تاون هاوس يقع في منطقة ميخاس، مالاغا، ضمن مجمع سكني مغلق بحراسة 24 ساعة. يتميز هذا العقار بموقعه الزاوي الذي يوفر إضاءة طبيعية محسنة وتهوية متقاطعة وخصوصية إضافية. اكتمل بناء هذا المشروع في عام 2007 ويتكون من طابقين بالإضافة إلى طابق سفلي ومنطقة شمسية على السطح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في ميخاس، على بعد حوالي 4.6 كم من شواطئ مثل بلايا توريبلانكا-كارفاال. الموقع حضري مع توفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. المنطقة محاطة بالمناظر الطبيعية الخضراء وتتميز بمناخ معتدل طوال العام.
هذا التاون هاوس المناسب للأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن مسكن ثابت أو منزل عطلة. توفر الغرفتان والحمامان والشرفة الخاصة مساحة كافية للحياة المريحة. الموقع المناسب للذين يرغبون في الوصول السهل إلى الشواطئ والمدن القريبة.
المشروع مكتمل البناء منذ عام 2007، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري دون انتظار. حالة العقار جيدة مع الحفاظ على جودة البناء الأصلي وتم تجديد بعض المناطق مثل الحمام الضيف والأرضيات.
المشروع لا يوفر مسبحاً خاصاً بل مسبحاً مشتركاً للمجمع. عدم توفر موقف سيارات خاص إضافيeyond the garage. لا يوجد مصعد في المبنى مما قد يمثل تحدياً لكبار السن أو ذوي الاحتياجات الخاصة.
هذا المشروع مناسب للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مسكن بمساحة كافية لمكتب منزلي. كما يناسب الأزواج الذين يخططون للتقاعد ويرغبون في منزل عطلة يمكن استخدامه على مدار العام. العائلات الصغيرة التي تبحث عن سكن دائم في منطقة توفر المدارس والمرافق الأساسية القريبة تجد في هذا المشروع خياراً مناسباً. المستثمرون الذين يبحثون عن عقارات في مناطق ساحلية مع شهرة سياحية مستمرة يجدون في هذا المشروع فرصة لتأمين عقار في منطقة مرغوبة. القرب من ملعب الجولف والشواطئ يجعله مناسباً لعشاق الرياضة والأنشطة الخارجية.
يتميز المشروع بجودة بناء جيدة حيث اكتمل في عام 2007. الواجهة المصنوعة من حجر الترافرتين تعطي مظهراً مميزاً وأنيقاً للمبنى. الأرضيات في الطابق العلوي من البورسلين بتأثير الخشب، مما يجمع بين المتانة والمظهر الجمالي. تم تجديد الحمام الضيف للحفاظ على حداثة المبنى. توفر النوافذ المزدوجة عزلاً حرارياً وصوتياً جيداً. المطبخ مجهز بالكامل مع جميع الأجهزة الأساسية. منطقة الشمسية على السطح تم تبليطها ببورسلين معاصر لخلق مساحة خارجية عصرية.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 415,000 يورو. يعتبر هذا السعر تنافسياً مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة مثل Balance Nova (بدءاً من 320,000 يورو) و Coral Residencial (بدءاً من 345,000 يورو) و Jardines de las Lagunas II (بدءاً من 411,600 يورو). يتضمن السعر العقار كما هو مع خيار شراء الأثاث إضافي.
الحياة في هذا التاون هاوس توفر تجربة سكنية متوازنة بين الحضرية والهدوء. يمكن للسكان الاستمتاع بالصباح على الشرفة الخاصة مع الشمس الشرقية، ثم قضاء بعد الظهر في الاسترخاء في الفناء الخاص مع Jacuzzi. للمحبين للنشاطات الخارجية، تتوفر ملاعب التنس المشتركة والمساحات الخضراء داخل المجمع. توفر المساحة الإضافية في الطابق السفلي مرونة للاستخدام كمكتب منزلي أو غرفة ألعاب أو منطقة تخزين. قرب المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية يسهل الحياة اليومية دون الحاجة لاستخدام السيارة باستمرار.
يقع المشروع في منطقة حضرية توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. يبعد السوبر ماركت 294 متراً فقط، بينما تبعد الصيدلية 283 متراً، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية سيراً على الأقدام. يبعد المشروع عن مالاغا ومربلة حوالي 24 كم، مما يسمح بالوصول السهل إلى هاتين المدينتين الرئيسيتين. توفر شبكة النقل العام مع 8 خطوط و69 محطة خيارات للتنقل بدون سيارة. المنطقة تحتوي على 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات التي لديها أطفال.
يظهر خريطة المشروع موقعه الزاوي داخل مجمع ريسيدنسيال إل هيبودرومو المغلق. يقع المجمع بالقرب من طريق A-7 السريع، مما يوفر اتصالاً مباشراً بمالاغا ومربلة. تظهر الخريطة أيضاً القرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمرافق الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في بلدية ميخاس، ضمن مقاطعة مالاغا في منطقة أندلوسيا. يحتل موقعاً استراتيجياً في منطقة كوستا ديل سول، حيث تبعد عن مدينتي مالاغا ومربلة الرئيسيتين حوالي 24 كم. هذا الموقع يوفر توازناً بين الوصول إلى المدن الكبرى والتمتع بالسكن في منطقة أكثر هدوءاً. تقع بلدية ميخاس القديمة البيضاء التقليدية على الجبل على ارتفاع حوالي 430 متراً، مما يوفر مناظر خلابة والمناخ المعتدل.
يبعد أقرب شاطئ (بلايا دي لوس بوليشيس) 3.9 كم فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا توريبلانكا-كارفاال على بعد 4.0 كم. تقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس (2.9 كم) وكامبو لوس أوليفوس (3.0 كم) ضمن مسافة قريبة. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 18 كم، مما يسهل الوصول إليه للرحلات الدولية. يقع مرفأ الفنيرولا للقوارب على بعد 4.4 كم، مما يوفر خيارات للرحلات البحرية.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ ميخاس بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية، مع تفاوت بين 14-26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ ارتفاع المشروع 117 متراً فوق مستوى سطح البحر مع منحدر طفيف بنسبة 2.9% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى المناطق الساحلية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. توفر هذه الظروف المناخية المعتدلة إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار السنة تقريباً.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي المنطقة على 5 شواطئ تحمل علم الأزرق، مما يشير إلى جودتها العالية ونظافتها. تشمل هذه الشواطئ كالاهوندا (ريفييرا)، كالاهوندا الأول (الشاطئ الملكي-لونا)، إل بومبو، إل تشابارال، ولا كالا. توفر هذه الشواطئ مساحات واسعة للاسترخاء والسباحة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر منشآت رياضية متعددة في المنطقة، مع 266 مرفقاً رياضياً مختلفاً، بما في ذلك نادي التنس والبادل لو هيد (1.6 كم) ونادي البولينج على العشب في ميخاس (2.2 كم). كما تتوفر ملاعب الجولف القريبة مثل ملاعب ميخاس للجولف.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في بلدية ميخاس، ضمن مقاطعة مالاغا في منطقة أندلوسيا. يحتل موقعاً استراتيجياً في منطقة كوستا ديل سول، حيث تبعد عن مدينتي مالاغا ومربلة الرئيسيتين حوالي 24 كم. هذا الموقع يوفر توازناً بين الوصول إلى المدن الكبرى والتمتع بالسكن في منطقة أكثر هدوءاً. تقع بلدية ميخاس القديمة البيضاء التقليدية على الجبل على ارتفاع حوالي 430 متراً، مما يوفر مناظر خلابة والمناخ المعتدل.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL043487
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقدم مشروع ريسيدنسيال إل هيبودرومو قيمة جيدة مقارنة بالمشاريع المماثلة في ميخاس. فبينما يبدأ سعر Balance Nova من 320,000 يورو و Coral Residencial من 345,000 يورو، يوفر هذا المشروع موقعاً زاوياً وشرفة خاصة مع جاكوزي، وهي مميزات إضافية قد لا تتوفر في المشاريع الأرخص سعراً. مقارنة بمشروع Jardines de las Lagunas II الذي يبدأ من 411,600 يورو، يقدم مشروعنا موقفاً للسيارات الخاص ومنطقة في الطابق السفلي، مما يضيف قيمة عملية إلى العقار. تتميز ميخاس بشكل عام بكونها منطقة سكنية توفر توازناً بين الحياة الحضرية والقرب من الشواطئ، مما يجعلها مرغوبة أكثر من المناطق الداخلية الأبعد عن الساحل التي قد تكون أرخص لكنها تفتقر إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID