Ce terrain constructible de 692 m² à Mijas offre l'opportunité de construire une maison avec une vue panoramique sur la mer et la montagne. Situé dans une urbanisation établie, le terrain est entièrement viabilisé et prêt pour la demande de permis de construire. Avec des services tels que l'eau et l'électricité déjà en place, le chemin est libre pour construire une résidence sur mesure. L'emplacement combine la tranquillité de la montagne avec la proximité des commodités urbaines et du littoral de la Costa del Sol.
Comparé à d'autres projets de la région, comme Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce terrain constructible offre un prix d'entrée inférieur pour le terrain. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €) sont des habitations existantes ou des complexes d'appartements avec des prix plus élevés. La disponibilité de terrains constructibles à Mijas est plus limitée que celle d'appartements ou de villas. Ce terrain se positionne comme une option pour les acheteurs qui préfèrent construire leur propre maison, avec un contrôle total sur la conception et les finitions, bénéficiant des caractéristiques de l'emplacement de Mijas, telles que les vues et la proximité à la fois de la côte et de l'intérieur des terres, à un prix de terrain compétitif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans une zone urbaine de Mijas, à courte distance de la côte. Les commodités sont accessibles à pied, garantissant un environnement de vie quotidien pratique. Les environs immédiats se caractérisent par un mélange d'ensembles résidentiels et de paysages naturels, offrant des vues à la fois sur la mer Méditerranée et sur les montagnes environnantes.
Ce terrain constructible convient à ceux qui souhaitent créer une maison sur mesure avec des exigences spécifiques en matière de conception, d'agencement et de finitions. La possibilité de construire sa propre maison, y compris l'option d'une orientation sud et ouest pour un ensoleillement maximal, séduit les acheteurs en quête de maîtrise de leur cadre de vie et de leurs vues.
Cette offre est un terrain constructible entièrement viabilisé, prêt pour la construction et la demande des permis nécessaires. Bien que le terrain soit préparé pour bâtir, la date d'achèvement finale dépend des plans de construction individuels de l'acheteur et des procédures d'autorisation. Cependant, les infrastructures de base sont en place.
Il s'agit d'un terrain constructible et non d'une habitation existante, ce qui signifie qu'aucun espace de vie n'est actuellement présent. L'acheteur est responsable de l'ensemble du processus de construction, y compris l'obtention des permis et le recours à des architectes et des entrepreneurs. Le coefficient d'occupation est de 35 %, ce qui limite la surface constructible maximale.
Ce terrain constructible convient aux acheteurs ayant une vision précise de leur bien immobilier et souhaitant la réaliser eux-mêmes. Il convient à ceux qui préfèrent ne pas être limités par l'agencement ou le style des biens existants, mais qui désirent maîtriser l'ensemble du processus de conception. Les familles en quête d'espace, les couples passionnés de golf ou les investisseurs souhaitant construire un bien immobilier distinctif pour un usage personnel ou locatif trouveront ici une base solide. L'emplacement, proche des commodités tout en offrant une tranquillité naturelle, séduit des profils variés. De plus, l'orientation sud et ouest du terrain permet la construction d'une maison qui maximise l'ensoleillement tout au long de la journée.
S'agissant d'un terrain constructible, la qualité des finitions et des matériaux utilisés dépendra entièrement du plan de construction mis en œuvre par l'acheteur. Le terrain lui-même est entièrement viabilisé, ce qui signifie que les infrastructures essentielles comme l'approvisionnement en eau, l'électricité et l'assainissement sont présentes et prêtes à être raccordées. Le coefficient d'occupation de 35 % sur la superficie du terrain permet une surface habitable substantielle, offrant la liberté de choisir des techniques de construction modernes et des matériaux de finition de haute qualité selon les préférences personnelles.
Le terrain constructible a un prix demandé fixe de 160 000 €. Ce prix concerne la parcelle de terrain elle-même, hors frais de conception, permis de construire et construction effective de l'habitation. Plusieurs terrains sont disponibles dans cette urbanisation, bien que les prix spécifiques et la disponibilité de chaque parcelle puissent varier. Cela représente une opportunité d'acquérir un terrain dans une région recherchée, avec le potentiel de construire une maison sur mesure.
Situé à Mijas, une municipalité de la Costa del Sol, ce terrain constructible offre un cadre de vie qui allie confort urbain et beauté naturelle. Restaurants, banques et commerces se trouvent à courte distance, tandis que la proximité des montagnes garantit le calme et des vues remarquables. Les plages du littoral sont accessibles en quelques minutes en voiture. La vie ici se caractérise par un mode de vie méditerranéen, avec de nombreuses activités de plein air telles que le golf, la randonnée et les sorties à la plage. Le cadre urbain est animé, proposant des événements culturels et une scène culinaire variée. Sa position sur le flanc de montagne offre un environnement plus verdoyant et des vues panoramiques sur le littoral, contribuant à un sentiment d'espace et de sérénité.
La vie à Mijas, près de Fuengirola, offre un mode de vie méditerranéen dynamique. Avec des supermarchés, des restaurants et des banques accessibles à pied (294 m pour le supermarché le plus proche), les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles. La proximité de 29 restaurants et de 4 banques dans un rayon de 2 km souligne les commodités urbaines. Sept lignes de transport public et 69 arrêts dans la zone contribuent à l'accessibilité, bien qu'une voiture puisse être pratique pour certains trajets. La température moyenne annuelle de 17,8 °C et une saison de baignade de 4 mois encouragent une vie active en plein air, avec accès à 5 plages au Pavillon Bleu et 266 installations sportives dans la région.
Le terrain constructible est situé dans une zone urbaine de Mijas, avec un accès direct aux commodités locales et à courte distance de la côte. La carte illustre sa proximité avec les plages, les parcours de golf et les grandes villes comme Fuengirola, Málaga et Marbella, soulignant sa position stratégique au sein de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce terrain constructible est stratégiquement situé à Mijas, une municipalité faisant partie de la Costa del Sol Occidental, dans la province de Málaga. Mijas allie le charme d'un village blanc traditionnel au dynamisme de la région côtière. Il est équidistant des grandes villes de Málaga et de Marbella, toutes deux à environ 24 km à vol d'oiseau. Cela positionne le terrain au centre des pôles économiques et culturels de la Costa del Sol, avec d'excellentes liaisons vers l'aéroport de Málaga et d'autres destinations clés le long de la côte.
L'accessibilité de ce terrain constructible est favorable. Il se situe à environ 4,6 km des plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 17 km, offrant des liaisons directes. Les gares les plus proches, Fuengirola et Carvajal, sont respectivement à 4,8 km et 4,9 km. Bien que des commodités comme un supermarché (294 m) et une pharmacie (3,9 km) soient à proximité, une voiture peut faciliter les déplacements dans la région. Il y a cinq parcours de golf dans un rayon de 6 km, dont Mijas Golf à 5,7 km.
| Distance plage | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures mensuelles moyennes allant de 14 °C à 26 °C, et une moyenne annuelle de 17,8 °C. L'emplacement, à une altitude de 213 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un climat doux avec un ensoleillement abondant, idéal pour les activités de plein air pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade, avec des températures de l'eau supérieures à 20 °C, dure environ 4 mois. La pente vers la mer est modérée, à 4,9 %, contribuant à des vues panoramiques sans dénivelé extrême. L'environnement se caractérise par sa proximité à la fois de la mer Méditerranée et des montagnes de Mijas.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Mijas et des environs offre diverses possibilités de loisirs. À moins de 5 km se trouvent plusieurs plages, dont des plages au Pavillon Bleu comme Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km). La région compte un total de 5 plages au Pavillon Bleu. Pour les amateurs de golf, de nombreux parcours sont à proximité, avec Mijas Golf à 5,7 km et Campo Los Lagos à 3,8 km. De plus, d'importantes installations sportives sont disponibles, notamment des clubs de tennis et de padel, et des options de loisirs comme le karting à 2,7 km. La proximité du port de plaisance de Fuengirola (5,2 km) donne accès aux sports nautiques.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL780339
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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