Detta är ett kommersiellt utrymme till salu i Mijas, Málaga, med en yta på 160 m². Fastigheten färdigställdes 2001 och är belägen i ett stadsorienterat område med bekvämligheter inom gångavstånd. Som ett restaurangutrymme erbjuder det en investeringsmöjlighet med en befintlig hyresgäst, vilket ger omedelbar hyresintäkt. Läget i Las Lagunas de Mijas, en livlig kommersiell och bostadsdel, bidrar till dess potential.
Jämfört med andra kommersiella fastigheter eller investeringsmöjligheter i Mijas-regionen, sticker denna lokal ut genom sin befintliga hyresgäst och den förutsägbara hyresintäkten. Projekt som Hipódromo Mijas, Balance Nova och Riviera Hill (med startpriser från 290 000 € till 320 000 €) fokuserar på bostäder och representerar nybyggnation. Denna fastighet, som är en befintlig kommersiell lokal färdigställd 2001, erbjuder en annan investeringsprofil, mindre beroende av marknadstrender för nyproduktion och mer fokuserad på stabiliteten i en etablerad hyresaffär. Priset på 374 000 € är i linje med marknaden för kommersiella fastigheter i attraktiva områden på Costa del Sol. Medan bostadsprojekten erbjuder en livsstilskomponent, fokuserar denna kommersiella lokal på finansiell avkastning. Dess läge i Las Lagunas de Mijas, ett dynamiskt kommersiellt centrum, skiljer den från projekt belägna i mer avskilda eller enbart bostadsområden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Mijas, en del av Costa del Sol Occidental-regionen i provinsen Málaga. Området är urbaniserat med god tillgång till lokala bekvämligheter och transportförbindelser. Närheten till kusten och Málaga stad skapar en attraktiv miljö.
Detta utrymme är utformat för kommersiellt bruk, specifikt en restaurang. Det saknar bostadsfunktioner som sovrum och badrum. Dess primära funktion är att generera intäkter genom uthyrning till en befintlig restaurangverksamhet.
Byggnaden färdigställdes ursprungligen 2001. Fastigheten är inte en del av ett nybyggnadsprojekt utan representerar en etablerad kommersiell egendom. Den är färdig att användas som en investeringsobjekt med en pågående hyresgäst.
Detta är enbart försäljning av den kommersiella fastigheten, inte en överlåtelse av verksamheten (ingen goodwill eller hyresrätt). Utrymmet är inte utrustat som bostad och saknar sovrum och badrum. Det är inte heller ett nybyggnadsprojekt utan en befintlig byggnad från 2001.
Denna fastighet passar investerare som söker en stabil och förutsägbar inkomstström från en kommersiell fastighet i Spanien. Situationen är fördelaktig för de som vill köpa en befintlig investering med en pågående hyresgäst, vilket eliminerar behovet av att hitta en ny hyresgäst omedelbart. Det är även lämpligt för investerare som vill expandera sin portfölj av spanska fastigheter med en egendom som har potential för ytterligare intäkter genom den medföljande parkeringsplatsen. Med åtta år kvar på hyresavtalet erbjuder fastigheten långsiktig trygghet. Läget i ett livligt kommersiellt område kan också tilltala investerare som värdesätter god synlighet och tillgänglighet för den hyresgäst som driver verksamheten.
Fastigheten är en befintlig kommersiell lokal som färdigställdes år 2001. Även om detaljerad information om specifika material och finish inte finns tillgänglig, indikerar bildmaterialet en interiör som är anpassad för restaurangverksamhet. Detta inkluderar en bar, köksutrustning i rostfritt stål och inredning som speglar en rustik café- eller restaurangmiljö med trädetaljer och stenbänkar. Utrustningen beskrivs som 'excellent' och 'good' i befintliga uppgifter, vilket tyder på ett gott skick. Specifika detaljer som luftkonditionering (förinstallerad, varm/kall) finns listade, vilket är viktigt för komforten i en kommersiell lokal. Det finns även omnämnanden av täckta terrasser och privata terrasser, vilket kan ge extra utrymme för kunder eller personal.
Fastigheten är tillgänglig för köp till ett pris från 374 000 €. Den är för närvarande uthyrd till en restaurang som genererar en månatlig hyresintäkt på 1 275 €. Hyresavtalet inkluderar en automatisk årlig hyreshöjning på 50 € varje oktober. Det återstår 8 år av det nuvarande hyresavtalet, vilket säkerställer en förutsägbar intäktsström från försäljningsdatumet. Utöver den hyresintäkt som genereras av restaurangen, medföljer en privat parkeringsplats som kan användas eller hyras ut separat för ytterligare intäkter.
Fastigheten utgör en kommersiell lokal på 160 m² i Mijas, Andalusien. Dess nuvarande användning som restaurang och dess försäljning med en befintlig hyresgäst positionerar den som en investeringsegendom. Området, Las Lagunas de Mijas, beskrivs som en aktiv kommersiell och bostadsdel med god synlighet och tillgänglighet. Närheten till bekvämligheter som apotek (283 m) och en matbutik (294 m) underlättar den dagliga driften av en verksamhet. Parkering är en fördel, med en privat parkeringsplats som ingår i försäljningen utöver den som används av hyresgästen. Denna kombination av läge och befintlig hyresintäkt skapar en stabil grund för investerare.
Fastigheten ligger i Las Lagunas de Mijas, en urban och kommersiell miljö. Inom en radie av 2 km finns ett brett utbud av bekvämligheter, inklusive 29 restauranger, 1 apotek och 4 banker. Detta antyder en levande lokal atmosfär med dagliga behov tillgodosedda. Förbindelserna är goda; det är 294 meter till närmaste mataffär och 6,6 km till närmaste sjukhus. Närmaste kollektivtrafikshaltplatser finns inom ett bekvämt avstånd, och med 69 totala hållplatser i närheten, finns det goda möjligheter att röra sig lokalt utan bil, även om en bil kan vara praktisk för längre resor.
Denna fastighet är belägen i Mijas, en kustkommun i provinsen Málaga. Kartan visar dess position i förhållande till närliggande städer som Fuengirola och Málaga, samt dess närhet till Medelhavskusten och viktiga transportleder som flygplatsen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten är belägen i Mijas, en kommun i provinsen Málaga på Costa del Sol Occidental. Den ligger strategiskt placerad mellan de större städerna Málaga (24 km) och Marbella (24 km). Denna placering ger tillgång till stadsliv och service i båda städerna, samtidigt som den erbjuder en mer lokal miljö. Málaga stad, med sin större befolkning på 579 076 invånare, erbjuder omfattande kulturella och kommersiella aktiviteter. Marbella är känt för sitt exklusiva utbud. Närheten till dessa stadskärnor, tillsammans med Fuengirolas närhet (cirka 5 km), definierar Mijas som en del av en dynamisk och väl ansluten region.
Fastigheten har goda transportförbindelser. Den ligger 14 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), vilket underlättar internationella resor. Närmaste tågstationer, Fuengirola och Carvajal, ligger cirka 4,8 km bort, vilket ger tillgång till regionens järnvägsnät. Det finns 7 kollektivtrafikslinjer som trafikerar området. För golfentusiaster ligger flera golfbanor inom en radie av 6 km, inklusive Mijas Golf och Campo Los Lagos. Närmaste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger 4,6 km bort, och det finns totalt fem Blue Flag-stränder i närheten.
| Avstånd till strand | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas ligger i en region som kännetecknas av ett medelhavsklimat. Den genomsnittliga årliga temperaturen ligger på cirka 17,8°C, med variationer mellan 14°C och 26°C. Området har ett högt antal soltimmar, med historiska data som visar 3 886 soltimmar per år. Detta bidrar till ett långt badsäsong, som sträcker sig över ungefär 4 månader då vattentemperaturen vid kusten håller sig över 20°C. Fastigheten ligger på en höjd av 213 meter över havet, och den genomsnittliga lutningen mot stranden är måttlig (4,9%), vilket indikerar att terrängen inte är extremt brant.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Mijas erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Det finns fem stränder med Blå Flagg-certifiering inom räckhåll, inklusive Calahonda och El Chaparral. För golfspelare finns flera golfbanor i närheten, såsom Mijas Golf och Campo Los Lagos, båda inom cirka 6 km avstånd. För sportintresserade finns det 266 sportfaciliteter i regionen, inklusive padel- och tennisklubbar som Club de Tenis y Padel Lew Hoad. Även karting finns tillgängligt på Karting Mijas. Flertalet utsiktsplatser som Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón erbjuder panoramavyer över regionen.
266 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fastigheten är belägen i Mijas, en kommun i provinsen Málaga på Costa del Sol Occidental. Den ligger strategiskt placerad mellan de större städerna Málaga (24 km) och Marbella (24 km). Denna placering ger tillgång till stadsliv och service i båda städerna, samtidigt som den erbjuder en mer lokal miljö. Málaga stad, med sin större befolkning på 579 076 invånare, erbjuder omfattande kulturella och kommersiella aktiviteter. Marbella är känt för sitt exklusiva utbud. Närheten till dessa stadskärnor, tillsammans med Fuengirolas närhet (cirka 5 km), definierar Mijas som en del av en dynamisk och väl ansluten region.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Måttligt
Ref: VL566716
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
