Dit commerciële pand in Las Lagunas de Mijas heeft een oppervlakte van 160 m² en functioneert momenteel als restaurant. Het object is volledig operationeel en bevindt zich in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand. De bouw werd in 2001 voltooid, wat betekent dat er geen bouwfase meer is. De locatie is gunstig gelegen in een drukke woon- en winkelwijk. Er is sprake van een vaste huurder, wat zorgt voor een directe inkomstenstroom voor de eigenaar.
In vergelijking met projecten in Mijas Pueblo of het toeristische Mijas Costa, biedt dit pand in Las Lagunas een andere waardepropositie. Waar Mijas Pueblo zich richt op traditionele architectuur en Mijas Costa op appartementen aan zee, is Las Lagunas een werkende stadswijk. Dit zorgt voor een stabielere doorloop van klanten, onafhankelijk van het toeristenseizoen. Prijzen voor vastgoed in Las Lagunas zijn vaak competitiever dan in de directe kustzone van Marbella, maar de bevolkingsdichtheid is hier hoger. In vergelijking met vergelijkbare residentiële projecten zoals Hipódromo Mijas of Balance Nova, biedt dit object een unieke kans op directe huuropbrengst zonder de noodzaak tot eigen bewoning. De ligging is stedelijker en praktischer, gericht op de lokale markt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in de wijk Las Lagunas, het stedelijke centrum van de gemeente Mijas. Deze locatie ligt strategisch tussen de kust en het berggebied in. De omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid van winkels en dienstverlening. De ligging op 213 meter hoogte biedt een stedelijk uitzicht en zorgt voor een lichte verkoeling ten opzichte van de kustlijn.
Dit project voldoet aan de behoefte van investeerders die zoeken naar vastgoed met directe huuropbrengst. De aanwezigheid van een bestaand restaurant met een lopend contract biedt financiële stabiliteit. De private parkeerplaats die bij de verkoop inbegrepen is, voorziet in de noodzaak aan eigen parkeergelegenheid in dit stedelijke gebied. Het object is niet bedoeld voor bewoning.
De bouw van dit pand werd in 2001 afgerond, wat betekent dat het zich in een gereed stadium bevindt. Er zijn geen opleveringsdata of toekomstige bouwfasen. De technische installaties, inclusief airconditioning, zijn reeds geïnstalleerd en volledig operationeel. De staat van onderhoud wordt omschreven als goed tot uitstekend.
Dit commerciële pand biedt geen residentiële voorzieningen zoals slaapkamers of badkamers. Er is geen toegang tot een zwembad of gemeenschappelijke tuinen. De indeling is vastgesteld als horecaruimte en is niet geschikt voor gebruik als woonhuis zonder ingrijpende renovaties. Het object is niet verdeeld in meerdere units.
Dit project is geschikt voor investeerders die kapitaal willen beleggen in vastgoed met onmiddellijk rendement, zonder de verantwoordelijkheid van een eigen exploitatie. De situatie is relevant voor personen die op zoek zijn naar een investering met een langlopend contract en minimale inspanning. Ook voor ondernemers die op termijn een eigen zaak willen starten, biedt de huidige huurovereenkomst een bufferperiode en inkomen. De locatie is minder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een vakantiewoning of een residentieel verblijf, gezien de commerciële bestemming. Het is een uitstekende match voor investeerders die de waarde van een vaste huurder in een dichtbevolkte woonwijk inschatten.
De binnenafwerking van het pand is afgestemd op horecagebruik, met een functionele indeling van bar, eetzaal en keuken. De keuken is uitgerust met professionele roestvrijstalen installaties, wat voldoet aan de eisen voor voedselbereiding. Het interieur beschikt over een stenen toog en houten meubilair, wat duurzaamheid uitstraalt. Er is airconditioning aanwezig voor zowel verwarming als koeling. De beschrijving noemt de staat van het pand als goed tot uitstekend, wat wijst op regelmatig onderhoud. Er zijn voorzieningen zoals een wasruimte en berging aanwezig.
