Townhouse situat în complexul rezidențial El Hipódromo din Mijas, Málaga. Proprietatea oferă 150 m² de spațiu locuibil cu 2 dormitoare și 2 băi, finalizată în 2007. Această locuință de colț beneficiază de o poziție privilegiată în cadrul comunității închise, cu acces la facilități comune inclusiv piscină, terenuri de paddle tennis și zone peisagistice extinse. Proprietatea include garaj privat, patio cu jacuzzi și o terasă spațioasă la etaj, oferind opțiuni versatile de locuit într-o zonă bine conectată a Coastei del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Complexul este situat în Mijas, la o altitudine de 117 metri deasupra nivelului mării, într-o zonă urbană cu acces facil la facilități. Plaja cea mai apropiată, Playa de los Boliches, se află la 3.9 km, în timp ce Málaga și Marbella sunt ambele la 24 km distanță. Zona oferă un echilibru între accesul la servicii urbane și proximitatea la zonele costiere, cu o pantă ușoară de 2.9% spre mare.
Această townhouse răspunde nevoilor de locuință permanentă sau secundară, cu un design pe trei niveluri care separă zonele de zi de cele de odihnă. Cele două dormitoare cu baie comună și spațiile exterioare private (patio și terasă) o fac potrivită pentru cupluri sau familii mici. Garajul încorporat și depozitul suplimentar oferă soluții practice de stocare, iar facilitățile comune ale complexului completează experiența de locuit fără a necesita întreținere individuală.
Proprietatea a fost finalizată în 2007, ceea ce înseamnă că toate lucrările de construcție sunt deja încheiate și nu există riscuri asociate cu proiecte de construcție în curs. Complexul El Hipódromo este o comunitate bine stabilită, cu infrastructură completă și facilități funcționale de mulți ani. Cumpărătorii pot ocupa imediat proprietatea fără așteptarea unor etape de construcție sau finisare.
Proprietatea nu include o piscină privată, ci doar acces la cea comună a complexului. Nu există vedere directă la mare din proprietate, cea mai apropiată plajă fiind la aproape 4 km distanță. Numărul de dormitoare este limitat la două, ceea ce poate fi insuficient pentru familii numeroase. Proprietatea nu se află în prima linie la mare și nu oferă acces direct pe plajă. Complexul nu este nou, fiind finalizat în 2007.
Această proprietate se potrivește în special cuplurilor sau familiilor mici care caută o locuință secundară sau permanentă în zona Coastei del Sol. Poate fi o alegere excelentă pentru profesioniștii care lucrează de la distanță și doresc un mediu echilibrat între urban și litoral, cu acces rapid la facilități esențiale. Datorită apropierii de orașe precum Málaga și Marbella (24km), proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru persoanele care trebuie să călătorească frecvent în aceste centre de afaceri. Pentru investitorii în imobiliare, locația într-o comunitate stabilă și bine întreținută adaugă valoare pe termen lung, cu un potential de închiriere, mai ales în timpul sezonului turistic.
Proprietatea se remarcă prin finisaje de calitate care au fost menținute bine de la construcția în 2007. Fațada din piatră travertin conferă o eleganță distinctivă și durabilitate sporită, necesitând întreținere minimă. Interiorul beneficiază de parchet porcelan cu efect de lemn la etajul superior, combinând estetica clasică cu rezistența materialelor moderne. Bucătăria este complet utilată cu electrocasnice integrate, inclusiv cuptor, plită ceramică, hotă, frigider și mașină de spălat. Una dintre caracteristicile notabile este șemineul din zona de zi, care nu doar adaugă un element estetic, ci și o sursă suplimentară de încălzire în lunile mai reci.
Această townhouse este listată la un preț de pornire de 415.000€, situându-se în segmentul mediu-premium al pieței imobiliare din Mijas. Comparativ cu proprietăți similare din zona Mijas, cum ar fi Balance Nova (de la 320.000€), Coral Residencial (de la 345.000€) și Jardines de las Lagunas II (de la 411.600€), prețul este competitiv având în vedere poziția de colț, finisajele de calitate și facilitățile oferite. Prețul reflectă starea bună a proprietății, spațiile exterioare private multiple și accesul la facilități premium ale complexului, inclusiv securitate 24/7 și zone de agrement bine întreținute.
Viața de zi cu zi în această townhouse din Mijas combină confortul urban cu accesul la litoralul mediteranean. Diminețile pot începe pe terasa privată, unde soarele matinal încălzește spațiul, urmat de o cafea în patioul cu jacuzzi. Datorită proximității supermarketelor și farmaciilor (sub 300m), cumpărăturile de bază se realizează ușor pe jos. Pentru alte deplasări, o mașină este recomandată, deși există și opțiuni de transport public cu 8 linii de autobuz și stații de tren la aproximativ 4km. După-amiezile pot fi petrecute la piscina comunității, practicând paddle tennis sau explorând zonele verzi ale complexului. Pentru cei care lucrează de la distanță, unul dintre dormitoare poate fi transformat în birou, beneficiind de lumină naturală pe tot parcursul zilei. Seara, zona de living cu șemineu oferă un spațiu confortabil pentru relaxare, în timp ce terasa superioară este ideală pentru cină în aer liber, privind apusul peste Munții Mijas.
Viața de zi cu zi în această locație beneficiază de o infrastructură bine dezvoltată, cu numeroase facilități esențiale aflate la distanțe scurte. Supermarketele și farmaciile sunt accesibile pe jos (sub 300m), în timp ce pentru servicii medicale mai specializate, spitalul se află la 6.6km. Zona este bine conectată la rețeaua de transport public, cu 8 linii de autobuz deservind zona și 69 de stații de oprire. Pentru naveta frecventă, gara Fuengirola la 4.0km oferă conexiuni regulate către Málaga și alte orașe de pe coastă. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la doar 14km, facilitând călătoriile internaționale.
Localizarea acestei proprietăți în Mijas oferă un punct strategic între zonele costiere și cele urbane. Harta arată proximitatea față de plajele de la Mijas Costa (3.9-5.2km), legătura rapidă cu autostrada A-7 către Málaga și Marbella (ambele la 24km), și accesul facil la terenurile de golf din împrejurimi. În planul wider regional, proprietatea se poziționează ca o bază convenabilă pentru explorarea întregii Coaste a Soarelui, cu aeroportul internațional la doar 14km.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Mijas ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol Occidental, între orașele principale Málaga și Marbella, ambele la 24km distanță. Această localizare oferă acces echilibrat la facilitățile urbane și la zonele costiere, fără a fi direct în centrul aglomerat al acestora. Ca municipiu cu 95.104 locuitori, Mijas oferă suficiente servicii locale pentru a susține o viață confortabilă, păstrând în același timp o atmosferă mai relaxată decât centrele turistice mari.
Plajele cele mai apropiate se află la distanțe cuprinse între 3.9km (Playa de los Boliches) și 5.2km (Playa de los Boliches), aproximativ 5-10 minute cu mașina. Acestea includ plaje cu steag albastru, garantând calitate și servicii. Pentru entuziaștii de golf, există trei terenuri în apropiere: Mijas Golf (5.7km), Campo Los Lagos (6.0km) și Campo Los Olivos (6.0km), accesibile în mai puțin de 15 minute cu mașina. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 14km, aproximativ 20 de minute cu mașina sau 30 de minute cu transportul public.
| Distanță până la plajă | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Mijas se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18.5°C și variații între 14°C iarna și 26°C vara. Aceste condiții climatice favorabile permit utilizarea spațiilor exterioare ale proprietății pe tot parcursul anului. Zona primește aproximativ 300 de zile de soare pe an, cu veri lungi și uscate și ierni blânde cu precipitații minime. Sezonul de înot, definit prin temperaturi a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni, de la sfârșitul lunii iunie până la începutul lunii octombrie.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră din apropierea Mijasului oferă 5 plaje certificate cu steag albastru, garantând calitate a apei, servicii și siguranță. Printre acestea, Playa de los Boliches, Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de San Francisco se află la mai puțin de 5km de proprietate. Aceste plaje oferă nisip fin, facilități complete și atmosfere variate, de la zone mai familiale la altele mai potrivite pentru sporturi acvatice. Pentru iubitorii de golf, regiunea este un paradis, cu trei terenuri de campionat în apropiere: Mijas Golf, Campo Los Lagos și Campo Los Olivos, toate la mai puțin de 6km.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol Occidental, între orașele principale Málaga și Marbella, ambele la 24km distanță. Această localizare oferă acces echilibrat la facilitățile urbane și la zonele costiere, fără a fi direct în centrul aglomerat al acestora. Ca municipiu cu 95.104 locuitori, Mijas oferă suficiente servicii locale pentru a susține o viață confortabilă, păstrând în același timp o atmosferă mai relaxată decât centrele turistice mari.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL043487
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți similare din zona Mijas, această townhouse oferă un echilibru între preț și facilități. Proiecte precum Balance Nova (de la 320.000€) și Coral Residencial (de la 345.000€) sunt mai accesibile din punct de vedere financiar, dar nu oferă aceeași suprafață (150m²) sau poziția privilegiată de colț. Jardines de las Lagunas II (de la 411.600€) se apropie de prețul acestei proprietăți, dar nu include același nivel de finisări sau spațiile exterioare private generoase. Comparativ cu proprietăți din zone mai centrale ale Coastei del Sol, cum ar fi Marbella, unde prețurile pentru proprietăți similare pot fi cu 20-30% mai mari, Mijas oferă un raport calitate-preț superior. Deși Marbella are un renume mai luxos, Mijas a câștigat popularitate datorită atmosferei mai autentice și prețurilor mai accesibile, în stilul tradițional andaluz.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID