Този градски парцел с площ от 401 m² в Михас представлява инвестиционна възможност в утвърден жилищен район. Разположен на пешеходно разстояние от основни удобства и на кратко разстояние от брега, парцелът предлага потенциал за жилищен строителен проект. Местоположението се ползва от близост до услуги и добри пътни връзки в региона на Коста дел Сол. Това е предложение, готово за нанасяне, с фиксирана обявена цена от €950,000, подходящо за инвеститори или строители, които търсят възможност за изграждане в район с високо търсене.
В сравнение с други предложения в Михас този градски парсел представлява конкретно предложение за развитие. Докато проекти като Royal Palms, Calanova Collection и Urbanización Olimpo се маркетират с цени от за завършени домове, това предложение от €950,000 е за самия терен, позволявайки персонализирано строителство. Това разграничение е ключово за строители или инвеститори, сравняващи възможности. Градският статус на парцела в развит район контрастира с потенциално по-уединени или селски парцели другаде в Коста дел Сол. Неговата достъпност до услуги и брега го поставя в активната община Михас, известна със своята смес от традиционен андалуски характер и модерна туристическа инфраструктура. Обемът на имотните сделки в провинцията, 3,800 годишно, показва динамичен пазар, предполагащ търсене на добре разположени места за развитие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в развития градски район на Михас, този парцел е близо до местни услуги, включително супермаркети и аптеки на лесна достъпност. Местоположението осигурява директен пътен достъп до близките градове като Фуенхирола и Михас Пуебло, улеснявайки свързаността в целия Коста дел Сол. Западното изложение предполага потенциал за следобедно слънце върху бъдеща конструкция.
Този парцел е предназначен за жилищно строителство и привлича онези, които искат да изградят имот, съобразен с конкретни нужди. Градоустройственото разрешение позволява строителство, което го прави подходящ за физически или юридически лица, целящи да създадат нов дом или портфейл от жилища в търсен район. Площта от 401 m² осигурява основа за проектиране в рамките на действащите разпоредби.
Парцелът е описан като готов за нанасяне, с дата на завършване от 1970 г. Това означава установен градски парцел, а не проект за ново строителство. Всяко развитие би включвало ново строителство върху този съществуващ парцел, съгласно действащите строителни норми и разрешения за планиране в община Михас.
Като градски парцел основната му функция е развитие; той не е завършено жилище. Данните не уточняват ограничения относно архитектурния стил или максималната застроена площ, но всяко строителство би подлежало на местните закони за зониране и одобрения от градоустройствените органи. Освен това конкретните характеристики на парцела относно гледки или директен достъп до развлекателни съоръжения се определят от бъдещото строителство, а не от самия парцел.
Този парцел подхожда за строители или инвеститори, които искат да създадат персонализирани жилищни имоти в Михас. Той е подходящ за онези, които искат да строят според конкретни пазарни изисквания или лични дизайнерски предпочитания, вместо да купуват съществуваща структура. Градската среда и близостта до услуги го правят подходящ за проекти, целящи доход под наем или дългосрочно увеличение на капитала в популярен туристически и жилищен регион. Купувачи, които желаят да построят имот с западно изложение, потенциално улавящ следобедното слънце, биха намерили този парцел за подходящ. Той също така е подходящ за физически или юридически лица, запознати с испанския процес на развитие и местните градоустройствени разпоредби.
Като градски парцел „качеството на довършителните работи“ се отнася до потенциала за бъдещо строителство, а не до настоящото състояние на жилище. Самият парцел е класифициран като в „добро“ състояние и е „готов за нанасяне“ по отношение на градския си статус, което означава, че е подготвен за развитие. Конкретните материали и стандарти за довършване на всяка сграда, издигната върху този парцел, биха зависили изцяло от бъдещите строителни планове и избрания строител или собственик. Западното изложение е отбелязана характеристика, която може да повлияе на дизайнерските решения за управление на светлината и топлината.
Този градски парцел с площ от 401 m² се предлага на фиксирана обявена цена от €950,000. Като парцел той представлява възможност за развитие, а не дом, готов за обитаване. Цената отразява потенциала му за строителство в развит район на Михас. Въпреки че сравними парцели или нови развития в околността могат да предлагат различни ценови нива, като Royal Palms (цени от €929,000), Calanova Collection (цени от €720,000) и Urbanización Olimpo (цени от €750,000), това конкретно предложение е отделен парцел със собствена оценка. Наличността зависи от пазарните условия.
Михас предлага съчетание от традиционен андалуски чар и модерен крайбрежен живот. Парцелът се намира в урбанизирана зона, което означава, че ежедневието е интегрирано с достъпни услуги. На кратко разстояние жителите могат да намерят супермаркет (294 m), аптека (3,9 km) и многобройни ресторанти и кафенета (29 ресторанта в рамките на 2 km). Тази близост поддържа начин на живот, при който ежедневните задачи могат да се вършат пеша или с минимално пътуване, като същевременно остава свързан с по-големите градове. Надморската височина на района (213 m) осигурява леко повишена перспектива, далеч от непосредствената крайбрежна суета, но все още на досег до плажовете. Климатът, със средни месечни температури от 14-26°C и средна годишна температура от 17,8°C, благоприятства целогодишни активности на открито, макар плажният сезон да е ограничен до около четири месеца.
Михас предлага разнообразна среда, като парцелът е разположен в урбанизиран район с непосредствен достъп до ежедневни удобства. Супермаркет се намира само на 294 метра, а в радиус от 2 km има 29 ресторанта и 3 кафенета, което поддържа начин на живот, интегриран с местните удобства. Въпреки че кола се счита за удобна за по-далечни разходки, основните услуги са достъпни пеша. Районът осигурява достъп до разнообразни спортни съоръжения (266) и здравеопазване (2 здравни центъра), допринасяйки за добре обслужвана жилищна среда. Близостта до брега, с плажове като Playa Torreblanca-Carvajal на 4,6 km, предлага възможности за отдих, без да е директно на първа линия на морето, балансирайки градския живот с крайбрежен достъп.
Тази карта подчертава позицията на Михас в по-широкия Коста дел Сол, показвайки интеграцията му с крайбрежните градове и вътрешните райони. Ключовите разстояния до плажовете, големи градове като Малага и Марбеля, както и основна инфраструктура като летището на Малага са визуално представени, осигурявайки контекст за достъпността и регионалните връзки на парцела.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Михас е част от Коста дел Сол Оксидентал в провинция Малага. Стратегически разположен между по-големи крайбрежни градове; Малага е на 24 km, а Марбеля също е на 24 km по права линия. Това централно местоположение в популярния регион Коста дел Сол осигурява достъп до разнообразни градски центрове, удобства и атракции. Докато сърцевината на Михас е планинско селце, този парцел е разположен в по-урбанизирана и достъпна част на общината, интегрираща жилищното развитие с регионалната свързаност.
Местоположението на парцела в Михас осигурява добра достъпност до ключови регионални точки. Летището на Малага (AGP) е на около 17 km по права линия, а жп гарата на Фуенхирола е на 4,8 km, като районът се обслужва от 7 линии обществен транспорт. Пътният достъп е отбелязан като отличен, с връзки към Фуенхирола и Михас Пуебло. За отдих плажовете са достижими в рамките на 4,6 km по права линия. Ентусиастите на голф разполагат с няколко игрища наблизо, включително Mijas Golf на 5,7 km. Основни услуги като болници са на 6,6 km, а станции за зареждане на електромобили са налични от 4,4 km нататък.
| До плажа | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Михас се намира в Андалусия и се ползва от средиземноморски климат, характеризиращ се със средни месечни температури между 14°C и 26°C и средна годишна температура от 17,8°C. Този климат поддържа начин на живот на открито през голяма част от годината. Регионът получава обилно слънце, допринасяйки за плажен сезон от около четири месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Парцелът се намира на надморска височина от 213 метра, предлагайки леко повишена позиция в крайбрежния пейзаж. Наклонът към най-близкия плаж е умерен 4,9%, което означава лесен достъп.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до брега е значима характеристика, като са достъпни няколко плажа със Син флаг, включително Playa Torreblanca-Carvajal на 4,6 km. Възможностите за отдих се простират отвъд плажа, като в по-широкия район са налични значителен брой спортни съоръжения (266), включително тенис и падел клубове. Голфът също е изразен, с множество игрища като Mijas Golf в радиус от 6 km. За водни спортове яхтеното пристанище Puerto Deportivo de Fuengirola е на 5,2 km. Инфраструктурата на региона поддържа разнообразие от развлечения, от плажна почивка до активни спортове.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
Ref: VL586403
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL