Таунхаус в Мийасе, провинция Малага, расположенный в закрытом жилом комплексе Residencial El Hipódromo. Объект завершен в 2007 году, имеет площадь 150 м², 2 спальни и 2 ванные комнаты. Угловое расположение обеспечивает повышенную приватность и естественное освещение. Комплекс с круглосуточной охраной, общим бассейном и общими зонами для отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположен в городской зоне Мийаса с удобствами в пешей доступности. Находится в 4,6 км от пляжей, 14 км от аэропорта Малаги и в непосредственной близости от полей для гольфа. В районе хорошо развита инфраструктура с магазинами, ресторанами и медицинскими учреждениями.
Подходит для тех, кто ищет жилье с балансом между городской доступностью и прибрежным образом жизни. Имеет 2 спальни, просторную гостиную-столовую, частную парковку в гараже и открытые пространства для отдыха на открытом воздухе, включая террасу и патио с джакузи.
Объект завершен в 2007 году, что означает, что вся строительная деятельность завершена. Недвижимость уже заселена и функционирует, что устраняет неопределенности, связанные со сроками строительства и возможными задержками, характерными для новостроек.
Не подходит для тех, кто ищет первичную недвижимость или современное строительство. Объект не имеет вида на море непосредственно с территории. Также не предусматривается возможность расширения или значительных изменений в конструкции из-за статуса завершенного объекта.
Этот таунхаус подходит для пар или небольших семей, ищущих постоянное жилье или второй дом на Коста-дель-Соль. Он будет идеальным для тех, кто ценит безопасность закрытого комплекса с круглосуточной охраной и общими удобствами. Расположение также делает его привлекательным для гольф-энтузиастов, учитывая близость к нескольким полям для гольфа. Для профессионалов, работающих удаленно, вторая спальня может быть преобразована в домашний кабинет, а наличие оптоволокна обеспечивает быстрый интернет. Также подходит для инвесторов, ищущих объект для сдачи в аренду в популярном туристическом районе с хорошей инфраструктурой.
Объект отделан с использованием качественных материалов, включая travertine stone фасад и деревянную плитку на верхнем этаже. Ванная комната недавно отремонтирована, а на кухне установлена полноценная бытовая техника (духовка, керамическая варочная панель, вытяжка, холодильник, стиральная машина). Гостиная-столовая оснащена камином для прохладных вечеров, а двойное остекление обеспечивает теплоизоляцию и шумоизоляцию. Патио и терраса на крыше отделаны современными материалами, включая искусственный газон и керамическую плитку, что обеспечивает низкие эксплуатационные расходы.
Цена объекта составляет €415,000, что позиционирует его в среднем сегменте рынка недвижимости Мийаса. Учитывая угловое расположение, наличие частного гаража и террасы, цена соответствует предложениям в закрытых жилых комплексах района. По сравнению с аналогичными проектами, такими как Balance Nova (от €320,000) и Jardines de las Lagunas II (от €411,600), данный объект находится в конкурентном ценовом диапазоне с дополнительными преимуществами в виде завершенности и готовности к заселению.
Этот таунхаус обеспечивает практичный образ жизни в одном из самых развитых районов Мийаса. Ежедневный ритм жизни здесь характеризуется доступностью всех необходимых услуг в пределах пешей доступности. Утро можно начать с посещения местных кафе и магазинов, а днем наслаждаться общими зонами комплекса, включая бассейн и зоны отдыха. Расположение рядом с полями для гольфа и пляжами позволяет легко переключаться между городской жизнью и отдыхом. Вечерняя атмосфера спокойная, с возможностью отдыха на личной террасе или в патио с джакузи. Зимние месяцы делают камин в гостиной центральной точкой для семейного отдыха.
Район Residencial El Hipódromo предлагает развитую инфраструктуру с супермаркетами в пределах 300 метров и медицинскими центрами в 6,6 км. Для семей с детьми доступно 15 начальных школ и 10 средних школ в районе Мийаса. Транспортная доступность включает 8 линий общественного транспорта и 69 остановок в окрестностях. Автомобильная доступность обеспечена близостью к шоссе A-7, соединяющему с Малагой и Марбельей. Аэропорт Малаги находится в 14 км, что обеспечивает легкий доступ для международных путешествий.
Объект расположен в городской зоне Мийаса, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Карта показывает его близость к пляжам, полям для гольфа и транспортным магистралям. Угол расположения объекта в закрытом комплексе обеспечивает дополнительную приватность и меньше смежных соседей по сравнению с рядными таунхаусами. Визуально можно отметить удобный доступ к шоссе A-7, соединяющему основные города региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Мийас расположен в юго-восточной части провинции Малага в автономном сообществе Андалусия. Муниципитет принадлежит региону Коста-дель-Соль Оксиденталь. Находится примерно в равном удалении (24 км) от крупных городов Малага (население 579,076) и Марбелья (население 147,958). Эта стратегическая позиция позволяет жителям наслаждаться преимуществами обоих городов - культурными и коммерческими возможностями Малаги и роскошной туристической инфраструктурой Марбельи. Население Мийаса составляет 95,104 человек (2025), что делает его одним из крупных населенных пунктов региона.
Ближайшие пляжи, включая Playa de los Boliches и Playa Torreblanca-Carvajal, находятся в 3,9-4,6 км соответственно. Поля для гольфа Mijas Golf, Campo Los Lagos и Campo Los Olivos расположены в радиусе 5,7-6,0 км. Города Малага и Марбелья находятся в 24 км, обеспечивая доступ к расширенным коммерческим и культурным возможностям. Аэропорт Малаги находится в 14 км, что позволяет добраться примерно за 15-20 минут на автомобиле или такси. Для зарядки электромобилей имеется станция на расстоянии 3,7 км.
| До пляжа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 117 метров над уровнем моря, объект имеет умеренный микроклимат со среднегодовой температурой 18,5°C. Летние температуры колеблются в диапазоне 26°C, а зимние около 14°C, что позволяет комфортно проживать круглый год. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C. Расположение обеспечивает около 300 солнечных дней в году, что характерно для Коста-дель-Соль. Рельеф местности относительно ровный с уклоном к морю всего 2,9%, что облегчает передвижение.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях имеется 5 пляжей с Голубым флагом, включая Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral и La Cala. Ближайший пляж Playa de los Boliches находится в 3,9 км. Для любителей гольфа доступны поля Mijas Golf (5,7 км), Campo Los Lagos (6,0 км) и Campo Los Olivos (6,0 км). В районе имеется 266 спортивных объектов, включая теннисные клубы, такие как Lew Hoad (1,6 км). Порты, такие как Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 км), предлагают возможности для водных видов спорта и прогулок вдоль набережной.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мийас расположен в юго-восточной части провинции Малага в автономном сообществе Андалусия. Муниципитет принадлежит региону Коста-дель-Соль Оксиденталь. Находится примерно в равном удалении (24 км) от крупных городов Малага (население 579,076) и Марбелья (население 147,958). Эта стратегическая позиция позволяет жителям наслаждаться преимуществами обоих городов - культурными и коммерческими возможностями Малаги и роскошной туристической инфраструктурой Марбельи. Население Мийаса составляет 95,104 человек (2025), что делает его одним из крупных населенных пунктов региона.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL043487
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими объектами в Мийасе, этот таунхаус предлагает несколько преимуществ перед аналогичными предложениями. Balance Nova (от €320,000) и Coral Residencial (от €345,000) могут предлагать более низкие начальные цены, но этот таунхаус в Residencial El Hipódromo обеспечивает завершенный комплекс с развитой инфраструктурой и круглосуточной безопасностью. Jardines de las Lagunas II (от €411,600) сопоставим по цене, но расположение в El Hipódromo обеспечивает лучшую доступность к пляжам и полям для гольфа. В отличие от новостроек в регионе, этот объект не требует ожидания завершения строительства и возможных задержек. Инфраструктура района уже полностью развита, что обеспечивает предсказуемый уровень жизни с первого дня заселения.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID