Ta komercialna nepremičnina v občini Mijas je namenjena uporabi kot ustanova za zgodnje otroštvo. Objekt z merami 575 m² vključuje šest učilnic in zunaj zgrajeno dvorišče. Nahaja se v urbani soseski, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Objekt je bil zgrajen leta 1986 in je trenutno v operativni uporabi. Ponuja se priložnost za nakup nepremičnine z možnostjo prevzema obstoječega poslovanja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je situiran v Mijasu, v urbaniziranem območju z mešano rabo. Nahaja se na razdalji približno 4,6 km od obale Costa del Sol. Bližina središča občine omogoča dostop do javnih storitev in infrastrukture. Lokacija omogoča povezavo z glavno cesto A-7.
Prostor je funkcionalno razdeljen za izvajanje izobraževalnega procesa za najmlajše. Zajema kuhinjo, jedilnico, pisarno in več sanitarij. Razporeditev omogoča varno upravljanje 94 otrok. Zunanji prostor podpira aktivno preživljanje časa na prostem.
Objekt je bil zgrajen leta 1986 in je v stanju Gereed. Uporabljene so standardne gradbene tehnike tistega obdobja. Trenutno je objekt v uporabi kot vzgojna ustanova. Za nadgradnjo je mogoče upoštevati sodobnejše standarde energetske učinkovitosti.
Objekt ni namenjen stanovanjski namembnosti in ne ponuja bivalnih enot. Ne vključuje privatnih prostorov za počitek ali rekreacijo odraslih, razen upravnih prostorov. Oddaljenost od morja zahteva uporabo prevoznega sredstva. Parkirne kapacitete so omejene na javna območja.
Ref: VL742491
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta objekt je primeren za naložnike, ki iščejo komercialno nepremičnino z obstoječo infrastrukturo. Prav tako je ustrezen za izobraževalne podjetnike, ki želijo razširiti dejavnost na Costa del Sol brez zamud pri začetku gradnje. Primerno je tudi za tiste, ki iščejo objekt za prenovo v drug poslovni namen, saj lokacija podpira lokalno obrt in storitve. Objekt ni primeren za tiste, ki iščejo bivališče ali počitniško hišo, saj nima stanovanjskih funkcij.
Objekt iz leta 1986 izkazuje standarde gradnje tistega obdobja, z osredotočenostjo na trajnost. Notranjost vključuje več različnih prostorov, prilagojenih za varstvo otrok. Uporabljeni materiali so vzdržljivi in primerni za pogosto čiščenje. Tla so primerna za komercialne prostore, stene so ometane v svetlih barvah. Sanitarne storitve so razdeljene za otroke in odrasle. Kuhinja in jedilnica so opremljeni za pripravo obrokov. Zunanje dvorišče obsega približno 75 m². Objekt je brez hipotek in bremen.
Cena za nepremičnino je fiksna na 899.999 evrov. Ta znesek vključuje samo fizično zgradbo in zemljišče. Obstaja možnost nakupa tudi dejavnosti, to je poslovnega podjetja, za dodatnih 300.000 evrov. Ta opcija ni obvezna, kar omogoča prilagoditev naložbe glede na strateške cilje kupca.
To je delovno okolje v osrednjem delu Mijasa, kjer poteka vsakodnevna dejavnost otroškega varstva. Nahaja se v gosto poseljenem območju, kar zagotavlja stalno prisotnost lokalnih prebivalcev in potencialnih strank. Dostop do osnovnih potrebščin, kot so lekarne in trgovine, je možen peš, kar izboljšuje logistiko delovanja. Promet v okolici je zmernen, značilen za mestno predmestje. Objekt deluje v ritmu izobraževalnega koledarja, z rednimi interakcijami s starši. Lokacija omogoča hitro povezavo s soseščino, vendar ostaja narava Mijasa Pueblo v ozadju.
Mijas je občina s približno 95.000 prebivalci, kar zagotavlja širok krog potencialnih strank za lokalne storitve. V bližini je več osnovnih in srednjih šol, kar ustvarja izobraževalni ekosistem. Dostop do zdravstvenih storitev je zagotovljen z lokalnimi zdravstvenimi centri. Športne objekte, kot so teniška igrišča in karting, najdemo v neposredni okolici. Regija ima dobro razvito cestno infrastrukturo, ki povezuje Málago in Marbello.
Zemljevid prikazuje lokacijo v urbaniziranem delu Mijas. Označeni so bližnji dostopi do glavnih cest. Vidni so razdalje do obalnega pasu in središča mesta Fuengirola. Označene so tudi bližnje športne objekte in zelenih površin.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Mijas je v zahodnem delu Costa del Sol, med Málago in Marbello. Oddaljenost do obeh mest je okoli 24 km. Osrednja lega omogoča dostop do večjih regionalnih središč. Občina vključuje tako obalni kot gorski del Mijas Pueblo, ta objekt pa leži v nižjem, bolj urbaniziranem delu.
Najbližja plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, je oddaljena 4,6 km. Dostop do letališča Málaga traja približno 20 minut vožnje (14 km). V okoli 300 metrih se nahaja supermarket, lekarna pa je še bližje na 283 metrov. Golf igrišča, kot so Mijas Golf, so oddaljena približno 6 km. Javni prevoz je dosegljiv, vendar je avtomobil priporočljiv za hitrejše povezave z regijo.
| Oddaljenost do plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija je na nadmorski višini 213 metrov, kar zagotavlja rahlo hladnejše podnebje kot neposredno ob obali. Povprečna letna temperatura je okoli 17,8 °C. Regija beleži okoli 3886 sončnih ur na leto. Obdobje za kopanje traja približno štiri mesece. Hekstarnej višina vpliva na mikroklimo z manj vlage v zraku v primerjavi z obalnim pasom.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalno območje Costa del Sol vključuje več plaž z Modro zastavo, kot so Calahonda in El Chaparral, vendar so te od objekta oddaljene nekaj kilometrov. Rekreacijske možnosti vključujejo športne centre v Mijasu in bližnje golf igrišče Campo Los Lagos. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je dosegljiva za vodne športe na razdalji 5,2 km.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas je v zahodnem delu Costa del Sol, med Málago in Marbello. Oddaljenost do obeh mest je okoli 24 km. Osrednja lega omogoča dostop do večjih regionalnih središč. Občina vključuje tako obalni kot gorski del Mijas Pueblo, ta objekt pa leži v nižjem, bolj urbaniziranem delu.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
V primerjavi s stanovanjskimi projekti v regiji, kot so Calanova Collection ali The Meadows, je ta nepremičnina namenjena izključno komercialni rabi. Medtem ko stanovanjski projekti nudene življenjski prostor, ta objekt predstavlja naložbo v kritično socialno infrastrukturo. Lokacija je podobna kot pri drugih urbanizacijah v Mijasu, vendar funkcionalna uporaba se bistveno razlikuje. V nasprotju s turističnimi apartmaji, ki so pogosto prazni izven sezone, ta vrtec služi stalni skupnosti. Visoka gostota naseljenosti v tem delu Andaluzije, kjer so družinske vezi močne, zagotavlja stabilno povpraševanje po takšnih storitvah skozi vse leto.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID