Moradia em canto situada em Mijas, uma urbanização consolidada na Costa del Sol. Com 150 m² de área habitável, dois quartos e duas casas de banho, esta propriedade oferece uma combinação de conforto e praticidade na província de Málaga. Construída em 2007, está inserida no Residencial El Hipódromo, um complexo fechado com segurança 24h, piscina comunitária e áreas verdes paisagísticas. A sua localização privilegiada permite o acesso a praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas, mantendo a proximidade com o centro de Mijas Pueblo e a costa mediterrânica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está inserida num ambiente urbano consolidado de Mijas, a menos de 5 quilómetros da costa mediterrânica e a cerca de 14 km do aeroporto de Málaga. A sua localização permite o acesso pedestre a serviços básicos como supermercados e farmácias a menos de 300 metros, mantendo-se próxima a principais vias de comunicação como a autoestrada A-7, que conecta com Málaga e Marbella.
Esta moradia satisfaz necessidades habitacionais de pessoas que procuram espaço funcional com áreas exteriores privadas. A sua configuração de dois quartos e duas casas de banho adequa-se a casais ou pequenas famílias, enquanto os 150 m² de área distribuem-se por três pisos mais cave, proporcionando zonas diferenciadas para descanso, convívio e atividades. A existência de estacionamento fechado e terraço solário responde à procura de privacidade e bem-estar.
Concluída em 2007, esta moradia apresenta-se como propriedade pronta a habitar, sem dependências de licenciamento ou processos construtivos pendentes. As suas estruturas e acabamentos foram realizados segundo padrões da época, mantendo boas condições de conservação. O edifício integra-se harmoniosamente na paisagem do complexo já estabelecido do Residencial El Hipódromo, onde as infraestruturas comunitárias estão totalmente operacionais.
A propriedade não oferece vistas diretas para o mar, situando-se a cerca de 4 quilómetros da costa mais próxima. Não dispõe de piscina privativa, partilhando a piscina comunitária do complexo. A sua configuração de dois quartos limita a capacidade para famílias numerosas. O seu posicionamento em canto pode resultar em maior exposição a elementos climáticos nas fachadas exteriores. A ausência de elevador limita a acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida.
Esta moradia é adequada para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente ou secundária na Costa del Sol, com espaços bem distribuídos e áreas exteriores privadas. É particularmente indicada para pessoas que valorizam a segurança e os serviços comunitários. Também se encaixa no perfil de quem prefere uma vida tranquila sem sacrificar a proximidade de serviços, já que supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé. Para trabalhadores remotos, a configuração permite adaptar um dos quartos como escritório, beneficiando da fibra ótica disponível.
A qualidade dos acabamentos desta moradia demonstra atenção ao detalhe e materiais selecionados para garantir durabilidade e conforto. A fachada em pedra travertino não apenas confere uma aparência distinta e elegante, mas também oferece resistência às condições climáticas mediterrânicas. No interior, os pavimentos em porcelana com efeito de madeira combinam estética e praticidade. As instalações sanitárias foram renovadas, destacando-se a casa de banho social com acabamentos modernos e mobiliário de madeira. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos integrados, incluindo forno, placa cerâmica, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa.
Com um preço de entrada a partir de €415.000, esta moradia posiciona-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Mijas. O valor reflete as características da propriedade, incluindo 150 m² de área habitável, dois quartos, duas casas de banho, estacionamento privado e espaços exteriores. Comparando com propriedades semelhantes na mesma área, como as do Jardines de las Lagunas II a partir de €411.600 ou Coral Residencial a partir de €345.000, o preço apresenta-se competitivo considerando a sua localização em canto e os acabamentos de qualidade.
O quotidiano nesta moradia em Mijas desenvolve-se entre o conforto interior e o aproveitamento dos espaços exteriores privados. A manhã pode começar na cozinha totalmente equipada, preparando refeições enquanto desfruta da luz natural que entra pelas áreas de convívio. O pátio com jacuzzi e relvado artificial oferece um refúgio privado durante as horas centrais do dia, adequado para descansar ou tomar refeições ao ar livre. No final da tarde, o terraço solário de 25 m² converte-se no espaço sólido para desfrutar do sol e das vistas sobre o complexo. A vida comunitária integra-se naturalmente através do acesso à piscina e áreas verdes partilhadas.
A vida na envolvente desta moradia caracteriza-se pela combinação de tranquilidade residencial e acesso prático a infraestruturas essenciais. A apenas 294 metros encontra-se um supermercado, facilitando compras do dia a dia, enquanto a farmácia a 283 metros assegura acesso a medicamentos e cuidados de saúde básicos. O hospital mais próximo situa-se a 6,6 quilómetros. Para o deslocamento para outras cidades, a estação de comboio de Fuengirola a 4,0 quilómetros oferece conexões regulares. O complexo dispõe de 69 paragens de transportes públicos nas proximidades, servidas por 8 linhas diferentes, garantindo mobilidade sem necessidade de carro para trajetos básicos.
O mapa mostra a localização privilegiada desta moradia em Mijas, destacando a sua proximidade com a costa mediterrânica e o acesso à autoestrada A-7. A propriedade situa-se a aproximadamente 4 km das principais praias e a igual distância de Málaga e Marbella. Os pontos de interesse circundantes, incluindo campos de golfe, supermercados e instalações de saúde, estão claramente assinalados, evidenciando a conveniência desta localização no contexto mais amplo da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta moradia está estrategicamente posicionada em Mijas, um município que serve como ponto central na Costa del Sol Ocidental. A sua localização permite um equilíbrio único entre o acesso a duas importantes cidades da região: Málaga e Marbella, ambas a aproximadamente 24 quilómetros de distância. Esta posição central confere à propriedade a vantagem de poder desfrutar tanto dos serviços culturais e comerciais de Málaga como do ambiente mais turístico de Marbella, evitando o ritmo acelerado dos grandes centros urbanos enquanto mantém a conveniência da proximidade.
Esta moradia beneficia de uma localização privilegiada no que diz respeito à acessibilidade a diversas comodidades. As praias mais próximas, como Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal, situam-se a aproximadamente 4 quilómetros, oferecendo fácil acesso ao litoral. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 14 quilómetros, aproximadamente 15-20 minutos de trajeto. Para entusiastas de golfe, existem várias opções a curta distância, como Campo Los Lagos e Campo Los Olivos a cerca de 6 quilómetros. O porto desportivo de Fuengirola, a 4,4 quilómetros, oferece serviços náuticos e restaurantes com vistas para o mar.
| Distância até à Praia | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização de Mijas proporciona um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,5°C, com invernos amenos e verões quentes mas suavizados pela proximidade do mar. A altitude de 117 metros acima do nível do mar contribui para uma brisa refrescante durante os meses mais quentes. A inclinação suave de 2,9% em direção à costa favorece a drenagem natural. A região desfruta de aproximadamente 300 dias de sol por ano, com uma época de banho que se estende por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente de junho a setembro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante a esta moradia oferece diversas opções de lazer, destacando-se cinco praias com Bandeira Azul nas proximidades, incluindo Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala. Para os entusiastas de golfe, a região é particularmente privilegiada com acesso a campos de renome como Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) e Campo Los Olivos (6,0 km). As instalações desportivas na área são abundantes, com 266 opções disponíveis na região, incluindo o Club de Tenis e Padel Lew Hoad a 1,6 km e o Mijas Lawn Bowls Club a 2,2 km.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta moradia está estrategicamente posicionada em Mijas, um município que serve como ponto central na Costa del Sol Ocidental. A sua localização permite um equilíbrio único entre o acesso a duas importantes cidades da região: Málaga e Marbella, ambas a aproximadamente 24 quilómetros de distância. Esta posição central confere à propriedade a vantagem de poder desfrutar tanto dos serviços culturais e comerciais de Málaga como do ambiente mais turístico de Marbella, evitando o ritmo acelerado dos grandes centros urbanos enquanto mantém a conveniência da proximidade.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL043487
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando esta moradia em Mijas com outras propriedades na mesma região, destacam-se diferenças significativas em termos de relação qualidade-preço e características oferecidas. Em relação ao Balance Nova em Mijas, com preços a partir de €320.000, esta propriedade apresenta um preço superior mas justificado pela sua localização em canto, maior área habitável (150 m²) e espaços exteriores mais generosos como o terraço solário. Em comparação com o Coral Residencial, também em Mijas e com preços a partir de €345.000, esta moradia oferece melhor acabamento e uma posição mais consolidada dentro do complexo. Quando confrontada com o Jardines de las Lagunas II, cujos preços começam em €411.600, verifica-se que esta última oferece vantagens como a existência de estacionamento privado fechado e a proximidade imediata de mais serviços essenciais a pé.
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