To 401 m² veliko urbanistično zemljišče v Mijasu ponuja razvojno priložnost v dobro uveljavljenem stanovanjskem območju. Leži v peš razdalji od bistvenih storitev in na kratki razdalji od obale, zemljišče pa ponuja možnost stanovanjskega gradbenega projekta. Lokacija ima koristi od bližine storitev in dobrih cestnih povezav v regiji Costa del Sol. Gre za ponudbo, pripravljeno za takojšnjo uporabo, s fiksno zahtevano ceno 950.000 €, primerno za vlagatelje ali razvijalce, ki želijo graditi na območju z visokim povpraševanjem.
V primerjavi z drugimi ponudbami v Mijasu to urbanistično zemljišče predstavlja specifično razvojno ponudbo. Medtem ko so projekti, kot so Royal Palms, Calanova Collection in Urbanización Olimpo, trženi od izhodiščne cene za dokončane domove, je ta ponudba 950.000 € za samo zemljišče, kar omogoča gradnjo po meri. Ta razlika je ključna za razvijalce ali vlagatelje, ki primerjajo priložnosti. Urbanistični status zemljišča v razvitem območju je v nasprotju z morebitno bolj odmaknjenimi ali ruralnimi parcelami drugje na Costi del Sol. Njegova dostopnost do storitev in obale ga umešča v dejavno občino Mijas, znano po mešanici tradicionalnega andaluzijskega značaja in sodobne turistične infrastrukture. Obseg nepremičninskih transakcij v provinci, 3.800 na leto, kaže na dinamičen trg, kar nakazuje povpraševanje po dobro lociranih razvojnih zemljiščih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nameščeno v razvitem urbanem okolju v Mijasu je to zemljišče blizu lokalnih storitev, vključno z lahko dosegljivimi supermarketi in lekarnami. Njegova lokacija ponuja preprost cestni dostop do bližnjih mest, kot sta Fuengirola in Mijas Pueblo, ter omogoča povezanost po vsej Costi del Sol. Zahodna lega nakazuje možnost popoldanskega sonca pri morebitni prihodnji gradnji.
Zemljišče je namenjeno stanovanjski gradnji in privlači tiste, ki želijo zgraditi nepremičnino po meri svojih potreb. Urbanistično dovoljenje omogoča gradnjo, zato je primerno za posameznike ali pravne osebe, ki želijo ustvariti nov dom ali portfelj stanovanj v iskanem območju. Velikost 401 m² nudi osnovo za načrtovanje projekta v okviru trenutnih predpisov.
Zemljišče je opisano kot pripravljeno za uporabo, z datumom dokončanja iz leta 1970. To kaže na uveljavljeno urbanistično zemljišče in ne na novogradnjo. Vsak razvoj bi pomenil novo gradnjo na obstoječi parceli, podrejeno trenutnim gradbenim predpisom in urbanističnemu dovoljenju občine Mijas.
Kot urbanistično zemljišče je njegova primarna funkcija razvoj; ni končano stanovanje. Podatki ne navajajo omejitev glede arhitekturnega sloga ali največje gradbene površine, vendar bi bila vsaka gradnja podvržena lokalnim prostorskim predpisom in odobritvam prostorske komisije. Poleg tega specifične lastnosti zemljišča glede razgledov ali neposrednega dostopa do rekreacijskih objektov določa prihodnja gradnja, ne samo zemljišče.
To zemljišče ustreza razvijalcem ali vlagateljem, ki želijo v Mijasu ustvariti stanovanjske nepremičnine po meri. Primerno je za tiste, ki želijo graditi glede na specifične tržne potrebe ali osebne oblikovne želje, namesto nakupa obstoječe strukture. Urbana lokacija in bližina storitev ga delata primernega za projekte, usmerjene v najemni dohodek ali dolgoročno rast vrednosti v priljubljeni turistični in stanovanjski regiji. Kupcem, ki želijo graditi nepremičnino z zahodno lego in morebitnim popoldanskim soncem, bo to zemljišče ustrezalo. Primerno je tudi za posameznike ali pravne osebe, ki poznajo španski proces razvoja in lokalne prostorske predpise.
Pri urbanističnem zemljišču se »kakovost izvedbe« nanaša na možnosti prihodnje gradnje in ne na trenutno stanje stanovanja. Zemljišče samo je uvrščeno v stanje »dobro« in je »pripravljeno za uporabo« glede urbanističnega statusa, kar pomeni, da je pripravljeno za razvoj. Specifični materiali in standardi izvedbe katere koli zgradbe na tem zemljišču bi bili popolnoma odvisni od prihodnjih gradbenih načrtov in izbranega razvijalca ali lastnika. Zahodna lega je izpostavljena lastnost, ki lahko vpliva na oblikovne odločitve glede svetlobe in toplote.
