Этот строительный участок площадью 692 м² в Михасе предлагает возможность построить дом с панорамным видом на море и горы. Участок расположен в сложившемся жилом районе, полностью urbanizado и готов к подаче заявления на лицензию. Коммуникации, такие как вода и электричество, уже подведены, поэтому путь к строительству дома по индивидуальному проекту открыт. Расположение сочетает тишину гор с близостью городской инфраструктуры и побережья Коста-дель-Соль.
По сравнению с другими проектами в регионе, такими как Lantana Residencial в Михасе (от 205 000 €), этот строительный участок предлагает более низкую входную цену за землю. Проекты вроде Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 €) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 269 000 €), это готовое жильё или жилые комплексы апартаментов с более высокими ценами. Предложение строительных участков в Михасе более ограничено, чем апартаментов или вилл. Этот участок позиционируется как вариант для покупателей, предпочитающих строить собственный дом с полным контролем над дизайном и отделкой, пользуясь характеристиками расположения Михаса, видами и близостью как к побережью, так и к внутренней части региона, по конкурентной цене за землю.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в городской черте Михаса, недалеко от побережья. Инфраструктура, в пешей доступности, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Ближайшие окрестности характеризуются сочетанием жилой застройки и природных ландшафтов, открывая виды как на Средиземное море, так и на окружающие горы.
Этот строительный участок подходит для тех, кто хочет создать дом по индивидуальному проекту с особыми требованиями к дизайну, планировке и отделке. Возможность построить собственный дом, включая варианты с южной и западной ориентацией для максимальной инсоляции, привлекает покупателей, желающих контролировать свою жилую среду и виды.
Это полностью urbanizado строительный участок, готовый к строительству и подаче заявлений на получение необходимых разрешений. Хотя земля подготовлена к застройке, окончательный срок завершения зависит от индивидуальных строительных планов покупателя и процедур получения разрешений. Однако базовая инфраструктура уже готова.
Это строительный участок, а не готовое жильё, то есть жилой площади в настоящее время нет. Покупатель отвечает за весь строительный процесс, включая получение разрешений и привлечение архитекторов и подрядчиков. Коэффициент застройки составляет 35%, что ограничивает максимальную площадь застройки.
Этот строительный участок подходит покупателям с конкретным видением своей недвижимости, которые хотят реализовать его самостоятельно. Он подойдёт тем, кто не хочет быть ограничен планировкой или стилем существующих объектов, а стремится контролировать весь процесс проектирования. Семьи, ищущие пространство, пары с увлечением гольфом или инвесторы, желающие построить особую недвижимость для личного использования или сдачи в аренду, найдут здесь надёжную основу. Расположение, близкое к инфраструктуре и при этом предлагающее природное спокойствие, привлекает самые разные категории покупателей. Кроме того, южная и западная ориентация участка позволяет построить дом с максимальным использованием солнечного света в течение дня.
Поскольку это строительный участок, качество отделки и материалов полностью зависит от строительного плана, который реализует покупатель. Сам участок полностью urbanizado, то есть основная инфраструктура, водоснабжение, электричество и канализация, уже имеется и готова к подключению. Коэффициент застройки 35% от площади участка позволяет создать значительную жилую площадь, предоставляя свободу выбора современных строительных технологий и высококачественных отделочных материалов по личному вкусу.
Строительный участок имеет фиксированную запрашиваемую цену 160 000 €. Эта цена касается самого земельного участка и не включает расходы на проектирование, строительные разрешения и непосредственное строительство дома. В этом жилом районе доступно несколько участков, хотя цены и наличие конкретных участков могут различаться. Это возможность приобрести землю в востребованном регионе с потенциалом построить дом по индивидуальному проекту.
Расположенный в Михасе, муниципалитете на Коста-дель-Соль, этот строительный участок предоставляет среду обитания, сочетающую городское удобство и природную красоту. Рестораны, банки и магазины находятся в нескольких минутах езды, а близость гор гарантирует покой и впечатляющие пейзажи. Пляжи побережья доступны за несколько минут на автомобиле. Жизнь здесь характеризуется средиземноморским стилем с обилием активного отдыха на природе: гольф, пешие прогулки и визиты на пляж. Городская среда отличается оживлённостью, предлагая культурные мероприятия и разнообразную гастрономию. Положение на склоне горы обеспечивает более зелёную окружающую среду и обширные виды на побережье, создавая ощущение простора и умиротворения.
Жизнь в Михасе, недалеко от Фуэнхиролы, предлагает динамичный средиземноморский образ жизни. Супермаркеты, рестораны и банки находятся в пешей доступности (294 м до ближайшего супермаркета), поэтому ежедневные потребности легко удовлетворить. Близость 29 ресторанов и 4 банков в радиусе 2 км подчёркивает городское удобство. Семь линий общественного транспорта и 69 остановок в этом районе способствуют доступности, хотя для некоторых поездок автомобиль может быть удобен. Средняя годовая температура 17,8°C и четырёхмесячный пляжный сезон способствуют активной жизни на свежем воздухе, с доступом к 5 пляжам с Голубым флагом и 266 спортивным объектам в регионе.
Строительный участок расположен в городской черте Михаса, с прямым доступом к местной инфраструктуре и на небольшом расстоянии от побережья. Карта иллюстрирует его близость к пляжам, полям для гольфа и более крупным городам, таким как Фуэнхирола, Малага и Марбелья, подчёркивая его стратегическое положение на Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Этот строительный участок стратегически расположен в Михасе, муниципалитете, входящем в состав Коста-дель-Соль Оксиденталь в провинции Малага. Михас сочетает очарование традиционной белой деревни с динамизмом прибрежного региона. Он равноудалён от крупных городов Малаги и Марбельи, оба примерно в 24 км по прямой. Это ставит участок в центральное положение относительно экономических и культурных центров Коста-дель-Соль, с отличным сообщением с аэропортом Малаги и другими ключевыми пунктами побережья.
Доступность этого строительного участка благоприятна. Он расположен примерно в 4,6 км от ближайших пляжей, таких как Playa Torreblanca-Carvajal. Аэропорт Малаги находится примерно в 17 км, предлагая прямые рейсы. Ближайшие железнодорожные станции, Fuengirola и Carvajal, находятся в 4,8 км и 4,9 км соответственно. Хотя такие объекты, как супермаркет (294 м) и аптека (3,9 км), находятся рядом, автомобиль может облегчить передвижение по региону. В радиусе 6 км есть пять полей для гольфа, включая Mijas Golf в 5,7 км.
| До пляжа | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Михас отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 14°C до 26°C и годовой средней 17,8°C. Расположение на высоте 213 метров над уровнем моря обеспечивает мягкий климат с обилием солнца, идеально подходящий для активного отдыха большую часть года. Пляжный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится примерно 4 месяца. Уклон в сторону моря умеренный, 4,9%, что обеспечивает панорамные виды без экстремальной крутизны. Окружающая среда характеризуется близостью как к Средиземному морю, так и к горам Михаса.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье Михаса и окрестностей предлагает разнообразные возможности для отдыха. В менее чем 5 км находится несколько пляжей, включая пляжи с Голубым флагом, такие как Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 км). В регионе всего 5 пляжей с Голубым флагом. Для любителей гольфа поблизости множество полей, в том числе Mijas Golf в 5,7 км и Campo Los Lagos в 3,8 км. Кроме того, доступны обширные спортивные объекты, включая теннисные и падел-клубы, а также развлечения, например картинг в 2,7 км. Близость к Puerto Deportivo de Fuengirola (5,2 км) открывает доступ к водным видам спорта.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Ref: VL780339
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
SR
EL
SL
LV
ID