Diese freistehende Villa in Mijas, Málaga, wurde 2005 fertiggestellt und bietet 143 m² Wohnfläche auf einem 500 m² großen Grundstück. Die West-orientierte Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen privaten Pool. Mit Blick auf Meer, Berge und Garten kombiniert die Villa mediterrane Architektur mit praktischen Wohnkomfort. Die Lage in einem urbanen Umfeld gewährleistet Nähe zu täglichen Einrichtungen bei gleichzeitigem Zugang zu den Stränden und Golfplätzen der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einem städtischen Umfeld von Mijas, nur 4,6 km vom nächsten Strand entfernt. Die Lage auf 117 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Neigung von 2,9% zur Küste hin. Supermärkte und Apotheken sind in weniger als 300 Metern Entfernung erreichbar, was die Selbstversorgung im Alltag sicherstellt.
Die Immobilie erfüllt funktionale Wohnbedürfnisse durch drei separate Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die sich für Familien oder Paare mit Gästen eignen. Die 143 m² Wohnfläche bietet ausreichend Platz für alltägliches Wohnen, während der 500 m² große Garten mit Pool private Freiluftbereiche schafft, die für das mediterrane Klima optimiert sind.
Die Villa wurde 2005 fertiggestellt und befindet sich nicht im Baustadium. Als abgeschlossene Immobilie bietet sie sofortige Beziehbarkeit ohne Wartezeiten oder Bauprobleme. Die Westorientierung sorgt für Nachmittagssonne auf den Terrassen, während die bereits etablierte Bepflanzung im Garten ein ausgewachsenes Erscheinungsbild gewährleistet.
Die Immobilie bietet keine Meerblickfrontlage, da der Meerblick nur teilweise vorhanden ist. Als individuelle Villa ohne gemeinschaftliche Einrichtungen sind keine geteilten Serviceleistungen wie Concierge oder Gemeinschaftspools vorhanden. Die Bauweise entspricht 2005er Standards und nicht den neuesten Energieeffizienzvorschriften.
Ref: VL233804
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt für Käufer, die eine abgeschlossene Immobilie ohne Bauprozesse suchen und sofort einziehen möchten. Familien mit Kindern werden die Nähe zu 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Region schätzen. Paare im Ruhestand, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten, profitieren von der leichten Erreichbarkeit des Flughafens (14 km) und der kurzen Distanz zu medizinischen Einrichtungen (Gesundheitszentren in 6,6 km Entfernung). Für Golfbegeisterte ist die Lage geeignet, da sich mehrere Golfplätze innerhalb von 6 km Entfernung befinden. Auch als Ganzjahreswohnsitz geeignet, bietet die städtische Infrastruktur mit Restaurants und Geschäften in Laufnähe die notwendige Anbindung für den täglichen Bedarf.
Die Villa wurde 2005 mit mediterranen Baumaterialien und Techniken errichtet, die für die Klimabedingungen der Costa del Sol optimiert sind. Die Westorientierung schützt vor starker Mittagshitze und ermöglicht angenehme Temperaturen auf den Terrassen am Nachmittag. Die Klimaanlage sorgt für ganzjährige Temperaturregelung, während der Kamin für kühle Winterabende Wärme bietet. Die bereits etablierte Gartenanlage zeigt die Qualität der Landschaftsgestaltung durch ausgewachsene Pflanzen, die sofortigen Schatten und Privatsphäre bieten. Die Beibehaltung der ursprünglichen Materialien wie typische mediterrane Fliesen und die Anordnung der Räume um zentrale Außenbereiche zeugen von einer durchdachten Architektur, die mediterrane Lebensweise mit praktischem Wohnkomfort verbindet.
Die Villa ist zum Preis von 695.000 € erhältlich, was einem Quadratmeterpreis von etwa 4.861 € entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Lakun (ab 488.750 €), Señora Gardens (ab 499.000 €) und Calanova Collection (ab 510.000 €) positioniert sich die Immobilie im oberen Preissegment. Der Preis reflektiert jedoch die abgeschlossene Bauweise, die Größe des Grundstücks und die bereits vorhandene Bepflanzung, die bei Neubauprojekten oft erst Jahre später erreicht wird.
Das tägliche Leben in dieser Villa ist von einem ausgewogenen Rhythmus zwischen städtischer Bequemlichkeit und mediterraner Entspannung geprägt. Morgens kann man zu Fuß zur nahen Apotheke oder zum Supermarkt gehen, bevor die Hitze einsetzt. Die Westorientierung der Terrassen macht Nachmittage zu idealen Outdoor-Zeiten, wenn die Sonne langsam absinkt. Der private Pool bietet Erfrischung an heißen Tagen, ohne dass man öffentliche Einrichtungen aufsuchen muss. Abends lässt sich die mediterrane Atmosphäre auf den Terrassen genießen, wo Blick auf Berge und Garten für Privatsphäre sorgen. Die Nähe zu Fuengirola (4 km) ermöglicht kurze Ausflüge in eine lebendige Stadt mit Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, ohne die Ruhe der Wohnlage zu verlieren.
Die Umgebung der Villa ist durch eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung geprägt. In weniger als 300 Metern Entfernung finden sich tägliche Einrichtungen wie Supermarkt und Apotheke, die Selbstversorgung ohne Auto ermöglichen. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de los Boliches und Playa Torreblanca-Carvajal sind 4-5 km entfernt und leicht mit dem Auto zu erreichen. Die Stadt Fuengirola mit ihrem Bahnhof (4 km) bietet Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz der Costa del Sol, während der Flughafen Málaga in nur 14 km Entfernung internationale Anbindung sicherstellt. Die Nähe zu Mijas Pueblo, dem traditionellen weißen Dorf auf dem Berg, ermöglicht kulturelle Erlebnisse und typisch andalusische Atmosphäre in kurzer Entfernung.
Die Karte zeigt die strategisch günstige Lage der Villa zwischen Mijas Pueblo und der Küste. Die Immobilie befindet sich in städtischem Gebiet mit guter Infrastruktur, während der Zugang zu Stränden, Golfplätzen und den größeren Städten Málaga und Marbella deutlich wird. Die gelbe Markierung verdeutlicht die zentrale Position innerhalb der Costa del Sol Occidental Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa ist in Mijas gelegen, einer Gemeinde mit 95.104 Einwohnern (2025) in der Provinz Málaga. Mijas gehört zur Region Costa del Sol Occidental und kombiniert traditionelle andalusische Architektur mit modernen Infrastrukturen. Die Lage zwischen den größeren Städten Málaga (24 km) und Marbella (24 km) positioniert die Immobilie im Zentrum der wichtigsten Touristen- und Wirtschaftsregionen der Costa del Sol. Die Nähe zu Fuengirola (4 km) gewährleistet Zugang zu einer voll ausgebauten städtischen Infrastruktur, während die traditionelle Atmosphäre von Mijas Pueblo auf dem Berg (430 m Höhe) kulturelle Identität bewahrt.
Die strategische Lage der Villa gewährleistet gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Der nächste Strand (Playa de los Boliches) befindet sich in 3,9 km Entfernung, während der Flughafen Málaga nur 14 km entfernt ist und gut zu erreichen ist. Für Golfbegeisterte bieten sich mehrere Optionen: Campo Los Lagos (2,9 km), Campo Los Olivos (3,0 km) und Mijas Golf (5,7 km). Die größeren Städte Málaga und Marbella sind jeweils etwa 24 km entfernt und bieten umfassende Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten. Die öffentliche EV-Ladestation ist 3,7 km von der Villa entfernt, was Elektroauto-Besitzern zugutekommt. Insgesamt 8 öffentliche Verkehrslinien mit 69 Haltestellen in der Umgebung sorgen für gute Anbindung ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa profitiert vom milden mediterranen Klima der Costa del Sol mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Die Lage auf 117 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise im Sommer, während die leichte Hanglage von 2,9% zur Küste hin für natürliche Belüftung sorgt. Das viermonatige Badeseason (Wassertemperatur ≥20°C) ermöglicht langes Schwimmen im Meer. Die Westorientierung der Villa sorgt für sonnige Nachmittage auf den Terrassen, während die Nähe zu Bergen vor starken Winden schützt. Die durchschnittlichen Temperaturen zwischen 14°C im Winter und 26°C im Sommer schaffen ganzjährige Nutzungsmöglichkeit der Außenbereiche ohne extreme Klimabelastungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung der Villa befinden sich fünf mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral und La Cala. Diese qualitativ hochwertigen Strände sind zwischen 5 und maximal 10 km entfernt und bieten sauberes Wasser und gute Infrastruktur. Für Golfbegeisterte ist die Lage besonders vorteilhaft: Mehrere Golfplätze wie Mijas Golf, Campo Los Lagos und Campo Los Olivos liegen innerhalb von 6 km Entfernung. Die Region bietet insgesamt 266 Sporteinrichtungen, darunter der Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 km) und der Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km). Die Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und Hafenatmosphäre.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Villa ist in Mijas gelegen, einer Gemeinde mit 95.104 Einwohnern (2025) in der Provinz Málaga. Mijas gehört zur Region Costa del Sol Occidental und kombiniert traditionelle andalusische Architektur mit modernen Infrastrukturen. Die Lage zwischen den größeren Städten Málaga (24 km) und Marbella (24 km) positioniert die Immobilie im Zentrum der wichtigsten Touristen- und Wirtschaftsregionen der Costa del Sol. Die Nähe zu Fuengirola (4 km) gewährleistet Zugang zu einer voll ausgebauten städtischen Infrastruktur, während die traditionelle Atmosphäre von Mijas Pueblo auf dem Berg (430 m Höhe) kulturelle Identität bewahrt.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Mijas wie Lakun (ab 488.750 €), Señora Gardens (ab 499.000 €) und Calanova Collection (ab 510.000 €) positioniert sich die Villa im oberen Preissegment. Dieser Preisunterschied erklärt sich jedoch durch mehrere Faktoren: Während die genannten Projekte oft Neubauten mit kleineren Grundstücken sind, bietet diese Villa eine abgeschlossene Bausubstanz von 2005 mit einem größeren Grundstück von 500 m². Zudem sind viele Vergleichsprojekte weiter vom Meer entfernt oder verfügen nicht über die gleiche urbane Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Die besondere Westorientierung bietet optimale Sonnenverhältnisse, und die bereits etablierte Gartenanlage sorgt für sofortige Privatsphäre. Während Neubauprojekte oft mehrere Jahre benötigen, bis die Vegetation ausreichend gewachsen ist, bietet diese Villa bereits ausgewachsene Grünflächen. Im Gegensatz zu urbanen Wohnungen in der Region bietet diese Immobilie zudem einen privaten Pool und freistehende Bauweise ohne gemeinschaftliche Einrichtungen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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