Tento 692 m² stavebný pozemok v Mijas ponúka príležitosť vybudovať dom s panoramatickým výhľadom na more a hory. Pozemok sa nachádza v etablovanej uzavretej rezidenčnej štvrti, je plne urbanizovaný a pripravený na podanie žiadosti o stavebné povolenie. Keďže inžinierske siete, ako je voda a elektrina, sú už zavedené, cesta k výstavbe domu na mieru je otvorená. Lokalita spája pokoj hôr s blízkosťou mestských vybaveností a pobrežia Costa del Sol.
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako je Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), tento stavebný pozemok ponúka nižšiu vstupnú cenu za pôdu. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Etherna Homes 2 v Estepane (od 269 000 €) sú existujúce domy alebo bytové komplexy s vyššími cenami. Dostupnosť stavebných pozemkov v Mijas je obmedzenejšia než v prípade apartmánov alebo víl. Tento pozemok sa pozicionuje ako možnosť pre kupujúcich, ktorí preferujú výstavbu vlastného domu s úplnou kontrolou nad dizajnom a povrchovými úpravami, s využitím charakteristík lokality Mijas, ako sú výhľady a blízkosť pobrežia aj vnútrozemia, za konkurencieschopnú cenu pôdy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v mestskej časti Mijas, krátko od pobrežia. Vybavenosť je v pešej dostupnosti, čo zaručuje praktické každodenné bývanie. Najbližšie okolie sa vyznačuje zmiešaninou rezidenčnej zástavby a prírodných krajín a ponúka výhľad na Stredozemné more aj okolité hory.
Tento stavebný pozemok je vhodný pre tých, ktorí si želajú vytvoriť dom na mieru so špecifickými požiadavkami na dizajn, dispozíciu a povrchové úpravy. Možnosť postaviť si vlastný dom vrátane možnosti orientácie na juh a na západ pre maximálne oslnenie oslovuje kupujúcich, ktorí hľadajú kontrolu nad svojím bývaním a výhľadmi.
Táto ponuka je plne urbanizovaný stavebný pozemok, pripravený na výstavbu a podanie žiadosti o potrebné povolenia. Hoci je pozemok pripravený na výstavbu, konečný termín dokončenia závisí od individuálnych stavebných plánov kupujúceho a procesov schvaľovania. Základná infraštruktúra je však už na mieste.
Ide o stavebný pozemok, nie o existujúce obydlie, čo znamená, že v súčasnosti tu nie je žiadny obytný priestor. Kupujúci je zodpovedný za celý proces výstavby vrátane získania povolení a najatia architektov a dodávateľov. Koeficient zastavanosti je 35 %, čo obmedzuje maximálnu zastavanú plochu.
Tento stavebný pozemok je vhodný pre kupujúcich s konkrétnou predstavou o svojej nehnuteľnosti, ktorú si chcú zrealizovať sami. Vyhovuje tým, ktorí nechcú byť obmedzení dispozíciou alebo štýlom existujúcich nehnuteľností, ale túžia mať kontrolu nad celým procesom navrhovania. Rodiny hľadajúce priestor, golfisti s vášňou pre golf alebo investori, ktorí chcú postaviť výnimočnú nehnuteľnosť na osobné použitie alebo prenájom, tu nájdu pevný základ. Lokalita v blízkosti vybavenosti a zároveň s prírodným pokojom oslovuje rôzne skupiny ľudí. Okrem toho orientácia pozemku na juh a západ umožňuje výstavbu domu, ktorý maximalizuje slnečný svit počas celého dňa.
Keďže ide o stavebný pozemok, kvalita povrchových úprav a použitých materiálov bude závisieť výhradne od stavebného plánu, ktorý kupujúci realizuje. Samotný pozemok je plne urbanizovaný, čo znamená, že základná infraštruktúra ako zásobovanie vodou, elektrina a kanalizácia sú prítomné a pripravené na pripojenie. Koeficient zastavanosti 35 % z výmery pozemku umožňuje priestrannú obytnú plochu a ponúka slobodu vybrať si moderné stavebné techniky a kvalitné povrchové materiály podľa osobných preferencií.
Stavebný pozemok má pevnú požadovanú cenu 160 000 €. Táto cena sa vzťahuje na samotný pozemok a nezahŕňa náklady na projekt, stavebné povolenia a samotnú výstavbu domu. V tejto lokalite je k dispozícii viacero pozemkov, hoci konkrétne ceny a dostupnosť jednotlivých pozemkov sa môžu líšiť. Ide o príležitosť získať pôdu v obľúbenej oblasti s potenciálom postaviť dom na mieru.
