Acest teren construibil de 692 m² în Mijas oferă oportunitatea de a construi o locuință cu vedere panoramică la mare și la munte. Situat într-o urbanizare consolidată, terenul este pe deplin urbanizat și pregătit pentru depunerea cererii de autorizație. Cu utilități precum apa și electricitatea deja puse la punct, calea este liberă pentru construirea unei locuințe personalizate. Locația combină liniștea munților cu proximitatea facilităților urbane și a litoralului Costa del Sol.
În comparație cu alte proiecte din regiune, precum Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), acest teren construibil oferă un preț de intrare mai mic pentru teren. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €) sunt locuințe existente sau complexe de apartamente cu prețuri mai ridicate. Disponibilitatea terenurilor construibile în Mijas este mai limitată decât cea a apartamentelor sau a vilelor. Acest teren se poziționează ca o opțiune pentru cumpărătorii care preferă să își construiască propria locuință, cu control complet asupra designului și finisajelor, beneficiind de caracteristicile locației Mijas, precum vederile și proximitatea atât față de coastă, cât și față de interior, la un preț competitiv pentru teren.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat într-o zonă urbană a orașului Mijas, la mică distanță de coastă. Facilitățile se află la distanță de mers pe jos, asigurând un mediu de trai practic în viața de zi cu zi. Împrejurimile imediate se caracterizează printr-o combinație de dezvoltare rezidențială și peisaje naturale, oferind vedere atât spre Marea Mediterană, cât și spre munții din jur.
Acest teren construibil este potrivit pentru cei care doresc să își creeze o locuință personalizată, cu cerințe specifice privind designul, amplasarea și finisajele. Posibilitatea de a-ți construi propria casă, inclusiv opțiunea de orientare spre sud și vest pentru maximum de lumină solară, atrage cumpărătorii care doresc control asupra mediului lor de locuit și asupra vederilor.
Această ofertă este un teren construibil pe deplin urbanizat, gata pentru construcție și pentru obținerea autorizațiilor necesare. Deși terenul este pregătit pentru construcție, data finală de finalizare depinde de planurile individuale de construcție ale cumpărătorului și de procesele de autorizare. Totuși, infrastructura de bază este deja existentă.
Acesta este un teren construibil, nu o locuință existentă, ceea ce înseamnă că în prezent nu există spațiu locuibil. Cumpărătorul este responsabil pentru întregul proces de construcție, inclusiv obținerea autorizațiilor și angajarea arhitecților și a antreprenorilor. Coeficientul de construire este de 35%, ceea ce limitează suprafața maximă construibilă.
Acest teren construibil este potrivit pentru cumpărătorii care au o viziune specifică asupra proprietății lor și doresc să o realizeze singuri. Se potrivește celor care preferă să nu fie limitați de amplasarea sau stilul proprietăților existente, ci doresc control asupra întregului proces de design. Familiile care caută spațiu, cuplurile pasionate de golf sau investitorii care doresc să construiască o proprietate distinctivă pentru uz personal sau închiriere vor găsi aici o bază solidă. Locația, aproape de facilități, dar oferind totodată liniște naturală, atrage categorii diverse de public. În plus, orientarea spre sud și vest a terenului permite construirea unei locuințe care maximizează lumina solară pe parcursul întregii zile.
Deoarece acesta este un teren construibil, calitatea finisajelor și a materialelor utilizate va depinde în întregime de planul de construcție pe care îl implementează cumpărătorul. Terenul în sine este pe deplin urbanizat, ceea ce înseamnă că infrastructura esențială, precum alimentarea cu apă, electricitatea și canalizarea, este prezentă și pregătită pentru racordare. Coeficientul de construire de 35% din suprafața terenului permite o suprafață locuibilă considerabilă, oferind libertatea de a alege tehnici moderne de construcție și materiale de finisaj de înaltă calitate, conform preferințelor personale.
Terenul construibil are un preț cerut fix de 160.000 €. Acest preț se referă exclusiv la parcela de teren, excluzând costurile de design, autorizațiile de construcție și construcția propriu-zisă a locuinței. Există mai multe parcele disponibile în cadrul acestei urbanizări, deși prețurile specifice și disponibilitatea parcelelor individuale pot varia. Aceasta reprezintă o oportunitate de a achizița teren într-o regiune căutată, cu potențialul de a construi o locuință personalizată.
Situat în Mijas, o municipalitate de pe Costa del Sol, acest teren construibil oferă un mediu de locuit care îmbină confortul urban cu frumusețea naturală. Restaurantele, băncile și magazinele se află la mică distanță, iar proximitatea munților asigură liniște și priveliști remarcabile. Plajele de pe coastă sunt accesibile în câteva minute cu mașina. Viața aici se caracterizează printr-un stil mediteranean, cu numeroase activități în aer liber, precum golful, drumețiile și vizitele la plajă. Mediul urban este vibrant, oferind evenimente culturale și o scenă culinară diversificată. Poziția sa pe versantul muntelui oferă un mediu mai verde și priveliști largi asupra coastei, contribuind la un sentiment de spațiu și seninătate.
Viața în Mijas, în apropiere de Fuengirola, oferă un stil de viață mediteranean dinamic. Cu supermarketuri, restaurante și bănci la distanță de mers pe jos (294 m până la cel mai apropiat supermarket), necesitățile zilnice sunt ușor accesibile. Proximitatea a 29 de restaurante și 4 bănci în cadrul a 2 km subliniază facilitățile urbane. Șapte linii de transport public și 69 de stații în zonă contribuie la accesibilitate, deși o mașină poate fi utilă pentru anumite deplasări. Temperatura medie de 17,8°C anual și un sezon de înot de 4 luni încurajează o viață activă în aer liber, cu acces la 5 plaje cu Steag Albastru și 266 de facilități sportive în regiune.
Terenul construibil este situat într-o zonă urbană a Mijas, cu acces direct la facilitățile locale și la mică distanță de coastă. Harta ilustrează proximitatea sa față de plaje, terenuri de golf și orașe mai mari precum Fuengirola, Málaga și Marbella, evidențiind poziția sa strategică în cadrul Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest teren construibil este situat strategic în Mijas, o municipalitate care face parte din Costa del Sol Occidental, în provincia Málaga. Mijas combină farmecul unui sat tradițional alb cu dinamismul regiunii de coastă. Este egal depărtat de marile orașe Málaga și Marbella, ambele la aproximativ 24 km distanță în linie dreaptă. Aceasta poziționează terenul central în cadrul centrelor economice și culturale ale Costa del Sol, cu conexiuni excelente către Aeroportul Málaga și alte destinații-cheie de-a lungul coastei.
Accesibilitatea acestui teren construibil este favorabilă. Acesta este situat la aproximativ 4,6 km de cele mai apropiate plaje, precum Playa Torreblanca-Carvajal. Aeroportul Málaga se află la aproximativ 17 km, oferind conexiuni directe. Cele mai apropiate gări, Fuengirola și Carvajal, se află la 4,8 km și, respectiv, 4,9 km. Deși facilități precum un supermarket (294 m) și o farmacie (3,9 km) sunt în apropiere, o mașină poate facilita deplasarea prin regiune. Există cinci terenuri de golf într-o rază de 6 km, inclusiv Mijas Golf la 5,7 km.
| Distanță până la plajă | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se bucură de o climă mediteraneană, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 14°C și 26°C și o medie anuală de 17,8°C. Locația, la o altitudine de 213 metri deasupra nivelului mării, oferă o climă blândă cu soare din abundență, ideală pentru activități în aer liber pe parcursul majorității anului. Sezonul de înot, cu temperaturi ale apei peste 20°C, durează aproximativ 4 luni. Panta către mare este moderată, de 4,9%, contribuind la vederi panoramice fără înclinații extreme. Mediul se caracterizează prin proximitatea atât a Mării Mediterane, cât și a munților Mijas.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Litoralul din Mijas și din zonele învecinate oferă oportunități recreative diverse. La mai puțin de 5 km se află mai multe plaje, inclusiv plaje cu Steag Albastru, precum Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km). Regiunea se mândrește cu un total de 5 plaje cu Steag Albastru. Pentru pasionații de golf, numeroase terenuri sunt în apropiere, cu Mijas Golf la 5,7 km și Campo Los Lagos la 3,8 km. În plus, sunt disponibile facilități sportive extinse, inclusiv cluburi de tenis și padel, precum și opțiuni recreative precum karting la 2,7 km. Proximitatea de Puerto Deportivo de Fuengirola (5,2 km) oferă acces la sporturi nautice.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL780339
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
CS
RO
LT
BG
HR
SK
JA
KO
SL
LV
ID