Ova građevinska parcela od 692 m² u Mijasu nudi priliku za izgradnju kuće s panoramskim pogledom na more i planine. Smješteno unutar etabliranog urbaniziranog naselja, zemljište je potpuno urbanizirano i spremno za podnošenje zahtjeva za građevinsku dozvolu. Budući da su komunalne veze poput vode i električne struje već provedene, put je otvoren za izgradnju rezidencije po mjeri. Lokacija kombinira mir planina s blizinom gradskih sadržaja i obale Costa del Sola.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €), ovo građevinsko zemljište nudi nižu ulaznu cijenu za zemlju. Projekti poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 €) postojeće su nekretnine ili stambeni kompleksi s višim cijenama. Dostupnost građevinskih parcela u Mijasu ograničenija je nego dostupnost stanova ili vila. Ova se parcela pozicionira kao opcija za kupce koji preferiraju izgradnju vlastitog doma, uz potpunu kontrolu nad dizajnom i završnom obradom, koristeći prednosti lokacijskih karakteristika Mijasa, poput pogleda i blizine i obale i zaleđa, po konkurentnoj cijeni zemljišta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u urbanom dijelu Mijasa, na kratkoj udaljenosti od obale. Sadržaji su na pješačkoj udaljenosti, što osigurava praktično svakodnevno životno okruženje. Neposrednu okolinu karakterizira mješavina stambene izgradnje i prirodnih krajolika, s pogledom i na Sredozemno more i na okolne planine.
Ova građevinska parcela prikladna je za one koji žele stvoriti dom po mjeri sa specifičnim zahtjevima u pogledu dizajna, rasporeda i završne obrade. Mogućnost izgradnje vlastite kuće, uključujući opciju južne i zapadne orijentacije za maksimalnu količinu sunca, privlačna je kupcima koji žele imati kontrolu nad svojim životnim okruženjem i pogledima.
Ova ponuda je potpuno urbanizirana građevinska parcela, spremna za izgradnju i pribavljanje potrebnih dozvola. Iako je zemljište pripremljeno za gradnju, konačni datum završetka ovisi o individualnim građevinskim planovima kupca i postupcima izdavanja dozvola. Međutim, osnovna infrastruktura je na mjestu.
Ovo je građevinsko zemljište, a ne postojeći stambeni objekt, što znači da trenutačno nema stambenog prostora. Kupac je odgovoran za cijeli proces izgradnje, uključujući pribavljanje dozvola te angažiranje arhitekata i izvođača. Koeficijent izgradnje iznosi 35%, što ograničava maksimalnu izgrađenu površinu.
Ova građevinska parcela prikladna je za kupce s konkretnom vizijom svoje nekretnine koje žele sami ostvariti. Odgovara onima koji ne žele biti ograničeni rasporedom ili stilom postojećih nekretnina, već žele kontrolu nad cijelim procesom projektiranja. Obitelji koje traže prostor, parovi strastveni prema golfu ili ulagači koji žele izgraditi prepoznatljivu nekretninu za osobnu upotrebu ili iznajmljivanje ovdje će pronaći čvrstu osnovu. Lokacija, blizu sadržaja, a istovremeno s prirodnim mirom, privlačna je različitim profilima kupaca. Osim toga, južna i zapadna orijentacija zemljišta omogućuje izgradnju kuće koja maksimalno iskorištava sunčevu svjetlost tijekom cijelog dana.
Budući da je ovo građevinsko zemljište, kvaliteta završne obrade i upotrijebljenih materijala u potpunosti ovisi o građevinskom planu koji kupac provede. Sama parcela je potpuno urbanizirana, što znači da su bitna infrastruktura poput vodovoda, električne struje i odvodnje prisutni i spremni za priključenje. Koeficijent izgradnje od 35% na površini zemljišta omogućuje prostran stambeni prostor, uz slobodu odabira modernih građevinskih tehnika i visokokvalitetnih materijala završne obrade prema osobnim preferencijama.
Građevinsko zemljište ima fiksnu traženu cijenu od 160.000 €. Ta cijena odnosi se na samu parcelu, isključujući troškove projektiranja, građevinskih dozvola i same izgradnje stambenog objekta. U ovom urbaniziranom naselju dostupno je više parcela, iako se konkretne cijene i dostupnost pojedinih parcela mogu razlikovati. Ovo je prilika za stjecanje zemljišta u traženoj regiji, s mogućnošću izgradnje doma po mjeri.
Smješteno u Mijasu, općini na Costa del Solu, ovo građevinsko zemljište nudi životno okruženje koje spaja urbanu praktičnost s prirodnom ljepotom. Restorani, banke i trgovine nalaze se na kratkoj udaljenosti, dok blizina planina jamči mir i zanimljive vidike. Plaže obale dostupne su u nekoliko minuta autom. Život ovdje karakterizira mediteranski način života, s obiljem aktivnosti na otvorenom poput golfa, planinarenja i odlazaka na plažu. Urbano okruženje je živahno, s kulturnim događanjima i raznovrsnom gastronomskom scenom. Položaj na obronku planine pruža zelenije okruženje i široke poglede na obalu, doprinoseći osjećaju prostora i spokoja.
Život u Mijasu, u blizini Fuengirole, nudi dinamičan mediteranski način života. Sa supermarketima, restoranima i bankama na pješačkoj udaljenosti (294 m do najbližeg supermarketa), svakodnevne potrepštine lako su dostupne. Blizina 29 restorana i 4 banke u radijusu od 2 km dodatno naglašava urbane sadržaje. Sedam linija javnog prijevoza i 69 stajališta u okolici pridonose dostupnosti, iako autom može biti praktičan za određena putovanja. Prosječna godišnja temperatura od 17,8°C i sezona kupanja od 4 mjeseca potiču aktivan život na otvorenom, s pristupom 5 plaža s plavom zastavom i 266 sportskih objekata u regiji.
Građevinsko zemljište nalazi se u urbanom dijelu Mijasa, s izravnim pristupom lokalnim sadržajima i na kratkoj udaljenosti od obale. Karta prikazuje njegovu blizinu plažama, golf igralištima i većim gradovima poput Fuengirole, Málage i Marbelle, ističući njegov strateški položaj unutar Costa del Sola.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovo građevinsko zemljište strateški je smješteno u Mijasu, općini koja je dio Costa del Sol Occidental u pokrajini Málaga. Mijas spaja šarm tradicionalnog bijelog sela s dinamikom obalne regije. Jednako je udaljen od velikih gradova Málage i Marbelle, oba približno 24 km zračne linije. To zemljište pozicionira centralno unutar gospodarskih i kulturnih središta Costa del Sola, s izvrsnim vezama prema zračnoj luci Málaga i drugim ključnim odredištima duž obale.
Pristupačnost ovog građevinskog zemljišta je povoljna. Nalazi se približno 4,6 km od najbližih plaža, poput Playa Torreblanca-Carvajal. Zračna luka Málaga udaljena je oko 17 km i nudi izravne veze. Najbliže željezničke stanice, Fuengirola i Carvajal, udaljene su 4,8 km odnosno 4,9 km. Iako su sadržaji poput supermarketa (294 m) i ljekarne (3,9 km) u blizini, autom može olakšati kretanje regijom. U radijusu od 6 km nalazi se pet golf igrališta, uključujući Mijas Golf na 5,7 km.
| Udaljenost od plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 14°C do 26°C i godišnjim prosjekom od 17,8°C. Lokacija, na nadmorskoj visini od 213 metara, pruža blagu klimu s obiljem sunca, idealnu za aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Sezona kupanja, s temperaturama vode iznad 20°C, traje otprilike 4 mjeseca. Nagib prema moru umjeren je i iznosi 4,9%, što doprinosi panoramskim pogledima bez ekstremne strmine. Okolinu karakterizira blizina i Sredozemnog mora i planina Mijasa.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala Mijasa i okolnih područja nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju. U radijusu manjem od 5 km nalazi se nekoliko plaža, uključujući plaže s plavom zastavom poput Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km). Regija se može pohvaliti ukupno 5 plaža s plavom zastavom. Za ljubitelje golfa u blizini je brojna igrališta, s Mijas Golf na 5,7 km i Campo Los Lagos na 3,8 km. Osim toga, dostupni su opsežni sportski objekti, uključujući tenisku i padel klubove te rekreacijske mogućnosti poput kartinga na 2,7 km. Blizina marine Puerto Deportivo de Fuengirola (5,2 km) omogućuje bavljenje vodenim sportovima.
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Umjereno
Ref: VL780339
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
SV
NO
FI
CS
LT
HR