razvoji. Nepremičnina ne ponuja prilagojenih konfiguracijskih možnosti, kot bi bile na voljo pri nakupih pred gradnjo. Stavba ne vključuje sodobnih standardov energetske učinkovitosti, značilnih za novo zgrajene nepremičnine. Stanovanje ne vključuje razširjenih zunanjih prostorov poleg zasebne terase. Nepremičnina ne zagotavlja morskih razgledov iz vseh sob, s takšnimi perspektivami, omejenimi na določena območja, kot je navedeno v razpoložljivi podobni dokumentaciji.
To stanovanje v Mijasu ustreza več prepoznavnim stanovanjskim scenarijem. Učinkovito deluje kot sekundarno počitniško prebivališče za tiste, ki iščejo reden dostop do sredozemskega podnebja brez zapletov opremljanja nove nepremičnine. Dvoposteljna konfiguracija sprejema majhne družine ali pare, ki občasno gostijo goste. Za investitorje nepremičnina ponuja potencial za donose od najema, podprto s turistično infrastrukturo območja in bližino golf igrišč. Stanovanje, pripravljeno za takojšnje bivanje, pritegne kupce, ki iščejo takojšnje naseljevanje, bodisi za stalno preselitev ali sezonske bivanje. Njegova lokacija med Málogo in Marbello ustreza tistim, ki si želijo dostop do večjih urbanih središč, hkrati pa ohranjajo prebivališče v manjši skupnosti. Vključitev parkirišča rešuje praktične skrbi za lastnike vozil, pomembno consideracijo za tiste, ki načrtujejo redna potovanja med domovino in španskim prebivališčem. Uveljavljena narava stavbe ponuja zagotovila za kupce, ki raje izbirajo nepremičnine z znanimi značilnostmi namesto novih razvojev z negotovimi časovnimi roki za dokončanje.
Stanovanje ima popolnoma opremljeno kuhinjo, opremljeno z osnovnimi napravami in omarami, ki zagotavljajo funkcionalne površine za pripravo hrane in shranjevanje. Kopalniške namestitve vključujejo kadi s tuš kombinacijami in standardne armature, ki predstavljajo praktične rešitve kopalnic, značilne za sredozemske stanovanjske nepremičnine. Tla so verjetno iz standardne keramike ali podobnih enostavnih za vzdrževanje površin, primernih za topla podnebja. Nepremičnina vključuje klimatske naprave, ki rešujejo zahteve po toplotni udobju med toplejšimi meseci. Okenske obloge in vgrajene shrambe prispevajo k funkcionalnosti bivalnih prostorov. Skupni prostori vključujejo bazenske površine, dokončane s standardnimi bazenskimi materiali in obkrožajočimi tlakovanimi površinami za rekreativno uporabo. Garažni prostor zagotavlja zaščiten prostor za shranjevanje vozil s betonskimi tli in standardnimi dostopnimi sistemi. Skupna kakovost dokončanja predstavlja dobro vzdrževano stavbo iz obdobja 1970-ih, z zaporednimi posodobitvami ključnih sistemov in armatur za zagotovitev nadaljnje funkcionalnosti. Vključitev pohištva kaže na popolno opremljenost s predmeti, izbranimi za trajnost in praktičnost v stanovanjskem okolju.
Stanovanje je na ponudbi za €385.000, kar predstavlja povpraševalno ceno za to 114 kvadratmetrsko nepremičnino v Mijasu. Ta cena postavlja enoto v srednji segment lokalnega trga nepremičnin. Cena odraža dokončan status nepremičnine, njeno opremljenost in lego znotraj uveljavljenega stanovanjskega območja blizu Costa del Sol. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, kot so Balance Nova (od €320.000), Riviera Hill (od €290.000) in Coral Residencial (od €345.000), se to stanovanje nahaja na višjem koncu primerljivega spektra, verjetno zaradi svoje opremljenosti, takojšnje razpoložljivosti in specifičnih lokacijskih prednosti.
Bivanje v tem stanovanju v Mijasu vključuje dnevni ritem, ki ga oblikujejo vzorci sredozemskega obalnega življenja. Jutranje ure lahko potekajo z zajtrkom na zasebni terasi, izkoristčijo špansko sonce preden se dan ogreje. Bližina supermarketov (294 m) in lekarne (283 m) omogoča priročno vsakdanje opravljanje težav peš. Lega stanovanja med Málogo in Marbello omogoča praktičen dostop do urbanih središč, ko je potrebno, medtem ko lokalno okolje ohranja stanovanjski značaj. Popoldne lahko potekajo pri skupnem bazenu ali raziskovanju bližnjih plaž, kot je Playa de los Boliches, približno 3,9 kilometra stran. Rahel naklon proti obali omogoča hojo za redno vadbo. Večeri lahko vključujejo pripravo obrokov v popolnoma opremljeni kuhinji, sledi sproščanje v dnevni prostor, ki se razteza na balkon. Okoliška četrt ponuja restavracije v dosegu, ki podpirajo občasno obiskovanje restavracij brez zahtev po daljših potovanjih. Ta okolje podpira uravnotežen življenjski slog, kjer so dnevne potrebe enostavno dostopne, možnosti za prosti čas pa so na voljo brez obsežnega načrtovanja.
Okolje stanovanja zagotavlja infrastrukturo za vsakdanje življenje in osnovne storitve. Supermarketi in lekarne so znotraj 300 metrov, kar podpira priročno nakupovanje živil in dostop do zdravstvenih storitev brez potrebe po prevoznih sredstvih. Območje vsebuje izobraževalne ustanove, vključno s 15 osnovnimi šolami in 10 srednjimi šolami v občini, kar kaže na družinsko usmerjeno infrastrukturo. Zdravstvene storitve sestavljata dva zdravstvena centra v bližini, bolnišnica pa se nahaja 6,6 kilometra stran za specializirane medicinske potrebe. Prevozna infrastruktura vključuje 8 linij javnega prevoza s 69 postajališči, kar ustvarja povezljivost po celotnem območju. Bližnje železniške postaje Fuengirola (4,0 km) in Carvajal (4,8 km) zagotavljajo železniške povezave do Málage in drugih obalnih destinacij. Cestni dostop omogoča potovanje do Málage (24 km) in Marbelle (24 km) za razširjene mestne ugodnosti, nakupovanje in kulturne dejavnosti, s časom potovanja običajno od 25-35 minut, odvisno od prometnih razmer. Ta kombinacija storitev, izobraževalnih ustanov, zdravstva in prevoza ustvarja okolje, kjer so vsakodnevne potrebe enostavno dostopne znotraj razvitega stanovanjskega okolja.
Vizualizacija zemljevida prikazuje lego stanovanja znotraj občine Mijas, poudarjajoč njegov strateški položaj med tradicionalno vasjo Mijas Pueblo in sredozemsko obalo. Predstavitev prikazuje bližino ključnih pretočnih poti, vključno z dostopom do avtoceste A-7, ki povezuje Málogo in Marbello. Vizualizacija kaže tudi relativno rahel 2,9% naklona od lokacije stanovanja proti morju, kar pojasnjuje enostaven dostop do obalnih območij. Kartiranje kaže tudi razmerje stanovanja do bližnjih urbanih središč, plaž in golf igrišč, kar zagotavlja geografski kontext za razumevanje ugodnega položaja nepremičnine znotraj regije Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Mijas zaseda strateški položaj znotraj regije Costa del Sol Occidental, nameščen približno na sredini med Málogo (24 km severovzhodno) in Marbello (24 km jugozahodno). Osrednja lega omogoča prebivalcem dostop do obeh večjih urbanih središč z relativno enostavnostjo. Občina je del province Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija, korist od regionalne infrastrukture in storitev. Z 95.104 prebivalci (ocena 2025) Mijas predstavlja znatno občino, ki ponuja več storitev in ugodnosti kot manjše obalne vasi, hkrati ohranja manj gosto poseljeno okolje kot velika mesta. Položaj območja med dvema glavnima središčema prebivalstva - Málogo s 579.076 prebivalci in Marbello s 147.958 prebivalci - ustvarja uravnoteženo okolje, kjer lahko prebivalci uživajo v ugodnostih večjih urbanih območij, hkrati pa živijo v srednje veliki občini. Ta položaj čini Mijas še posebej primeren za tiste, ki iščejo dostop do mestnih storitev brez bivanja v zelo gostih mestnih okoljih.
Dostop do plaž je priročen, z več plavajočimi zastavami plažami v dosegu 4-5 km: Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km), Playa de Torreblanca (4,7 km) in Playa de los Boliches (5,2 km). Najbližja plaža, Playa de los Boliches, je 3,9 kilometra stran, približno 10-15 minut vožnje ali 40-45 minut hoje. Navdušencev nad golfom ima dostop do več igrišč: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) in Campo Los Olivos (6,0 km), pri čemer so nekatere objekte še bližje na 2,9-3,0 kilometra. Letališče Málaga-Costa del Sol se nahaja 14 kilometrov stran, kar omogoča približno 15-20 minut potovanja pod normalnimi prometnimi razmerami. Marina pri Puerto Deportivo de Fuengirola, nameščena 4,4 kilometra stran, ponuja pomorske objekte in obalne restavracije. Lega stanovanja omogoča praktične izlete tako v Málogo (24 km) kot Marbello (24 km) za razširjene mestne ugodnosti, nakupovanje in kulturne dejavnosti, s časom potovanja običajno od 25-35 minut, odvisno od prometnih razmer.
| Oddaljenost do plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Mijasu ima povprečno letno temperaturo 18,5°C, z sezonskimi spremembami med 14-26°C. Lega stanovanja na 117 metrih nad morjem zagotavlja milo višinsko prednost brez znatnih temperaturnih ekstremov. 2,9% rahel naklon proti obali prispeva k naravnemu odvodnjavanju in prezračevanju. Regija prejema obilico sonca skozi vse leto, kar podpira dejavnosti na prostem in zmanjšuje ogrevalne potrebe pozimi. Plavalna sezona traja približno štiri mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C, običajno od junija do septembra. Vzorci sredozemskega podnebja ustvarjajo izrazite sezone: mile zime, primern za dejavnosti na prostem, topla poletja, zmehčana z obalnimi vetri, in prehodna leta z udobnimi temperaturami. Območje doživi približno 34 lokalnih festivalov letno, kar odraža kulturno vključenost v sezonske spremembe. To podnebno okolje podpira celoletno bivanje na prostem na terasi stanovanja in zmanjšuje motnje v dnevnih rutinah zaradi vremena, zlasti ugodnih razmer spomladi in jeseni.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala Mijas ponuja pet plaž z modro zastavico v dosegu, vključno s Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral in La Cala. Te certificirane plaže izpolnjujejo visoke standarde kakovosti vode, okoljskega upravljanja in varnostnih storitev. Playa de los Boliches, najbližja plaža na 3,9 km, ponuja peščeno obalo in značilne sredozemske plažne ugodnosti. Golf objekte predstavlja še en pomemben rekreacijski vidik, z več igrišči v bližini: Campo Los Lagos (2,9 km), Campo Los Olivos (3,0 km) in Cerrado del Aguila Golf (5,3 km). Ta igrišča ponujajo raznovrstne izzive in objekte, vključno z vadbenimi površinami, klubskimi hišami in restavracijami. Občina vsebuje 266 športnih objektov, ki podpirajo raznovrstne dejavnosti, vključno s tenisom in padelom pri Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 km). Pritlikave krogeljnice lahko uživajo pri Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km), kar odraža rekreativne možnosti izven tradicionalnih španskih zabav. Marina pri Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km) ponuja dodatne obalne restavracije in pomorske dejavnosti, medtem ko številni razgledi, kot je Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (2,7 km), ponujajo panoramske poglede na obalno pokrajino.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas zaseda strateški položaj znotraj regije Costa del Sol Occidental, nameščen približno na sredini med Málogo (24 km severovzhodno) in Marbello (24 km jugozahodno). Osrednja lega omogoča prebivalcem dostop do obeh večjih urbanih središč z relativno enostavnostjo. Občina je del province Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija, korist od regionalne infrastrukture in storitev. Z 95.104 prebivalci (ocena 2025) Mijas predstavlja znatno občino, ki ponuja več storitev in ugodnosti kot manjše obalne vasi, hkrati ohranja manj gosto poseljeno okolje kot velika mesta. Položaj območja med dvema glavnima središčema prebivalstva - Málogo s 579.076 prebivalci in Marbello s 147.958 prebivalci - ustvarja uravnoteženo okolje, kjer lahko prebivalci uživajo v ugodnostih večjih urbanih območij, hkrati pa živijo v srednje veliki občini. Ta položaj čini Mijas še posebej primeren za tiste, ki iščejo dostop do mestnih storitev brez bivanja v zelo gostih mestnih okoljih.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL521251
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
