Ova urbana parcela od 401 m² u Mijasu predstavlja razvojnu priliku u dobro ustrojenoj stambenoj četvrti. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od osnovnih sadržaja i u blizini obale, a parcela nudi potencijal za stambeni građevinski projekt. Lokacija ima koristi od blizine usluga i dobrih cestovnih veza unutar regije Costa del Sol. Riječ je o ponudi spremnoj za razvoj, s fiksnom traženom cijenom od 950.000 €, pogodnoj za investitore ili developere koji žele graditi na traženoj lokaciji.
U usporedbi s drugim ponudama u Mijasu, ova urbana parcela predstavlja specifičan razvojni prijedlog. Dok se projekti poput Royal Palms, Calanova Collection i Urbanización Olimpo prodaju od početne cijene za dovršene domove, ova ponuda od 950.000 € odnosi se na samo zemljište, omogućujući gradnju po mjeri. Ta je razlika ključna za developere ili investitore koji uspoređuju prilike. Urbani status parcele u razvijenom području u suprotnosti je s potencijalno povučenijim ili ruralnijim parcelama drugdje na Costa del Solu. Njezina dostupnost usluga i obale smješta je u aktivnu općinu Mijas, poznatu po spoju tradicionalnog andaluzijskog karaktera i moderne turističke infrastrukture. Opseg nekretninskih transakcija u pokrajini, 3.800 godišnje, upućuje na dinamično tržište i potražnju za dobro lociranim građevinskim zemljištima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u razvijenom urbanom okruženju u Mijasu, ova je parcela blizu lokalnih usluga, uključujući supermarkete i ljekarne u neposrednoj blizini. Njezina lokacija nudi izravan cestovni pristup obližnjim mjestima poput Fuengirole i Mijas Puebloa, olakšavajući povezanost diljem Costa del Sola. Zapadna orijentacija upućuje na potencijal izloženosti popodnevnom suncu za svaku buduću gradnju.
Ova je parcela namijenjena stambenom razvoju, privlačna onima koji žele izgraditi nekretninu prilagođenu konkretnim potrebama. Urbana građevinska dozvola omogućuje izgradnju, što je čini pogodnom za pojedince ili subjekte koji žele stvoriti novi dom ili portfelj stambenih objekata u traženom području. Veličina od 401 m² pruža osnovu za projektiranje projekta u okviru važećih propisa.
Parcela se opisuje kao spremna za razvoj, s datumom dovršetka iz 1970. godine. To upućuje na uspostavljenu urbanu parcelu, a ne na projekt novogradnje. Svaki razvoj podrazumijevao bi novu izgradnju na ovom postojećem zemljištu, u skladu s važećim građevinskim propisima i dozvolama za općinu Mijas.
Kao urbana parcela, primarna funkcija joj je razvoj; nije riječ o završenom stambenom objektu. Podaci ne navode ograničenja glede arhitektonskog stila ili maksimalne izgrađene površine, ali bi svaka gradnja bila podložna lokalnim prostornim planovima i odobrenjima nadležnih tijela. Nadalje, specifične značajke parcele u pogledu pogleda ili izravnog pristupa rekreacijskim sadržajima određuje buduća gradnja, a ne sama parcela.
Ova parcela odgovara developerima ili investitorima koji žele izgraditi nekretnine po mjeri u Mijasu. Pogodna je za one koji žele graditi prema konkretnim tržišnim zahtjevima ili osobnim dizajnerskim preferencijama, umjesto kupnje postojeće građevine. Urbano okruženje i blizina usluga čine je pogodnom za projekte usmjerene na prihod od najma ili dugoročni rast vrijednosti u popularnoj turističkoj i stambenoj regiji. Kupcima zainteresiranima za izgradnju nekretnine sa zapadnom orijentacijom, uz potencijal popodnevnog sunca, ova će parcela biti relevantna. Također je pogodna za pojedince ili subjekte upoznate sa španjolskim razvojnim procesom i lokalnim prostornim propisima.
Kao urbana parcela, „kvaliteta izvedbe” odnosi se na potencijal buduće gradnje, a ne na trenutačno stanje stambenog objekta. Samo zemljište klasificirano je kao u „dobrom” stanju i „spremno za razvoj” u smislu urbanog statusa, što znači da je pripremljeno za izgradnju. Specifični materijali i standardi završne obrade bilo koje zgrade na toj parceli u potpunosti bi ovisili o budućim građevinskim planovima te odabranom developeru ili vlasniku. Zapadna orijentacija istaknuta je značajka koja može utjecati na dizajnerske odluke glede upravljanja svjetlom i toplinom.
Ova urbana parcela od 401 m² nudi se po fiksnom traženoj cijenom od 950.000 €. Kao parcela, predstavlja razvojnu priliku, a ne dom spreman za useljenje. Cijena odražava njezin potencijal za izgradnju u razvijenom području Mijasa. Dok usporedive parcele ili novogradnje u okolici mogu nuditi različite cijene, poput Royal Palms (od 929.000 €), Calanova Collection (od 720.000 €) i Urbanización Olimpo (od 750.000 €), ova je ponuda posebna parcela sa svojom vlastitom procjenom vrijednosti. Dostupnost ovisi o tržišnim uvjetima.
Mijas nudi spoj tradicionalnog andaluzijskog šarma i modernog života uz obalu. Parcela se nalazi u urbaniziranoj zoni, što znači da je svakodnevni život povezan s lako dostupnim uslugama. U blizini stanovnici mogu pronaći supermarket (294 m), ljekarnu (3,9 km) te brojne restorane i kafiće (29 restorana u krugu od 2 km). Ta blizina omogućuje način života u kojem se svakodnevne obaveze mogu obaviti pješice ili uz minimalno putovanje, uz istodobnu povezanost s većim mjestima. Nadmorska visina područja (213 m) pruža blago uzdignutu perspektivu, dalje od neposredne obalne vreve, ali i dalje u dosegu plaža. Klima, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 14–26 °C i prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8 °C, pogoduje aktivnostima na otvorenom tijekom cijele godine, iako je sezona kupanja ograničena na otprilike četiri mjeseca.
Mijas nudi raznoliko okruženje, a parcela je smještena u urbaniziranom području s izravnim pristupom svakodnevnim sadržajima. Supermarket se nalazi svega 294 metra dalje, a u krugu od 2 km ima 29 restorana i 3 kafića, što podržava način života povezan s lokalnim sadržajima. Iako je automobil praktičan za istraživanje okolice, osnovne su usluge dostupne pješice. Područje omogućuje pristup nizu sportskih objekata (266) i zdravstvenih usluga (2 doma zdravlja), pridonoseći dobro opskrbljenom životnom okruženju. Blizina obale, s plažama poput Playa Torreblanca-Carvajal na 4,6 km, nudi rekreacijske mogućnosti bez izravnog smještaja uz more, balansirajući gradski život s pristupom obali.
Ova karta ističe položaj Mijasa u širem području Costa del Sola, pokazujući njegovu povezanost s obalnim mjestima i zaleđem. Ključne udaljenosti do plaža, većih gradova poput Málage i Marbelle te osnovne infrastrukture poput zračne luke Málaga vizualno su prikazane, dajući kontekst dostupnosti parcele i regionalnih veza.
Približno područje · točna adresa na upit
Mijas je dio Costa del Sol Occidental u pokrajini Málaga. Strateški je smješten između većih obalnih gradova; Málaga je udaljena 24 km, a Marbella također 24 km zračne linije. Taj središnji položaj unutar popularne regije Costa del Sol nudi pristup raznovrsnim urbanim središtima, sadržajima i atrakcijama. Iako je jezgra Mijasa planinsko selo, ova se parcela nalazi u urbaniziranijem, pristupačnijem dijelu općine, integrirajući stambeni razvoj s regionalnom povezanošću.
Lokacija parcele u Mijasu pruža dobru dostupnost ključnih regionalnih točaka. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je približno 17 km zračne linije, a željeznička postaja Fuengirola 4,8 km, s 7 linija javnog prijevoza koje opslužuju područje. Cestovni pristup ocjenjuje se izvrsnim, s vezama prema Fuengiroli i Mijas Pueblu. Za odmor, plaže su dostupne na zračnoj udaljenosti od 4,6 km. Ljubitelji golfa imaju više igrališta u blizini, uključujući Mijas Golf na 5,7 km. Osnovne usluge poput bolnica udaljene su 6,6 km, a postaje za punjenje električnih vozila dostupne su od 4,4 km.
| Udaljenost od plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se nalazi u Andaluziji, s mediteranskom klimom koju obilježavaju prosječne mjesečne temperature između 14 °C i 26 °C te prosječna godišnja temperatura od 17,8 °C. Ta klima podržava način života usmjeren na boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Regija prima obilje sunca, što doprinosi sezoni kupanja od otprilike četiri mjeseca kada temperatura vode doseže ili prelazi 20 °C. Parcela se nalazi na nadmorskoj visini od 213 metara, pružajući blago uzdignut položaj u obalnom krajoliku. Nagib prema najbližoj plaži umjeren je, 4,9 %, što upućuje na lagan pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina obale značajna je značajka, s više plaža s plavom zastavom, uključujući Playa Torreblanca-Carvajal na 4,6 km. Rekreacijske mogućnosti protežu se i izvan plaže, sa značajnim brojem sportskih objekata (266) dostupnih u širem području, uključujući teniske i padel klubove. Golf je također istaknut, s više igrališta poput Mijas Golf u krugu od 6 km. Za vodene aktivnosti, marina Puerto Deportivo de Fuengirola udaljena je 5,2 km. Infrastruktura regije podržava razne oblike dokolice, od opuštanja na plaži do aktivnog sporta.
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Umjereno
Ref: VL586403
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL