Dit project betreft de verkoop van een commercieel pand, momenteel in gebruik als restaurant, gelegen in Mijas, provincie Málaga. Het pand wordt verkocht met een lopend huurcontract, wat directe huuropbrengsten garandeert voor de nieuwe eigenaar. De locatie in Las Lagunas de Mijas, een stedelijke zone met hoge zichtbaarheid en toegankelijkheid, biedt een solide basis voor een investering in de dynamische vastgoedmarkt van de Costa del Sol.
In vergelijking met andere vastgoedopties in Mijas, zoals de residentiële projecten Hipódromo Mijas (vanaf €294.000), Balance Nova (vanaf €320.000) en Riviera Hill (vanaf €290.000), biedt dit commerciële pand een ander investeringsprofiel. Terwijl residentiële projecten gericht zijn op wooncomfort en lifestyle, focust dit aanbod op directe huurinkomsten met een bestaande huurovereenkomst. De prijs van €374.000 voor 160 m² commerciële ruimte, inclusief lopend contract, positioneert het als een specifieke investering in de commerciële vastgoedmarkt van de regio. De ligging in het stedelijke Las Lagunas de Mijas, met voorzieningen op loopafstand, onderscheidt het van projecten in meer afgelegen of puur residentiële gebieden. De aanwezigheid van een privé parkeerplaats is een bijkomend voordeel dat niet altijd standaard is bij commerciële panden. De nabijheid van zowel de kust als grotere steden zoals Málaga en Marbella biedt een breder economisch en recreatief spectrum dan kleinere, meer geïsoleerde gemeenschappen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in een stedelijke omgeving in Mijas, nabij de kustlijn, met essentiële voorzieningen zoals winkels en apotheken op loopafstand. De nabijheid van stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal (4.3 km) en de internationale luchthaven van Málaga (17 km hemelsbreed) versterken de strategische ligging.
Hoewel dit een commercieel pand betreft, is de locatie geschikt voor ondernemers die een gevestigde zaak willen overnemen met gegarandeerde inkomsten. De aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand en nabijgelegen woonwijken creëren een potentieel klantenbestand.
Het pand is in 2001 gebouwd en wordt momenteel volledig operationeel verhuurd. Er is geen sprake van nieuwbouw; de focus ligt op de bestaande, solide structuur en de lopende huurovereenkomst die zekerheid biedt voor de investeerder.
Dit betreft de verkoop van het pand zelf, niet de overname van een lopend bedrijf. De opbrengsten zijn afhankelijk van de huurovereenkomst met de huidige huurder. Er zijn geen andere specifieke beperkingen vermeld met betrekking tot het gebruik van het pand buiten de huidige horecabestemming, behoudens de lopende huurcontractuele afspraken.
Dit pand is geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedbelegging met directe huurinkomsten en een langetermijnzekerheid. De aanwezigheid van een gevestigde huurder, gecombineerd met een jaarlijkse huurverhoging en nog 8 jaar resterend op het contract, biedt financiële stabiliteit. Het is een aantrekkelijke optie voor personen die willen diversifiëren in hun beleggingsportefeuille met Spaans vastgoed, zonder de complexiteit van het zelf runnen van een bedrijf. De locatie in een druk commercieel gebied versterkt de investeringswaarde. Ook voor wie op zoek is naar een tweede verblijf en tegelijkertijd een passief inkomen wil genereren, kan dit een interessante piste zijn. De bijkomende privé parkeerplaats, die niet verhuurd is, biedt extra flexibiliteit voor de eigenaar.
Het pand is gebouwd in 2001 en wordt beschreven als zijnde in uitstekende of goede staat. Specifieke details over de gebruikte materialen zijn niet vermeld, maar de vermelding van 'Excellent' en 'Good' condition suggereert dat het pand goed onderhouden is. Als restaurant beschikt het vermoedelijk over de nodige installaties voor een horecabedrijf, waaronder een commerciële keuken met roestvrijstalen apparatuur, zoals gesuggereerd door de beeldanalyse. Kenmerken zoals een ingerichte garderobe en een bijkeuken kunnen aanwezig zijn, afhankelijk van de specifieke indeling. De binnenafwerking, zichtbaar in de foto's, toont een rustieke sfeer met houten stoelen en een stenen bar, wat bijdraagt aan de ambiance van het restaurant.
Het commerciële pand wordt te koop aangeboden voor €374.000. Dit betreft de verkoop van het vastgoed met een bestaande huurder. De huidige maandelijkse huurinkomsten bedragen €1.275, met een automatische jaarlijkse huurverhoging van €50 in oktober. Er zijn nog 8 jaar resterend op de huidige huurovereenkomst. Deze structuur biedt een voorspelbare en stabiele inkomstenstroom vanaf de aankoopdatum. De beschikbaarheid van het pand wordt gedefinieerd door de lopende huurovereenkomst, waardoor het een investeringsmogelijkheid is met directe rendementen.
Het betreft een commercieel pand van 160 m² dat momenteel dienstdoet als restaurant. Het is gelegen in Las Lagunas de Mijas, een levendige en stedelijke zone die bekend staat om zijn mix van residentiële en commerciële activiteiten. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor dagelijkse toegankelijkheid. Hoewel het pand zelf geen woonfunctie heeft, creëert de omgeving een omgeving waar dagelijkse behoeften gemakkelijk vervuld kunnen worden. De nabijheid van de kust en de grotere steden Málaga en Marbella draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie, zowel voor ondernemers als voor een potentieel cliënteel. De locatie aan een drukke doorgaande weg, met een privé parkeerplaats, biedt zichtbaarheid en gemak.
Dit commercieel pand bevindt zich in Las Lagunas de Mijas, een stedelijke zone met een hoge dichtheid aan zowel woningen als winkels. Voorzieningen zoals banken, cafés, restaurants, een supermarkt en een apotheek zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Hoewel het pand zelf geen woonfunctie heeft, integreert het zich in een omgeving waar veel mensen wonen en werken. De nabijheid van scholen (15 basisscholen, 10 middelbare scholen) en gezondheidscentra (2 centra) duidt op een goed ontwikkelde lokale infrastructuur. De ligging biedt een directe verbinding met de kust en de grotere steden, wat zorgt voor een dynamisch leefritme.
Dit commercieel pand is gelegen in de stedelijke kern van Las Lagunas de Mijas, een drukbezochte zone in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van essentiële diensten, de kustlijn en belangrijke transportverbindingen, wat de strategische waarde van de locatie voor zowel bewoners als ondernemers onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project is gelegen in Mijas, een gemeente binnen de provincie Málaga, in het westelijke deel van de Costa del Sol. Dit plaatst het strategisch tussen de grotere steden Málaga (24 km) en Marbella (24 km). De ligging in Las Lagunas de Mijas, een stedelijk centrum, biedt directe toegang tot lokale voorzieningen. Het is een gebied dat zich kenmerkt door een mix van traditionele Andalusische elementen (nabijheid van Mijas Pueblo) en moderne stedelijke ontwikkeling, waardoor het een gevarieerde omgeving biedt ten opzichte van puur residentiële of toeristische zones.
De locatie in Mijas biedt uitstekende bereikbaarheid. De luchthaven van Málaga ligt op circa 17 km hemelsbreed, en belangrijke verkeersaders zijn nabij. Voorzieningen zijn ruimschoots aanwezig: een supermarkt (294 m), apotheek (283 m), banken (4) en cafés (3) bevinden zich op loopafstand. Stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal zijn bereikbaar binnen 4.6 km. Golfliefhebbers hebben toegang tot meerdere banen, waaronder Mijas Golf op 5.7 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 7 OV-lijnen en 69 haltes in de nabijheid, waardoor een auto niet altijd noodzakelijk is voor lokale verplaatsingen. Treinstations in Fuengirola (4.8 km) bieden verdere verbindingen.
| Afstand strand | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.8°C en een indrukwekkend aantal van 3,886 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, waarin de zeewatertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. Het pand zelf ligt op een hoogte van 213 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 4.9% naar het strand. De ligging, enigszins landinwaarts maar dicht bij de kust, profiteert van de zonrijke omstandigheden van de Costa del Sol, terwijl de hoogte mogelijk zorgt voor aangename temperaturen, zelfs in de warmere zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is gemakkelijk bereikbaar vanuit dit pand, met verschillende stranden op minder dan 5 km afstand, waaronder Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km) en Playa de los Boliches (5.2 km). Er zijn 5 stranden met een Blauwe Vlag in de regio, wat duidt op hoge waterkwaliteit en voorzieningen. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties: Mijas Golf en Campo Los Lagos bevinden zich op respectievelijk 5.7 km en 6.0 km afstand. Daarnaast zijn er sportcentra zoals het Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.0 km) en kartingfaciliteiten. In totaal zijn er 266 sportfaciliteiten in de bredere regio.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Het project is gelegen in Mijas, een gemeente binnen de provincie Málaga, in het westelijke deel van de Costa del Sol. Dit plaatst het strategisch tussen de grotere steden Málaga (24 km) en Marbella (24 km). De ligging in Las Lagunas de Mijas, een stedelijk centrum, biedt directe toegang tot lokale voorzieningen. Het is een gebied dat zich kenmerkt door een mix van traditionele Andalusische elementen (nabijheid van Mijas Pueblo) en moderne stedelijke ontwikkeling, waardoor het een gevarieerde omgeving biedt ten opzichte van puur residentiële of toeristische zones.
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Ref: VL566716
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
