ミハスのLantana Residencial（最低販売価格205,000ユーロ）など地域内の他のプロジェクトと比較すると、この分譲地は土地としてはより低い参入価格を提供します。Torre del MarのAquamar（最低販売価格269,950ユーロ）やエステポナのEtherna Homes 2（最低販売価格269,000ユーロ）などのプロジェクトは、より価格帯の高い既存住宅やマンション複合施設です。ミハスにおける分譲地の供給は、マンションやヴィラよりも限られています。この土地は、自分の家を建てたい、デザインや仕上げを完全にコントロールしたい買い手にとっての選択肢であり、眺めや海岸と内陸部への近さといったミハスの立地特性を、競争力のある土地価格で活用できます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地はミハスの市街地に位置し、海岸からほど近い場所にあります。生活施設は徒歩圏内にあり、日々の生活がしやすい環境です。周辺は住宅地と自然の風景が混在し、地中海と周囲の山々の眺めを楽しむことができます。
この分譲地は、デザイン、間取り、仕上げに特別なこだわりを持つオーダーメイドの住まいを実現したい方に適しています。南向き・西向きという日照を最大限に活かせる方位を選択できるなど、自分の家を建てられることは、住環境や眺めを自分でコントロールしたい買い手にとって大きな魅力です。
この物件は完全に宅地化された建築用地で、着工および必要な許可の申請が可能な状態です。土地は建築可能な状態に整備されていますが、完成時期は買い手自身の建築計画や許可手続きの進行によって異なります。ただし、基本的なインフラはすでに整っています。
これは分譲地であり、既存の住宅ではないため、現時点で居住スペースはありません。買い手は、許可の取得、建築家や工事業者の手配を含む建築プロセス全体に責任を負います。建ぺい率は35%で、建築可能な最大面積が制限されます。
この分譲地は、自分のビジョンを持つ物件を自ら実現したい買い手に適しています。既存物件の間取りやスタイルに縛られたくない方、設計プロセス全体を自分でコントロールしたい方に最適です。広い空間を求めるファミリー、ゴルフ好きのカップル、自宅用または賃貸用の個性的な物件を建てたい投資家にとっても、確かな基盤となるでしょう。利便性に近く、同時に自然の静けさを備えたこのロケーションは、幅広い層に魅力を訴えます。さらに、南向き・西向きの区画により、一日を通して日照を最大限に活かす家の建築が可能です。
分譲地であるため、仕上げや素材の品質は、買い手が実施する建築計画次第となります。土地自体は完全に宅地化されており、水道、電気、下水などの基本インフラが整備され、接続可能な状態です。敷地面積に対する35%の建ぺい率により、十分な広さの居住空間を確保でき、現代的な建築技術や好みに合わせた高品質な仕上げ材を自由に選択できます。
この分譲地の売出価格は160,000ユーロの固定価格です。この価格は土地自体のもので、設計費、建築許可費、実際の建築費は含まれません。この住宅地内には複数の区画がありますが、個々の区画の価格と空き状況は異なる場合があります。人気地域で土地を取得し、オーダーメイドの住まいを建てるチャンスとなります。
コスタ・デル・ソルの自治体であるミハスに位置するこの分譲地は、都市の利便性と自然の美しさが融合した住環境を提供します。レストラン、銀行、商店まではほど近く、山の近さは静けさと壮大な眺めをもたらします。海岸のビーチへは車で数分でアクセスできます。ここでの生活は地中海式のライフスタイルが特徴で、ゴルフ、ハイキング、ビーチ訪問など屋外アクティビティも充実しています。都市部は活気にあふれ、文化イベントや多彩なグルメシーンを楽しめます。山腹に位置するため緑豊かな環境と海岸線の眺望が広がり、開放感と静けさを感じさせます。
フエンヒローラに近いミハスでの生活は、活気ある地中海式ライフスタイルを提供します。スーパーマーケット、レストラン、銀行が徒歩圏内（最寄りのスーパーマーケットまでは294 m）にあり、日常の必需品も簡単に手に入ります。2 km以内に29軒のレストランと4つの銀行があることは、都市の利便性の高さを物語っています。7路線の公共交通機関とエリア内の69の停留所がアクセスの良さを支えますが、一部の移動には車があると便利です。年間平均気温17.8°C、4か月の遊泳シーズンはアクティブな屋外生活を後押しし、地域内にはブルーフラッグビーチが5か所、スポーツ施設が266か所あります。
この分譲地はミハスの市街地に位置し、地域の生活施設に直接アクセスでき、海岸までの距離も近いです。地図は、ビーチ、ゴルフ場、フエンヒローラ、マラガ、マルベーリャなどの大都市への近さを示しており、コスタ・デル・ソル内における戦略的な立地を浮き彫りにしています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この分譲地は、マラガ県のコスタ・デル・ソル・オクシデンタルに属する自治体ミハスの戦略的に有利な場所に位置しています。ミハスは、伝統的な白い村の魅力と海岸地域の活力を兼ね備えています。主要都市であるマラガとマルベーリャからほぼ等距離にあり、両都市まで直線距離で約24 kmです。この位置により、この土地はコスタ・デル・ソルの経済・文化の中心地の中央に位置し、マラガ空港や沿岸部のその他の主要目的地への優れたアクセスを確保しています。
この分譲地へのアクセスは良好です。Playa Torreblanca-Carvajalなどの最寄りのビーチからは約4.6 km、マラガ空港までは約17 kmで、直行便のある空港です。最寄りの鉄道駅であるフエンヒローラ駅とCarvajal駅は、それぞれ4.8 kmと4.9 kmの距離にあります。スーパーマーケット（294 m）や薬局（3.9 km）などの施設は近くにありますが、地域内の移動には車があると便利です。半径6 km以内に5つのゴルフ場があり、その中には5.7 km先のMijas Golfも含まれます。
| ビーチまでの距離 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハスは地中海性気候に恵まれ、月平均気温は14°Cから26°C、年間平均は17.8°Cです。海抜213 mの標高に位置するこの土地は、日照に恵まれた穏やかな気候で、年の大部分を通じて屋外アクティビティに最適です。水温が20°Cを超える遊泳シーズンは約4か月続きます。海に向かっての傾斜は4.9%と穏やかで、極端な急勾配なしにパノラマビューを楽しめます。環境は地中海とミハスの山々の両方に近いことが特徴です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ミハスとその周辺の海岸線は、多彩なレクリエーションの機会を提供します。5 km以内に複数のビーチがあり、Playa Torreblanca-Carvajal（4.3 km）などのブルーフラッグビーチも含まれます。地域全体で5か所のブルーフラッグビーチを誇ります。ゴルフ好きには、5.7 km先のMijas Golfや3.8 km先のCampo Los Lagosなど、数多くのコースが近くにあります。さらに、テニスやパデルクラブを含む充実したスポーツ施設、そして2.7 km先のカート場などのレジャー施設も利用できます。Puerto Deportivo de Fuengirola（5.2 km）への近さにより、マリンスポーツにもアクセスできます。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL780339
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
CS
RO
LT
BG
HR
SK
JA
KO
SL
LV
ID