Αυτό το οικοδομήσιμο οικόπεδο 692 τ.μ. στη Mijas προσφέρει την ευκαιρία κατασκευής κατοικίας με πανοραμική θέα στη θάλασσα και στα βουνά. Εντός καθιερωμένου συγκροτήματος κατοικιών, το οικόπεδο είναι πλήρως αστικοποιημένο και έτοιμο για υποβολή αίτησης άδειας. Με υποδομές όπως νερό και ηλεκτρικό ρεύμα ήδη στη θέση τους, ο δρόμος είναι ανοιχτός για την ανέγερση κατοικίας κατά παραγγελία. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία των βουνών με την εγγύτητα αστικών ανέσεων και της ακτογραμμής της Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλα έργα της περιοχής, όπως το Lantana Residencial στη Mijas (από 205.000 €), αυτό το οικοδομήσιμο οικόπεδο προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου για τη γη. Έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από 269.950 €) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από 269.000 €) είναι υφιστάμενες κατοικίες ή συγκροτήματα διαμερισμάτων με υψηλότερες τιμές. Η διαθεσιμότητα οικοδομήσιμων οικοπέδων στη Mijas είναι πιο περιορισμένη από αυτήν των διαμερισμάτων ή των βιλών. Το οικόπεδο αυτό τοποθετείται ως επιλογή για αγοραστές που προτιμούν να χτίσουν το δικό τους σπίτι, με πλήρη έλεγχο του σχεδιασμού και των φινιρισμάτων, επωφελούμενοι από τα χαρακτηριστικά της τοποθεσίας της Mijas, όπως η θέα και η εγγύτητα τόσο στην ακτή όσο και στην ενδοχώρα, σε ανταγωνιστική τιμή γης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Mijas, σε σύντομη απόσταση από την ακτή. Οι ανέσεις βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια, εξασφαλίζοντας ένα πρακτικό καθημερινό περιβάλλον διαβίωσης. Ο άμεσα περιβάλλων χώρος χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό οικιστικής ανάπτυξης και φυσικών τοπίων, προσφέροντας θέα τόσο στη Μεσόγειο Θάλασσα όσο και στα γύρω βουνά.
Αυτό το οικοδομήσιμο οικόπεδο ταιριάζει σε όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια κατοικία κατά παραγγελία με συγκεκριμένες απαιτήσεις σε σχέδιο, διάταξη και φινιρίσματα. Η δυνατότητα να χτίσει κανείς το δικό του σπίτι, συμπεριλαμβανομένης της επιλογής νότιου και δυτικού προσανατολισμού για μέγιστο ηλιακό φως, απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έλεγχο του περιβάλλοντος διαβίωσης και της θέας τους.
Η προσφορά αφορά πλήρως αστικοποιημένο οικοδομήσιμο οικόπεδο, έτοιμο για κατασκευή και για την υποβολή των αναγκαίων αδειών. Αν και το έδαφος είναι έτοιμο για οικοδόμηση, η τελική ημερομηνία ολοκλήρωσης εξαρτάται από τα μεμονωμένα κατασκευαστικά σχέδια του αγοραστή και τις διαδικασίες αδειοδότησης. Ωστόσο, η βασική υποδομή βρίσκεται στη θέση της.
Πρόκειται για οικοδομήσιμο οικόπεδο και όχι για υπάρχουσα κατοικία, που σημαίνει ότι δεν υπάρχει προς το παρόν χώρος διαβίωσης. Ο αγοραστής ευθύνεται για ολόκληρη τη διαδικασία κατασκευής, συμπεριλαμβανομένης της απόκτησης αδειών και της απασχόλησης αρχιτεκτόνων και εργολάβων. Ο συντελεστής δόμησης είναι 35%, το οποίο περιορίζει τη μέγιστη δομήσιμη επιφάνεια.
Αυτό το οικοδομήσιμο οικόπεδο ταιριάζει σε αγοραστές με συγκεκριμένο όραμα για το ακίνητό τους, οι οποίοι επιθυμούν να το υλοποιήσουν οι ίδιοι. Είναι κατάλληλο για όσους προτιμούν να μην περιορίζονται από τη διάταξη ή το στυλ υφιστάμενων ακινήτων, αλλά επιθυμούν έλεγχο ολόκληρης της διαδικασίας σχεδιασμού. Οικογένειες που αναζητούν χώρο, ζευγάρια με πάθος για το γκολφ ή επενδυτές που θέλουν να χτίσουν ένα ξεχωριστό ακίνητο για προσωπική χρήση ή ενοικίαση θα βρουν εδώ μια σταθερή βάση. Η τοποθεσία, κοντά στις ανέσεις αλλά με φυσική ηρεμία, απευθύνεται σε ποικίλα δημογραφικά προφίλ. Επιπλέον, ο νότιος και δυτικός προσανατολισμός του οικοπέδου επιτρέπει την κατασκευή κατοικίας που μεγιστοποιεί το ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Καθώς πρόκειται για οικοδομήσιμο οικόπεδο, η ποιότητα των φινιρισμάτων και των υλικών που θα χρησιμοποιηθούν θα εξαρτηθεί εξ ολοκλήρου από το κατασκευαστικό σχέδιο που θα εφαρμόσει ο αγοραστής. Το ίδιο το οικόπεδο είναι πλήρως αστικοποιημένο, που σημαίνει ότι βασικές υποδομές όπως ύδρευση, ηλεκτρικό ρεύμα και αποχέτευση υπάρχουν και είναι έτοιμες για σύνδεση. Ο συντελεστής δόμησης 35% στο εμβαδόν του οικοπέδου επιτρέπει σημαντική επιφάνεια διαβίωσης, προσφέροντας την ελευθερία επιλογής σύγχρονων κατασκευαστικών τεχνικών και υλικών υψηλής ποιότητας κατά την προσωπική προτίμηση.
Το οικοδομήσιμο οικόπεδο έχει σταθερή ζητούμενη τιμή 160.000 €. Η τιμή αυτή αφορά το ίδιο το οικόπεδο, εξαιρουμένων των εξόδων σχεδιασμού, οικοδομικών αδειών και της πραγματικής κατασκευής της κατοικίας. Υπάρχουν πολλαπλά οικόπεδα διαθέσιμα σε αυτό το συγκρότημα κατοικιών, αν και οι συγκεκριμένες τιμές και η διαθεσιμότητα μεμονωμένων οικοπέδων ενδέχεται να διαφέρουν. Πρόκειται για ευκαιρία απόκτησης γης σε περιζήτητη περιοχή, με δυνατότητα κατασκευής κατοικίας κατά παραγγελία.
Βρισκόμενο στη Mijas, έναν δήμο της Costa del Sol, αυτό το οικοδομήσιμο οικόπεδο προσφέρει περιβάλλον διαβίωσης που συνδυάζει την αστική άνεση με τη φυσική ομορφιά. Εστιατόρια, τράπεζες και καταστήματα απέχουν σύντομη απόσταση, ενώ η εγγύτητα των βουνών εξασφαλίζει ησυχία και εντυπωσιακές θέες. Οι παραλίες της ακτογραμμής είναι προσβάσιμες μέσα σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από μεσογειακό τρόπο ζωής, με άφθονες υπαίθριες δραστηριότητες όπως γκολφ, πεζοπορία και επισκέψεις στην παραλία. Το αστικό περιβάλλον είναι ζωντανό, προσφέροντας πολιτιστικές εκδηλώσεις και ποικίλη γαστρονομική σκηνή. Η θέση του στην πλαγιά του βουνού παρέχει πιο πράσινο περιβάλλον και εκτεταμένη θέα στην ακτογραμμή, συμβάλλοντας σε αίσθηση χώρου και γαλήνης.
Η ζωή στη Mijas, κοντά στη Fuengirola, προσφέρει ένα δυναμικό μεσογειακό τρόπο ζωής. Με σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και τράπεζες σε απόσταση με τα πόδια (294 μ. για το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ), οι καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα 29 εστιατορίων και 4 τραπεζών σε απόσταση 2 χλμ. υπογραμμίζει τις αστικές ανέσεις. Επτά γραμμές δημόσιων μεταφορών και 69 στάσεις στην περιοχή συμβάλλουν στην προσβασιμότητα, αν και αυτοκίνητο μπορεί να είναι βολικό για ορισμένα ταξίδια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 17,8°C και μια κλιματική περίοδος κολύμβησης 4 μηνών ευνοούν μια ενεργητική υπαίθρια ζωή, με πρόσβαση σε 5 παραλίες με Γαλάζια Σημαία και 266 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή.
Το οικοδομήσιμο οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Mijas, με άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και σύντομη απόσταση από την ακτή. Ο χάρτης απεικονίζει την εγγύτητά του σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και μεγαλύτερες πόλεις όπως Fuengirola, Málaga και Marbella, αναδεικνύοντας τη στρατηγική του θέση εντός της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Αυτό το οικοδομήσιμο οικόπεδο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία στη Mijas, έναν δήμο που αποτελεί τμήμα της Costa del Sol Occidental στην επαρχία της Málaga. Η Mijas συνδυάζει τη γοητεία ενός παραδοσιακού λευκού χωριού με τη δυναμική της παραθαλάσσιας περιοχής. Απέχει ίση απόσταση από τις μεγάλες πόλεις Málaga και Marbella, και οι δύο περίπου 24 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Αυτό τοποθετεί το οικόπεδο κεντρικά εντός των οικονομικών και πολιτιστικών κόμβων της Costa del Sol, με εξαιρετικές συνδέσεις με το αεροδρόμιο της Málaga και άλλους βασικούς προορισμούς κατά μήκος της ακτής.
Η προσβασιμότητα αυτού του οικοδομήσιμου οικοπέδου είναι ευνοϊκή. Βρίσκεται περίπου 4,6 χλμ. από τις πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal. Το αεροδρόμιο της Málaga απέχει περίπου 17 χλμ., προσφέροντας απευθείας συνδέσεις. Οι πλησιέστεροι σιδηροδρομικοί σταθμοί, Fuengirola και Carvajal, απέχουν 4,8 χλμ. και 4,9 χλμ. αντίστοιχα. Ενώ ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (294 μ.) και φαρμακείο (3,9 χλμ.) βρίσκονται κοντά, ένα αυτοκίνητο μπορεί να διευκολύνει τη μετακίνηση στην περιοχή. Υπάρχουν πέντε γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 6 χλμ., συμπεριλαμβανομένου του Mijas Golf στα 5,7 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Mijas απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 14°C έως 26°C και ετήσιο μέσο όρο 17,8°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 213 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρέχει ήπιο κλίμα με άφθονη ηλιοφάνεια, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβησης, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η κλίση προς τη θάλασσα είναι μέτρια, 4,9%, συμβάλλοντας σε πανοραμική θέα χωρίς ακραία απότομο έδαφος. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά του τόσο στη Μεσόγειο Θάλασσα όσο και στα βουνά της Mijas.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της Mijas και των περιχώρων προσφέρει ποικίλες δυνατότητες αναψυχής. Σε απόσταση μικρότερη των 5 χλμ. βρίσκονται πολλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων παραλιών με Γαλάζια Σημαία όπως η Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει συνολικά 5 παραλίες με Γαλάζια Σημαία. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά γήπεδα βρίσκονται κοντά, με το Mijas Golf στα 5,7 χλμ. και το Campo Los Lagos στα 3,8 χλμ. Επιπλέον, διατίθενται εκτεταμένες αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων λέσχων τένις και πάντελ, και επιλογές αναψυχής όπως κάρτινγκ στα 2,7 χλμ. Η εγγύτητα στο Puerto Deportivo de Fuengirola (5,2 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε θαλάσσια αθλήματα.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Ref: VL780339
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
EL
SL
LV
ID