Mijas, Málaga'da bulunan bu ticari gayrimenkul, mevcut bir okul öncesi eğitim merkezini satın almak veya mülke yatırım yapmak isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır. €899.999'luk mülk fiyatı, işletmenin isteğe bağlı devralınmasıyla €300.000 ek maliyetle birleştirilebilir. Bu tesis, 575 m²'lik geniş bir alana yayılmış olup, 94 öğrenci kapasitesiyle eğitim faaliyetleri için özel olarak tasarlanmıştır ve Mijas'ın canlı kentsel çevresinde yer almaktadır. Bölgenin gelişmiş altyapısı ve cazip iklimi, bu mülkü hem yatırımcılar hem de eğitim sektörü profesyonelleri için cazip kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mijas'ın kentsel dokusu içinde yer alan bu ticari gayrimenkul, çevredeki olanaklara kolay erişim imkanı sunar. Kıyı şeridine yakınlığı ve ana ulaşım ağlarına erişilebilirliği, bölgenin genel çekiciliğini artırmaktadır. Tesis, yaklaşık 4.6 km uzaklıktaki Playa Torreblanca-Carvajal gibi plajlara ve 14 km mesafedeki Málaga Havalimanı'na yakınlığı ile stratejik bir konumdadır.
Bu mülk, özellikle çocuk odaklı eğitim kurumları veya bu alanda yatırım yapmayı düşünenler için tasarlanmıştır. 94 öğrenci kapasitesi ve mevcut 74 kayıtlı öğrenci ile genişleme potansiyeli sunmaktadır. Tesis, sınıflar, yemek alanı, mutfak ve dış avlu gibi eğitim faaliyetleri için gerekli tüm fonksiyonel alanları içermektedir. Mevcut işleyişi sürdürme veya mülkü farklı bir ticari amaçla kullanma esnekliği sunar.
Bu gayrimenkul, 1986 yılında tamamlanmış olup, kullanıma hazır durumdadır. Mevcut bir işletmeye ev sahipliği yapması, yapının işlevselliğini ve dayanıklılığını kanıtlamaktadır. Yeniden yapılandırma veya mevcut tesislerin güncellenmesi seçenekleri mevcuttur, ancak temel inşaat ve ruhsatlandırma tamamlanmıştır. Bu, hızlı bir şekilde faaliyete geçmek isteyen yatırımcılar için avantajlıdır.
Bu mülk, öncelikli olarak okul öncesi eğitim kurumu olarak tasarlanmış ve ruhsatlandırılmıştır. Konut amaçlı kullanıma dönüştürülmesi ek izinler ve tadilatlar gerektirebilir. Ticari devralma seçeneği isteğe bağlıdır ve bu durum, sadece mülkün kendisini satın almak isteyenler için esneklik sağlar. Doğrudan deniz kenarında yer almamaktadır ve birinci hat sahil projelerinin sunduğu özel manzaralara sahip değildir.
Ref: VL742491
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu ticari gayrimenkul, öncelikle eğitim sektöründe faaliyet gösteren profesyoneller veya bu alana yatırım yapmayı hedefleyen yatırımcılar için uygundur. Mevcut okul öncesi eğitim merkezini devralmak isteyenler için idealdir; bu, işletmenin mevcut gelirini, personelini ve öğrenci tabanını sürdürme imkanı sunar. Sadece mülkü satın alıp kendi eğitim projesini başlatmak isteyen girişimciler de bu tesisi değerlendirebilir. 575 m²'lik geniş alan ve 4 banyolu yapısı, bu tür bir operasyon için yeterli alan ve gerekli olanakları sağlar. Ayrıca, yaklaşık 75 m²'lik dış avlu, çocukların fiziksel aktiviteleri için önemli bir artı değerdir. Mijas gibi turistik ve yerleşim açısından canlı bir bölgede bulunması, uzun vadeli operasyonel sürdürülebilirlik ve potansiyel büyüme için elverişli bir zemin sunar. Kıyıya yakınlığı (4.6 km) ve Málaga Havalimanı'na (14 km) olan erişilebilirliği, uluslararası bağlantılar ve personel erişimi açısından da avantaj sağlamaktadır.
Bu eğitim tesisi, 1986 yılında tamamlanmış olup, o dönemin standartlarına uygun bir inşaat kalitesine sahiptir. 575 m²'lik yapısı, eğitim faaliyetlerinin gerektirdiği işlevselliği göz önünde bulundurarak tasarlanmıştır. İç mekanlar, 6 adet çocuk sınıfı, bir mutfak, yemek alanı, ofis ve birden fazla tuvalet içerecek şekilde düzenlenmiştir. Zeminden tavana kadar olan alanlar, çocukların güvenliği ve aktivite ihtiyaçlarına göre optimize edilmiştir. Tesisin dış avlusu, yaklaşık 75 m²'lik bir alanı kaplamakta ve çocukların açık havada vakit geçirmesi için güvenli bir ortam sunmaktadır. Genel olarak, tesisin mevcut durumu 'iyi' olarak belirtilmiştir, bu da yapısal bütünlüğün korunduğunu ve temel işlevlerin yerine getirildiğini göstermektedir. Ancak, modern eğitim standartları veya kişisel tercihler doğrultusunda belirli alanlarda güncellemeler veya iyileştirmeler yapılması gerekebilir. Özellikle enerji verimliliği veya estetik güncellemeler bu kapsamda değerlendirilebilir. Tesisin ruhsatlı kapasitesi 94 öğrenciye izin vermektedir, bu da tasarımın ölçeğini ve işlevselliğini teyit etmektedir.
Mülk, 899.999 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Bu fiyat, 575 m²'lik ticari alan, mevcut eğitim altyapısı ve stratejik konumu kapsamaktadır. İşletmenin isteğe bağlı olarak devralınması durumunda ek bir 300.000 € maliyet söz konusudur. Bu seçenek, tamamen işleyen bir iş modeli ve gelir akışı arayan yatırımcılar için uygundur. Tesisin birincil amacı okul öncesi eğitim olduğundan, farklı ticari kullanımlar için potansiyel değerlemeler farklılık gösterebilir. Mülk, herhangi bir ipotek veya hacizden arındırılmış olarak sunulmaktadır, bu da satın alma sürecinin şeffaflığını ve güvenliğini artırır. Şu anda 74 öğrenci kayıtlı olup, 94 öğrenci kapasitesi ile tam doluluk oranına ulaşma potansiyeli bulunmaktadır.
Mijas'ın dinamik kentsel ortamında yer alan bu mülk, pratik ve işlevsel bir alana sahiptir. 575 m²'lik kapalı alan, 6 sınıf, mutfak, yemek odası, ofis ve çeşitli tuvaletler ile donatılmıştır. Yaklaşık 75 m²'lik dış avlu, çocuklar için açık hava etkinlikleri için ideal bir alan sunmaktadır. Mevcut durumda 94 öğrenci için ruhsatlı olan tesis, 74 kayıtlı öğrenci ile faaliyet göstermekte olup, ek kayıtlar için büyüme potansiyeli barındırmaktadır. Günlük yaşam, eğitim faaliyetlerinin ritmi etrafında şekillenir; sabahları çocukların gelişi, ders saatleri, öğle yemeği ve açık havada oyun zamanları ile karakterize olur. Bölgenin gelişmiş altyapısı, süpermarketlere, eczanelere ve sağlık merkezlerine yürüme mesafesinde erişim sağlar, bu da hem öğrenciler hem de personel için günlük lojistiği kolaylaştırır. İspanya'nın bu bölgesindeki yaşam, genellikle sıcak iklimi ve topluluk odaklı atmosferi ile bilinir, bu da tesisin işleyişine olumlu katkıda bulunur.
Mijas'ta yer alan bu ticari gayrimenkul, kentsel yaşamın sunduğu olanaklarla çevrilidir. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket (294 m) ve eczane (283 m) gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölgede ayrıca 4 banka ve 3 kafe bulunmaktadır. Eğitim kurumları açısından, 15 ilkokul ve 10 ortaokul yakında yer almaktadır, bu da aileler için önemli bir avantajdır. Sağlık hizmetlerine erişim de güçlüdür; 2 sağlık merkezi ve 6.6 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. Tesisin çevresinde 29 restoranın bulunması, hem personel hem de ziyaretçiler için çeşitli yeme-içme seçenekleri sunmaktadır. Yaklaşık 4.6 km mesafedeki plajlar ve 5.7 km'deki golf sahaları, boş zaman aktiviteleri için çeşitli olanaklar sağlar. Toplamda 7 toplu taşıma hattı ve 69 durak, bölgedeki mobiliteyi desteklemektedir. Bu canlı çevre, hem iş hem de sosyal yaşam için zengin bir deneyim sunmaktadır.
Bu harita, Mijas bölgesindeki gayrimenkulün konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Yakındaki plajlar, golf sahaları, havalimanı ve şehir merkezlerine olan mesafeler, tesisin stratejik önemini vurgulamaktadır. Kentsel altyapı ve ulaşım ağlarının harita üzerindeki gösterimi, bölgenin yaşanabilirliği ve erişilebilirliği hakkında net bir fikir vermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mijas, Costa del Sol Occidental bölgesinin bir parçası olarak Málaga ilinde yer almaktadır. Bu stratejik konum, hem kıyı şeridine hem de iç bölgelerdeki cazibe merkezlerine kolay erişim sağlar. Yaklaşık 5.2 km uzaklıktaki Fuengirola gibi canlı sahil kasabalarına yakınlığı, bölgeye hem yerel yaşamın sunduğu olanakları hem de turistik çekiciliği bir arada getirir. Málaga şehir merkezine olan uzaklığı, bölgenin kültürel ve ticari olanaklarına erişimi kolaylaştırır. Bu merkezi konum, Mijas'ı hem bir yerleşim yeri hem de bir turizm merkezi olarak cazip kılmaktadır. Bölgedeki 3.800'lük gayrimenkul işlem sayısı, piyasanın canlılığını ve talebi yansıtmaktadır.
Málaga Havalimanı'na (AGP) sadece 14 km mesafede bulunan bu tesis, uluslararası erişim açısından büyük bir avantaja sahiptir. Bu yakınlık, hem uluslararası öğrencilerin aileleri hem de işletme personeli için seyahati kolaylaştırmaktadır. En yakın plaj olan Playa Torreblanca-Carvajal'a olan mesafe 4.6 km'dir, bu da tesis sakinlerine ve ziyaretçilere deniz kenarında vakit geçirme imkanı sunar. Süpermarketlere ve eczanelere yürüme mesafesinde (294 m ve 283 m) olunması, günlük ihtiyaçların karşılanmasını son derece pratik hale getirir. Sağlık hizmetlerine erişim de kolaydır; bölgede 2 sağlık merkezi ve 6.6 km'de bir hastane bulunmaktadır. Golf tutkunları için Mijas Golf ve Campo Los Lagos gibi golf sahaları 6 km'den daha kısa mesafededir. Ayrıca, 3.7 km uzaklıkta bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunması, modern ulaşım ihtiyaçlarını da karşılamaktadır. Fuengirola ve Carvajal tren istasyonları sırasıyla 4.8 km ve 4.9 km mesafededir, bu da bölgesel ulaşımı destekler.
| Plaja Mesafe | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas, yıl boyunca ortalama 17.8°C sıcaklığa sahip elverişli bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama 3.886 güneş saati ile bölge, bol güneş ışığı almaktadır. Yüzme sezonu genellikle 4 ay sürer ve bu dönemde deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Tesis, deniz seviyesinden 213 metre yükseklikte yer almaktadır, bu da genellikle kıyı şeridindeki nemden biraz daha uzak, daha stabil bir iklim anlamına gelir. Sahile doğru olan eğim %4.9 olup, orta derecede bir eğimdir ve bu da aşırı dik yokuşlar veya düzlükler yerine dengeli bir arazi yapısı olduğunu gösterir. Bölgenin doğal çevresi, Mijas Dağları'nın eteklerinde yer aldığı için hem deniz manzaralarına hem de dağlık alanlara yakınlık sunar. Bu durum, yıl boyunca çeşitli açık hava etkinlikleri için fırsatlar yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mijas ve çevresi, rekreasyonel olanaklar açısından zengindir. Bölgede 5 adet Mavi Bayrak ödüllü plaj bulunmaktadır; bunlar arasında Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral ve La Cala sayılabilir. Bu plajlar, temizlik ve hizmet kalitesi açısından yüksek standartlara sahiptir. Golf tutkunları için Mijas Golf, Campo Los Lagos ve Campo Los Olivos gibi popüler sahalar tesisin yakın çevresinde yer almaktadır. Spor olanakları da çeşitlidir; 266 spor tesisi bölgede bulunmaktadır. Tenis ve padel kortları (Club de Tenis y Padel Lew Hoad 2.0 km) ve karting pisti (Karting Mijas 2.7 km) gibi farklı aktivite seçenekleri mevcuttur. Ayrıca, Puerto Deportivo de Fuengirola marina, denizcilik faaliyetleri için bir merkezdir. Bu çeşitlilik, sakinlere ve ziyaretçilere hem dinlenme hem de aktif eğlence için geniş bir yelpaze sunmaktadır.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas, Costa del Sol Occidental bölgesinin bir parçası olarak Málaga ilinde yer almaktadır. Bu stratejik konum, hem kıyı şeridine hem de iç bölgelerdeki cazibe merkezlerine kolay erişim sağlar. Yaklaşık 5.2 km uzaklıktaki Fuengirola gibi canlı sahil kasabalarına yakınlığı, bölgeye hem yerel yaşamın sunduğu olanakları hem de turistik çekiciliği bir arada getirir. Málaga şehir merkezine olan uzaklığı, bölgenin kültürel ve ticari olanaklarına erişimi kolaylaştırır. Bu merkezi konum, Mijas'ı hem bir yerleşim yeri hem de bir turizm merkezi olarak cazip kılmaktadır. Bölgedeki 3.800'lük gayrimenkul işlem sayısı, piyasanın canlılığını ve talebi yansıtmaktadır.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Orta
Mijas bölgesindeki benzer ticari gayrimenkuller veya yatırım fırsatları ile karşılaştırıldığında, bu tesisin öne çıkan özelliği, hazır bir eğitim kurumu olmasıdır. Calanova Collection (Mijas, €720.000'dan başlayan fiyatlarla) ve Urbanización Olimpo (Mijas, €750.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler genellikle konut odaklıdır ve ticari potansiyelleri daha sınırlıdır. The Meadows (Mijas, €685.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler de benzer şekilde konut ağırlıklıdır. Mevcut tesis, doğrudan bir iş modeliyle birlikte geldiği için, özellikle eğitim sektörüne yatırım yapmak isteyenler için farklı bir değer önermesi sunar. €899.999'luk mülk fiyatı, konum, mevcut altyapı ve işletmenin potansiyel geliri göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Bölgedeki gayrimenkul işlemleri (yılda 3.800 işlem) ve turizm yoğunluğu (10 otel, 2131 yatak), bölgenin ticari gayrimenkul için canlı bir pazar olduğunu göstermektedir. Bu tesisin sunduğu özel iş modeli, onu genel konut projelerinden ayırmakta ve belirli bir yatırımcı kitlesi için daha cazip hale getirmektedir. Mijas'ın 430 metre rakımdaki konumu, sahil şeridindeki projelere göre farklı bir yaşam kalitesi ve iklim avantajı sunabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
