Tämä kohde tarjoaa ainutlaatuisen sijoitusmahdollisuuden Mijasissa, Málagan maakunnassa. Kyseessä on kaupallinen liiketila, joka toimii tällä hetkellä menestyksekkäästi ravintolana. Kiinteistö myydään vuokralaisen kanssa, mikä takaa välittömän kassavirran ostajalle. Sijainti Mijas Las Lagunasin vilkkaalla alueella tarjoaa hyvän näkyvyyden ja saavutettavuuden. Tämä on tilaisuus hankkia tuottava sijoitus Costa del Solin dynaamisilla markkinoilla.
Mijas tarjoaa sijoittajille monipuolisia mahdollisuuksia Costa del Solilla. Verrattuna esimerkiksi rannikon suosittuihin kaupunkeihin kuten Marbellaan tai Fuengirolaan, Mijas Las Lagunas tarjoaa usein kilpailukykyisempää hinnoittelua kaupallisille kiinteistöille, samalla kun se hyötyy alueen yleisestä vetovoimasta. Hipódromo Mijas, Balance Nova ja Riviera Hill ovat esimerkkejä muista Mijasissa sijaitsevista kohteista, joiden hinnat vaihtelevat 290 000, 320 000 euron välillä. Nämä kohteet voivat olla asuinkiinteistöjä tai muita sijoitusmahdollisuuksia. Tämän ravintolatilan erityispiirre on sen valmis, tuottava liiketoimintamalli ja vakaa vuokrasopimus, mikä erottaa sen uusista asuntoprojekteista. Vaikka Mijas Pueblo tarjoaa perinteistä andalusialaista tunnelmaa, Las Lagunasin alue keskittyy modernimpaan kaupunkielämään ja palveluihin, mikä tekee siitä houkuttelevan sijoituskohteen vakaata kassavirtaa etsiville.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Mijas Las Lagunasin kaupunkialueella, lähellä rannikkoa ja palveluita. Ympäröivä alue on sekoitus asuin- ja liikekiinteistöjä, mikä takaa jatkuvan asiakasvirran ravintolalle. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet sekä paikallisliikenteen että suurempien kaupunkien palveluihin.
Tämä kohde soveltuu sijoittajalle, joka etsii vakaata ja tuottavaa vuokratuloa ilman oman liiketoiminnan pyörittämisen vaivaa. Vuokrasopimuksen olemassaolo ja automaattinen vuokrankorotus tekevät siitä houkuttelevan pitkäaikaisen sijoituksen. Lisäksi erillinen pysäköintipaikka tarjoaa joustavuutta.
Kiinteistö on valmis, ja se on rakennettu vuonna 2001. Tämä tarkoittaa, että tila on jo vakiintunut ja toimiva. Ostaja voi jatkaa olemassa olevaa vuokrasopimusta, mikä eliminoi rakentamiseen liittyvät riskit ja odotusajat. Kohde tarjoaa välittömän tuoton.
Tämä on kaupallisen liiketilan myynti, ei liiketoiminnan siirto. Kohde myydään nykyisen vuokralaisen kanssa, eikä sitä voi ostaa tyhjillään. Lisäksi omistajan käytössä oleva pysäköintipaikka on erillinen vuokrasopimuksesta, mikä voi vaatia erillisen hallinnan.
Tämä sijoituskohteena oleva ravintolatila sopii erinomaisesti sijoittajalle, joka hakee vakaata ja ennustettavaa kassavirtaa pitkällä aikavälillä. Se on ihanteellinen valinta henkilöille, jotka haluavat hajauttaa sijoitussalkkuaan kiinteistöön Espanjassa ilman operatiivista vastuuta. Pitkä vuokrasopimus ja automaattiset vuokrankorotukset tarjoavat mielenrauhaa. Jos etsit kiinteistöä, joka tuottaa tuloa heti kaupanteosta lähtien ja jonka arvo voi potentiaalisesti kasvaa Costa del Solin kehittyvillä markkinoilla, tämä kohde voi olla sopiva. Se soveltuu myös niille, jotka arvostavat sijaintia vilkkaalla kaupunkialueella hyvien liikenneyhteyksien varrella.
Vaikka tarkkoja tietoja materiaaleista ja viimeistelystä ei ole saatavilla, kiinteistön rakennusvuosi (2001) ja erinomainen kunto viittaavat laadukkaaseen rakentamiseen. Kaupallinen tila on suunniteltu toimivaksi ravintolaympäristöksi, ja se on todennäköisesti varustettu tarvittavilla keittiö- ja asiakaspalvelutiloilla. Vuonna 2001 rakennetuissa tiloissa on usein käytetty kestäviä materiaaleja, ja ilmastointijärjestelmän esiasennus tai olemassaolo (kuuma ja kylmä ilma) parantaa käyttömukavuutta. Sisätilojen kuvista välittyy rustiikkinen ja kutsuva ilmapiiri, jossa on käytetty puu- ja kivipintoja.
Kohde on hinnoiteltu 374 000 eurosta. Tämä hinta sisältää valmiin, toimivan liiketilan, jolla on vuokralainen ja tuottaa välitöntä vuokratuloa. Vuokrataso on 1 275 euroa kuukaudessa, ja vuokra nousee automaattisesti 50 euroa vuosittain lokakuussa. Vuokrasopimuksessa on vielä 8 vuotta jäljellä, mikä tarjoaa sijoittajalle turvaa ja ennustettavuutta. Yksi pysäköintipaikka sisältyy kauppaan, tarjoten lisäarvoa.
Mijas Las Lagunasin kaupallinen keskus tarjoaa vilkkaan ympäristön, jossa yhdistyvät asuinalueet ja palvelut. Päivittäinen elämä täällä on aktiivista, ja liiketilat ovat jatkuvassa käytössä. Ravintolan sijainti varmistaa, että se on helposti saavutettavissa sekä paikallisille asukkaille että alueella vieraileville. Läheisyys kauppoihin, apteekkeihin ja muihin palveluihin tekee alueesta käytännöllisen. Alueen dynaamisuus ja jatkuva liike takaavät potentiaalisesti jatkuvan asiakasvirran liiketoiminnalle, joka on vuokrattu tilassa.
Mijas Las Lagunas on vilkas kaupunkialue, joka tarjoaa kaikki arjen mukavuudet kävelyetäisyydellä. Alueella on lukuisia ravintoloita, kauppoja, pankkeja ja kahviloita, mikä tekee siitä eläväisen ja toimivan. Läheisyys supermarkettiin (294 m) ja apteekkiin (283 m) tekee arjesta vaivatonta. Alueella on myös hyvät julkisen liikenteen yhteydet (69 pysäkkiä, 7 linjaa) ja se sijaitsee vain lyhyen ajomatkan päässä rannikosta ja suuremmista kaupungeista, kuten Málagasta ja Marbellasta. Moottoritien läheisyys parantaa saavutettavuutta.
Mijas sijaitsee Málagan maakunnassa, noin 24 kilometriä Málagan kaupungista länteen. Alue kuuluu Costa del Sol Occidental -rannikkoalueeseen ja tarjoaa yhdistelmän vuoristoista maastoa ja rannikon läheisyyttä. Kartta näyttää Mijas Las Lagunasin kaupallisen keskustan aseman lähellä rannikkoa ja sen hyvät yhteydet suurempiin kaupunkeihin ja lentokentälle.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Mijas sijaitsee Málagan maakunnassa, Costa del Solin länsiosassa. Se on strategisesti sijoittunut Málagan (24 km) ja Marbellan (24 km) suurten kaupunkien välimaastoon. Tämä sijainti tarjoaa hyvät yhteydet alueen tärkeimpiin keskuksiin, samalla kun Mijas Pueblo tarjoaa viehättävän andalusialaisen kyläkokemuksen vuoristossa. Alueen läheisyys rannikkoon yhdistää vuoristomaiseman ja meren tarjoamat mahdollisuudet.
Kiinteistö sijaitsee strategisesti hyvien kulkuyhteyksien varrella. Lähin ranta, Playa Torreblanca-Carvajal, on 4,6 kilometrin päässä. Málagan lentokenttä (AGP) on noin 14 kilometrin (suoraan mitattuna) etäisyydellä, mikä tekee matkustamisesta helppoa. Alueella on myös hyvät yhteydet golfkentille, joista lähimmät ovat Mijas Golf (5,7 km) ja Campo Los Lagos (6,0 km). Lähin supermarketti sijaitsee vain 294 metrin päässä ja apteekki 283 metrin päässä. Julkinen liikenne on kattava, ja lähimmät juna-asemat (Fuengirola, Carvajal) ovat alle 5 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas sijaitsee Málagan maakunnassa, Costa del Solin rannikolla, noin 430 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella. Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila vaihtelee miellyttävästi 14, 26 °C välillä. Aurinkotunteja kertyy vuodessa keskimäärin jopa 3 886, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen auringonpalvojille. Uimakausi on noin neljä kuukautta, jolloin meriveden lämpötila pysyy yli 20 °C. Alueen korkeus merenpinnasta tarjoaa raikkaampaa ilmaa ja kauniita maisemia, vaikkakin se luo myös loivan kallistuksen rannikolle.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka kohde itsessään on liiketila, sen sijainti Mijasissa tarjoaa pääsyn Costa del Solin monipuolisiin vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Lähimmät rannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal, sijaitsevat noin 4,3, 4,6 kilometrin etäisyydellä. Alueella on useita Blue Flag -rantoja, mukaan lukien Calahonda ja El Bombo. Golfin ystäville löytyy useita kenttiä läheltä, kuten Mijas Golf ja Campo Los Lagos. Lisäksi alue tarjoaa urheilukeskuksia, kuten tenniskenttiä ja padel-kenttiä, sekä karting-radan. Puerto Deportivo de Fuengirola sijaitsee myös lähellä.
266 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas sijaitsee Málagan maakunnassa, Costa del Solin länsiosassa. Se on strategisesti sijoittunut Málagan (24 km) ja Marbellan (24 km) suurten kaupunkien välimaastoon. Tämä sijainti tarjoaa hyvät yhteydet alueen tärkeimpiin keskuksiin, samalla kun Mijas Pueblo tarjoaa viehättävän andalusialaisen kyläkokemuksen vuoristossa. Alueen läheisyys rannikkoon yhdistää vuoristomaiseman ja meren tarjoamat mahdollisuudet.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Kohtalainen
Ref: VL566716
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