To 401 m² urbanistično zemljišče je ponujeno po fiksni zahtevani ceni 950.000 €. Kot zemljišče predstavlja razvojno priložnost in ne takoj naseljivega doma. Cena odraža njegov potencial za gradnjo v razvitem območju Mijasa. Čeprav bi lahko primerljiva zemljišča ali novogradnje v bližini ponujale drugačne cenovne razrede, kot so Royal Palms (od 929.000 €), Calanova Collection (od 720.000 €) in Urbanización Olimpo (od 750.000 €), je ta ponudba ločena parcela z lastno vrednotenjem. Razpoložljivost je odvisna od tržnih razmer.
Mijas ponuja mešanico tradicionalnega andaluzijskega čara in sodobnega obalnega življenja. Zemljišče leži v urbaniziranem območju, kar pomeni, da je vsakdanje življenje povezano z dostopnimi storitvami. Na kratki razdalji lahko prebivalci najdejo supermarket (294 m), lekarno (3,9 km) in številne restavracije ter kavarne (29 restavracij v 2 km). Ta bližina podpira življenjski slog, kjer opravke opravimo peš ali z minimalnim potovanjem, hkrati pa ostajamo povezani z večjimi mesti. Višina območja (213 m) ponuja nekoliko dvignjeno perspektivo, stran od neposrednega obalnega vrveža, a še vedno v dosegu plaž. Podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami med 14 in 26 °C in povprečno letno temperaturo 17,8 °C omogoča dejavnosti na prostem vse leto, čeprav je sezona kopanja omejena na približno štiri mesece.
Mijas ponuja raznoliko okolje, zemljišče pa leži v urbaniziranem območju z neposrednim dostopom do vsakdanjih ugodnosti. Supermarket je oddaljen le 294 metrov, v 2 km pa je 29 restavracij in 3 kavarne, kar podpira življenjski slog, povezan z lokalnimi storitvami. Čeprav je za raziskovanje okolice priročen avto, so osnovne storitve dosegljive peš. Območje ponuja dostop do številnih športnih objektov (266) in zdravstva (2 zdravstvena domova), kar prispeva k dobro oskrbovanemu življenjskemu okolju. Bližina obale s plažami, kot je Playa Torreblanca-Carvajal na 4,6 km, ponuja rekreacijske možnosti, ne da bi bili neposredno ob plaži, in uravnoteža urbano življenje z obalnim dostopom.
Ta karta poudarja položaj Mijasa v širši Costi del Sol in prikazuje njegovo povezanost z obalnimi mesti in celinskimi območji. Ključne razdalje do plaž, večjih mest, kot sta Málaga in Marbella, ter bistvene infrastrukture, kot je letališče Malaga, so vidno prikazane in dajejo kontekst dostopnosti zemljišča ter regionalnim povezavam.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Mijas je del območja Costa del Sol Occidental v provinci Málaga. Strateško je umeščen med večja obalna mesta; Málaga je 24 km stran, Marbella pa prav tako 24 km v zračni črti. Ta osrednja lokacija v priljubljeni regiji Costa del Sol omogoča dostop do raznolikih urbanih središč, ugodnosti in znamenitosti. Medtem ko je jedro Mijasa gorska vas, je to zemljišče v bolj urbaniziranem, dostopnem delu občine, kar povezuje stanovanjski razvoj z regionalno povezanostjo.
Lokacija zemljišča v Mijasu omogoča dobro dostopnost do ključnih regionalnih točk. Letališče Malaga (AGP) je približno 17 km v zračni črti, železniška postaja Fuengirola pa 4,8 km, območje pa povezuje 7 linij javnega prevoza. Cestni dostop je opisan kot odličen, s povezavami do Fuengirole in Mijas Pueblo. Za prosti čas so plaže dosegljive v 4,6 km zračne črte. Ljubitelji golfa imajo v bližini več igrišč, vključno z Mijas Golf na 5,7 km. Osnovne storitve, kot so bolnišnice, so 6,6 km stran, polnilne postaje za električna vozila pa od 4,4 km.
| Oddaljenost do plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas leži v Andaluziji in ima sredozemsko podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami med 14 °C in 26 °C ter povprečno letno temperaturo 17,8 °C. To podnebje podpira življenjski slog na prostem večji del leta. Regija prejema obilico sonca, kar prispeva k sezoni kopanja približno štiri mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Zemljišče leži na nadmorski višini 213 metrov in ponuja nekoliko dvignjen položaj v obalni pokrajini. Naklon poti do najbližje plaže je zmernih 4,9 %, kar kaže na obvladljiv dostop.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale je pomembna lastnost, na voljo je več plaž z modro zastavo, vključno s Playa Torreblanca-Carvajal na 4,6 km. Rekreacijske možnosti segajo onkraj plaže, saj je v širšem območju na voljo precejšnje število športnih objektov (266), vključno s teniškimi in padel klubi. Golf je prav tako prisoten, z več igrišči, kot je Mijas Golf, v radiju 6 km. Za vodne dejavnosti je marina Puerto Deportivo de Fuengirola oddaljena 5,2 km. Infrastruktura regije podpira različne prostočasne dejavnosti, od sprostitve na plaži do aktivnega športa.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Ref: VL586403
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL