ミハス地域の不動産市場を比較すると、このアパートメントは中価格帯から高価格帯の間に位置します。同地域の類似プロジェクトであるバランス・ノバ（320,000ユーロから）やリビエラ・ヒル（290,000ユーロから）と比較すると、この物件はやや高価格ですが、家具が完全に備わっている点や立地の良さを考慮すると、合理的な価格と言えます。コラル・レシデンシャル（345,000ユーロから）とは価格帯が似ていますが、このアパートメントは既存の建物であり、1970年代の建築様式を反映している点が特徴です。ミハス全域の不動産取引は年間3,800件にのぼり、活発な市場であることを示しています。地域の平均所得は16,450ユーロで、この物件の価格は地域の経済状況を考慮しても妥当な範囲内です。マラガやマルベージャという大都市に近い立地は、将来的な資産価値の観点からも魅力的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはミハスの市街地に位置し、周辺施設とのアクセス性に優れています。海岸から約4キロ、マラガ空港から14キロの場所にあり、海と都市の両方の利便性を享受できます。ミハスプエブロの伝統的な白壁の村やコスタ・デル・ソルオクシデンタル地域の中心部としての立地も特徴です。
この物件は、完全に家具付きで、すぐに生活を始めることができます。エアコン、専用テラス、コミュニティプール、ガレージ付き駐車場など、快適な生活に必要な設備が整っています。開放的なリビングダイニング空間とテラスからの眺めは、リラックスした生活スタイルに適しています。
このアパートメントは1970年に完成した既存の建物です。スペインの不動産市場では、完成年月が古い物件もリノベーションを通じて価値を維持していることが多く、この地域の建築スタイルを反映しています。建物の状態と将来のメンテナンス計画については、購入前に専門家による評価をお勧めします。
この物件は、ミハスの中心部から若干距離があるため、車なしでの移動には制限があります。また、1970年代に建てられた物件であるため、最新のエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。海からは約4キロ離れているため、直接の海辺の生活体験は提供していません。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルで2番目の住居を探している人々に適しています。スペインでの休暇を快適に過ごしたいと考えているカップルや小家族にとって、特に便利な選択肢です。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近くに位置している点が魅力的です。また、一部の期間を現地で過ごし、残りの期間は賃貸収入を得たいと考えている投資家にも適しています。年中を通して過ごすことを考えている引退者や、リモートワークでスペイン生活を体験したい専門職にも、このアパートメントは良好な選択肢です。地域のインフラが整っているため、長期滞在を計画している人々にも快適な生活環境を提供します。
このアパートメントの内装は、完全に家具付きで、すぐに生活を始められる状態です。リビングエリアは開放的な設計で、テラスへのアクセスが良好です。キッチンは完全に設備されており、調理に必要なものがすべて揃っています。バスルームには浴槽とシャワーが備え付けられており、機能性と快適性を両立しています。エアコンシステムは、コスタ・デル・ソルの暑い夏に適した温度調整を提供します。テラスからの眺めは、海やコミュニティプールを楽しむことができ、リラックスした空間を作り出しています。ガレージ付き駐車場は、車を所有する住民にとって大きな利点です。全体として、この物件は機能的で実用的な内装を備え、日常的な生活に必要な快適さを提供しています。
このアパートメントの価格は385,000ユーロからです。ミハス地域の同様の物件と比較すると、ミッドレンジからハイエンドの価格帯に位置します。同地域の類似プロジェクトでは、バランス・ノバが320,000ユーロから、リビエラ・ヒルが290,000ユーロから、コラル・レシデンシャルが345,000ユーロからとなっており、この物件はそれらよりもやや高価格帯に位置しています。家具が完全に備わっている点を考慮すると、追加の投資なしですぐに生活を始めることができる価値があると言えます。
このアパートメントでの生活は、コスタ・デル・ソルのバランスの取れたライフスタイルを提供します。朝はテラスでコーヒーを飲みながら一日を始め、昼間は近くのビーチへ出かけたり、地域のレストランで食事を楽しんだりできます。夕方にはコミュニティプールでリラックスしたり、テラスから地中海の景色を眺めたりすることができます。週末には、徒歩圏内のスーパーマーケットでの買い物や、近くのゴルフコースでのラウンドも可能です。マラガやマルベージャへのアクセスも良好で、都市の文化的な催し物やショッピングにも容易に参加できます。地域には多くの医療施設や学校があるため、長期滞在や家族での生活にも適しています。
このアパートメント周辺の生活環境は、都市の便利さとリゾート地の魅力を組み合わせたものです。最寄りのスーパーマーケットは294メートル、薬局は283メートルと、日常生活に必要な買い物が徒歩圏内にあります。医療施設も6.6キロ以内に位置し、安心して生活できる環境です。公共交通機関も充実しており、8つの路線と69の停留所が地域をカバーしています。フエンヒローラ駅は4キロ、カルバハル駅は4.8キロに位置し、鉄道での移動も容易です。マラガやマルベージャの主要都市はそれぞれ24キロの距離にあり、車や公共交通機関で簡単にアクセスできます。地域には15の小学校と10の中学校があるため、家族での長期滞在も可能です。
この地図はミハス地域における物件の位置を示しています。海岸線に近い都市部に位置し、周辺には主要な道路が網の目のように張り巡らされています。マラガとマルベージャの中間地点にあり、両都市へのアクセスが良好であることがわかります。地図上の点はビーチ、ゴルフコース、主要施設の位置を表しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントはミハス市内に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部にあります。マラガ（24キロ、579,076人）とマルベージャ（24キロ、147,958人）という二つの主要都市の中間地点にあり、両方の都市の利便性を享受できます。ミハス自体は95,104人（2025年）の人口を持ち、十分な規模の都市施設を備えながらも、リゾート地の雰囲気を維持しています。アルヘシラスは89キロの距離にありますが、日常生活ではマラガとマルベージャが主なアクセス対象となるでしょう。ミハスはコスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域に属し、この地域の中心的な役割を担っています。
このアパートメントから海岸までは約4キロで、カラホンダやロス・ボリーチェスなどのブルーフラッグ認定ビーチにアクセスできます。ミハスゴルフ、カンポ・ロス・ラゴス、カンポ・ロス・オリボスなどのゴルフコースは5.7～6キロの範囲に位置し、ゴルフ愛好家にとって理想的な環境です。マラガ空港は14キロ、ジブラルタル空港は78キロの距離にあり、国際的なアクセスも良好です。港湾施設であるプエルト・デポルティボ・デ・フエンヒローラは4.4キロに位置し、マリーナ施設を利用することができます。地域には266のスポーツ施設があり、アクティブな生活を送るための環境が整っています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス地域の気候は地中海性気候で、年間平均気温は18.5°C、夏季は26°C前後、冬季は14°C前後となっています。年間の日照時間は豊富で、特に夏場は晴天が続きます。このアパートメントは標高117メートルに位置し、ビーチへ向かう勾配は2.9%と比較的平坦です。水温が20°C以上になる期間は年間4ヶ月あり、この期間中は海水浴を楽しむことができます。地域の気候は、屋外での活動に適しており、テラスでの生活やビーチでの時間を最大限に楽しむことができます。年間を通じて安定した気候が続くため、一年中快適に過ごすことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメント周辺には5つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質と施設の両面で高い基準を満たしています。最も近いビーチはロス・ボリーチェスで3.9キロ、トーレブランカ・カルバハルが4.0キロの距離にあります。これらのビーチは白い砂と透明な水が特徴で、日光浴や海水浴に理想的です。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴス（2.9キロ）、カンポ・ロス・オリボス（3.0キロ）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（5.3キロ）など複数のゴルフコースが近くにあります。地域には266のスポーツ施設があり、テニスやパデルなどの活動も楽しむことができます。レウ・ホード・テニス・パデルクラブは1.6キロに位置し、スポーツ施設へのアクセスも良好です。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントはミハス市内に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部にあります。マラガ（24キロ、579,076人）とマルベージャ（24キロ、147,958人）という二つの主要都市の中間地点にあり、両方の都市の利便性を享受できます。ミハス自体は95,104人（2025年）の人口を持ち、十分な規模の都市施設を備えながらも、リゾート地の雰囲気を維持しています。アルヘシラスは89キロの距離にありますが、日常生活ではマラガとマルベージャが主なアクセス対象となるでしょう。ミハスはコスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域に属し、この地域の中心的な役割を担っています。
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.4°C | 54 mm |
| 4月 | 16.2°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.2°C | 5 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL521251
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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