De vraagprijs voor dit commerciële pand bedraagt vanaf 374.000 euro. Dit bedrag omvat de aankoop van het onroerend goed en de private parkeerplaats. Kopers verwerven een directe bron van inkomsten door de bestaande huurovereenkomst. De maandelijkse huurprijs bedraagt momenteel 1.275 euro, met een contractueel vastgelegde jaarlijkse stijging van 50 euro in oktober. Er zijn nog 8 jaren resterend op het contract.
In Las Lagunas overheerst een levendige stedelijke sfeer die verschilt van de toeristische kustzones. Overdag is het gebied druk met lokaal winkelend publiek en schoolgaande jeugd, wat zorgt voor een constante bedrijvigheid. Het restaurant functioneert hierin als een centraal punt voor de directe bewoners en werknemers uit de omgeving. De aanwezigheid van diverse winkels en supermarkten op wandelafstand maakt het een praktische locatie voor dagelijkse beslommeringen. 's Avonds blijft de wijk actief door de permanente bewoning, in tegenstelling tot sommige vakantieoorden die in het laagseizoen stilliggen. De sfeer is informeel en lokaal, met een sterke Spaanse onderlaag door de aanwezigheid van traditionele etablissementen. De ligging aan een doorgaande weg zorgt voor zichtbaarheid, maar kan ook zorgen voor wat verkeerslawaai tijdens spitsuren. Het is een plek waar zakendoen en dagelijks leven samenkomen.
De directe omgeving is volledig verstedelijkt en biedt alle faciliteiten voor dagelijks leven. Er zijn meerdere supermarkten op korte afstand, evenals een diverse selectie aan winkels. Voor gezinnen is de aanwezigheid van verschillende onderwijsinstellingen een belangrijk kenmerk. De gezondheidszorg is vertegenwoordigd door apotheken en gezondheidscentra in de directe nabijheid. De wijk kent een goede infrastructuur met openbaar vervoer.
Deze kaart toont de strategische positie van het restaurantpand in Las Lagunas. De blauwe markeringen geven de locatie van stranden en jachthavens aan op korte afstand. De groene zones tonen de nabijheid van golfbanen en recreatiegebieden. De wegenstructuur illustreert de goede verbinding met de luchthaven en omliggende steden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Mijas is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, tussen de steden Málaga en Marbella. Las Lagunas fungeert als het commerciële en residentiële centrum van de gemeente, in tegenstelling tot het toeristische Mijas Costa. Deze positie maakt het een centraal punt voor de regio, met snelle verbindingen naar de grote steden. De afstand tot Málaga stad bedraagt ongeveer 24 kilometer.
De strategische ligging zorgt voor korte afstanden tot essentiële voorzieningen. Een supermarkt is te vinden op minder dan 300 meter afstand. Voor recreatie aan zee is men op 4,6 kilometer verwijderd van het strand van Torreblanca-Carvajal. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op ongeveer 14 kilometer. Liefhebbers van golf kunnen terecht bij Mijas Golf op 5,7 kilometer. Openbaar vervoer is op loopafstand beschikbaar.
| Afstand strand | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Mijas wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8 graden Celsius. Met 3.886 zonuren per jaar geniet de regio van een uitgesproken zonnig karakter. De ligging op 213 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden. De matige helling van het terrein naar de zee toe bevordert de natuurlijke afwatering.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kust van Mijas biedt diverse stranden die dichtbij liggen, waaronder het bekroonde strand van Calahonda met een Blue Flag-status. Naast stranden biedt de regio tal van sportmogelijkheden, met 266 sportfaciliteiten in de gemeente. Golf is een prominente activiteit, met meerdere banen in de directe omgeving. Voor watersportliefhebbers zijn er jachthavens zoals Puerto Deportivo de Fuengirola in de buurt.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Ref: VL566716
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID