Este lote edificável de 692 m² em Mijas oferece a oportunidade de construir uma habitação com vista panorâmica para o mar e para a montanha. Localizado numa urbanização consolidada, o lote está totalmente urbanizado e pronto para o requerimento da licença. Com infraestruturas como água e eletricidade já implementadas, o caminho está livre para a construção de uma residência personalizada. A localização combina a tranquilidade da montanha com a proximidade das comodidades urbanas e do litoral da Costa del Sol.
Comparado com outros empreendimentos na região, como o Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000), este lote edificável oferece um preço de entrada mais baixo para o terreno. Empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950) e o Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000) são habitações existentes ou complexos de apartamentos com valores mais elevados. A disponibilidade de lotes edificáveis em Mijas é mais limitada do que a de apartamentos ou moradias. Este lote posiciona-se como uma opção para compradores que preferem construir a própria casa, com controlo total sobre o design e os acabamentos, beneficiando das características da localização de Mijas, como as vistas e a proximidade tanto da costa como do interior, a um preço de terreno competitivo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está situado numa zona urbana de Mijas, a poucos minutos da costa. As comodidades encontram-se a poucos minutos a pé, garantindo um quotidiano prático. Os arredores imediatos caracterizam-se por uma mistura de edificação residencial e paisagens naturais, oferecendo vistas tanto para o Mar Mediterrâneo como para as montanhas circundantes.
Este lote edificável é adequado para quem deseja criar uma habitação personalizada com requisitos específicos de design, distribuição e acabamentos. A possibilidade de construir a própria casa, incluindo a opção de orientação a sul e a oeste para maximizar a luz solar, atrai compradores que procuram controlo sobre o seu ambiente de vida e sobre as vistas.
Esta oferta é um lote edificável totalmente urbanizado, pronto para a construção e para o requerimento das licenças necessárias. Embora o terreno esteja preparado para construir, a data final de conclusão depende dos planos de construção individuais do comprador e dos processos de licenciamento. No entanto, a infraestrutura básica já está implementada.
Este é um lote edificável, não uma habitação existente, o que significa que atualmente não existe espaço habitacional. O comprador é responsável por todo o processo de construção, incluindo a obtenção de licenças e a contratação de arquitetos e empreiteiros. O índice de construção é de 35%, o que limita a área máxima edificável.
Este lote edificável é adequado para compradores com uma visão específica para o seu imóvel que desejam concretizá-la por si mesmos. É indicado para quem prefere não ficar limitado pela distribuição ou pelo estilo de imóveis existentes, mas antes deseja controlo total sobre todo o processo de design. Famílias que procuram espaço, casais com paixão pelo golfe ou investidores que pretendam construir um imóvel distintivo para uso pessoal ou arrendamento encontrarão aqui uma base sólida. A localização, perto das comodidades mas oferecendo tranquilidade natural, atrai públicos diversos. Além disso, a orientação a sul e a oeste do lote permite a construção de uma habitação que maximiza a luz solar ao longo do dia.
Por se tratar de um lote edificável, a qualidade dos acabamentos e dos materiais utilizados dependerá inteiramente do plano de construção que o comprador implementar. O próprio lote está totalmente urbanizado, o que significa que infraestruturas essenciais como abastecimento de água, eletricidade e saneamento estão presentes e prontas para ligação. O índice de construção de 35% sobre a área do terreno permite uma área habitacional substancial, oferecendo a liberdade de escolher técnicas de construção modernas e materiais de acabamento de alta qualidade, de acordo com a preferência pessoal.
O lote edificável tem um preço pedido fixo de €160.000. Este preço refere-se ao terreno em si, excluindo os custos de projeto, licenças de construção e a construção efetiva da habitação. Existem vários lotes disponíveis nesta urbanização, embora os preços específicos e a disponibilidade de cada lote possam variar. Isto representa uma oportunidade de adquirir terreno numa região procurada, com potencial para construir uma habitação personalizada.
Localizado em Mijas, um município na Costa del Sol, este lote edificável proporciona um estilo de vida que combina conveniência urbana com beleza natural. Restaurantes, bancos e lojas encontram-se a poucos minutos a pé, enquanto a proximidade das montanhas garante paz e vistas notáveis. As praias do litoral estão acessíveis a poucos minutos de carro. A vida aqui caracteriza-se por um estilo mediterrânico, com inúmeras atividades ao ar livre, como golfe, caminhadas e idas à praia. O ambiente urbano é vibrante, oferecendo eventos culturais e uma cena culinária diversificada. A sua posição na encosta da montanha proporciona um ambiente mais verde e vistas abrangentes sobre o litoral, contribuindo para uma sensação de espaço e serenidade.
A vida em Mijas, perto de Fuengirola, oferece um estilo mediterrânico dinâmico. Com supermercados, restaurantes e bancos a poucos minutos a pé (294 m para o supermercado mais próximo), as necessidades diárias são facilmente acessíveis. A proximidade de 29 restaurantes e 4 bancos num raio de 2 km sublinha as comodidades urbanas. Sete linhas de transporte público e 69 paragens na zona contribuem para a acessibilidade, embora um carro possa ser conveniente para determinados trajetos. A temperatura média anual de 17,8°C e uma época balnear de 4 meses incentivam uma vida ativa ao ar livre, com acesso a 5 praias com Bandeira Azul e 266 instalações desportivas na região.
O lote edificável está situado numa zona urbana de Mijas, com acesso direto às comodidades locais e a poucos minutos da costa. O mapa ilustra a sua proximidade a praias, campos de golfe e cidades maiores como Fuengirola, Málaga e Marbella, destacando a sua posição estratégica na Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este lote edificável está estrategicamente localizado em Mijas, um município que faz parte da Costa del Sol Ocidental, na província de Málaga. Mijas combina o encanto de uma vila branca tradicional com o dinamismo da região costeira. Está equidistante das grandes cidades de Málaga e Marbella, ambas a aproximadamente 24 km em linha reta. Isto posiciona o lote centralmente entre os centros económicos e culturais da Costa del Sol, com excelentes ligações ao Aeroporto de Málaga e a outros destinos-chave ao longo da costa.
A acessibilidade deste lote edificável é favorável. Localiza-se a aproximadamente 4,6 km das praias mais próximas, como a Playa Torreblanca-Carvajal. O Aeroporto de Málaga situa-se a cerca de 17 km, oferecendo ligações diretas. As estações de comboio mais próximas, Fuengirola e Carvajal, distam 4,8 km e 4,9 km, respetivamente. Embora comodidades como um supermercado (294 m) e uma farmácia (3,9 km) estejam próximas, um carro pode facilitar a deslocação pela região. Existem cinco campos de golfe num raio de 6 km, incluindo o Mijas Golf a 5,7 km.
| Distância até à Praia | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias mensais entre os 14°C e os 26°C, e uma média anual de 17,8°C. A localização, a uma altitude de 213 metros acima do nível do mar, proporciona um clima ameno com bastante sol, ideal para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A época balnear, com temperaturas da água acima de 20°C, dura aproximadamente 4 meses. O declive em direção ao mar é moderado, de 4,9%, contribuindo para vistas panorâmicas sem inclinações extremas. O ambiente caracteriza-se pela proximidade tanto do Mar Mediterrâneo como das montanhas de Mijas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral de Mijas e das zonas circundantes oferece diversas oportunidades de lazer. A menos de 5 km encontram-se várias praias, incluindo praias com Bandeira Azul como a Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km). A região possui um total de 5 praias com Bandeira Azul. Para os entusiastas do golfe, há numerosos campos nas proximidades, com o Mijas Golf a 5,7 km e o Campo Los Lagos a 3,8 km. Além disso, estão disponíveis extensas instalações desportivas, incluindo clubes de ténis e padel, e opções de lazer como o karting a 2,7 km. A proximidade do Puerto Deportivo de Fuengirola (5,2 km) dá acesso a desportos aquáticos.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL780339
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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