Questo terreno edificabile di 692 m² a Mijas offre l'opportunità di costruire una casa con vista panoramica sul mare e sulle montagne. Situato all'interno di un'urbanizzazione consolidata, il terreno è completamente urbanizzato e pronto per la richiesta di licenza. Con utenze come acqua ed elettricità già presenti, la strada è libera per costruire una residenza su misura. La posizione combina la tranquillità delle montagne con la vicinanza ai servizi urbani e alla costa della Costa del Sol.
Rispetto ad altri progetti nella regione, come Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), questo terreno edificabile offre un prezzo di ingresso più basso per il terreno. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) e Etherna Homes 2 a Estepona (da €269.000) sono abitazioni esistenti o complessi di appartamenti con prezzi più elevati. La disponibilità di terreni edificabili a Mijas è più limitata rispetto a quella di appartamenti o ville. Questo terreno si posiziona come un'opzione per acquirenti che preferiscono costruire la propria casa, con controllo completo su design e finiture, beneficiando delle caratteristiche della posizione di Mijas, come le viste e la vicinanza sia alla costa che all'entroterra, a un prezzo del terreno competitivo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in una zona urbana di Mijas, a breve distanza dalla costa. I servizi sono raggiungibili a pochi passi, garantendo un ambiente quotidiano pratico. I dintorni immediati sono caratterizzati da un mix di insediamenti residenziali e paesaggi naturali, offrendo viste sia sul Mar Mediterraneo che sulle montagne circostanti.
Questo terreno edificabile è adatto a chi desidera creare una casa su misura con requisiti specifici di design, distribuzione e finiture. La possibilità di costruire la propria casa, inclusa l'opzione di orientamento a sud e ovest per la massima esposizione al sole, attrae acquirenti che cercano il controllo sul proprio ambiente abitativo e sulle viste.
Questa offerta è un terreno edificabile completamente urbanizzato, pronto per la costruzione e la richiesta dei permessi necessari. Sebbene il terreno sia predisposto per l'edificazione, la data di completamento finale dipende dai piani costruttivi individuali dell'acquirente e dai processi di autorizzazione. Tuttavia, l'infrastruttura di base è già presente.
Si tratta di un terreno edificabile, non di un'abitazione esistente, il che significa che attualmente non è presente alcuno spazio abitativo. L'acquirente è responsabile dell'intero processo di costruzione, incluso l'ottenimento dei permessi e il coinvolgimento di architetti e appaltatori. L'indice di edificabilità è del 35%, che limita la massima superficie edificabile.
Questo terreno edificabile è adatto ad acquirenti con una visione specifica del proprio immobile che desiderano realizzarla da soli. È indicato per chi preferisce non essere vincolato dalla distribuzione o dallo stile di immobili esistenti, ma desidera invece avere il controllo sull'intero processo di progettazione. Famiglie in cerca di spazio, coppie con la passione per il golf o investitori che desiderano costruire un immobile distintivo per uso personale o per affitto troveranno qui una solida base. La posizione, vicina ai servizi ma con tranquillità naturale, attrae fasce demografiche diverse. Inoltre, l'orientamento a sud e ovest del terreno consente la costruzione di una casa che massimizza la luce solare durante tutta la giornata.
Trattandosi di un terreno edificabile, la qualità delle finiture e dei materiali utilizzati dipenderà interamente dal piano di costruzione che l'acquirente realizzerà. Il terreno stesso è completamente urbanizzato, il che significa che le infrastrutture essenziali come l'approvvigionamento idrico, l'elettricità e le fognature sono presenti e pronte per l'allacciamento. L'indice di edificabilità del 35% sulla superficie del terreno consente un'ampia zona abitativa, offrendo la libertà di scegliere tecniche di costruzione moderne e materiali di finitura di alta qualità secondo le preferenze personali.
Il terreno edificabile ha un prezzo richiesto fisso di €160.000. Questo prezzo si riferisce al lotto di terreno stesso, esclusi i costi di progettazione, permessi di costruzione e dell'effettiva costruzione dell'abitazione. Sono disponibili più lotti all'interno di questa urbanizzazione, sebbene i prezzi specifici e la disponibilità dei singoli lotti possano variare. Ciò presenta un'opportunità di acquisire terreno in una regione ambita, con il potenziale di costruire una casa su misura.
Situato a Mijas, un comune della Costa del Sol, questo terreno edificabile offre un ambiente abitativo che unisce la comodità urbana alla bellezza naturale. Ristoranti, banche e negozi sono a breve distanza, mentre la vicinanza alle montagne garantisce pace e panorami notevoli. Le spiagge della costa sono raggiungibili in pochi minuti in auto. La vita qui è caratterizzata da uno stile di vita mediterraneo, con ampie possibilità di attività all'aperto come golf, escursionismo e visite alle spiagge. L'ambiente urbano è vivace, con eventi culturali e una scena culinaria diversificata. La sua posizione sul fianco della montagna offre un ambiente più verde e ampie viste sulla costa, contribuendo a un senso di spazio e serenità.
La vita a Mijas, vicino a Fuengirola, offre uno stile di vita mediterraneo dinamico. Con supermercati, ristoranti e banche a pochi passi (294 m per il supermercato più vicino), le necessità quotidiane sono facilmente accessibili. La vicinanza di 29 ristoranti e 4 banche entro 2 km sottolinea i servizi urbani. Sette linee di trasporto pubblico e 69 fermate nella zona contribuiscono all'accessibilità, sebbene un'auto possa essere comoda per certi tragitti. La temperatura media annua di 17,8 °C e una stagione balneare di 4 mesi favoriscono una vita all'aperto attiva, con accesso a 5 spiagge Bandiera Blu e 266 strutture sportive nella regione.
Il terreno edificabile si trova in una zona urbana di Mijas, con accesso diretto ai servizi locali e a breve distanza dalla costa. La mappa illustra la sua vicinanza alle spiagge, ai campi da golf e alle città più grandi come Fuengirola, Malaga e Marbella, evidenziando la sua posizione strategica all'interno della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo terreno edificabile è strategicamente situato a Mijas, un comune che fa parte della Costa del Sol Occidental nella provincia di Malaga. Mijas combina il fascino di un tradizionale villaggio bianco con il dinamismo della regione costiera. È equidistante dalle grandi città di Malaga e Marbella, entrambe a circa 24 km in linea d'aria. Questo posiziona il terreno centralmente rispetto ai poli economici e culturali della Costa del Sol, con ottimi collegamenti all'aeroporto di Malaga e ad altre destinazioni chiave lungo la costa.
L'accessibilità di questo terreno edificabile è favorevole. Si trova a circa 4,6 km dalle spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal. L'aeroporto di Malaga si trova a circa 17 km, offrendo collegamenti diretti. Le stazioni ferroviarie più vicine, Fuengirola e Carvajal, distano rispettivamente 4,8 km e 4,9 km. Sebbene servizi come un supermercato (294 m) e una farmacia (3,9 km) siano vicini, un'auto può facilitare gli spostamenti nella regione. Ci sono cinque campi da golf entro un raggio di 6 km, tra cui Mijas Golf a 5,7 km.
| Distanza dal mare | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas gode di un clima mediterraneo con temperature medie mensili comprese tra 14 °C e 26 °C e una media annua di 17,8 °C. La posizione, a un'altitudine di 213 metri sul livello del mare, offre un clima mite con ampio sole, ideale per attività all'aperto durante la maggior parte dell'anno. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori a 20 °C, dura circa 4 mesi. La pendenza verso il mare è moderata, del 4,9%, contribuendo a viste panoramiche senza ripidezza estrema. L'ambiente è caratterizzato dalla vicinanza sia al Mar Mediterraneo che alle montagne di Mijas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Mijas e delle zone circostanti offre diverse opportunità ricreative. Entro meno di 5 km si trovano diverse spiagge, tra cui spiagge Bandiera Blu come Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km). La regione vanta un totale di 5 spiagge Bandiera Blu. Per gli appassionati di golf, numerosi campi sono vicini, con Mijas Golf a 5,7 km e Campo Los Lagos a 3,8 km. Inoltre, sono disponibili ampie strutture sportive, tra cui club di tennis e padel, e opzioni ricreative come il karting a 2,7 km. La vicinanza al Puerto Deportivo de Fuengirola (5,2 km) offre accesso agli sport acquatici.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL780339
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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