Tento stavebný pozemok sa nachádza v Mijas, obci na Costa del Sol, a poskytuje životné prostredie, ktoré spája mestské pohodlie s prírodnými krásami. Reštaurácie, banky a obchody sú v krátkej vzdialenosti, zatiaľ čo blízkosť hôr zaručuje pokoj a pozoruhodné výhľady. Pláže pobrežia sú dostupné autom v priebehu niekoľkých minút. Život tu sa vyznačuje stredomorským štýlom s hojnými aktivitami vonku, ako je golf, turistika a návšteva pláží. Mestské prostredie je živé, ponúka kultúrne podujatia a rozmanitú gastronomickú scénu. Poloha na svahu hory poskytuje zelenejšie prostredie a široké výhľady na pobrežie, čo prispieva k pocitu priestoru a pokoj.
Život v Mijas v blízkosti Fuengirole ponúka dynamický stredomorský životný štýl. S supermarketmi, reštauráciami a bankami v pešej dostupnosti (294 m k najbližšiemu supermarketu) sú každodenné potreby ľahko dostupné. Blízkosť 29 reštaurácií a 4 bánk v okruhu 2 km podčiarkuje mestskú vybavenosť. Sedem liniek verejnej dopravy a 69 zastávok v oblasti prispieva k dostupnosti, hoci auto sa pri niektorých cestách môže hodiť. Priemerná ročná teplota 17,8 °C a 4-mesačná kúpacia sezóna podporujú aktívny život vonku s prístupom k 5 plážam s Modrou vlajkou a 266 športovým zariadeniam v regióne.
Stavebný pozemok sa nachádza v mestskej časti Mijas s priamym prístupom k miestnej vybavenosti a krátkou vzdialenosťou k pobrežiu. Mapa ilustruje jeho blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a väčším mestám ako Fuengirola, Málaga a Marbella, čím zdôrazňuje jeho strategickú pozíciu v rámci Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento stavebný pozemok sa nachádza na strategickej pozícii v Mijas, obci, ktorá je súčasťou Costa del Sol Occidental v provincii Málaga. Mijas spája šarm tradičnej bielej dediny s dynamikou pobrežného regiónu. Je rovnako vzdialený od veľkých miest Málaga a Marbella, obe približne 24 km vzdušnou čiarou. To umiestňuje pozemok do centra ekonomických a kultúrnych centier Costa del Sol s vynikajúcimi spojeniami na letisko Málaga a ďalšie kľúčové destinácie pozdĺž pobrežia.
Dostupnosť tohto stavebného pozemku je priaznivá. Nachádza sa približne 4,6 km od najbližších pláží, ako je Playa Torreblanca-Carvajal. Letisko Málaga je vo vzdialenosti asi 17 km a ponúka priame spojenia. Najbližšie vlakové stanice, Fuengirola a Carvajal, sú vzdialené 4,8 km resp. 4,9 km. Hoci vybavenosť ako supermarket (294 m) a lekáreň (3,9 km) je v blízkosti, auto môže uľahčiť presun po regióne. V okruhu 6 km sa nachádza päť golfových ihrísk, vrátane Mijas Golf vo vzdialenosti 5,7 km.
| Vzdialenosť k moru | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými mesačnými teplotami od 14 °C do 26 °C a ročným priemerom 17,8 °C. Poloha vo výške 213 metrov nad morom poskytuje miernu klímu s hojným slnkom, ideálnu pre aktivity vonku počas väčšiny roka. Kúpacia sezóna, s teplotou vody nad 20 °C, trvá približne 4 mesiace. Sklon smerom k moru je mierny, 4,9 %, čo prispieva k panoramatickým výhľadom bez extrémnej strmosti. Prostredie sa vyznačuje blízkosťou Stredozemného mora aj hôr Mijas.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie Mijas a okolitých oblastí ponúka rozmanité rekreačné možnosti. V okruhu menej ako 5 km leží niekoľko pláží, vrátane pláží s Modrou vlajkou, ako je Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km). Región sa môže pochváliť celkovo 5 plážami s Modrou vlajkou. Pre milovníkov golfu je v blízkosti množstvo ihrísk, s Mijas Golf vo vzdialenosti 5,7 km a Campo Los Lagos 3,8 km. Okrem toho sú k dispozícii rozsiahle športové zariadenia vrátane tenisových a padelových klubov a rekreačné možnosti ako karting 2,7 km. Blízkosť Puerto Deportivo de Fuengirola (5,2 km) poskytuje prístup k vodným športom.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
Ref: VL780339
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
CS
RO
LT
BG
HR
SK
JA
KO
SL
LV
ID