וילה נפרדת הממוקמת במיחאס, מאלגה, בסביבה עירונית קרובה לחוף. הנכס, שהושלם בשנת 2005, מציע 143 מ"ר של שטח מגורים עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, על מגרש של 500 מ"ר. הווילה פונה מערבה עם נוף לים, הרים וגינה. המיקום מספק גישה נוחה למתקנים עירוניים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט ובית מרקחת, תוך שמירה על קרבה לחופי קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיחאס, באזור אורבני עם גישה למתקנים במרחק הליכה. המיקום מאפשר גישה נוחה לחוף הים ולמתקני תיירות, תוך שמירה על אופי פרברי שקט. הנכס נמצא בגובה 117 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 2.9% לכיוון החוף, המקל על התניידות באזור.
הווילה מציעה פתרון מגורים מתאים למשפחות או זוגות המחפשים מרחב מחיה. עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, הנכס מספק חלל מגורים יעיל על שטח של 143 מ"ר. המרפסת הפרטית והבריכה הפרטית מאפשרות אורח חיים חיצוני לאורך כל השנה, בהתאם לאקלים הים תיכוני של האזור.
הנכס הושלם בשנת 2005, כלומר זהו לא פרויקט בבנייה אלא נכס קיים. המבנה כבר עבר את תקופת הייצוב שלאחר הבנייה ומצבו הבנוי מבוסס. כנכס מושלם, הוא זמין למעבר מיידי ללא צורך בהמתנה לסיום עבודות בנייה או פיתוח.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף, מאחר שהוא ממוקם במרחק של כ-4 קילומטרים מהים. בנוסף, הנכס אינו חלק מקומפלקס דיור עם שירותים משותפים כגון בריכה משותפת או מתקני ספורט. הגינה והבריכה הן פרטיות ודורות תחזוקה עצמאית מצד הבעלים.
Ref: VL233804
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זו מתאים לזוגות או משפחות קטנות המחפשים דיור קבע באזור הקוסטה דל סול עם גישה למתקנים עירוניים. הוא מתאים במיוחד לאלו המעוניינים באורח חיים מדיטרני עם אפשרות לבלות זמן פנאי בחוץ, הודות למרפסת ולבריכה הפרטית. גם כנכס לחופשות לטווח ארוך, הווילה מציעה פרטיות ונוחות בלי תלות במתקני מלון. בעלי עסקים שמבקשים בסיס באזור עם גישה נוחה לנמל התעופה ולמרכזים העסקיים של מאלגה ומרבייה ימצאו במקום פתרון מעשי. הקרבה למגרשי גולף הופכת אותו גם לאטרקטיבי עבור חובבי ספורט זה.
הווילה בנויה עם חומרים אופייניים לבנייה באזור אנדלוסיה, עם דגש על עמידות בתנאי האקלים המקומי. המערכת של בקרת אקלים כוללת מיזוג אוויר לקירור בחודשי הקיץ החמים, בעוד אח העץ בסלון מספק חימום נוסף בחודשי החורף המתונים. המטבח מצויד במלואו ומחובר לאזור האוכל והפנאי, יוצר חלל פתוח המתאים לבילוי משפחתי. החלונות הגדולים במבנה מאפשרים כניסת אור טבעי רב וניצול יעיל של שעות האור, בהתאם לאוריינטציה המערבית של הנכס.
מחיר ההתחלה של הנכס עומד על €695,000, המשקף את ההיצע של וילה נפרדת עם גינה פרטית ובריכה במיקום מבוקש במיחאס. המחיר כולל את המגרש בגודל 500 מ"ר ובניין בשטח של 143 מ"ר עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר ממוקם בטווח הבינוני-גבוה, בהתחשב בגודל המגרש והקרבה למתקנים ולחוף.
היומיום בווילה זו מתאפיין בשילוב בין אורח חיים פרברי לנוחיות אורבנית. בבוקר, תושבים יכולים ללכת ברגל לבית הקפה הקרוב או לסופרמרקט שנמצא במרחק של פחות מ-300 מטר. המרפסת המערבית מקבלת אור שמש אחר הצהריים, מה שיוצר סביבה נעימה לארוחות ערב בחוץ. במהלך היום, האזור שומר על פעילות מתונה ללא עומס תיירותי מוגזם, מה שמאפשר שגרת חיים יציבה. למרות הקרבה לאזורים תיירותיים, הרחוב עצמו שומר על אופי מקומי יותר, עם שילוב של תושבים קבועים ואורחים לטווח ארוך.
האזור שבו ממוקם הנכס מציע שילוב של נוחיות פרברית וגישה לשירותים עירוניים. במרחק הליכה קצר נמצאים סופרמרקט (294 מטר), בית מרקחת (283 מטר) ומסעדות מקומיות. תחנות הרכבת הקרובות, כמו פואנחירולה (4.0 ק"מ), מאפשרות גישה ללא רכב לערים הגדולות יותר. מספר קווי אוטובוס (8 בסך הכל) עם 69 תחנות באזור מספקים תשתית תחבורה ציבורית סבירה. המיקום מאפשר חיים יומיומיים נוחים מבלי להיות תלויים ברכב פרטי לכל צורך, אם כי רכב עדיין מומלץ לנסיעות לאזורים מרוחקים יותר או לחופים.
המפה מציגה את מיקום הנכס במיחאס, בין הערים מאלגה ומרבייה. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים התיכון ואת המיקום הגאוגרפי בגובה 117 מטר מעל פני הים. הדרכים הראשיות באזור מסומנות, כמו גם נקודות עניין כמו חופים, מגרשי גולף ומתקנים עירוניים הקרובים לנכס.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם במיחאס, רשות מקומית במחוז מאלגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. המיקום מציע איזון בין הקרבה לערים הגדולות והחוף לבין שקט יחסי. מיחאס נמצאת במרחק שווה של כ-24 קילומטרים צפונית למאלגה ודרומית למרבייה, שתי ערים מרכזיות באזור קוסטה דל סול. האזור שייך לאזור המערבי של קוסטה דל סול, המתואר כפרברי יותר בהשוואה למרכזי התיירות הצפופים יותר, עם אוכלוסייה של כ-95,104 תושבים (נכון ל-2025).
החופים הקרובים נמצאים במרחק של כ-4 קילומטרים מהנכס, כאשר החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה לוס בוליצ'ס (3.9 ק"מ). באזור קיימים 5 חופים עם דגל כחול, המעידים על איכות המים והשירותים. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 14 קילומטרים, המקנה נגישות טובה לטיסות בינלאומיות. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למגרשי גולף כמו מיחאס גולף (5.7 ק"מ) וקמפו לוס לאגוס (6.0 ק"מ). עבור נסיעות ארוכות יותר, הערים הגדולות מאלגה ומרבייה נמצאות במרחק של 24 קילומטרים.
| מרחק מהים | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הנכס ממוקם בגובה 117 מטר מעל פני הים, באזור בעל אקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C. בחודשי הקיץ, הטמפרטורות נעות בין 26°C לעומת 14°C בחורף, מה שיוצר אקלים נעים לאורך כל השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. השיפוע המתון של 2.9% בין הנכס לחוף מקל על ההליכה או נסיעה לכיוון הים. האוריינטציה המערבית של הנכס מאפשרת חשיפה לשמש אחר הצהריים ובערב, תוך הגנה מהחום העז של שעות הצהריים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור קיימים 5 חופים עם דגל כחול, הכוללים את קלהונדה, אל בומבו, אל צ'פררל ולה קלה. החופים הקרובים ביותר הם פלאיה דה לוס בוליצ'ס (3.9 ק"מ) ופלאיה טורבלנקה-קרבחאל (4.0 ק"מ), המציעים חול רך ומתקנים תיירותיים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשי גולף בקרבת מקום, כגון קמפו לוס לאגוס (2.9 ק"מ) וקמפו לוס אוליבוס (3.0 ק"מ). באזור קיימים גם 266 מתקני ספורט, כולל מרכזי טניס ופאדל, כמו מועדון הטניס והפאדל לו הואד (1.6 ק"מ). הנמל הימי של פואנחירולה (4.4 ק"מ) מציע אפשרויות בילוי ימי ומסעדות דגים.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם במיחאס, רשות מקומית במחוז מאלגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. המיקום מציע איזון בין הקרבה לערים הגדולות והחוף לבין שקט יחסי. מיחאס נמצאת במרחק שווה של כ-24 קילומטרים צפונית למאלגה ודרומית למרבייה, שתי ערים מרכזיות באזור קוסטה דל סול. האזור שייך לאזור המערבי של קוסטה דל סול, המתואר כפרברי יותר בהשוואה למרכזי התיירות הצפופים יותר, עם אוכלוסייה של כ-95,104 תושבים (נכון ל-2025).
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור מיחאס, נכס זו מציע שטח מגרש נדיב של 500 מ"ר, מה שמעניק יותר פרטיות ומרחב ביחס לפרויקטים כמו לאקון (החל מ-€488,750) או סניורה גארדנס (החל מ-€499,000). המחיר של €695,000 משקף את הערך המוסף של הגינה והבריכה הפרטית, תכונות שאינן תמיד קיימות בווילות צמודות קרקע בטווח מחירים נמוך יותר. בהשוואה לקלאנובה קולקשן (החל מ-€510,000), נכס זה כולל יותר שטח פתוח ופחות תלות במתקנים משותפים. המיקום במיחאס מציע איזון בין ערביות לנגישות לשירותים, בניגוד לאזורים כפריים יותר בפנים הארץ או לאזורים תיירותיים צפופים יותר לאורך החוף.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID