Tento městský pozemek o výměře 401 m² v Mijas představuje developerskou příležitost v dobře zavedené obytné čtvrti. Nachází se v pěší dostupnosti základních služeb a nedaleko od pobřeží, což pozemku dává potenciál pro rezidenční stavební projekt. Lokalita těží z blízkosti služeb a dobrého silničního spojení v rámci regionu Costa del Sol. Jde o pozemek připravený k nastěhování s pevnou požadovanou cenou 950 000 €, vhodný pro investory nebo developery, kteří chtějí stavět v žádané lokalitě.
Ve srovnání s jinými nabídkami v Mijas představuje tento městský pozemek specifickou developerskou nabídku. Zatímco projekty jako Royal Palms, Calanova Collection a Urbanización Olimpo jsou nabízeny od počáteční ceny za dokončené domy, tato nabídka za 950 000 € se týká samotné půdy, což umožňuje stavbu na míru. Toto rozlišení je klíčové pro developery nebo investory porovnávající příležitosti. Městský status pozemku v zastavěné oblasti kontrastuje s potenciálně odlehlejšími či venkovskými pozemky jinde na Costa del Sol. Jeho dostupnost služeb a pobřeží jej řadí do aktivní obce Mijas, známé spojením tradičního andaluského charakteru a moderní turistické infrastruktury. Objem realitních transakcí v provincii, 3 800 ročně, ukazuje na dynamický trh a naznačuje poptávku po dobře umístěných stavebních pozemcích.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v zastavěném městském prostředí v Mijas, v blízkosti místních služeb včetně snadno dostupných supermarketů a lékáren. Poloha nabízí přímé silniční spojení s nedalekými městy jako Fuengirola a Mijas Pueblo, což usnadňuje dopravní dostupnost v celé Costa del Sol. Západní orientace naznačuje potenciál odpoledního slunce u případné budoucí stavby.
Pozemek je určen pro rezidenční výstavbu a osloví ty, kdo chtějí postavit nemovitost přesně na míru svým potřebám. Územní povolení umožňuje stavbu, takže je vhodný pro osoby či subjekty, které chtějí v žádané oblasti vytvořit nový domov nebo portfolia rezidencí. Výměra 401 m² poskytuje základ pro návrh projektu v souladu se současnými předpisy.
Pozemek je popsán jako připravený k nastěhování, s datem dokončení roku 1970. To ukazuje na zavedený městský pozemek, nikoli na projekt novostavby. Jakýkoli developerský záměr by znamenal novou výstavbu na tomto existujícím pozemku, a to v souladu se současnými stavebními předpisy a povoleními obce Mijas.
U městského pozemku je jeho hlavní funkcí developerské využití; nejde o dokončené obydlí. Údaje neuvádějí omezení architektonického stylu ani maximální zastavitelné plochy, ale každá stavba podléhá místním územním plánům a schválení stavebního úřadu. Navíc konkrétní atributy pozemku, jako je výhled nebo přímý přístup k rekreačním zařízením, určí až budoucí výstavba, nikoli pozemek samotný.
Tento pozemek vyhovuje developerům nebo investorům, kteří chtějí v Mijas vytvořit rezidenční nemovitosti na míru. Hodí se pro ty, kdo chtějí stavět podle konkrétní poptávky trhu nebo osobních designových preferencí, místo aby kupovali existující objekt. Městská poloha a blízkost služeb z něj činí vhodnou volbu pro projekty zaměřené na příjmy z pronájmu nebo dlouhodobé zhodnocení kapitálu v populární turistické a rezidenční oblasti. Kupující, kteří chtějí postavit nemovitost s orientací na západ a potenciálem odpoledního slunce, tento pozemek ocení. Hodí se také pro osoby či subjekty seznámené se španělským developerským prostředím a místními stavebními předpisy.
U městského pozemku se 'kvalita provedení' týká potenciálu budoucí výstavby, nikoli současného stavu obydlí. Samotný pozemek je klasifikován jako ve 'dobrém' stavu a z hlediska městského statusu je 'připraven k nastěhování', což znamená, že je připraven k developerskému využití. Konkrétní materiály a standardy dokončení jakékoli budovy na tomto pozemku by zcela závisely na budoucích stavebních plánech a zvoleném developerovi nebo vlastníkovi. Západní orientace je významný rys, který může ovlivnit designová rozhodnutí ohledně hospodaření se světlem a teplem.
Tento městský pozemek o výměře 401 m² je nabízen za pevnou požadovanou cenu 950 000 €. Jako pozemek představuje developerskou příležitost, nikoli dům připravený k nastěhování. Cena odráží jeho stavební potenciál v zastavěné oblasti Mijas. Zatímco srovnatelné pozemky nebo novostavby v okolí mohou nabízet jiné cenové hladiny, jako Royal Palms (od 929 000 €), Calanova Collection (od 720 000 €) a Urbanización Olimpo (od 750 000 €), tato konkrétní nabídka je samostatný pozemek s vlastním oceněním. Dostupnost závisí na tržních podmínkách.
Mijas nabízí spojení tradičního andaluského kouzla a moderního života na pobřeží. Pozemek leží v urbanizované zóně, což znamená, že každodenní život je propojen s dostupnými službami. V krátké vzdálenosti najdete supermarket (294 m), lékárnu (3,9 km) a mnoho restaurací a kaváren (29 restaurací do 2 km). Tato blízkost podporuje životní styl, kdy lze pochůtky zvládnout pěšky nebo s minimem cestování, a přesto zůstat propojen s většími městy. Nadmořská výška oblasti (213 m) poskytuje mírně zvýšenou perspektivu, mimo bezprostřední pobřežní ruch, ale stále v dosahu pláží. Podnebí s průměrnými měsíčními teplotami 14–26 °C a průměrnou roční teplotou 17,8 °C umožňuje celoroční venkovní aktivity, i když koupací sezóna je omezena přibližně na čtyři měsíce.
Mijas nabízí rozmanité prostředí, přičemž pozemek se nachází v urbanizované oblasti s okamžitým přístupem ke každodenním vymoženostem. Supermarket je vzdálen jen 294 metrů a v okruhu 2 km je 29 restaurací a 3 kavárny, což podporuje životní styl propojený s místním vybavením. Zatímco auto se hodí pro výjezdy dále, základní služby jsou dostupné pěšky. Oblast nabízí přístup k řadě sportovních zařízení (266) a zdravotní péči (2 zdravotní střediska), což přispívá k dobře obsluhovanému životnímu prostředí. Blízkost pobřeží, s plážemi jako Playa Torreblanca-Carvajal ve vzdálenosti 4,6 km, nabízí rekreační možnosti bez přímé polohy u pláže a kombinuje městské bydlení s přístupem k moři.
Tato mapa zvýrazňuje polohu Mijas v rámci širší Costa del Sol a ukazuje jeho propojení s pobřežními městy a vnitrozemím. Klíčové vzdálenosti k plážím, velkým městům jako Málaga a Marbella a důležité infrastruktuře jako letiště Malaga jsou zobrazeny vizuálně a poskytují kontext dostupnosti a regionálních spojení pozemku.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Mijas je součástí Costa del Sol Occidental v provincii Málaga. Strategicky se nachází mezi většími pobřežními městy; Málaga je 24 km daleko a Marbella rovněž 24 km vzdušnou čarou. Tato centrální poloha v populárním regionu Costa del Sol nabízí přístup k různorodým městským centrům, službám a atrakcím. Zatímco jádro Mijas je horská vesnice, tento pozemek se nachází v urbanizovanější a dostupnější části obce, kde se rezidenční výstavba prolíná s regionálním propojením.
Poloha pozemku v Mijas poskytuje dobrou dostupnost klíčových regionálních bodů. Letiště Malaga (AGP) je přibližně 17 km vzdušnou čarou a vlakové nádraží Fuengirola 4,8 km, oblast obsluhuje 7 linek veřejné dopravy. Silniční spojení je hodnoceno jako vynikající, s napojením na Fuengirola a Mijas Pueblo. Pro rekreaci jsou pláže dosažitelné do 4,6 km vzdušnou čarou. Milovníci golfu mají v blízkosti několik golfových hřišť, včetně Mijas Golf ve vzdálenosti 5,7 km. Zásadní služby jako nemocnice jsou 6,6 km daleko a nabíjecí stanice pro elektromobily jsou k dispozici od 4,4 km.
| Vzdálenost k pláži | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se nachází v Andalusii a těží ze středozemního podnebí s průměrnými měsíčními teplotami mezi 14 °C a 26 °C a průměrnou roční teplotou 17,8 °C. Toto podnebí podporuje po většinu roku životní styl zaměřený na venkovní aktivity. Region dostává hodně slunce, což přispívá ke koupací sezóně trvající přibližně čtyři měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20 °C. Pozemek leží v nadmořské výšce 213 metrů a nabízí mírně zvýšenou pozici v pobřežní krajině. Sklon k nejbližší pláži je mírných 4,9 %, což indikuje snadný přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost pobřeží je významným rysem, s dostupnými plážemi s Modrou vlajkou, včetně Playa Torreblanca-Carvajal ve vzdálenosti 4,6 km. Rekreační příležitosti přesahují pláž, v širším okolí je k dispozici značný počet sportovních zařízení (266), včetně tenisových a padlových kurtů. Golf je také významný, s více golfovými hřišti jako Mijas Golf v okruhu 6 km. Pro vodní aktivity je přístav pro jachty Puerto Deportivo de Fuengirola vzdálen 5,2 km. Infrastruktura regionu podporuje řadu volnočasových aktivit, od odpočinku na pláži po aktivní sport.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL586403
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL