Ez a 401 m²-es városi telek Mijasban fejlesztési lehetőséget kínál egy jól bevált lakónegyedben. Séta távolságra található a lényegi szolgáltatásoktól és rövid távolságra a parttól, a telek pedig lakóépítési projekt lehetőségét rejti. A helyszín a szolgáltatások közelségét és a jó közúti összeköttetéseket kínálja a Costa del Sol régióban. Ez egy fejlesztésre kínált lehetőség 950 000 € fix irányárral, alkalmas befektetők vagy fejlesztők számára, akik egy keresett helyszínen kívánnak építeni.
A mijasi egyéb ajánlatokhoz képest ez a városi telek konkrét fejlesztési javaslatot jelent. Míg a Royal Palms, a Calanova Collection és az Urbanización Olimpo projektek kész otthonokra vonatkozó induló árral kerülnek marketingre, ez a 950 000 €-s ajánlat magára a telkre vonatkozik, egyedi építést lehetővé téve. Ez a különbség kulcsfontosságú a lehetőségeket összehasonlító fejlesztők vagy befektetők számára. A telek városi státusza fejlett területen szemben áll a Costa del Sol más pontjain található esetleg elzártabb vagy vidékies telkekkel. Szolgáltatásokhoz és parthoz való hozzáférése az aktív mijasi önkormányzathoz sorolja, amely a hagyományos andalúz jelleg és a modern turisztikai infrastruktúra keverékéről ismert. A tartományban évi 3 800 ingatlanügylet dinamikus piacot jelez, ami a jól elhelyezkedő fejlesztési telkek iránti keresletet sugallja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Mijas fejlett városi környezetében elhelyezkedő telek a helyi szolgáltatások közelében található, beleértve a könnyen elérhető szupermarketeket és patikákat. Elhelyezkedése egyszerű közúti hozzáférést biztosít a közeli településekhez, mint Fuengirola és Mijas Pueblo, elősegítve az összekapcsolódást a teljes Costa del Sol területén. A nyugati fekvés a jövőbeli építkezésnél délutáni napsütésre utaló potenciált jelez.
Ez a telek lakásfejlesztésre van kijelölve, és azoknak vonzó, akik egy egyedi igényekre szabott ingatlant kívánnak építeni. A településrendezési engedély építést tesz lehetővé, így alkalmas magánszemélyek vagy szervezetek számára, akik új otthont vagy lakásportfóliót kívánnak létrehozni egy keresett területen. A 401 m²-es méret alapot nyújt a jelenlegi szabályozásnak megfelelő projekt megtervezéséhez.
A telek fejlesztésre kész státuszban szerepel, a befejezés éve 1970. Ez egy beépített városi telket jelez, nem újépítésű projektet. Minden fejlesztés új építést jelentene ezen a meglévő telken, a mijasi önkormányzat aktuális építési szabályzata és engedélyei szerint.
Városi telekként elsődleges funkciója a fejlesztés; nem kész lakóingatlan. Az adatok nem nevesítenek korlátozásokat az építészeti stílussal vagy a maximális beépíthető mérettel kapcsolatban, de minden építkezés a helyi szabályozási szabályok és az engedélyező bizottságok jóváhagyása alá esik. Továbbá a telek kilátásaira vagy a szabadidős létesítményekhez való közvetlen hozzáférésére vonatkozó sajátosságokat a jövőbeli építkezés határozza meg, nem maga a telek.
Ez a telek olyan fejlesztőknek vagy befektetőknek felel meg, akik egyedi lakóingatlanokat kívánnak létrehozni Mijasban. Megfelelő azok számára, akik a konkrét piaci igények vagy személyes tervezési preferenciák szerint kívánnak építeni, nem pedig meglévő épületet vásárolni. A városi környezet és a szolgáltatások közelsége alkalmassá teszi bérbeadási jövedelmet vagy hosszú távú tőkenövekedést célzó projektekhez egy népszerű turisztikai és lakóövezeti régióban. Azok a vásárlók, akik nyugati fekvésű, délutáni napot esetleg megfogó ingatlant kívánnak építeni, relevánsnak találhatják ezt a telket. Emellett alkalmas azoknak, akik ismerik a spanyol fejlesztési folyamatot és a helyi tervezési szabályozást.
Városi telekként a „kivitelezés minősége” a jövőbeli építkezés lehetőségére vonatkozik, nem a lakóingatlan jelenlegi állapotára. Maga a telek „jó” állapotú, és városi státuszát tekintve „fejlesztésre kész”, vagyis elő van készítve a fejlesztésre. A telekre épülő bármely épület konkrét anyagai és kivitelezési színvonala teljes egészében a jövőbeli építési tervektől és a választott fejlesztőtől vagy tulajdonostól függ. A nyugati fekvés kiemelt jellemző, amely befolyásolhatja a fény- és hőkezeléssel kapcsolatos tervezési döntéseket.
Ez a 401 m²-es városi telek 950 000 € fix irányáron kínálható. Telekként fejlesztési lehetőséget képvisel, nem azonnal beköltözhető otthont. Az ár a mijasi fejlett területen való építési potenciálját tükrözi. Míg a hasonló telkek vagy újépítésű projektek a környéken eltérő árpontokat kínálhatnak, mint a Royal Palms (929 000 €-tól), a Calanova Collection (720 000 €-tól) és az Urbanización Olimpo (750 000 €-tól), ez az ajánlat egy önálló telek saját értékeléssel. Az elérhetőség a piaci körülményektől függ.
Mijas a hagyományos andalúz báj és a modern tengerparti élet keverékét kínálja. A telek urbanizált zónában fekszik, ami azt jelenti, hogy a hétköznapi élet a könnyen elérhető szolgáltatásokba integrált. Rövid távolságon belül a lakók szupermarketet (294 m), patikát (3,9 km) és számos éttermet valamint kávézót találhatnak (29 étterem 2 km-en belül). Ez a közelség olyan életmódot támogat, amelyben a mindennapi ügyek gyalog vagy minimális utazással intézhetők, miközben a nagyobb településekhez való kapcsolat megmarad. A terület magassága (213 m) enyhén emelkedett perspektívát ad, távolabb a közvetlen parti nyüzsgéstől, de még mindig a strandok elérésén belül. Az éghajlat, 14–26 °C közötti havi átlaghőmérséklettel és 17,8 °C-os éves átlaghőmérséklettel, az év egészében támogatja a szabadtéri tevékenységeket, bár a strandolási szezon körülbelül négy hónapra korlátozódik.
Mijas változatos környezetet nyújt, a telek urbanizált területen fekszik, közvetlen hozzáféréssel a mindennapi kényelmi szolgáltatásokhoz. Szupermarket mindössze 294 méterre található, 2 km-es sugáron belül 29 étterem és 3 kávézó van, ami a helyi létesítményekbe integrált életmódot támogat. Míg autó kényelmes a távolabbi területek felfedezéséhez, az alapvető szolgáltatások gyalog is elérhetők. A terület hozzáférést biztosít számos sportlétesítményhez (266) és egészségügyi ellátáshoz (2 egészségügyi központ), hozzájárulva egy jól ellátott lakókörnyezethez. A part közelsége, a Playa Torreblanca-Carvajal strand 4,6 km-re, rekreációs lehetőségeket kínál közvetlen tengerparti fekvés nélkül, egyensúlyt teremtve a városi élet és a parti hozzáférés között.
Ez a térkép kiemeli Mijas elhelyezkedését a tágabb Costa del Sol területén belül, bemutatva integrációját a tengerparti településekkel és a belső területekkel. A strandokhoz, a nagyvárosokhoz, mint Málaga és Marbella, valamint az alapvető infrastruktúrához, mint a Malaga repülőtér mért kulcsfontosságú távolságok vizuálisan ábrázolva kontextust adnak a telek megközelíthetőségéhez és regionális kapcsolataihoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mijas a Costa del Sol Occidental része Málaga tartományban. Stratégiai helyzetben fekszik a nagyobb tengerparti városok között; Málaga 24 km-re, Marbella szintén 24 km-re van légvonalban. Ez a központi elhelyezkedés a népszerű Costa del Sol régióban hozzáférést biztosít változatos városközpontokhoz, létesítményekhez és látnivalókhoz. Míg Mijas magja egy hegyoldalban fekvő falu, ez a telek az önkormányzat urbanizáltabb, jobban megközelíthető részén fekszik, összekapcsolva a lakásfejlesztést a regionális összeköttetésekkel.
A telek mijasi elhelyezkedése jó megközelíthetőséget biztosít a kulcsfontosságú regionális pontokhoz. A Malaga repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 17 km-re, a fuengirolai vasútállomás 4,8 km-re van, 7 tömegközlekedési vonal szolgálja ki a területet. A közúti megközelítést kiválónak jelzik, Fuengirola és Mijas Pueblo felé. Szabadidő céljából a strandok 4,6 km-es légvonalbeli távolságon belül elérhetők. A golfrajongók több golfpályát találhatnak a közelben, beleértve a Mijas Golfot 5,7 km-re. Az alapvető szolgáltatások, mint a kórházak, 6,6 km-re vannak, az elektromos járművek töltőállomásai 4,4 km-től elérhetők.
| Távolság a strandidő | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Andalúziában található, mediterrán éghajlattal, amelyet 14 °C és 26 °C közötti havi átlaghőmérséklet és 17,8 °C-os éves átlaghőmérséklet jellemez. Ez az éghajlat az év nagy részében a szabadtéri életmódot támogatja. A régió bőséges napsütést kap, ami körülbelül négy hónapos strandolási szezont eredményez, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A telek 213 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhén emelkedett helyzetet kínálva a tengerparti tájon belül. A legközelebbi strand felé eső lejtő mérsékelt, 4,9 %, ami kezelhető megközelítést jelez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerpart közelsége jelentős jellemző, több kék zászlós strand elérhető, beleértve a Playa Torreblanca-Carvajal strandot 4,6 km-re. A rekreációs lehetőségek túlmutatnak a strandon, jelentős számú sportlétesítmény (266) érhető el a tágabb területen, beleértve tenisz- és padelklubokat. A golf is kiemelkedő, több golfpályával, mint a Mijas Golf 6 km-es sugáron belül. Vízi tevékenységekhez a Puerto Deportivo de Fuengirola jachtkikötő 5,2 km-re található. A régió infrastruktúrája a pihenéstől az aktív sportokig számos szabadidős tevékenységet támogat.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL586403
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL