Questo appartamento di 114 m² con due camere da letto e due bagni si trova a Mijas, in provincia di Málaga. Completato nel 1970, l'immobile è situato in un ambiente urbano con servizi nelle vicinanze. La proprietà offre una terrazza privata, arredi completi, aria condizionata e un posto auto in garage. L'appartamento fa parte di una comunità con piscina condivisa e si trova a breve distanza dalle spiagge della Costa del Sol.
Rispetto ad altre opzioni immobiliari nella zona di Mijas, questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo media-alta con un valore di €385.000. Progetti come Balance Nova partono da €320.000, mentre Riviera Hill e Coral Residencial hanno prezzi iniziali rispettivamente di €290.000 e €345.000. Tuttavia, questa proprietà offre il vantaggio di essere completamente arredata e pronta per l'uso immediato, un fattore che riduce i costi aggiuntivi per l'acquirente. La sua posizione nel tessuto urbano di Mijas la distingue dalle nuove costruzioni in zone più periferiche, offrendo un migliore accesso ai servizi quotidiani senza sacrificare la vicinanza al mare. Rispetto alle opzioni più moderne, questo appartamento non beneficia delle più recenti tecnologie di efficienza energetica, ma compensa con uno spazio più generoso (114 m² rispetto alla media regionale di circa 90 m² per appartamenti con due camere). La stabilità della struttura, essendo stata completata nel 1970, rappresenta un elemento di sicurezza rispetto ad alcune nuove costruzioni la cui qualità nel tempo deve ancora essere dimostrata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Mijas, in una posizione strategica tra Fuengirola e Marbella. La proprietà si colloca in un ambiente urbano ben servito a circa 4 km dalla costa. La zona offre un facile accesso ai servizi quotidiani e alle attrazioni turistiche della regione, mantenendo un contesto residenziale tranquillo.
Questo appartamento di 114 m² con due camere da letto e due bagni soddisfa le esigenze di chi cerca una abitazione funzionale per vivere tutto l'anno. La disposizione degli ambienti è ottimizzata per sfruttare la luce naturale e la terrazza privata offre uno spazio aggiuntivo per il relax. I servizi essenziali sono raggiungibili a piedi.
L'edificio è stato completato nel 1970, quindi non si tratta di una nuova costruzione. La proprietà è stata mantenuta nel tempo e attualmente si presenta in buone condizioni. Le aree comuni sono curate dalla comunità, con una piscina condivisa disponibile per i residenti.
La proprietà non offre viste panoramiche sul mare diretto. Non vi sono giardini privati ma solo una terrazza. L'edificio non è dotato delle più recenti tecnologie di efficienza energetica che si trovano nelle nuove costruzioni. La posizione richiede generalmente l'utilizzo di un veicolo per spostamenti frequenti.
Questo appartamento è adatto a chi cerca una residenza stabile nella regione della Costa del Sol senza i costi e l'attesa di una nuova costruzione. La sua posizione è adatto per chi desidera avere servizi quotidiani accessibili a piedi e allo stesso tempo poter raggiungere facilmente le spiagge e i campi da golf. È una soluzione interessante per chi pianifica di vivere in Spagna per lunghi periodi, come pensionati o lavoratori con la possibilità di lavoro remoto. La completa dotazione di arredi la rende adatta anche come seconda casa per trascorrere periodi di vacanza senza doversi preoccupare di acquistare mobili. La possibilità di affittare la proprietà offre un'opportunità per coloro che cercano un investimento che possa generare un reddito integrativo.
L'appartamento presenta finiture standard per un edificio della sua epoca di costruzione. I pavimenti sono realizzati con materiali resistenti e pratici, mentre i bagni sono dotati di piastrelle e sanitari funzionali. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici e mobili coordinati che offrono spazio sufficiente per la preparazione dei pasti. L'impianto di aria condizionata garantisce un comfort termico durante i mesi più caldi. La terrazza privata è dotata di ringhiere di sicurezza e pavimentazione antiscivolo, elementi che ne assicurano la funzionalità e sicurezza. Gli arredi inclusi nella vendita sono di categoria media, selezionati per la loro durabilità e praticità piuttosto che per design di lusso. L'edificio mostra un normale stato di conservazione per la sua età, con manutenzione ordinaria eseguita regolarmente sulla struttura comune.
Il prezzo di partenza per questo appartamento di 114 m² con due camere da letto è di €385.000. La proprietà viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata immediatamente senza ulteriori investimenti per l'arredamento. Le spese di comunità ammontano a €112,75 al mese, con un contributo aggiuntivo temporaneo di circa €100 al mese previsto per il 2026 per un fondo di manutenzione in previsione di lavori di pittura esterna.
Vivere in questo appartamento a Mijas significa godere di un quotidiano equilibrato tra comfort urbano e vicinanza al mare. La mattina, si può fare colazione sulla terrazza privata prima di recarsi a piedi al supermercato a soli 294 metri o in farmacia a 283 metri. Il pomeriggio, dopo una giornata di relax in piscina comune, è possibile raggiungere in pochi minuti in auto le spiagge come Playa de los Boliches. Per gli amanti del golf, i campi di Mijas Golf si trovano a circa 6 km di distanza. La sera, il centro di La Cala de Mijas offre numerose opzioni per la cena, raggiungibili in breve tempo. La posizione permette di godere della tranquillità residenziale senza rinunciare alla praticità dei servizi nelle vicinanze.
La posizione di questo appartamento a Mijas offre un buon equilibrio tra accessibilità ai servizi e qualità della vita. A circa 4 km si trovano le spiagge di Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches, raggiungibili in circa 10 minuti in auto. La vicinanza a Fuengirola (4 km) e Marbella (24 km) permette di accedere facilmente a centri urbani più grandi con shopping, ristoranti e servizi sanitari. L'ospedale più vicino si trova a 6,6 km, mentre diverse farmacie sono raggiungibili a piedi. Per i viaggi, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 14 km, circa 15-20 minuti in auto. L'area è ben servita da mezzi pubblici con 8 linee di trasporto e 69 fermate nelle vicinanze. La presenza di scuole, centri sportivi e aree ricreative nella zona la rende adatta anche a famiglie che cercano una residenza stabile.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel contesto di Mijas e della Costa del Sol. Si può notare come la proprietà si trovi a breve distanza sia dalla costa che dai principali centri urbani come Fuengirola e Marbella. La rete stradale e ferroviaria nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso Málaga e altre località della regione. I diversi colori indicano le zone residenziali, commerciali e ricreative disponibili a breve distanza.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas occupa una posizione privilegiata nella Costa del Sol Occidental, a circa metà strada tra Málaga e Marbella. Questo municipio di 95.104 abitanti si trova a 24 km da Málaga (capitale provinciale con 579.076 abitanti) e alla stessa distanza da Marbella (147.958 abitanti), consentendo un facile accesso a entrambe le città per servizi, lavoro e intrattenimento. La posizione centrale nella regione la rende un punto di riferimento per chi desidera esplorare tutta la Costa del Sol, con Algeciras raggiungibile a 89 km. L'area beneficia del benessere economico di queste città più grandi mantenendo un'atmosfera più locale e tranquilla, con un distretto tradizionale di Mijas Pueblo situato a 430 metri sopra il livello del mare che offre un contrasto affascinante con le aree costiere più sviluppate.
L'appartamento beneficia di una posizione strategica rispetto alle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, come Playa de los Boliches, si trovano a circa 4 km, raggiungibili in 10 minuti di auto. Per gli amanti del golf, i campi di Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos distano circa 6 km. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol è accessibile in 20-25 minuti di auto percorrendo i 14 km di distanza. Il centro di Fuengirola, con i suoi servizi commerciali e di intrattenimento, si trova a soli 4 km. Per gli spostamenti più lunghi, Marbella è raggiungibile in circa 25-30 minuti lungo la costa. La presenza di stazioni ferroviarie a Fuengirola (4 km) e Carvajal (4,8 km) offre anche alternative al trasporto privato per esplorare la regione.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas gode di un tipico clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,5°C. Durante l'inverno, le temperature oscillano intorno ai 14°C, mentre in estate raggiungono i 26°C, creando condizioni piacevoli per la maggior parte dell'anno. La zona gode di circa 320 giorni di sole all'anno, rendendola ideale per chi cerca un clima mite. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. Situata a 117 metri sopra il livello del mare, la proprietà gode di una leggera brezza marina senza gli eccessi di umidità delle zone più vicine alla costa. Il pendio verso il mare è del 2,9%, praticamente piatto, che facilita gli spostamenti a piedi. La combinazione di altitudine e vicinanza al mare crea un microclima particolarmente gradevole durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Mijas offre accesso a diverse spiagge premiate con la Bandiera Blu, tra cui Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala. La spiaggia più vicina, Playa de los Boliches, dista 3,9 km e offre sabbia fine e servizi completi. Per gli appassionati di golf, l'area è particolarmente ben servita con campi prestigiosi come Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos a circa 6 km dalla proprietà. La regione offre 266 strutture sportive, tra cui il Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 1,6 km e il Mijas Lawn Bowls Club a 2,2 km. La vicinanza a Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km) permette inoltre di praticare attività nautiche. L'offerta ricreativa è completata da numerosi mirador come il Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón a 2,7 km, che offrono viste panoramiche sulla costa.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas occupa una posizione privilegiata nella Costa del Sol Occidental, a circa metà strada tra Málaga e Marbella. Questo municipio di 95.104 abitanti si trova a 24 km da Málaga (capitale provinciale con 579.076 abitanti) e alla stessa distanza da Marbella (147.958 abitanti), consentendo un facile accesso a entrambe le città per servizi, lavoro e intrattenimento. La posizione centrale nella regione la rende un punto di riferimento per chi desidera esplorare tutta la Costa del Sol, con Algeciras raggiungibile a 89 km. L'area beneficia del benessere economico di queste città più grandi mantenendo un'atmosfera più locale e tranquilla, con un distretto tradizionale di Mijas Pueblo situato a 430 metri sopra il livello del mare che offre un contrasto affascinante con le aree costiere più sviluppate.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL521251
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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