Пројекат се налази у Мијасу, урбанизованој зони на Коста дел Солу. Реч је о троспратној кући у низу (townhouse) изграђеној 2007. године, са површином од 150 m². Објекат је смештен у ограниченом насељу са 24-часовним обезбеђењем, заједничким базеном и теренима за падел. Конструкција обухвата гаражу, таван и приватну терасу. Локација нуди везу са аутопутем А-7 и близину градова Фуенгирола и Ла Кала де Мијас.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена у урбанизованом делу општине Мијас, на approximately 117 метара надморске висине. Подручје је карактеристично по својој близини обали Медитерана и развијеној инфраструктури. Налази се у зони која омогућује лак приступ обалском појасу и ауто-путу, повезујући локолацију са већим центрима као што су Малага и Марбеља.
Распоред просторија подразумева два спаваћа и два купатила, што одговара мањим домаћинствима или паровима. Објекат поседује спратиште и тавански простор који се може користити као додатна просторија за рад или опуштање. Постојећа гаража решава питање паркирања, док је кухиња опремљена базичним уређајима. Оријентација објекта је североисточна.
Објекат је изграђен 2007. године и тренутно се налази у стању спремном за усељење. Због године изградње, фасада и инфраструктура насеља су већ формиране и утврђене. Ово није пројекат у фази изградње, већ постојећи стамбени простор са историјатом одржавања у заједници.
Објекат се не налази непосредно уз плажу, већ на око 4 километара удаљености, што захтева превозно средство за долазак до морске обале. Локација није у централном урбаном језгру, већ у стамбеном насељу. Због старости објекта, енергетска ефикасност одговара стандардима периода изградње, а не најновијим технолошким решењима.
Овај објекат одговара kupcima који траже сигурну и успостављену околину са могућношћу физичког раздвајања од туристичких гужви. Погодан је за особе којима је важан приватни простор као што ентеријер (базен) и таван, али не желе да се баве адаптацијом напуштених кућа. Такође, представља опцију за оне којима потребна гаража збед јув поседовања аутомобила, што је на овој локацији практична неопходност за свакодневне активности.
Конструкција и материјали одговарају стандардима изградње из 2007. године. Фасада је израђена од травертинског камена, што даје визуелну стабилност и архитектонски израз. Подови на горњем спрату су од дрветомликог порцелана, док је у приземљу коришћен други материјал за подну облогу. Купатила су опремљена елементима од дрвета и санитаријом. У објекту се налазе PVC столарија и системи за двоструко остакљење, што доприноси изолацији. Postojeћи камин у дневној соби указује на могућност додатног грејања у хладнијим месецима.
Тржишна вредност за овај тип објекта у насељу Ел Хиподромо креће се око 415.000 €. Цена рефлектује величину стана, додатни ентеријер (сотерије) и локацију у ограниченом насељу. У поређењу са суседним новијим пројектима попут Balance Nova или Coral Residencial, ова цена представља вредност у вишем сегменту тржишта коришћених стамбених јединица.
Свакодневни живот у овом насељу одвија се у ритму периферије приобалног града. Захваљујући 24-часовној безбедности и ограниченом приступу, зона ужива у повећаној приватности и стаљности, сличној резиденцијалним комлексима. Јутарња рутина може обухватати кратку шетњу до локалних продавница на удаљености од око 300 метара. Поподневни сати се често проводе на заједничким просторима око базена или на privately тераси. Положај насеља дозвољава лак одлазак до пешчаних плажа попут Плаја де лос Бolicheс аутомобилом за мање од 15 минута. Ноћу је подручје релативно мирно, са мање буке него у директној близини прометних туристичких центара.
Околовина обухвата урбанизовано подручје са фокусом на рекреацију. У радијусу од 2 километра налази се неколико важних тачака: пуд терени за тенис и падел, клинички центри и основне школе. Пешачке стазе у околним брда (води до видиковаца попут Мирадор Хуан Антонио Гомез Аларкон) нуде могућност рекреације на отвореном. Трговински центри и ресторани су доступни у оближњој Фуенгироли, док сам Мијас нуди разноврсне садржаје. Ова локација балансира између стамбеног мира и приступа градским садржајима.
Карта приказује географски положај насеља у односу на главну саобраћајницу А-7 и обалу. Визуелно је приказана удаљеност до плажа и голф терена, као и релативна близина аеродрома. Заштићена подручја и зелени простори у околине су означени да би се илустровао карактер насеља.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас се налази између већих урбаних центара. Удаљеност од Малаге (24 km) и Марбеље (24 km) ставља овај пројекат у централну тачку Коста дел Сола. Ово омогућује приступ међународним школама, већим болницама и трговачким центрима који се налазе у овим метрополама. Локација је део Приморске области (Комарка) Коста дел Сол Оксидентал.
Непосредна околина објекта садржи основне продавнице и апотеке на пешачком растојању. Међутим, за већину осталих активности аутомобил је неопходан. Аеродром Малага се налази на 14 km ваздушне линије (приближно 20-25 минута вожње). Најближе морске површине (Плаја де лос Бolicheс и Плаја Торребланка) су удаљене око 4 km. Голф терени Mijas Golf и Campo Los Lagos су на удаљености од око 6 km. Веза на мрежу аутопута А-7 омогућава брзу комуникацију са Марбељом и центром Малаге.
| Udaljenost do plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на 117 метара надморске висине, што утиче на микроклиму и пружа поглед на околне брегове. Подручје има средоземну климу са просечним годишњим температурама око 18,5°C. Лета су топла са доста сунчаних сати, погодна за боравак на отвореним терасама. Зиме су благе, али се могу користити додатни извори топлоте попут камина. Годишњи број дана са купањем у мору (температура воде ≥20°C) износи око 4 месеца.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже карактеришу се пешчаним дном и_modalитетом за породичне излете. Плаја де лос Бolicheс и Плаја Торебланка-Карвахал носе Плаву заставицу, што указује на квалитет воде и одржавање инфраструктуре. Поред морских активности, у кругу од 3 km налазе се голф терени и терени за пуд (падел) и тенис. Марина Пуерто Депортиво де Фуенгирола, удаљена 4,4 km, нуди могућност за нутику и шетњу уз луку.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мијас се налази између већих урбаних центара. Удаљеност од Малаге (24 km) и Марбеље (24 km) ставља овај пројекат у централну тачку Коста дел Сола. Ово омогућује приступ међународним школама, већим болницама и трговачким центрима који се налазе у овим метрополама. Локација је део Приморске области (Комарка) Коста дел Сол Оксидентал.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL043487
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новијим пројектима попут Balance Nova (од €320.000) и Jardines de las Lagunas II (од €411.600), ова некретнина представља вишу ценовну категорију, али нуди више квадратних метара и ентеријер. Иако Coral Residencial нуди нижу почетну цену, разлика је у години изградње и додатним садржајима попут sottре-ја. Локација у Ел Хиподрому сматра се зрелим насељем, што доноси стабилност али и део старости инфраструктуре.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID