Отделена вила в Мijас, Малага, с три спални и две бани. Разположена на парцел от 500 м² с жилищна площ от 143 м². Сградата е построена през 2005 г. и е напълно завършена. Имотът разполага с частен басейн, климатик и каминa. Разположена е на 117 м надморска височина с изглед към море, планини и градина. Цена от €695,000.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Мijас, в урбанизирана зона с удобства в ходова разстояние. Разположена е на 4,6 км от плажа Torreblanca-Carvajal и на 14 км от летището в Малага. На 294 метра има супермаркет, а на 283 метра - аптека. Транспортната връзка е добра, като колата е полезна, но не абсолютно необходима.
С три спални и 143 м² жилищна площ, имотът предлага пространство за малко семейство или двойка. Частният басейн и градината от 500 м² предоставят възможности за отдих на открито. Западната ориентация предлага следобедна слънчева светлина. Изгледите към море, планини и градина създават разнообразна визуална среда.
Вилата е завършена през 2005 г., което означава, че конструкцията е стабилизирана и всички потенциални проблеми с новото строителство са отстранени. Няма текущ строеж или планирани разширения. Всички инсталации са наложени и функционални. Имотът е готов за незабавно ползване без необходимост от допълнителни строителни дейности.
Вилата не е част от затворен комплекс със споделени удобства като охрана или общи басейни. Няма директен достъп до плаж, което изисква използване на транспорт. Не предлага панорамни гледки от всички помещения. Ограничената площ от 143 м² не е подходяща за големи семейства или чести гостувания.
Ref: VL233804
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би бил подходящ за малко семейство или двойка, търсещи постоянна резиденция в Южна Испания с добри транспортни връзки и удобства наблизо. Също така би служил добре като ваканционен имот за тези, които предпочитат да не са в туристически комплекс, а да имат самостоятелна къща с частен басейн. Завършената през 2005 г. вила предлага предимство пред новостроите, тъй като конструкцията е установена и всякакви първоначални проблеми вече са разрешени. Тези, които ценят балансът между достъпност до плажове и културни събития и едновременно спокойствието на частен имот, ще намерят този баланс тук. Имотът също е подходящ за хора, които не се нуждаят от голямо жилищно пространство, но ценят добре поддържаната градина и частния басейн.
Вилата разполага с климатична инсталация за контрол на температурата, което е важно за комфорт през летните месеци. Съществуващата камина предоставя отоплителен вариант през по-хладните зимни вечери. Стандартите на строителство от 2005 г. означават, че са спазени регулациите от този период, които са били строги по отношение на структурната безопасност. Като отделна вила, имотът не споделя стени със съседи, което осигурява по-добра шумоизолация. Басейнът и градината са постоянни елементи, които изискват поддръжка, но също така добавят стойност към имота. Тъй като имотът е завършен от повече от 15 години, възможни са някои естествени следи от употреба, което е нормално за имоти от тази възрастова група.
Цената на вилата е €695,000, което е по-високо от средното за Мijas. Сравнени с подобни проекти в същия район като Lakun (от €488,750), Señora Gardens (от €499,000) и Calanova Collection (от €510,000), този имот е позициониран в по-висок ценови сегмент. Цената отразява комбинацията от завършеност, локация и индивидуални характеристики като частен басейн и парцел. Цените в района варират значително в зависимост от възрастта на имота, размерите и точното местоположение.
Тази вила предлага типичен средиземноморски начин на живот с комбинация от градски удобства и близост до природата. Утрините могат да започват с разходка до местния супермаркет или аптека, намиращи се на по-малко от 300 метра. Следобедите са подходящи за отдих в частния басейн или градината. Западната ориентация осигурява слънце следобед и ранен вечер, идеално за дейности на открито. Вечерите могат да се изпратят с гледка към залеза над планините или с разходка до Fuengirola, намираща се на 4 км. Седмичното пазаруване и други ежедневни нужди са на разстояние пеша, докато по-големите търговски центрове и културни събития в Малага и Марбела са на 24 км. Животът тук е баланс между удобството на близките удобства и спокойствието на частния имот.
Мijas предлага баланс между традиционния испански начин на живот и модерните удобства. Градът разполага с 15 основни и 10 средни училища, което го прави подходящ за семейства с деца. С наличието на 2 здравни центъра и болница на 6,6 км, медицинското обслужване е достъпно. Транспортната инфраструктура включва 8 автобусни линии и 69 спирки, като най-близката жп гара е във Fuengirola (4 км). За международни пътувания, летището в Малага е на 14 км. Градът разполага с 266 спортни съоръжения, което предоставя възможности за активен начин на живот. Наличието на 3 ресторанта в радиус от 2 км и много повече в по-широк район осигурява кулинарни възможности. Това е добре установена общност с 95,104 жители (2025), която предлага както местен испански чар, така и международна атмосфера.
Мijas се намира в югоизточната част на провинция Малага, Андалусия. Вилата е разположена в близост до бреговата линия, но на достатъчно разстояние, за да осигури по-спокойна среда от туристическите центрове. Районът се характеризира с хълмист терен с гледки към Средиземно море. Близостта до Fuengirola на изток и Марбела на запад осигурява добри транспортни връзки.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Мijas е стратегически разположен между Малага (24 км) и Марбела (24 км), два от най-големите градове в провинцията. Тази позиция предлага достъп както до културните и търговски центрове на Малага, така и до луксозните курорти на Марбела. Разстоянието до летището в Малага (14 км) го прави удобно за международни пътувания. В сравнение с крайбрежните курорти, Мijas предлага по-автентично испанско изживяване с достъп до плажовете. Мijas е част от Коста дел Сол Оксидентал, която е популярна туристическа дестинация, но все още запазва местния си чар. Провинцията има медианен доход от €16,450, което се отразява в реалните цени на имотите и стандарта на живот в региона.
Плажовете са на разстояние между 3,9 км (Playa de los Boliches) и 5,2 км (Playa de los Boliches). Тези плажове, включително 5 с флаг Син флаг, са достъпни с кола за около 10-15 минути. Градовете Малага и Марбела са на равни разстояния от 24 км, предлагайки пълна гама от културни и търговски възможности. Летището Малага-Коста дел Сол е на 14 км, което го прави удобно за международни пътувания. Голф игрищата, включително Mijas Golf (5,7 км) и Campo Los Lagos (6 км), са популярна атракция в района. За тези, които се интересуват от водни спортове, Puerto Deportivo de Fuengirola е на 4,4 км. Всички тези удобства са достъпни с кратко пътуване с кола или обществен транспорт.
| До плажа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Мijas се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C. Температурите варират от 14°C до 26°C през годината, създавайки приятен климат през повечето време. Разположената на 117 м надморска височина вила предлага малко по-хладни температури от крайбрежните зони през лятото. Лекият наклон от 2,9% към плажа означава, че теренът е предимно равен, което улеснява разходките и достъпа. Сезонът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Това позволява дълъг сезон за водни дейности. Регионът получава обилно слънцегреене през цялата година, което е характерно за Коста дел Сол. Комбинацията от умерена надморска височина и близост до морето създава микроклимат, който е едновременно топъл през лятото и мек през зимата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близо до вилата има няколко плажа с флаг Син флаг, включително Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral и La Cala. Тези плажове са на разстояние между 3,9 км и 5,2 км и предлагат чисти води и добре поддържани съоръжения. За любителите на голфа, районът е особено привлекателен с множество голф игрища наблизо, като Mijas Golf (5,7 км), Campo Los Lagos (6,0 км) и Campo Los Olivos (6,0 км). Спортните съоръжения в района включват 266 различни опции, от тенис клубове като Lew Hoad (1,6 км) до боулинг клубове като Mijas Lawn Bowls Club (2,2 км). За тези, които се интересуват от водни спортове, Puerto Deportivo de Fuengirola предлага пристанище на 4,4 км. Тази комбинация от плажни, голф и спортни възможности прави района привлекателен за активен начин на живот.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мijas е стратегически разположен между Малага (24 км) и Марбела (24 км), два от най-големите градове в провинцията. Тази позиция предлага достъп както до културните и търговски центрове на Малага, така и до луксозните курорти на Марбела. Разстоянието до летището в Малага (14 км) го прави удобно за международни пътувания. В сравнение с крайбрежните курорти, Мijas предлага по-автентично испанско изживяване с достъп до плажовете. Мijas е част от Коста дел Сол Оксидентал, която е популярна туристическа дестинация, но все още запазва местния си чар. Провинцията има медианен доход от €16,450, което се отразява в реалните цени на имотите и стандарта на живот в региона.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
В сравнение със съседните проекти в Мijas като Lakun (от €488,750), Señora Gardens (от €499,000) и Calanova Collection (от €510,000), тази вила е позиционирана в по-висок ценови сегмент от €695,000. Разликата в цената може да се обясни с факта, че това е отделна вила, а не част от комплекс, което предлага по-голяма независимост. За разлика от новостроите в района, тази вила е завършена през 2005 г., което означава, че конструкцията е стабилна и вече преминала периода на установяване. Близостта до плажовете (3,9-5,2 км) е сравнима с други проекти в района, но местоположението предлага по-добър баланс между достъпност до удобства и спокойствие. В сравнение с имотите в самото Мijas Pueblo (на 430 м надморска височина), тази вила е на по-ниска надморска височина (117 м), което я прави по-достъпна и по-близо до крайбрежните зони. Тя също така предлага по-голям парцел (500 м²) в сравнение с типичните градски имоти в района.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID